Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > ул. Островского, д. 34

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.06.2014, 11:32   #41
Местный
 
Аватар для Мороз
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея, 15
Сообщений: 224
Оставил благодарностей: 117
Поблагодарили 226 раз в 86 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
То есть если наше ТСЖ умыкнет чуть меньше чем долги УК на данный момент Вас это устроит?
Если совокупный долг ТСЖ ресурсникам будет ниже УКшного долга, уже устроит. Если тариф, который устанавливается, согласно правилам, не только общим собранием собственников, но и решением ТСЖ, будет составлять не максимальные 37.51, а 30 рублей, тоже устроит.
УК одними только маневрами с отоплением пыталась умыкнуть несколько больше 12 млн.
Кто-нибудь может обозначить совокупный долг УК перед собственниками по пересчету за отопление, с учетом уже возвращенного?
Мороз вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2014, 12:16   #42
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 790
Поблагодарили 919 раз в 297 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Мороз Посмотреть сообщение
Если совокупный долг ТСЖ ресурсникам будет ниже УКшного долга, уже устроит. Если тариф, который устанавливается, согласно правилам, не только общим собранием собственников, но и решением ТСЖ, будет составлять не максимальные 37.51, а 30 рублей, тоже устроит.
УК одними только маневрами с отоплением пыталась умыкнуть несколько больше 12 млн.
Кто-нибудь может обозначить совокупный долг УК перед собственниками по пересчету за отопление, с учетом уже возвращенного?
Предлагаю с подобным содержанием переместиться в соответствующую тему "Кому теперь платить".
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ingeneer за это сообщение:
Наталья К (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 13:16   #43
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
увидела - https://domosite.ru/aprelevka/

листаем вниз - Дома в управлении

Федоров Саша - представитель от жителей - https://domosite.ru/aprelevka/employee

вообще ебом токнуло их написала на указанный адрес gkaprelevskiy@yandex.ru
Я че-то запуталась... Листовки в 34-м доме подписаны Александром. По указанному в листовке адресу (https://domosite.ru/aprelevka/) увидела фамилию у Александра - Федоров. Что-то сразу аналогии с нашим депутатом не возникло. Это получается, что депутат, не проживающий в наших домах, разбрасывает листовки в 34-м доме?! Это шутка что-ли такая, как с Мишуковой было...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Liya за это сообщение:
Наталья К (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 13:23   #44
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Я че-то запуталась... Листовки в 34-м доме подписаны Александром. По указанному в листовке адресу (https://domosite.ru/aprelevka/) увидела фамилию у Александра - Федоров. Что-то сразу аналогии с нашим депутатом не возникло. Это получается, что депутат, не проживающий в наших домах, разбрасывает листовки в 34-м доме?! Это шутка что-ли такая, как с Мишуковой было...

я не исключаю однофамильца, но мне почему-то кажется, что приписали и депутата к вашему ЖК для солидности, как и наш дом для количества и массовости явления
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Наталья К (02.06.2014), sonne (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 13:25   #45
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 790
Поблагодарили 919 раз в 297 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Вот обнаружил такое уведомление у себя в почтовом ящике д.34
Излагаю свои вопросы по пунктам прочитанного:
П.1 Укажите номер дела о возбуждении процедуры банкротства, если вы уверенно заявляете об этом.
П.2 В п.4 Вы привели конкретную сумму долгов УК, значит Вы ознакомлены с решениями суда о взыскании с УК ресурсниками данных долгов. В каждом решении суда есть основания (действующие договоры!) на основании которых суд признал долги. Откуда у Вас информация об отсутствии заключенных договоров?
П.3 Подтвердите, что дело о хищении заведено или мы обязаны Вам верить на слово?
П.4 Вопросов нет.
П.5 Опять же мы обязаны верить Вам на слово?

В сложившейся ситуации мы не кому не можем верить на слово, тем более после личного посещения ТСЖ, где мне не были предоставлены никакие документы а огрызки договоров считаю не документами. О какой прозрачности идет речь???

Да я получил квитанцию ТСЖ и увидел разницу:
1. Квитанция не на полный объем оказанных услуг за счет чего и получается "присваиваемая в карман" УК разница.
2. Единственная разница пресловутые 30руб вместо 37,51 руб
3. После общения с представителями ТСЖ ими самим было признано преждевременность (а по факту незаконность!) выставления д.34 данных квитанций

Выводы для себя сделал

В офис заходил состояние офиса увидел, не понял на каком оборудовании распечатаны и рассчитаны квитанции.
На сайт https://domosite.ru/aprelevka/ заходил в разделе "Документы" не нашел ничего тем более фактов.
Узнайте наконец как все таки зовут председателя ТСЖ, и не плохо было бы узнать Ваши Ф.И.О. если Вы взяли на себя труд оперировать такими серьезными аргументами

Пишу на сайт а не на Ваш указанный email потому-что эти вопросы волнуют не только меня а всех жителей нашего дома и всего комплекса и Вам проще ответить один раз Всем чем каждому в личку
Ссылку на эту тему скинул по указанному e-mail : pe600@mail.ru
p.s. Я не за красных и не за белых просто хочу разобраться в этой ситуации чтобы потом не платить дважды
Ответ Александра 02.06.2014г. который пришел мне сегодня на email:

Я не сижу на форуме и никакой заинтересованности в ТСЖ не имею. Я представляю интересы свои и в частности своего дома #34
Какой ответ, я должен дать? вы можете прийти в ТСЖ и ознакомится со всеми документами!
За себя скажу, что меня не устраивает:
Да, сумма 37,5 р. есть и утверждена как максимальная!
а у нас что элитный дом? консьерж сидит и прочее? за что я дожен платить такие деньги?
У меня друг в Люберцах за 3х комнатную в 120 квадратов платит столько же сколько я за свои 65. Где справедливость?
Второе, я льготник имею 50%, я провел расчеты как мне выплачивают, и сделал вывод, что на отоплении Стройальянс каждый месяц ворует у нас до 2 тыс, помимо всего прочего на содержании тоже как минимум 1 тыс, вот и считайте, зимой я переплачиваю 3 тыс из 7. нормально?
И третьи момент, никаких данных не предоставляют, как и что расходуется, куда тратится! счетчиков тепла на доме нет! Хамло это на ресепшене сидит, специально.
Я никакого конкретно не поддерживаю! Я только за справедливость! Я категорически против такой работы! Я буду все делать чтобы убрать этих воров с нашего 34 дома.
Жду вступления с 2015 года закона по деятельности ЖКХ, когда 2-3 жалобы будет достаточно, забрать лицензию у таких организаций!
Я имею активную жизненую позицию, буду выступать против любого! Я представляю интересы своего 34 дома.
Можете транслировать мое сообщение на форум, нелюблю болтологией заниматься, я сторонник действий и активных!
Я думаю ответил на Ваши вопросы.
Если нет, то верьте мне на слово!
Удачи!
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2014, 13:32   #46
Местный
 
Аватар для ingeneer
 
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 454
Оставил благодарностей: 790
Поблагодарили 919 раз в 297 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ingeneer Посмотреть сообщение
Ответ Александра 02.06.2014г. который пришел мне сегодня на email:

Я не сижу на форуме и никакой заинтересованности в ТСЖ не имею. Я представляю интересы свои и в частности своего дома #34
Какой ответ, я должен дать? вы можете прийти в ТСЖ и ознакомится со всеми документами!
За себя скажу, что меня не устраивает:
Да, сумма 37,5 р. есть и утверждена как максимальная!
а у нас что элитный дом? консьерж сидит и прочее? за что я дожен платить такие деньги?
У меня друг в Люберцах за 3х комнатную в 120 квадратов платит столько же сколько я за свои 65. Где справедливость?
Второе, я льготник имею 50%, я провел расчеты как мне выплачивают, и сделал вывод, что на отоплении Стройальянс каждый месяц ворует у нас до 2 тыс, помимо всего прочего на содержании тоже как минимум 1 тыс, вот и считайте, зимой я переплачиваю 3 тыс из 7. нормально?
И третьи момент, никаких данных не предоставляют, как и что расходуется, куда тратится! счетчиков тепла на доме нет! Хамло это на ресепшене сидит, специально.
Я никакого конкретно не поддерживаю! Я только за справедливость! Я категорически против такой работы! Я буду все делать чтобы убрать этих воров с нашего 34 дома.
Жду вступления с 2015 года закона по деятельности ЖКХ, когда 2-3 жалобы будет достаточно, забрать лицензию у таких организаций!
Я имею активную жизненую позицию, буду выступать против любого! Я представляю интересы своего 34 дома.
Можете транслировать мое сообщение на форум, нелюблю болтологией заниматься, я сторонник действий и активных!
Я думаю ответил на Ваши вопросы.
Если нет, то верьте мне на слово!
Удачи!
Уважаемый Александр!
Я по пунктам расписал то что хотел бы уточнить или с чем несогласен.
От Вас услышал "Пойдите в ТСЖ" и много разных лозунгов, некоторые даже немного странные "буду выступать против любого".
Если Вы думаете что ответили на все мои вопросы, то значит плохо их прочитали. На мой взгляд Вы не на один не ответили. А нет на один ответили - верить на слово
Странно что не написали на сайте нечего же скрывать то.
Фамилию так и не узнали Все вот думают что Федоров а может напрасно?
p.s. Искренне надеюсь что Вы просто заблуждаетесь
ingeneer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2014, 16:02   #47
Пользователь
 
Регистрация: 18.09.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 82
Оставил благодарностей: 29
Поблагодарили 89 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Возвращаясь к вопросу о наболевшем – Содержание и текущий ремонт жилья 37,51 руб/м2 (УК) и 30 руб/м2 (ТСЖ) решила сделать сравнительный анализ постатейно.
Расшифровка тарифа УК взята с их сайта:
Содержание и текущий ремонт — Содержание и текущий ремонт — Апрелевка — Деятельность
Смета расходов ТСЖ взята
Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Касательно анализа статей расходов:
1. Судя по всему, мы будем жить в доме с консьержками, но он будет очень сильно вонять т.к. расходы на содержание шахт мусоропроводов с дезинфекцией (п. 9) не предусмотрены. Привет толпам тараканов и крыс.
2. Не предусмотрены затраты на проведение комплекса работ по подготовке дома к отопительному сезону, поддержание в исправном состоянии инженерных систем, где у ТСЖ предусмотрена только очистка крыши от снега.
3. В смете ТСЖ появилась “странная строчка” резерв на оплату услуг должников (п.12), т.о придется еще заплатить за “того парня” – не платящего соседа.

Итог: В смете ТСЖ отсутствуют жизненно важные услуги по содержанию наших домов.
Надеюсь услышать аргументированный ответ, а не пустые избитые фразы “А зато УК банкрот”, а УК этого не делает”, и т.д.
Как же это будет делать ТСЖ если это даже не предусмотрено в расходах или мы будем платить за эти работы сверху???

p.s. Пост подкорректирован ввиду некорректно составленной смете ТСЖ благодаря человеку, присутствующему лично на собрании где поднимался этот вопрос (строчка 1 - сумма строчек 2-8)
Вложения
Тип файла: pdf Сравнительный расчет.pdf (736.4 Кб, 76 просмотров)

Последний раз редактировалось Верчик; 02.06.2014 в 17:58.
Верчик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Верчик за это полезное сообщение:
Наталья К (02.06.2014), sonne (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 16:06   #48
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Верчик Посмотреть сообщение
Возвращаясь к вопросу о наболевшем – Содержание и текущий ремонт жилья 37,51 руб/м2 (УК) и 30 руб/м2 (ТСЖ) решила сделать сравнительный анализ постатейно.
Расшифровка тарифа УК взята с их сайта:
Содержание и текущий ремонт — Содержание и текущий ремонт — Апрелевка — Деятельность
Смета расходов ТСЖ взята


Математика наука точная посему для начала привожу арифметические ошибки, могу только мечтать о том что они неумышленные, которые взмахом волшебной палочки превратили 30 р/м2 в 37,55!!!.
А теперь касательно анализа статей расходов:
1. Судя по всему, мы будем жить в доме с консьержками, но он будет очень сильно вонять т.к. расходы на содержание шахт мусоропроводов с дезинфекцией (п. 9) не предусмотрены. Привет толпам тараканов и крыс.
2. Не предусмотрены затраты на проведение комплекса работ по подготовке дома к отопительному сезону, поддержание в исправном состоянии инженерных систем, где у ТСЖ предусмотрена только очистка крыши от снега.
3. Разница по общехозяйственным расходам, включающих зарплату работников у ТСЖ превышает УК более чем в 1,5 раза, причем если заглянуть в смету расходов соц. выплаты в 3-м и 4-м кварталах при одинаковой ЗП уменьшаются.
4. В смете ТСЖ появилась “странная строчка” резерв на оплату услуг должников (п.12), т.о придется еще заплатить за “того парня” – не платящего соседа.

Итог: Смета ТСЖ мало того что превышает тарифы УК на сегодняшний день, в ней отсутствуют жизненно важные услуги по содержанию наших домов
Надеюсь услышать аргументированный ответ, а не пустые избитые фразы “А зато УК банкрот”, а УК этого не делает”, и т.д.
Как же это будет делать ТСЖ если это даже не предусмотрено в расходах или мы будем платить за эти работы сверху???
Спасибо Вам большое! не поленились посчитали!!!! искреннее спасибо. Теперь хоть приблизительны понятны цифры и расходы!
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Душка за это полезное сообщение:
Наталья К (02.06.2014), Nosik295 (15.06.2014), sonne (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 16:15   #49
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

А как вам строка "паспортное обслуживание" - это что шутка??? Это в Ук
И крыс они травят раз в год, а собирают ежемесячно нехило
текущий ремонт у нас в подъезде не было 5 лит, а деньги идут
подготовка к отопительному сезону... 8 руб. это почти 320 000 в месяц
за год у них на эту подготовку около 4 млн скапливается. Очень хочу посмотреть что кому и как они конкретно потратили из этой суммы (И ЭТО ТОЛЬКО ПО 25 ДОМУ, А У НАС ЕЩЕ 4 ШТУКИ)
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
Мороз (02.06.2014)
Старый 02.06.2014, 16:16   #50
Пользователь
 
Регистрация: 18.09.2013
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 82
Оставил благодарностей: 29
Поблагодарили 89 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
А как вам строка "паспортное обслуживание" - это что шутка??? Это в Ук
И крыс они травят раз в год, а собирают ежемесячно нехило
текущий ремонт у нас в подъезде не было 5 лит, а деньги идут
подготовка к отопительному сезону... 8 руб. это почти 320 000 в месяц
за год у них на эту подготовку около 4 млн скапливается. Очень хочу посмотреть что кому и как они конкретно потратили из этой суммы (И ЭТО ТОЛЬКО ПО 25 ДОМУ, А У НАС ЕЩЕ 4 ШТУКИ)


Давайте сначала разберемся с арифметическими ошибками, и в итоге полученной суммой больше чем в УК

Последний раз редактировалось Верчик; 02.06.2014 в 16:33.
Верчик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Верчик за это полезное сообщение:
Наталья К (02.06.2014), sonne (02.06.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:46.