Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 04.06.2016, 22:47   #81
Местный
 
Регистрация: 04.08.2015
Сообщений: 519
Оставил благодарностей: 115
Поблагодарили 629 раз в 253 сообщениях
По умолчанию

В Мосэнергосбыте так же пояснили, ОДН выставляет организация управляющая домами, а по договору личное потребление.
Полька вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2016, 22:51   #82
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,361
Оставил благодарностей: 1,844
Поблагодарили 1,698 раз в 664 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
В Мосэнергосбыте так же пояснили, ОДН выставляет организация управляющая домами, а по договору личное потребление.
Мне тоже так сказали.
Интересует, что имел ввиду АндрейД под ньюансами в начислении и контроле. Какие там подводные камни по его мнению?...
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2016, 22:52   #83
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 414
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
В Мосэнергосбыте так же пояснили, ОДН выставляет организация управляющая домами, а по договору личное потребление.
А не говорили в мэс касательно необходимости решения осс по переходу на прямые платежи?
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие LaughName за это сообщение:
sonne (04.06.2016)
Старый 04.06.2016, 22:56   #84
Местный
 
Регистрация: 12.05.2015
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 321
Поблагодарили 565 раз в 275 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
А в чем конкретно заключаются ньюансы с общедомовым потреблением в случае с прямыми договорами?.. По какой формуле сейчас происходит расчет? В чем отличие от того, как сейчас ОДН начисляются?

Поясните пож-та, т.к сейчас многие собственники рассматривают переход на прямые договора (я так понимаю, что за свою квартиру я плачу сама, а общедомовые нужды мне в квитанции выставляет обслуживающая дом организация?).


Как это д.б. :http://www.mosenergosbyt.ru/mobile/f...ents/utilities
В представленном договоре см. П.4.5;4.6.
starik008 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие starik008 за это сообщение:
sonne (04.06.2016)
Старый 04.06.2016, 23:23   #85
Местный
 
Регистрация: 12.05.2015
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 321
Поблагодарили 565 раз в 275 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Мне тоже так сказали.

Интересует, что имел ввиду АндрейД под ньюансами в начислении и контроле. Какие там подводные камни по его мнению?...

Сейчас ТСЖ в своих квитанциях производит нам расчёт по нормативу (хотя при этом, я б не сказал, что везде все освещено.. особенно лестничные площадки) , а как они расходятся с МЭС, по общедомовым приборам учёта, или по нормативу, - это вопрос. С введением прямых договоров, у них, или у УК останется только оплата ОМП, в этом случае будет скорее всего очень сложно спрятать иголку, т.к стога сена уже не будет.
starik008 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие starik008 за это сообщение:
sonne (05.06.2016)
Старый 04.06.2016, 23:29   #86
Местный
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Где-то
Сообщений: 915
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 715 раз в 345 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от starik008 Посмотреть сообщение
Сейчас ТСЖ в своих квитанциях производит нам расчёт по нормативу (хотя при этом, я б не сказал, что везде все освещено.. особенно лестничные площадки) , а как они расходятся с МЭС, по общедомовым приборам учёта, или по нормативу, - это вопрос. С введением прямых договоров, у них, или у УК останется только оплата ОМП, в этом случае будет скорее всего очень сложно спрятать иголку, т.к стога сена уже не будет.
Да, но.... для того чтобы вычислить ОДН нужно собрать показания 100% приборов индивидуальных, что возможно только при условии запуска системы АСКУЭ по всем домам - это всегда был камень преткновения с энергосбытом, т.к. процедура эта не дешевая. вопрос кто ее будет оплачивать.
Судя по Вашему посту Вы показания банально не предоставляете, поэтому идет норматив (опять же из-за не запущенной системы АСКУЭ).
расчет ТСН прост ОДН = Общедомовой счетчик - показания приборов или выставленный норматив.

теперь задумайтесь в чем нюанс
AndrewD вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят AndrewD за это полезное сообщение:
меланхолик (05.06.2016), sonne (05.06.2016)
Старый 04.06.2016, 23:56   #87
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 3,541
Оставил благодарностей: 4,308
Поблагодарили 5,312 раз в 1,847 сообщениях
По умолчанию

Предлагается урегулировать порядок заключения прямых договоров между потребителями ЖКУ и ресурсоснабжающими организациями \ Консультант Плюс
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.06.2016, 00:08   #88
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 3,541
Оставил благодарностей: 4,308
Поблагодарили 5,312 раз в 1,847 сообщениях
По умолчанию

Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями и прямые расчеты за коммунальные услуги | ЖКХ: Журнал руководителя и главного бухглатера | ЖКХ
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.06.2016, 09:18   #89
Местный
 
Регистрация: 27.04.2011
Сообщений: 1,361
Оставил благодарностей: 1,844
Поблагодарили 1,698 раз в 664 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndrewD Посмотреть сообщение
Да, но.... для того чтобы вычислить ОДН нужно собрать показания 100% приборов индивидуальных, что возможно только при условии запуска системы АСКУЭ по всем домам - это всегда был камень преткновения с энергосбытом, т.к. процедура эта не дешевая. вопрос кто ее будет оплачивать.
Судя по Вашему посту Вы показания банально не предоставляете, поэтому идет норматив (опять же из-за не запущенной системы АСКУЭ).
расчет ТСН прост ОДН = Общедомовой счетчик - показания приборов или выставленный норматив.

теперь задумайтесь в чем нюанс
Я правильно понимаю, что сейчас показания Одн включены в графу Содержание? И если масса людей пойдет на прямые договора, что измениться с этой графой?-эту строку выделят отдельно?
Действительно очень сложно понять, т.к нет сметы в доступе на сайте тсж, чтоб увидеть какая сумма заложена на эти цели... И увидеть бы отчет РК по этому моменту.
__________________
детские вещи и коляска на продажу http://www.aprelevka.com/members/3855-albums.html
sonne вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие sonne за это сообщение:
Анна1605 (05.06.2016)
Старый 05.06.2016, 10:11   #90
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 3,541
Оставил благодарностей: 4,308
Поблагодарили 5,312 раз в 1,847 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sonne Посмотреть сообщение
Я правильно понимаю, что сейчас показания Одн включены в графу Содержание?
Нет. Хотели ввести с 1 апреля 2016г, но президент передвинул срок на 01.01.2017г


Будем платить за ОДН по-новому – С 1 апреля 2016 года предполагается, что будет изменена структура платы за общедомовые нужды (ОДН), — отметила министр строительства и ЖКХ. — Данный норматив должен войти в состав платы граждан за содержание и ремонт жилья. Увеличится ли после нововведения плата за ОДН? Это будет зависеть от уровня благоустроенности жилья. Для каждого дома норматив рассчитывается исходя из его площади, площади ОДН, количества лифтов, конструктивных особенностей насосов и т. д.
Нововведения в сфере ЖКХ в 2016 году
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят меланхолик за это полезное сообщение:
Анна1605 (05.06.2016), sonne (05.06.2016)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:47.