Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Кому Вы заплатите за сентябрь?
УК (Стройальянс или Стройдомсервис) 9 5.33%
ТСЖ 56 33.14%
Никому 104 61.54%
Голосовавшие: 169. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.11.2014, 12:14   #5121
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,055
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
У меня есть письмо от ГЖИ о нелигитимности ТСЖ!!!! Скан могу организовать, только не сегодня.
прозвучало мнение что:
Цитата:
можно их не выкладывать , там нет ни слова о не легитимности или легитимности тсж.
эти письма уже выкладывал можете на форуме их поискать.
наверное уже нет другого выхода, кроме как выложить скан.

иначе получится "пойди туда не знаю куда, найди то не знаю что"
NAS вне форума  
Старый 12.11.2014, 12:21   #5122
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,239 раз в 2,458 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Оригиналы у дочки в Москве, она вкалывает по-черному и мне недоступна.
Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
У меня есть письмо от ГЖИ о нелигитимности ТСЖ!!!! Скан могу организовать, только не сегодня.
Вы уже как то определитесь со своим имуществом. то у вас "есть", то " у дочки в Москве"
А может вообще ничего и нет????
Belissima вне форума  
Старый 12.11.2014, 13:02   #5123
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pa5t3r Посмотреть сообщение
Вопрос: а кому теперь платить-то?? В подъезде объявление, что она - Троицкая компания, больше не обслуживает, а платёжки от неё приходят.
В 512 страницах правды не нашёл.
Вот честно - один флуд, по делу что-то не увидел ничего. Только интриги и расследования - кто кому чего задолжал и кто на что глаза закрывал.
Нас никогда не обслуживала Троицкая компания...
Liya вне форума  
Старый 12.11.2014, 13:05   #5124
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,496
Оставил благодарностей: 8,220
Поблагодарили 3,862 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Нас никогда не обслуживала Троицкая компания...
А мы точно в этом уверены?! =))) а что?! нам еще от них платежку и вообще красота=)
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума  
Старый 12.11.2014, 13:05   #5125
Местный
 
Регистрация: 21.04.2014
Сообщений: 234
Оставил благодарностей: 61
Поблагодарили 133 раз в 81 сообщениях
По умолчанию

Smile,посмотрите,плиз, сообщение в личке.
vladislas вне форума  
Старый 12.11.2014, 13:17   #5126
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,055
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LaughName Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
1. в ТСЖ есть реестр членов ТСЖ (должен быть, см. п.9 ст.138 ЖК РФ)
2. члены и НЕчлены ТСЖ имеют право ознакомиться с реестром членов ТСЖ (п.2 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ)

чтобы развеять ранее озвученные Вами сомнения, необходимо:

1. обратиться в ТСЖ, наверное имеет смысл письменно, получив отметку подтверждающую факт обращения на 2-м экземпляре (в дальнейшем будет доказательством) с заявлением о желании собственника жилья реализовать свое право, предусмотренное п.2 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ и получить доступ к заветному реестру членов ТСЖ.

2. ознакомиться с реестром членов ТСЖ и убедиться в том что общее собрание собственников ТСЖ не стоит перед необходимостью исполнить обязанность в соответствии с ч.2 ст.141 ЖК РФ - "Ликвидация ТСЖ"

3. провести верификацию - убедиться что граждане внесенные в реестр членов ТСЖ, на самом деле являются членами ТСЖ, а не прекратили право собственности в ЖК Апрелевский, или не написали заявление о выходе из ТСЖ, в соответствии с ч.3 ст.143 ЖК РФ.
такую процедуру верификации должно сделать ГЖИ? Или администрация?
Этот же вопрос основополагающий?
такую процедуру могут сделать и сами жетели. начать могут два-три человека.

механизм такой:
1. при ознакомлении с реестром членов ТСЖ (п.2 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ), составить исчерпывающий список номеров квартир, которые т.сказать члены ТСЖ. (никакую персональную информацию о членах тсж выписывать не потребуется.)
по результатам ознакомления с реестром составить акт (см. ниже акт1)

2. убедиться что в реестре отсутствуют: а) лица прекратившие право собственности, б) лица, ранее написавшие заявления о выходе из ТСЖ.
для этого:
- опубликовать на форуме полный список номеров квартир, которые в реестре, и собственники кто вышел из ТСЖ смогут по этому списку проверить, исключили их из реестра или нет.
- пройти с опросом по квартирам из реестрового списка.

3. в случае выявления фактов того что в квартирах из реестра членов ТСЖ на самом деле проживают собственники не являющиеся членами ТСЖ, составлять акты (см. ниже акт2) за подписями 2-3-х жителей ЖК, которые в дальнейшем будут доказательствами.

и уже с этими доказательствами можно будет обращаться в администрацию, ГЖИ, прокуратуру, суд.


Цитата:
акт1 (черновик)
мы, нижеподписавшиеся:
фио1, адрес
фио2, адрес
фио3, адрес,
составили настоящий акт о том что мы такого то числа, на основании п.2 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, ознакомились с реестром членов ТСЖ.
в ходе ознакомления с реестром членов ТСЖ нами был составлен список номеров квартир находящихся в собственности членов ТСЖ, включенных в реестр членов ТСЖ (см. приложение 1).
дата, подписи
Приложение:
1. перечень номеров квартир по адресу ул. Островского, д. 34, находящихся в собственности членов ТСЖ, включенных в реестр членов ТСЖ. на 1 листе.
Цитата:
акт2
мы, нижеподписавшиеся:
фио1, адрес
фио2, адрес
фио3, адрес,
составили настоящий акт о том что в реестр членов ТСЖ включен фио3, проживающий по адресу ул. Островского, д. 34, кв. ХХ.
в ходе проверки проведенной нами такого-то числа было установлено что фио3 с такой-то даты не является членом ТСЖ, что подтверждается заявлением о выходе из членов ТСЖ (копия заявления прилагается)
Дата, подписи
NAS вне форума  
Пользователи (2) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Berillium (13.11.2014), Chavik1 (12.11.2014)
Старый 12.11.2014, 13:23   #5127
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,055
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

и еще, в нашем ЖК есть свидетели, которые могут свидетельствовать о том что они в 2014 году написали задним числом (2012-м годом) заявление о вступлении в ТСЖ.

эти свидетельские показания возможно использовать в суде для установления истины.
ну если конечно свидетели решатся явиться в суд.
NAS вне форума  
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
Chavik1 (12.11.2014)
Старый 12.11.2014, 13:30   #5128
Местный
 
Регистрация: 05.05.2008
Сообщений: 4,258
Оставил благодарностей: 1,765
Поблагодарили 2,730 раз в 1,184 сообщениях
По умолчанию

много букаф, текст стёр
Pa5t3r вне форума  
Старый 12.11.2014, 13:50   #5129
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Ответы по существу.

1. Почему нет платежки от ТСЖ?
Дело в том, что пока выписка квитанций идет из экселя, а там настроен алгоритм ввода показателей счетчиков за прошлый период и нынешний. Если вы не предоставляли показания счетчиков, то сумму бухгалтера рассчитать не могут, а по нормативам выставлять счет это менять вручную каждую квитанцию.
Кто не получил квитанцию, зайдите, пожалуйста, в бухгалтерию или отправьте свои данные по адресу tsj.jk.aprelevskiy@mail.ru и в ближайшее время вам придет квитанция.
P.S. Автоматизированная программа будет запущена с начала нового года

2. Кому платить?
Платить той организации у которой заключены договора. На данный момент у ТСЖ заключены договора со всеми ресурсниками, кроме НТЭК.
Поэтому оплачивайте в ТСЖ, за тепло платите в НТЭК.
Smile вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Мария 777 (12.11.2014)
Старый 12.11.2014, 13:59   #5130
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 861
Оставил благодарностей: 3,460
Поблагодарили 1,908 раз в 638 сообщениях
Восклицание Оперативная информация

Только что звонил в администрацию г.Апрелевка,разговаривал с руководством отдела по ЖКХ ,рук.Наталия Ивановна. Дословно: материалы ТСЖ предоставило,голосов примерно 1/3 от количества жителей ЖК "Апрелевский". Всю предоставленную документацию от ТСЖ они отправили в ГЖИ Московской области для анализа,проверки,принятия решения.Но,согласно предписания ГЖИ они уже практически подготовили всю документацию для участия в конкурсе на выбор управляющей компании и в ближайшее время (м.б.завтра-послезавтра) размещают на электронной площадке.Время полного цикла торгов - 2-3 месяца.Позиция администрации- только конкурс по отбору УК!!!Но еще раз подчеркиваю- заключения от ГЖИ по ТСЖ пока нет,они сами ждут "отмашку".Но доки для участия в конкурсе тем не менее размещают))))
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума  
Пользователи (4) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Chavik1 (12.11.2014), Наталья К (12.11.2014), меланхолик (12.11.2014), Sintez (12.11.2014)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:37.