Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Ваши действия по отношению к квитанциям от НТЭКа:
Отмусолил баблеца поцыкам, я на пиво трачу больше. 4 6.78%
Скрепя сердцем и кошельком оплатил, но потребую перерасчета. 6 10.17%
Пока не оплатил, но склоняюсь к жертве. 22 37.29%
А вот им фигу, не платил и не собираюсь. 11 18.64%
Подожду в сторонке, авось не заметят. 16 27.12%
Голосовавшие: 59. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.04.2015, 23:18   #41
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Denni Посмотреть сообщение
Очень правильная и здравая мысль. И если вдруг НТЭК жителей в суд вызовет, наверное позиция должна быть такой - мы готовы платить, но через договор с ТСЖ и установкой счетчиков.
Всё правильно, но не так всё просто. Нам в фиктивном ТСЖ от застройщика не выдавали ключи от квартир пока не подписали кабальное "Соглашение о передаче прав на управление кондоминиумом..." (которое не соответствует ЖК РФ) и теперь на основании этой бумажки, в которой одни обязанности собственников и никаких прав, давят как клопов в судах на основании подложных доказательств, а на кучу противоречий этого "Соглашения..." плюют.
Цели, задачи ВСЕХ органов власти, организаций ЖКХ, теплоснабжающих организаций выжать из собственников платежи ЖКХ по максимуму полностью совпадают и бороться с ними при полной пассивности и базарности (даже насекомые объединяются при внешней агрессии, а люди грызут друг друга) жителей практически бесполезно.
Вспомните, что лизоблюды от ЖКХ даже составляли таблицы, в которых доказывали, платежи во всех МКД Апрелевки приблизительно одинаковы, что наводит на очень грустные размышления.
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2015, 00:15   #42
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Морар Посмотреть сообщение
Вы участие принимали в этих судах?
У меня такое ощущение, что Вы читаете исключительно начало и конец, а сам разбор дела и причины Вам неинтересны. "Жил-был... ..... а убийца дворецкий."

/После добавления цитаты/

Там еще есть интересности
Зачем читать весь срач когда интересна резолютивная часть?
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2015, 01:13   #43
Новичок
 
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 5
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 8 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полишинель Посмотреть сообщение
Я бы не стал особенно полагаться на то что рассказывает ТСЖ.

Зайдите на Росправосудие и посмотрите сколько дел проиграли жильцы (во всех инстанциях), когда пытались поиметь со Строальянса денег за то что СА, якобы незаконно оказывал им услуги с 2012 года. Это гражданские иски за сентябрь прошлого года и начало этого.

Собственно, это была идея ТСЖ возвращать деньги. Всячески велась агитация - пишите доверенность, несите копии платежек. И чем все кончилось:

В ходе судебного следствия было доказано, что в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, ООО «ГКП-СтройАльянс» оказывало <ФИО>, как собственнику жилого помещения, расположенного в <АДРЕС> по <АДРЕС> аллея <АДРЕС>, комплекс услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, по пользованию домофоном. Со стороны истца суду не представлено доказательств, что какое-либо иное юридическое лицо после расторжения ТСЖ «ЖК Апрелевский» договора с ООО «ГКП-СтройАльянс» взяло на себя обязанности по оказанию данного вида услуг и оказывало эти услуги.

Сразу оговорюсь, я не представляю интересы ТСЖ. К их деятельности у меня есть тоже вопросы. Это отдельная тема. Возвращаясь к нашей проблеме, замечу, что СА был связан договором с ТСЖ вплоть до апреля 2014. о каком 2012 вы говорите? Не удивительно, что суд занял позицию СА в этом вопросе. СА связан был договором с ТСЖ, а собственники, точнее их большая часть при покупке квартиры вступали в ТСЖ, созданное застройщиком, беря на себя обязательства по оплате ком.услуг. Я думаю цепочка понятна. В данном же случае, я отстаиваю свою позицию, на вполне законных основаниях. Я не заключил договор с НТЭК, т.к. не приемлю их условия договора, я не желаю переплачивать. Я предлагаю компромис - счетчик. Позиция НТЭК поставлять услугу на их условиях и без договора не находит отражения в ЖК. Нет договора нет претензии. Я готов и буду отстаивать свою позицию. Я не уклоняюсь от уплаты. Я хочу заставить НТЭК взглянуть на ситуацию с позиции равных, коль она пришла ко мне с предложением заключить прямой договор. И не важно кто в итоге будет управлять нашим домом, УК, ТСЖ... в любом случае можно и нужно влиять на позиции поставщиком услуг.
vitalik79 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие vitalik79 за это сообщение:
Полишинель (03.04.2015)
Старый 03.04.2015, 01:48   #44
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vitalik79 Посмотреть сообщение
... Возвращаясь к нашей проблеме, замечу, что СА был связан договором с ТСЖ вплоть до апреля 2014. о каком 2012 вы говорите? Не удивительно, что суд занял позицию СА в этом вопросе. СА связан был договором с ТСЖ, а собственники, точнее их большая часть при покупке квартиры вступали в ТСЖ, созданное застройщиком, беря на себя обязательства по оплате ком.услуг. ...
Sic transit gloria mundi...
Вы хоть в вопросе то разберитесь. В 2012 году ТСЖ составило так договор, что его б не подписала ниодна дружащая с мозгами коммерческая структура. Собсна на этом и вся разборка, что одни считают, что в 2012 УК недоподписала документы и соответствено тут никто и звать ее никак. А другие считают, что тем допником ТСЖ может подтереть зад и собсна УК легально работала до 2014 года. Собственники только 25 дома по большей части (и то сомнительно) вступали в ТСЖ. Остальные дома не были так окучены. Собсна я о существовании какого либо ТСЖ узнал только на форуме, а ключи и бумаги подписывал у УК.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Berillium за это полезное сообщение:
Chavik1 (03.04.2015), Рыжий Конь (03.04.2015), Наталья К (03.04.2015), ingeneer (03.04.2015), меланхолик (03.04.2015), Sintez (03.04.2015), Tanika (03.04.2015)
Старый 03.04.2015, 09:39   #45
Новичок
 
Регистрация: 02.04.2015
Сообщений: 5
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 8 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Berillium Посмотреть сообщение
Sic transit gloria mundi...
Вы хоть в вопросе то разберитесь. В 2012 году ТСЖ составило так договор, что его б не подписала ниодна дружащая с мозгами коммерческая структура. Собсна на этом и вся разборка, что одни считают, что в 2012 УК недоподписала документы и соответствено тут никто и звать ее никак. А другие считают, что тем допником ТСЖ может подтереть зад и собсна УК легально работала до 2014 года. Собственники только 25 дома по большей части (и то сомнительно) вступали в ТСЖ. Остальные дома не были так окучены. Собсна я о существовании какого либо ТСЖ узнал только на форуме, а ключи и бумаги подписывал у УК.
Я не буду с вами спорить. Ну так это же суд считает, что претензии собственников не были обоснованы и отказывает в удовлетворении исков о возмещении с 2012г. Может суд усомнился в деятельности или правомочности деятельности ТСЖ образца 2012г и руководствовался ранними документами, я не знаю. Я просто подвожу к тому, что все цепляются к договору или ищут возможность к нему прицепиться (к любой версии и к любому трактованию). В моем случае (собственник - НТЭК) никакого договора не было изначально заключено, вот и всё... а нет договора нет претензии.
vitalik79 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2015, 09:54   #46
Местный
 
Аватар для Полишинель
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,935
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 2,536 раз в 867 сообщениях
По умолчанию

Ну еще раз выложу - вдруг кто еще не читал, как НТЭК эту ситуацию обосновывает.

Прямые расчеты РСО – ООО «Наро-Фоминская тепло-энерго компания»
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Chavik1 (03.04.2015), Рыжий Конь (03.04.2015), Наталья К (03.04.2015), sonne (03.04.2015), Tanika (03.04.2015)
Старый 03.04.2015, 10:35   #47
Местный
 
Регистрация: 18.03.2015
Сообщений: 160
Оставил благодарностей: 144
Поблагодарили 214 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

НТЭК пишет, что: "Таким образом, в ситуации, когда выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией, но договор между РСО и управляющей компании не заключен, обязанность предоставлять коммунальные услуги и право требовать внесения платы за них имеет РСО." Ну так у нас способ управления выбран по результатам голосования в прошлом году - это ТСЖ,- и, собственно, до этого тоже был способ через ТСЖ. Договор же заключался с ГПК. Ныне он расторгнут, способ управления не УК, так почему они ссылаются на это?
Jumper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2015, 10:39   #48
Местный
 
Регистрация: 18.03.2015
Сообщений: 160
Оставил благодарностей: 144
Поблагодарили 214 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Ну, "выбран" - громко сказано, ибо спорный вопрос для всех. Способ может и не выбран, как указали в ГЖИ, но опять же - это точно не УК.
Jumper вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.04.2015, 11:39   #49
Местный
 
Аватар для Полишинель
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,935
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 2,536 раз в 867 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jumper Посмотреть сообщение
Ну, "выбран" - громко сказано, ибо спорный вопрос для всех. Способ может и не выбран, как указали в ГЖИ, но опять же - это точно не УК.
Если способ не выбран, то ГЖИ назначает способ УК. Но это не предмет данной темы.
Я чем хотел поделился. Ждем судов, пишем жалобы, заключаем договора - кому что больше нравится.
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Полишинель за это полезное сообщение:
Chavik1 (03.04.2015), Рыжий Конь (03.04.2015), Наталья К (03.04.2015)
Старый 04.04.2015, 19:55   #50
Местный
 
Аватар для Mister_Sidorov
 
Регистрация: 09.07.2014
Адрес: ЖК "Апрелевский"
Сообщений: 404
Оставил благодарностей: 1,253
Поблагодарили 436 раз в 193 сообщениях
По умолчанию

Ждите судов, ждите второго пришествия Христа и в руки Вам флаги и предписание ГЖИ.
__________________
Имею обострённое чувство несправедливости, но с годами есть ощущение, что это чувство имеет меня.

Последний раз редактировалось Mister_Sidorov; 04.04.2015 в 21:36.
Mister_Sidorov вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:50.