Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.07.2015, 20:23   #11041
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,238 раз в 2,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
Кто- кто! Конь в пальто
А где "ржавый лошадь"? Это ваш псевдоним?
Belissima вне форума  
Старый 02.07.2015, 21:03   #11042
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 3,395
Оставил благодарностей: 4,200
Поблагодарили 4,990 раз в 1,748 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Расскажите, пожалуйста, в 2-х словах, либо подскажите, где можно прочитать ответ на данные вопросы
Есть наниматели, есть просто собственники, есть собственники-члены ТСЖ
Есть члены правления.

Вопрос №1
Кто выбирает членов правления?

Вопрос №2
Как часто происходят выборы членов правления? (Ежегодно, раз в 3 года и т.д.)

Вопрос №3
Каким образом выбирают членов правления? (голосование или еще как-то)

Вопрос №4
При выборе членов правления предоставляется ли какая-то особая информация, благодаря которой легче сделать выбор в пользу того или иного кандидата?
Или же например, только ФИО и адрес: Иванов Иван Иванович, собственник, проживающий ....

Заранее благодарна за ответы.
Почитала я ЖК РФ и решила сама себе ответить, м.б еще кому интересно
№ 1. Члены правления избираются на ОБЩЕМ собрании ЧЛЕНОВ ТСЖ.
№ 2. Правление избирается на срок, установленный в Уставе, НО не более, чем на 2 года.
№ 3. Я так поняла, раз на собрании (на котором должны присутствовать более 50% ЧЛЕНОВ), то путем голосования, как еще!
№ 4. Ответа на данный вопрос ЖК РФ ответа не дает)))....

Вообще сделаю я следующее: покупаю самый свежий выпуск ЖК РФ, беру текстовыделитель, выделяю все, что касается ТСЖ:
- кто, что должен, обязан...
- информацию, которую мы имеем право посмотреть, ознакомиться
- права и обязанности членов / нечленов, правления / председателя / собственников / нанимателей
- санитарные правила распечатываю
выделяю денек с 15.07.15. по 18.07.15 и иду молча в ТСЖ, изучать Устав, сверять все с ЖК РФ
Просто хочу знать в соответствии ли с ЖК у нас все сделано. Как вообще дела обстоят)))
Когда и кто кого последний раз выбирал/избирал...
Реестр Членов ТСЖ гляну (по ст.143.1 ЖК имею право)
Здесь, на форуме, отпишусь и расскажу, как обычно все честно и достоверно.

Специально для тех форумчан, которые возмущенно недоумевали, почему я предъявляю претензии / требования по поводу качества:
Ст. 143.1 п.2 Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Так что, извиняйте, товарищи!
ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ - Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ \ Консультант Плюс
© КонсультантПлюс, 1992-2015
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума  
Пользователи (11) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (03.07.2015), Анна1605 (02.07.2015), AndrewD (02.07.2015), Antly (03.07.2015), Chavik1 (03.07.2015), Рыжий Конь (02.07.2015), Наталья К (02.07.2015), Морар (04.07.2015), Karishka (03.07.2015), LaughName (02.07.2015), Tanika (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 21:15   #11043
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
А чего приостановлена подача исков в суд? Только не говорите,что из жалости Не поверит электорат.Огласите причину пожалуйста.
Тут не в жалости дело, жалеть надо тех кто уже проиграл суд и просит в ТСЖ понимания.
Тут же велся разговор, что если ТСЖ докажет свою легитимность, будет идти на диалог с собственниками, начнет нормально убираться, то мы и будем платить.
Надеюсь вопросов по легитимности нет больше ни у кого. Кстати, даже Тамаркин отменил свое злосчастное незаконное постановление с чем вас и поздравляю.
а диалог я иду, никому не отказываю. Уборку налаживаем, контроль осуществляю ежедневно, пока есть проблемы, но фиксирую и принимаю меры.
Услуги оказываем, ждем деньги. Суд будет крайняя мера, совсем для нас нежелательная, но если человек не понимает, то необходимая.
Smile вне форума  
Пользователи (2) благодарят Smile за это полезное сообщение:
bear (02.07.2015), Морар (04.07.2015)
Старый 02.07.2015, 21:18   #11044
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,933
Оставил благодарностей: 477
Поблагодарили 2,534 раз в 866 сообщениях
По умолчанию

Ждем суда с ГЖИ?
Полишинель вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Полишинель за это сообщение:
Chavik1 (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 21:21   #11045
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,933
Оставил благодарностей: 477
Поблагодарили 2,534 раз в 866 сообщениях
По умолчанию

AndrewD вроде писал про краны, которые в прошлом году поменяли. Сейчас какие-то другие краны?
Полишинель вне форума  
Старый 02.07.2015, 21:21   #11046
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Специально для тех форумчан, которые возмущенно недоумевали, почему я предъявляю претензии / требования по поводу качества:
Ст. 143.1 п.2 Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Так что, извиняйте, товарищи!
ну вот, слова не девочки, но жены
Вы будете классным членом совета ЖК, такие активные как раз и нужны. Продолжайте в том же духе, чем смогу, тем помогу.
Smile вне форума  
Старый 02.07.2015, 21:23   #11047
Местный
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,933
Оставил благодарностей: 477
Поблагодарили 2,534 раз в 866 сообщениях
По умолчанию

Хорошо хоть вы, Smile, признаете что все это время ТСЖ работал неудовлетворительно. Хорошо бы, чтобы начали хотя бы НОРМАЛЬНО убирать, про то чтобы убирали хорошо мы уже и не мечтаем.
Полишинель вне форума  
Старый 02.07.2015, 21:40   #11048
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 3,395
Оставил благодарностей: 4,200
Поблагодарили 4,990 раз в 1,748 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
ну вот, слова не девочки, но жены
Вы будете классным членом совета ЖК, такие активные как раз и нужны. Продолжайте в том же духе, чем смогу, тем помогу.
Ого!
2 штуки Фенотропила возвращают мозг к продуктивной работе)))
Чтобы быть членом совета, в моем понимании, надо иметь на это время и делать дело, а не быть им чисто "по бумажке".
А ежели 5 дней в неделю работать и заниматься детьми, а в выходные накопившимися домашними делами, то получится только "по бумажке", а на деле НОЛЬ. Я так не умею. Я за то "либо делай и делай хорошо, либо не делай вообще и уйди".
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!


А жить нужно так, как будто Вы немного выпили и никуда не спешите...
меланхолик вне форума  
Старый 02.07.2015, 21:42   #11049
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
AndrewD вроде писал про краны, которые в прошлом году поменяли. Сейчас какие-то другие краны?
Вы даже представить не можете как много кранов в подвалах и техэтажах.
В данный момент мы меняем краны стояков горячей воды, потому что зимой такой возможности не будет. А при наличии горячей воды, чтобы поменять краны, пришлось бы перекрывать весь дом и ждать пока все остынет.
Отдельная песня - краны системы отопления, как-нибудь и до них время дойдет.
Много можно было сделать за лето, если бы деньги были.
Кстати, благодаря профессиональной компании у нас течь с крыши чуть не рассыпала несущую балку на техэтаже. И профессиональной компании делов до этого не было, чтобы не топить жильцов на последнем этаже они смастерили резервуар в виде бассейна где-то 2 на 2 метра и туда стекала вода.
Теперь, когда я вспоминаю слова "при УК было чисто" мне ржать охота.

И только силами ТСЖ кровля в данном месте была отремонтирована и балка за многие годы начала сохнуть. Оказывается таких вещей проделанных ТСЖ много, но их не видно.

А трубы которые за пять лет превратились в труху - отдельный разговор. Сейчас еще собственники ставят бойлеры и давление в трубах прыгает.

Нет понимания у людей, что такое общее имущество. Есть только моя квартирка, а остальное меня не касается Сегодня в третьем подъезде 25 дома кто-то проломил стену, молодцы чё. Постоянно поджигают коробки для рекламы. Короче культур-мультур нет никакой.
Smile вне форума  
Пользователи (3) благодарят Smile за это полезное сообщение:
bear (02.07.2015), Морар (04.07.2015), Mitrina (03.07.2015)
Старый 02.07.2015, 21:47   #11050
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
AndrewD вроде писал про краны, которые в прошлом году поменяли. Сейчас какие-то другие краны?
Меняли краны не массово, а только те где производился ремонт. Что такое 310 кранов для комплекса? Где на каждом стояке примерно по 3 крана. В 11 доме стояков примерно 115-120. У нас 5 домов. Вот и прикиньте сколько у нас запорной арматуры
AndrewD вне форума  
Пользователи, поблагодарившие AndrewD за это сообщение:
Полишинель (02.07.2015)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 21:09.