Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: по какому тарифу Вы хотите оплачивать электроэнернию?
Т1-Т2 (днем дороже, ночью дешевле) 45 55.56%
ОДНОСТАВОЧНЫЙ тариф (и днем и ночью одинаковая цена) 36 44.44%
Голосовавшие: 81. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 14.04.2014, 13:04   #21
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Ну почему же с Водоканалом и НТЭК - точно нет?! Закон, обязывающий ресурсников подчинится общему решению собственников, существует, общее собрание провести, смотрю в последнее время, для нас уже не проблема, к тому же председатель наша любит суды - попробовать можно...
ну, когда будем голосовать за индивидуальные договоры, можно попробовать надавить на ресурсников, но гарантий исполнения нет...

собираемость была хорошая когда всего 2 дома "числились" в тсж, а теперь трудно...

Цитата:
Кстати, в нашем доме тоже время на счетчиках было сбито?
все кто не отменял переход режима "зима-лето", работают по-старому (с переводом стрелок)
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.04.2014, 14:15   #22
Пользователь
 
Регистрация: 06.03.2014
Сообщений: 53
Оставил благодарностей: 15
Поблагодарили 29 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Сейчас счётчик догнал действующее время
lozhka-masla вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.04.2014, 23:47   #23
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
ну, когда будем голосовать за индивидуальные договоры, можно попробовать надавить на ресурсников, но гарантий исполнения нет...

собираемость была хорошая когда всего 2 дома "числились" в тсж, а теперь трудно...



все кто не отменял переход режима "зима-лето", работают по-старому (с переводом стрелок)
Вот наверн единственно здравое решение со стороны ТСЖ - только сделайте собрания не в 3 часа дня во вторник, ага.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.04.2014, 00:49   #24
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Читаем письмо от Мосэнерго и думаем.
По акту проверки 56 общедомовых счетчиков (МОП) (на момент проверки пока только 3 дома), которые нужно перепрограммировать по правильному времени суток. Счетчики 3-хфазные, за все сумма - 98 тыс.руб.
Что Вы об этом думаете? Нужно ли платить такие деньги со счета ТСЖ или не платить и автоматически перейти на однотарифную оплату?
...
"... или не платить и автоматически перейти на однотарифную оплату?"
раз Вы задали этот ворос, то превод часов в счетчиках до настоящего времени НЕ оплачен.
а из письма, оплатить нужно было до 1 апреля 2014, иначе принудительный перевод на однотарифный вариант.
т.е. за апрель уже будут считать по однотарифному счету.


есть вопросы по письму к МОСЭНЕРГОСБЫТУ:

а не пытается ли Мосэнергосбыт возложить на жителей ЖК оплату того, что он должен сделать за свой счёт, при этом ссылаясь на п. 145 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442 ????

в чьей собственности находятся приборы учета (эл. счетчики)?
в собственности ЖК
или в собственности МОСЭНЕРГОСБЫТА?


Мосэнергосбыт пишет в письме про
обязанность обеспечения учета и про
обязанность допуска приборов учета в эксплуатацию,
которая лежит на собственниках энергопринимающего устройства.

ну, во-первых собственник энергопринимающего устройства (например, электроплиты или стиральной машинки) НЕ обязательно является собственником прибора учета.
(кстати, ссылка в письме МОСЭНЕРГОСБЫТА на обязанность собственников энергопринимающего устройства, косвенно говорит о том, что сбственником прибора учета является МОСЭНЕРГОСБЫТ).

во-вторых все расположенные в нашем ЖК приборы учета уже допущены в эксплуатацию, и вводить их второй раз в эксплуатацию нет нужды.

а приведение тарифного расписания расчетных приборов учета электроэнергии в соответствии с тарифным расписанием установленным приказом ФСТ от 14 декабря 2012 (см. письмо) - это ЭКСПЛУАТАЦИЯ приборов учета. но никак не ДОПУСК приборов учета в эксплуатацию!!!!!!!!

в соотв. с п. 145 ПП РФ № 442, "под эксплуатацией прибора учета для целей настоящего документа понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих в том числе осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки."

по моему мнению, ПЕРЕПРОГРАММИРОВАНИЕ прибора учета является действием, обеспечивающим функционирование прибора учета в соответствии с его назначением.

а прямое назначение двухтарифного прибора учета - учитывать электроэнергию по двум тарифам, в соответствии с тарифным расписанием.

в соотв. с п. 145 ПП РФ № 442, "Обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета."


резюме
согласно п. 145 ПП РФ № 442, если собственником приборов учета в МОП является ТСЖ, то платить за перепрограммирование должно ТСЖ.

если же собственником приборов учета в МОП является МОСЭНЕРГОСБЫТ, то, перепрограммироавние (выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением) - это обязанность МОСЭНЕРГОСБЫТА.

остается получить ответ на вопрос, кто является собственником приборов учета в наших домах и в частности МОП
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Морар (16.04.2014), sonne (16.04.2014)
Старый 16.04.2014, 01:58   #25
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
а из письма, оплатить нужно было до 1 апреля 2014, иначе принудительный перевод на однотарифный вариант.
т.е. за апрель уже будут считать по однотарифному счету.
договоры с подобными гигантами оформляются с 1 числа месяца, даже если в договорной отдел пришли 5 числа. А на бумагах пишут устранить все неисправности "до того как договор вступит в силу", чтобы он был безупречным.
Счетчики ТСЖ уже приняло, хотя по-правильному УК должна была следить за счетчиками, докладывать о всяких неисправностях, устранять все, и в надлежащем состоянии передать имущество. А поскольку война, приходится забирать с заплатками...

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
кто является собственником приборов учета в наших домах и в частности МОП
честно признаюсь, в документацию не вникала. Но есть легенда, что МОП - общедомовые приборы учета, соответственно - общие, а всем общим занимаются УК-ТСЖ (кстати, за наш счет "содержание и текущий ремонт"). Счетчик квартиры относится к конкретному собственнику, ведь иногда мы приобретаем счетчики за свой счет...
А в договорах, как правило, прописывают за какие неисправности стороны отвечают.

И все-таки по поводу перевода стрелок или его отмены.
Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Когда несколько лет назад Медведев перевёл стрелки,то в масштабе Москвы во всяком случае это было сделано бесплатно,но в определённые сроки,которые устанавливал Мосэнергосбыт. Вызвать мастера было нельзя,но сидеть дома,чтобы открыть им дверь на эту процедуру надо было обязательно.
Скорее всего так оно и было... А мы не в курсе
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.04.2014, 11:45   #26
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
... Счетчик квартиры относится к конкретному собственнику, ведь иногда мы приобретаем счетчики за свой счет...
...
думаю, необходимо не откладывая на потом получить достоверную информацию о собственнике приборов учета в МОП

то что касается приборов учёта собственников помещений, вот у меня нет правоустанавливающего документа или договора в котором указано что я являюсь собственником прибора учета.

собственник жилого помещения, если он не является собственником прибора учета, исходя из п. 145 ПП РФ № 442 не несет обязанность по обеспечению действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением.

а перепрограммирование, по моему мнению, как раз и есть одно из действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
Морар (16.04.2014)
Старый 16.04.2014, 13:05   #27
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

...............................
Цитата:
Пункт 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354, предусматривает, что договоры электроснабжения, заключаемые с ресурсоснабжающими организациями, должны содержать положения об определении границы ответственности за режим и качество предоставления электроэнергии. Если иное не определено в договоре, заключенном с ресурсоснабжающей организацией, то такая ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления электроэнергии на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Законодатель прямо установил, что обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено (п. 21 Правил).

Таким образом, обязанность и бремя по обслуживанию, содержанию в надлежащем техническом состоянии внутридомовых инженерных систем несут собственники жилых помещений. Данная обязанность исполняется гражданами в т.ч. путем заключения возмездных договоров с третьими лицами (обслуживающими, управляющими организациями). На Мосэнергосбыт обязанность по обслуживанию общедомовых инженерных систем или обязанность по заключению вышеназванного договора не возлагается.

В соответствии с п. 145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012г. №442, и п. 81 Правил собственник энергопринимающих устройств (жилого помещения) обязан обеспечить учет потребляемой электроэнергии и поддерживать в надлежащем техническом состоянии узел учета.

Таким образом, обязанность по устранению неисправностей во внутридомовых сетях лежит на управляющей компании, с которой у потребителя заключен договор на обслуживание общего имущества многоквартирного дома (ДЕЗе). При этом обращаем внимание потребителя на тот факт, что в случае, если вышедшие из строя предохранители в фазах электропитания относятся к схеме учета электроэнергии, потребляемой в его квартире, то все работы по их замене/ремонту должны быть осуществлены за счет потребителя.

С уважением,
ОАО "Мосэнергосбыт"
117312, Москва, ул. Вавилова, 9
+7 800 550 00 55
+7 495 981 981 9
index
на сайте мосэнерго по обслуживанию счетчиков http://www.mosenergosbyt.ru/portal/p...ers_in_use/msk
там есть публичный договор.
не знаю, схож ли он по содержанию с договором ТСЖ
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2014, 16:56   #28
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
опрос может длится не более недели.
Что в итоге решили с тарифами?
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.04.2014, 17:55   #29
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Что в итоге решили с тарифами?
пока тишина. Вроде все по-старому.
Морар вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.05.2014, 12:52   #30
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,363
Оставил благодарностей: 1,853
Поблагодарили 1,699 раз в 665 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
В основном, не пользуюсь ночью ничем, кроме холодильника, да изредко после 23.00 телек-комп.
И тут со знакомой мы как раз завели эту тему про тарифы как-то и решила я зафиксировать на 1 апреля показания и сделала расчет с 1.04 по 10.04 (значение т1 было 6050,0 - стало 6106,0)(т2 было 1022,0 стало 1026,0)(одностав был 7060,0 стал 7132,0)

Неожиданно оказалось:
1)т1(тариф 3,23) + т2(тариф 1,09)= 185.24 рубля
2)одноставочный (тариф 2,81) = 202,32рубля.

разница = 17.08 руб. за 10 дней использования с начала месяца.

получается, мне выгоднее т1+т2 (!?)
хотя я была просто убеждена в том, что МНЕ ТОЧНО выгоднее будет одноставочный....

п.с. дождусь 30-го числа и еще раз все пересчитаю...)
решила все же на конец месяца еще раз пересчитать тариф.

в итоге оказалось, что мне выгоднее Т1+Т2 всего на 7руб.33коп. по сравнению с общим тарифом.

п.с. почему-то зимой было наоборот, почему - не понимаю. но и понимать особо не хочу,т.к. для меня разница не сущетсвенная.

а что у нас вообще со светом в итоге? чем закончилось все с выбором тарифа и платежами?
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:09.