Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.11.2014, 23:37   #61
Заблокирован
 
Регистрация: 09.03.2010
Сообщений: 760
Оставил благодарностей: 475
Поблагодарили 1,143 раз в 407 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
Да не будут они так подставляться. Все это фантазии.
До этого каким-то образом рисовали всеобщий одобрям от over9000 жильцов.
Berillium вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Berillium за это сообщение:
Sintez (19.01.2015)
Старый 05.11.2014, 23:40   #62
Местный
 
Аватар для Tiamat
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 572
Оставил благодарностей: 195
Поблагодарили 1,044 раз в 311 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Напишите, что конкретно вам не нравится в поведении представителей и активистов ТСЖ? Как бы следовало поступить им в сложившейся ситуации по вашему мнению?
Может быть вы требуете от них невыполнимых вещей. А если ваши требования адекватны, то действительно можно выяснять почему они себя так ведут.
И можно каждого, кто не исправляется сменить.
Ок. Вот основные моменты (и это не то, что "не нравится", а то, что не приемлемо

1. Почему ТСЖ начало (возобновило?) свою деятельность с обмана, пытаясь получить оплату за услуги в апреле, направив квитанции в конце мая?
Ответ про объявления на заборе не принимаю, так как на заборах много чего пишут, читать все нет ни времени, ни желания.
2. Почему ТСЖ включает в квитанции платежи за услуги, которые не оказывает (в апреле-августе уборка, лифты и т.п.)?
3. Почему ТСЖ не ведет никакой работы с собсвенниками квартир, которые им не платят. Например ко мне никто ни пришел (не написал письмо) с вопросом:"Дмитрий, почему не платишь за оказанные услуги? Должен платить нам на основании вот того и этого (с приложением документов)"
Ответ типа "иди в ТСЖ" не устраивает, так как не должен я никуда идти. Мои обязательства могут быть вызваны либо некими нормами, либо договорами. С ТСЖ меня ничто не связывает.
4. Почему активисты (защитники, сочувствующие и другие заинтересованные материально и не очень) говорят, что не надо слушать администрацию и гжи? Что их решения неправильные и ничтожны. Мы живем в правовом государстве (смешно, но это так) и до тех пор пока пока решения гжи не опротестованы в суде, они верные и обязательны к исполнению.
5. Почему с того момента, как нашим жк управляет ТСЖ у меня появились дополнительные трудности - в подъезде не так чисто как раньше, мусор выкинуть некуда, во дворе все также темно и т.п.
6. Почему ТСЖ устраивает голосование и составляет бюллетен абсолютно неграмотно? Об это я писал в ветке про голосование.

Как видете, вопросов много. С людьми/организациями, которые меня пытаются обмануть и выполняют свою работу кое как дел иметь не хочется даже если надо. Поэтому считаю, что единственные верный вариант дождаться решения администрации/гжи о том кто управляет нашими домами, посмотреть на реакцию ТСЖ (обратятся ли в суд? Смогут ли выиграть?) и после этого ждать письма с просьбой/требованием об оплате от законного управляющего (ТСЖ или Ук).
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (11) благодарят Tiamat за это полезное сообщение:
Анна1605 (06.11.2014), Berillium (06.11.2014), Chavik1 (06.11.2014), Рыжий Конь (06.11.2014), ingeneer (06.11.2014), меланхолик (05.11.2014), klem (06.11.2014), LaughName (05.11.2014), Sintez (19.01.2015), Tanika (06.11.2014), Душка (06.11.2014)
Старый 05.11.2014, 23:40   #63
Местный
 
Аватар для Ktyf
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 3,269
Оставил благодарностей: 1,083
Поблагодарили 2,335 раз в 1,279 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Если житель, собственник высказывает свое мнение или недовольство относительно ТСЖ - это совершенно не означает, что он за старую УК, или даже за новую УК.
А почему-то всем видится именно это... и слышится.
Где здесь кто СтройАльянс защищает или оправдывает???
Люди о другом... и многие не против ТСЖ как способа управления....
Вопрос в том КАК, КАКИМ ОБРАЗОМ все это делается...
Ну, понятно же, что если сидеть на форуме и перечислять недостатки в работе ТСЖ - пользы ни жалующимся, ни самому ТСЖ никакой. Для того, что бы ЧТО-ТО СДЕЛАТЬ надо как минимум собраться ( хотя бы в подъезде выбрать представителя!), принять решение и участвовать в деятельности ТСЖ!
Ktyf вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 00:13   #64
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Ок. Вот основные моменты (и это не то, что "не нравится", а то, что не приемлемо
На большую часть вопросов я уже отвечал, но спасибо, что вы обобщено их свели вместе, я составлю ответы на них в ближайшее время.
Было бы здорово пообщаться с вами лично, так как буквами много не напишешь.
Я буду в субботу в ТСЖ помогать практически весь день, приглашаю.
Хотя вы и пишите
Цитата:
Ответ типа "иди в ТСЖ" не устраивает, так как не должен я никуда идти. Мои обязательства могут быть вызваны либо некими нормами, либо договорами. С ТСЖ меня ничто не связывает.
но согласно ГК у вас заключен договор с ТСЖ в устной форме, так как вы потребляете ресурсы у которых с ТСЖ заключены договора.

А если ждать решения администрации, то и гадать не надо, нашим домом управляет СтройДомСервис потому что он принесет протоколы типа с кворумом, кстати вы в их голосовании участвовали? Нет. Будете выяснять обманули они или нет?
Или раз администрация сказала, то надо платить.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.11.2014, 00:24   #65
Местный
 
Аватар для Tiamat
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 572
Оставил благодарностей: 195
Поблагодарили 1,044 раз в 311 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
На большую часть вопросов я уже отвечал, но спасибо, что вы обобщено их свели вместе, я составлю ответы на них в ближайшее время.
Было бы здорово пообщаться с вами лично, так как буквами много не напишешь.
Я буду в субботу в ТСЖ помогать практически весь день, приглашаю.
Хотя вы и пишите

но согласно ГК у вас заключен договор с ТСЖ в устной форме, так как вы потребляете ресурсы у которых с ТСЖ заключены договора.

А если ждать решения администрации, то и гадать не надо, нашим домом управляет СтройДомСервис потому что он принесет протоколы типа с кворумом, кстати вы в их голосовании участвовали? Нет. Будете выяснять обманули они или нет?
Или раз администрация сказала, то надо платить.
Заключен ли у меня договор с ТСЖ или нет это большой вопрос. Так как неизвестно имело ли тсж право заключать договора с поставщиками услуг? Законно ли выбран управляющий тсж? Ответ гжи известен и он не подтвердил полномочий ТСЖ. Так что пока идти и обсуждать что-либо смысла нет, разве что так, поговорить про жизнь, погоду.
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Tiamat за это полезное сообщение:
Berillium (06.11.2014), Chavik1 (06.11.2014), Рыжий Конь (06.11.2014), ingeneer (06.11.2014), Sintez (19.01.2015)
Старый 06.11.2014, 00:44   #66
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Заключен ли у меня договор с ТСЖ или нет это большой вопрос. Так как неизвестно имело ли тсж право заключать договора с поставщиками услуг? Законно ли выбран управляющий тсж? Ответ гжи известен и он не подтвердил полномочий ТСЖ. Так что пока идти и обсуждать что-либо смысла нет, разве что так, поговорить про жизнь, погоду.
Вы вроде бы адекватный человек, апеллирующий к нормам права.
Возьмите ответ ГЖИ, возьмите норму права на которую он ссылается и сделаете анализ.
Вот тут это проделал я https://www.aprelevka.com/t14651-455/#post276295
ГЖИ пишет о несоответствии ст. 161 ЖК, где вы там увидели про полномочия, а тем более законность?
Будьте добры, покажите мне, может быть я ошибаюсь и ввожу себя в заблуждение.
Сделайте это вдумчиво, качественно, чтобы говорить не про жизнь и погоду, а по существу, ссылаясь на нормативные документы.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
alexey123 (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 01:03   #67
Местный
 
Аватар для Tiamat
 
Регистрация: 05.08.2014
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 572
Оставил благодарностей: 195
Поблагодарили 1,044 раз в 311 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Вы вроде бы адекватный человек, апеллирующий к нормам права.
Возьмите ответ ГЖИ, возьмите норму права на которую он ссылается и сделаете анализ.
Вот тут это проделал я https://www.aprelevka.com/t14651-455/#post276295
ГЖИ пишет о несоответствии ст. 161 ЖК, где вы там увидели про полномочия, а тем более законность?
Будьте добры, покажите мне, может быть я ошибаюсь и ввожу себя в заблуждение.
Сделайте это вдумчиво, качественно, чтобы говорить не про жизнь и погоду, а по существу, ссылаясь на нормативные документы.
Спорить не буду, так в законах не силен, НО рассуждая логически делаю вывод, что если гжи поручает администрации провести конкурс на выбор Ук, значит в нашем жк способ управления либо не определен, либо определен с какими-либо нарушениями. То есть в настоящий момент никто (еще раз громко - НИКТО) не имеет права осуществлять управление многоквартирными домами. И пока не доказано обратное, это факт, с которым следует считаться (и тем кому это не нравится в том числе).
Зы
это все, что я хотел сказать, троллей больше не кормлю
Tiamat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Tiamat за это полезное сообщение:
Berillium (06.11.2014), Chavik1 (06.11.2014), Рыжий Конь (06.11.2014), Кишинская (06.11.2014), ingeneer (06.11.2014), klem (06.11.2014), Tanika (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 12:34   #68
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tiamat Посмотреть сообщение
Спорить не буду, так в законах не силен, НО рассуждая логически делаю вывод, что если гжи поручает администрации провести конкурс на выбор Ук, значит в нашем жк способ управления либо не определен, либо определен с какими-либо нарушениями. То есть в настоящий момент никто (еще раз громко - НИКТО) не имеет права осуществлять управление многоквартирными домами. И пока не доказано обратное, это факт, с которым следует считаться (и тем кому это не нравится в том числе).
логика неверная, определять может не гжи, а только СУД
если гжи что-то считает - она может обратиться в суд
если тсж считает, что предписание гжи незаконно - оно тоже может обратиться в суд
и пока нет вступившего в законную силу судебного решения...
дальше фразу продолжите сами
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Морар (06.11.2014), Mister_Sidorov (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 13:44   #69
Местный
 
Аватар для Рыжий Конь
 
Регистрация: 30.08.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 861
Оставил благодарностей: 3,460
Поблагодарили 1,908 раз в 638 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
логика неверная, определять может не гжи, а только СУД
и пока нет вступившего в законную силу судебного решения...
дальше фразу продолжите сами
Здрасьте пожалуйста!Ну признает же ТСЖ жильцов (не обратившихся к ним за отсрочкой платежа) должниками без суда и следствия)))) А ГЖИ чем хуже?Не только в ТСЖ юристы имеются.ИМХО конечно.
__________________
Каждый выбирает для себя
Женщину, религию, дорогу.
Дьяволу служить или пророку,
Каждый выбирает для себя.
Рыжий Конь вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Рыжий Конь за это полезное сообщение:
Chavik1 (06.11.2014), Николай Валерьевич (06.11.2014), Tanika (06.11.2014)
Старый 06.11.2014, 17:15   #70
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рыжий Конь Посмотреть сообщение
Здрасьте пожалуйста!Ну признает же ТСЖ жильцов (не обратившихся к ним за отсрочкой платежа) должниками без суда и следствия)))) А ГЖИ чем хуже?Не только в ТСЖ юристы имеются.ИМХО конечно.
Потому что у ТСЖ договорные отношения с жильцами. А если есть договорные отношения, то по ним может возникнуть долг.
Напомню по ГК договор заключен в устной форме, так как каждый потребляет услуги.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 07:28.