Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.05.2014, 01:08   #1191
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,821
Оставил благодарностей: 3,098
Поблагодарили 1,849 раз в 804 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ЯЛена Посмотреть сообщение
У меня с декабря в УК заявление лежит, на вызов сантехника. Забежал как то Юндин и попросил 3 тыщи, когда я озвучила, что оплачивать буду только по квитанции и ПОСЛЕ того как получу официальный ответ о причине, Юндин убежал и так я его и не видела. До этого дважды он оказывал мне услугу платно, но толку НОЛЬ. Вам правда нужен такой сантехник? Или электрик который не разбирается в электрике? Мастер который пришел снимать показания счетчика и не знает где находятся эти счетчики? А еще я уже два года прошу привести в порядок двери на лестничной площадке, толку ноль. Вода ужасного качества, а не так давно вообще ржавая бежала из крана, загрузка белья из машинки на выброс Полгода я бегала за мастером, чтобы опломбировать счетчики, переплатила 30 тысяч за этот период, за услуги, которыми не пользовалась, теперь УК не хочет мне возвращать эти деньги, хотя я готова предоставить доказательства, что я не жила в квартире. Домофон у меня не работает и специалисты из Спектра только пол пачкали, толку ноль.
Я не хочу такие услуги. Т.е. совсем не хочу, ни платно, ни бесплатно. А платить за то, что толпа "специалистов" курит на крылечке... тоже не хочу. Я не знаю КАК будет с ТСЖ, надеюсь лучше, но хуже уже некуда просто.
Не знаю, почему у Вас все так. Я то же в декабре обратилась в УК для опломбировки счетчиков, установки домофона, проверки элекрики, устранения протечки. Все сделали за один день. Этаж регулярно моется. Мусор, который оставляют возле мусоропровода, убирается. Ржавую воду ни разу не наблюдала.
Наталья К вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Наталья К за это сообщение:
Душка (19.05.2014)
Старый 19.05.2014, 01:16   #1192
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
мне тоже не нравиться опрос. точнее то, что я, например, как и, уверена, большинство нормальных людей, не могу в нем учавствовать, т.к. у меня попросту нет задолженности.
где в опросе пункт "плачу вовремя"?!
или закройте тему или внесите еще один пункт
ответ на предлагаемый Вами пункт очевиден. и он содержится в Вашем же сообщении.
для цели опроса наличие или отсутствие вашего дополнительного пункта не меняет вывода.

а вывод такой: в свете действий ТСЖ - ситуация с платежами жителей по квитанциям УК меняет динамику.

Последний раз редактировалось NAS; 19.05.2014 в 01:39.
NAS вне форума  
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
sonne (19.05.2014)
Старый 19.05.2014, 01:37   #1193
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,363
Оставил благодарностей: 1,853
Поблагодарили 1,699 раз в 665 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
ответ на предлагаемый Вами пункт очевиден.
для цели опроса его наличие или отсутствие не меняет итога.
Математика любит точность. Считайте в % выражении то большинство, которое не платит 1-2мес, умножайте на средний чек и умножайте на пропорциональное кол-во квартир в жк и делайте вывод, сколько ежемесячно денег не дополучает ук, а мы недополучаем ожидаемых от ук благ. И не забудьте про остальных долгонеплатящих. Ну да вы и сами уже наверное поняли, что уйма народа не платит вовремя.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума  
Пользователи, поблагодарившие sonne за это сообщение:
Старый 19.05.2014, 01:47   #1194
Местный
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 337
Оставил благодарностей: 172
Поблагодарили 233 раз в 145 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Не знаю, почему у Вас все так. Я то же в декабре обратилась в УК для опломбировки счетчиков, установки домофона, проверки элекрики, устранения протечки. Все сделали за один день. Этаж регулярно моется. Мусор, который оставляют возле мусоропровода, убирается. Ржавую воду ни разу не наблюдала.

Моя история еще с 2010 года тянется, я тогда не жила в Апрелевке, приезжала по договоренности, т.е. звонила в УК, оговаривали, что приеду такого то числа, в такое то время, приезжала, а у них "мастер заболел" "мастер ушел" "ой так много заказов, где то ходит".
А с сантехникой, электрикой и лестничной клеткой...ну не знаю я почему так. Может просто Вы проще относитесь к заедающей двери со сломанной ручкой, к воняющему мусоропроводу, грязным дверям, запаху краски постоянному (откуда вот не пойму?!) Может Вас качество воды устраивает. Меня нет. А по поводу не выполнения моих заявок...ну может просто я не жду их с танцами с бубном по два дня, позвонила, вызвала, уточнила время, если не пришли, то я не бегу их искать, у меня просто времени нет. Сантехника нашла со стороны, причину проблемы я на сегодняшний день знаю. С электрикой такая же история (мне проводку, кстати, УК электрик делал, как и разводку водопровода).
Ну вот из последнего: пришла в УК попросила заверенную копию ФЛС, попросила подготовить на следующий день, т.к. "специалиста нет на месте" (кстати, постоянная фраза, уже спокойно ее воспринимаю, благодаря нашей УК, также как и "ой, а я не знаю, это не я занимаюсь") Пришла на следующий день, бухгалтер, жуя, сообщает мне, что ФЛС не готовы, т.к. она не поняла как их заверять Ну, кмк, она должна была туда как минимум свое фото из одноклассников вставить, как еще заверяются флс и КТО в конце-концов должен знать, я или специалист?

Я встречаю мнение, что вот, мол, двор метут, мусор вывозят и уже хорошо. Ну это их работа, за которую мы платим, не так ли? Не буду я впадать в эйфорию от помытого пола, подметенного двора и вывоза мусора. Не буду и все. Хотя мне уже неоднократно сказали, что я наивная если думаю, что будет иначе.

Не могу вспомнить точно, 3 мая (или 26 апреля, после отключения отопления, суббота была точно) где то в 21 час увидела, что вода бежит грязная и пованивает, позвонила по телефону в УК, ответил Дежурный мастер участка, то ли спал, то ли пьяный был, речь была не связанная в начале разговора, пообещал в понедельник узнать "чо это был", я думаю, что Вы уже догадались, что так я и не узнала ничего
__________________
Все имеют право на глупость, но некоторые злоупотребляют

Последний раз редактировалось ЯЛена; 19.05.2014 в 10:24.
ЯЛена вне форума  
Пользователи (3) благодарят ЯЛена за это полезное сообщение:
Незабудка (19.05.2014), renata (19.05.2014), VALDIS (19.05.2014)
Старый 19.05.2014, 10:32   #1195
Местный
 
Регистрация: 15.11.2013
Сообщений: 337
Оставил благодарностей: 172
Поблагодарили 233 раз в 145 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые сотрудники Стройальянса Рада, что вы следите за мнением жильцов и активно читаете форум. Надеюсь это вам поможет конструктивно подойти к недочетам в собственной работе и расти в профессиональном плане. Особенно дамам было бы неплохо почитать о профессиональной этике
__________________
Все имеют право на глупость, но некоторые злоупотребляют
ЯЛена вне форума  
Старый 19.05.2014, 10:38   #1196
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
святая простота

представим вполне реалистичную ситуацию:
май 2014
ЖК Апрелевский
собственник жилого помещения в котором никто не проживает, НЕ является членом ТСЖ, ТСЖ не заключило с ним договор.
5 месяцев с мая по сентябрь 2014 включительно не оплачивает коммунальные услуги за пустующее помещение.
при этом он не совершает конклюдентных действий, а именно, не пользуется ресурсами, включая отопление, не пользуется результатами труда дворников и уборщиков, не использует мусоропровод.

основания для заключения с таким собственником Договора путем совершения собственником конклюдентных действий возникнут только с началом отопительного сезона?

тогда на каком основании УК выставляет мне квитанции, если у меня с ними нет договора, с ТСЖ у них нет договора, с Мосэнерго и Водоканалом нет договора, а отопительный сезон закончен?

Если они считают, что предоставили услугу "уборка", что ж, меня не устраивает качество этой уборки. Обязательств по оплате я не несу, так как не просила мне эту услугу оказать.
Морар вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Морар за это сообщение:
Незабудка (19.05.2014)
Старый 19.05.2014, 11:10   #1197
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от andrewsmile Посмотреть сообщение
Интересно, каков прогресс у ТСЖ по прямым контрактам.
Вы про ресурсников спрашиваете?
Морар вне форума  
Старый 19.05.2014, 11:45   #1198
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
тогда на каком основании УК выставляет мне квитанции, если у меня с ними нет договора, с ТСЖ у них нет договора, с Мосэнерго и Водоканалом нет договора, а отопительный сезон закончен?
...
до выставления счетов за апрель 2014 г. УК выставляла счета на основании конклюдентных действий собственников, не имеющих прямых договоров с УК.

ТСЖ отправило УК в накаут перезаключив на себя договора с ресурсниками (начало действия договоров ресурсников с ТСЖ апрель 2014г (кроме НТЭК?).

в настоящее время ТСЖ находится на этапе развода с УК?
на этапе разъезда?
NAS вне форума  
Старый 19.05.2014, 12:02   #1199
Местный
 
Регистрация: 14.08.2012
Адрес: Островского, 36
Сообщений: 2,852
Оставил благодарностей: 2,777
Поблагодарили 1,704 раз в 890 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
в настоящее время ТСЖ находится на этапе развода с УК?
на этапе разъезда?
да.
................................
Морар вне форума  
Старый 19.05.2014, 14:59   #1200
Местный
 
Регистрация: 24.03.2013
Сообщений: 485
Оставил благодарностей: 358
Поблагодарили 976 раз в 246 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Вы про ресурсников спрашиваете?
Так точно.
andrewsmile вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 3 (пользователей: 0 , гостей: 3)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 18:57.