Вернуться   Город Апрелевка > Тематические консультации > Юриспруденция

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 13.11.2010, 22:15   #81
Местный
 
Аватар для Collaps
 
Регистрация: 30.04.2009
Сообщений: 180
Оставил благодарностей: 170
Поблагодарили 84 раз в 50 сообщениях
Отправить сообщение для Collaps с помощью ICQ
По умолчанию

Добрый вечер! Подскажите, какие документы нужны для того , чтобы подарить долю в квартире?
__________________
Я ценю сильный характер, даже если он скверный
Collaps вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2010, 22:18   #82
Местный
 
Аватар для КотёнокМЯВ
 
Регистрация: 11.11.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 141
Оставил благодарностей: 77
Поблагодарили 38 раз в 25 сообщениях
По умолчанию

Марина, подскажите, пожалуйста, если родители завещают квартиру одному ребенку, второй ребенок на неё уже не имеет права или всё равно может долю требовать? И ещё такой момент: если родители продали квартиру и купили новую, дети имеют на неё право (если в ней детей не прописывают)? Спасибо.
__________________
"Легко рассуждать про любовь, хотеть любить, думать о ней... Куда сложнее распознать любовь, когда она в твоих руках и удержать... "
КотёнокМЯВ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.11.2010, 19:53   #83
Пользователь
 
Регистрация: 25.01.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 66
Оставил благодарностей: 49
Поблагодарили 29 раз в 25 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Collaps Посмотреть сообщение
Добрый вечер! Подскажите, какие документы нужны для того , чтобы подарить долю в квартире?
Здравствуйте! Если доля в квартире уже выделена, то и подтверждена след. документами: 1).- свидельством о собственности на долю в квартире, а также 2).- договор-основание к свидетельству. ну, и, конечно, Вам потребуется 3).-выписка из домовой книги и 4).-кадастровый паспорт квартиры из БТИ. Возможны, всякие доп. справки, но для более развернутого ответа на Ваш вопрос, необходимо понимать всю Вашу ситуацию. А Вы уверены, что необходимо делать именно договор дарения? возможны другие варианты отчуждения.
колоселена вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие колоселена за это сообщение:
МаНдАрИнК@ (05.01.2011)
Старый 10.12.2010, 21:36   #84
Пользователь
 
Регистрация: 20.05.2010
Сообщений: 49
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 13 раз в 7 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте. У меня вопросы по недвижимости в нововстройке:
Картира приобреталась по предварительному договору купли-продажи с подтверждением заключения основного договора купли продажи после того, как застройщик (в моём случае и продавец) станет собственником этого жилья.

1. В Преддоговоре срок сдачи дома значился "не позднее" 2 квартала 2010 г., сейчас заканчивается 4 квартал, ключи не выдают, мотивируя тем, что дом не сдан, хотя табличка с присвоеным адресом появилась. Когда должны выдавать ключи и как я могу узнать действительно сдан дом или нет?

2. Какие сборы, вступительные взносы и другие "поборы" правомерны, привыдаче ключей, а какие нет.

3. Могут ли мне отказать в выдаче ключей, если я не согласна с тарифами квартплаты или вступительным взносом в ТСЖ, если да, то на каком основании?
Татьяна Королёва вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.01.2011, 22:47   #85
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 484
Оставил благодарностей: 387
Поблагодарили 171 раз в 98 сообщениях
По умолчанию

Добрый день, Татьяна!
1. Предлогаю Вам написать продавцу письмо с требованием выдать передаточный акт и правоустанавливающие документы необходимые для регистрации прав собственности на квартиру (при этом укажите в письме на то, что согласно договору дом должен быть сдан во 2 квартале 10 года).Также в письме стоит указать, что в случае не получения ответа Вы вынуждены будете обратиться в суд.
2. Посмотрите в договоре предусмотрены ли какие-нибудь обязательства по поводу сборов, если нет, то забудьте про это.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.01.2011, 22:55   #86
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 484
Оставил благодарностей: 387
Поблагодарили 171 раз в 98 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от JOCCCER Посмотреть сообщение
Можно ли использовать материнский капитал на отделку купленной квартиры - голый бетон. Заранее благодарен всем ответившим. Евгений.
Добрый день, Евгений!
Да возможно, если в данной квартире проживает ребенок на которого был получен материнский капитал.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.01.2011, 22:57   #87
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 484
Оставил благодарностей: 387
Поблагодарили 171 раз в 98 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vdi Посмотреть сообщение
Был частный дом, оформлен в собсвенность на двух хозяев в долях 9/10 и 1/10. Земля была не оформлена. Дом сгорел, сейчас оформляют землю на этих же двух хозяев. И вот товарищ, которому принадлежала 1/10 дома, хочет делить участок пополам. Как правильно, по закону, делить землю, пополам или также в долях 9/10 и 1/10 ?
дом делится в тех же долях, в которых он был оформлен ранее.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.01.2011, 14:16   #88
Местный
 
Аватар для МаНдАрИнК@
 
Регистрация: 07.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 484
Оставил благодарностей: 387
Поблагодарили 171 раз в 98 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от КотёнокМЯВ Посмотреть сообщение
Марина, подскажите, пожалуйста, если родители завещают квартиру одному ребенку, второй ребенок на неё уже не имеет права или всё равно может долю требовать? И ещё такой момент: если родители продали квартиру и купили новую, дети имеют на неё право (если в ней детей не прописывают)? Спасибо.
Добрый день!
Воля наследодателя может получить в завещании самое неожиданное воплощение. Он может лишить в завещании права наследования (лишить наследства) всех своих наследников и этим ограничиться. При составлении завещания наследодатель не связан кругом законных наследников. Гражданин может завещать все свое имущество или часть его одному или нескольким гражданам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также юридическим лицам, государству, государственным и муниципальным образованиям. Важно отметить, что, завещая имущество кому-либо из перечисленных выше категорий наследников, завещатель не связан ни очередностью их призвания, ни правом представления. Он имеет право завещать любому из перечисленных наследников все имущество или его часть в любом распределении долей.
Единственное ограничение принципа свободы завещания состоит в применении правила об обязательной доле в наследстве. В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруги и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Что же касается второго вопроса, если родители хотят продать квартиру в которой совместно с ними проживают несовершеннолетние дети, они должны обратиться в органы опеки, которые в свою очередь должны обеспечить соблюдение прав ребенка. У ребенка также есть часть прав собственности на квартиру, и родители не в праве ей распоряжаться без учета его интересов.
МаНдАрИнК@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2011, 23:52   #89
Пользователь
 
Регистрация: 11.12.2010
Сообщений: 71
Оставил благодарностей: 32
Поблагодарили 14 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от МаНдАрИнК@ Посмотреть сообщение
дом делится в тех же долях, в которых он был оформлен ранее.
дом то делится, а вот с землей интересно получается, вообще то - пока земля не оформлена могут пользоваться оба, в части необходимой для использования дома, ... я бы посоветовал при оформлении документов на землю настаивать на предоставлении в частях в которых был дом, хотя земля которая расположена не под самим домом - это уже земля которая к использованию его не имеет отношения, нужна правоустанавливающая документация, здесь неясно выделен ли участок? было ли межевание и поставлен ли он на кадастровый учет... информации маловато...
anegin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.02.2011, 10:44   #90
Новичок
 
Регистрация: 29.01.2011
Сообщений: 1
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Уважаемая Мандаринка!
Подскажите, пожалуйста. Если квартира приобретена в период брака, но зарегистрирована (свидетельство о праве собственности) получено на меня (на супругу), она считается совместной собственностью или я -единоличная ее собственница? Хотим воспользоваться имущественным налоговым вычетом, а выгоднее это сделать на супруга, поскольку у меня как таковой доход отсутствовал и вычета ждать долго. Сразу (при оформлении свидетельства) протупили, сейчас ищем варианты. Спасибо.
Полинка вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
земельное право, регистрация, строительство, сделки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:28.