Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Как вы планируете платить за тепло?
Заключу прямой договор в ближайшее время 15 22.73%
Мне удобнее платить через управляющую организацию 7 10.61%
Подожду прояснения ситуации 44 66.67%
Голосовавшие: 66. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.08.2014, 09:25   #71
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Андрей, а установка счетчика действительно полмиллиона стоит? У нас вроде меньше сумма раньше выходила или цены за пару лет в два раза увеличились?!
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.08.2014, 09:35   #72
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Андрей, а установка счетчика действительно полмиллиона стоит? У нас вроде меньше сумма раньше выходила или цены за пару лет в два раза увеличились?!
на нашем примере https://www.aprelevka.com/t8694-20/#post154349
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
sonne (17.08.2014)
Старый 17.08.2014, 13:11   #73
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Конечно нужно переходить на прямые договора с НТЭК каждому собственнику. Самое главное, не станет риска появления долгов из-за неоплаты посредником в лице УК или ТСЖ (неоплата может быть намеренной или из-за долгов других собмственников)

По поводу счетчиков: приборы учета находятся в ЦТП и по формальному признакуне являются общедомовыми.(они находятся на стороне поставщика). Видимо этим "казусом" планирует воспользоваться НТЭК. Хотя наверняка можно доказать что поставщик обязан вести расчет за ресурс по этим счетчикам т.к. фактически и ЦТП и соответственно узлы были построены за наши средства застройщиком

Оплата по 4,5 тыщ.руб в месяц это страшилки от НТЭК. Тариф по нормативу будет где то так:

0,0175 * 70* 2300 =2817 руб в месяц для 2 комнатной квартиры

где 0,0175 Гкал/м2 - тот самый норматив по которому УК начисляла нам тепло

70 - площадь 2 комнатной квартиры

2300 -стоимость 1 Гкал

Чтобы закрыть этот вопрос совсем действительно реально поставить общедомовые приборы учета. Стоимость 500 тыщ руб на дом тоже какой-то вымысел. Реально это 50-100 тыщ. руб на дом. Тем более для 5 домов можно рассчитывать на оптовую скидку.
pral вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят pral за это полезное сообщение:
БАРМАЛЕ (17.08.2014), alexey123 (17.08.2014), BrainOff (20.08.2014), Chavik1 (18.08.2014), Didg и Ко (18.08.2014), Полишинель (17.08.2014), Mitrina (17.08.2014)
Старый 17.08.2014, 19:52   #74
Местный
 
Регистрация: 14.03.2010
Сообщений: 348
Оставил благодарностей: 114
Поблагодарили 136 раз в 82 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndrewD Посмотреть сообщение
Вы либо не слышите, либо не хотите слышать - по проекту счетчики стоят в ЦТП на выходе к каждому дому, система полностью компьтеризирована, показывает и температуру и объем. Сделано было так изначально потому как застройщик планировал, что эксплуатацией ЦТП должна была заниматься УК.

Относительно сбора средств. 1600 - смешная сумма, которая "отобъется" в первый же отопительный сезон. Или 4500 - ежемесячно все готовы платить, а 1,6 тыс единовременно - нет. Да блин в магазин 1 раз сходить и 1,5 тыс как ни бывало.
Я то готова платить, но не уверена, что их готовы заплатить 100% квартир. Хотя вот как говорят счетчики стоят дешевле.
Марина Ник вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2014, 14:41   #75
Местный
 
Аватар для bskydive
 
Регистрация: 11.01.2014
Сообщений: 743
Оставил благодарностей: 51
Поблагодарили 515 раз в 263 сообщениях
По умолчанию

Фоторепортаж из подвала 34 дома. На фото представлены счётчики общедомового тепла в смонтированном и снятом/разбитом виде.
https://yadi.sk/d/3t4DeoehZw2dM

По неподтверждённой информации в снятом/разбитом виде лежат счётчики из остальных домов ЖК Апрелевский.
При вскрытии подвала присутствовало двое полицейских.

Воздержитесь от обвинений и выражения эмоций. Сообщения для одного человека пишите в личку.

По неофициальной информации, ТСЖ планирует решить вопрос со счётчиками тепла до начала отопительного сезона.
Цель - платить за тепло по общедомовому счётчику, а не по метражу.
__________________
vk.com/bskydive
bskydive вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят bskydive за это полезное сообщение:
Belissima (18.08.2014), Марина Ник (18.08.2014), Полишинель (18.08.2014), Mitrina (18.08.2014), sovenok (18.08.2014), ЯЛена (18.08.2014)
Старый 18.08.2014, 16:41   #76
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

а где гарантия что и новые, нами купленные, счетчики не ждет та же участь?
Работники УК живет по принципу "на войне все средства хороши"
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
ЯЛена (18.08.2014)
Старый 18.08.2014, 17:47   #77
Местный
 
Регистрация: 30.05.2010
Сообщений: 158
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 153 раз в 51 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bskydive Посмотреть сообщение
Фоторепортаж из подвала 34 дома. На фото представлены счётчики общедомового тепла в смонтированном и снятом/разбитом виде.
https://yadi.sk/d/3t4DeoehZw2dM

По неподтверждённой информации в снятом/разбитом виде лежат счётчики из остальных домов ЖК Апрелевский.
При вскрытии подвала присутствовало двое полицейских..
Внесу некоторые уточнения, т.к. сегодня тоже имел возможность увидеть что находится в подвале 34 дома.В 34 доме на подаче в дом горячей воды установлено оборудование (оно не работает) для расчета тепла и расхода горячей (на отоплении счетчиков нет) воды. Там стоят на прямой и обратной трубе измерительные устройства (ультразвуковые расходомеры) и датчики температуры и давления. Так же был обнаружен вот этот прибор Вычислитель тепловой энергии MULTICAL 602 | Общедомовой учет тепла и охлаждения | теплосчетчик на дом. Этот прибор будучи в рабочем состоянии позволяет учитывать количество тепла которое расходуется на подогрев полотенцесушителей и методом расчета сколько тепла потрачено на каждый вылитый в квартирах м3 воды. Т.е. проектом на строительство дома была заложена возможность такого учета, чтобы не платить за горячуюю воду по нормативу (примерно 155 руб за м3) а за фактические затраты на холодную воду получаемую от водоканала и тепло на подогрев воды получаемое от НТЭК.
В подвале 34 дома свалены вырезанные (по всей видимомти из других домов) такие же расходомеры только с оторванными блоками управления. Ясно, что УК при расчете за горячую воду по показаниям таких приборов собирала бы с нас меньше средств.
По моим прикидкам (могу ошибаться и в большую и в меньшую сторону, но основываюсь на опыте по другому дому) за каждый м3 горячей воды мы переплачиваем 30-40 руб, т.е. при потреблении 5 кубов в месяц 150 - 200 руб. Кажется не так много, но на 1500 квартир 300 тыс рублей прибыли УК. А если оплата не по квартиному счетчику аипо количеству прописанных людей, то скорее еще больше.
pral вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие pral за это сообщение:
alexey123 (18.08.2014)
Старый 18.08.2014, 17:52   #78
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,853
Оставил благодарностей: 3,167
Поблагодарили 1,888 раз в 826 сообщениях
По умолчанию

А к кому-нибудь сегодня сотрудники НТЭК приходили, как обещали?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.08.2014, 18:49   #79
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

А теперь, внимание, вопрос!
Можно ли обратиться к застройщику, который сдавал дом и оборудование к нему и поднять акты?
Можно ли на основании этих документов возбудить уголовное дело об умышленной порче имущества?
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Belissima (18.08.2014)
Старый 18.08.2014, 19:01   #80
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
А теперь, внимание, вопрос!
Можно ли обратиться к застройщику, который сдавал дом и оборудование к нему и поднять акты?
Можно ли на основании этих документов возбудить уголовное дело об умышленной порче имущества?
документы то в УК и ук их ни за что не покажет и не отдаст.
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
ЯЛена (18.08.2014)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 04:34.