Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.11.2015, 10:43   #361
Местный
 
Аватар для Дубов Алексей
 
Регистрация: 14.03.2014
Сообщений: 206
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 83 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Вы утверждали решение о сборе в фонд капремонта с января 2012 г на общем собрании?
Вы видели этот вопрос когда-нибудь в повестке дня ОСC?
Про версии "обоснования этого фонда" Правлением ТСЖ:
1-По решению депутатов Наро-Фоминска.
2-По рекомендации ГЖИ МО.
3-По решению Правления ТСЖ-по Акту ГЖИ МО в мае 2012 года признано незаконным.

-это просто лохотрон.

"Кто и когда принимал решение об оплате в фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта формируется (накапливается) с целью проведения в дальнейшем в жилых домах работ, отнесенных законодательством к капитальному ремонту (кровля, инженерные коммуникации и оборудование, в т.ч. лифты).
Решение о проведении таких работ и их стоимости будет приниматься общим собранием собственников по рекомендации жилищной инспекции и правления товарищества.
Формирование фонда капитального ремонта осуществляется на основе тарифов, установленных решениями Совета Депутатов Наро-Фоминского района и утвержденных решением общего собрания ТСЖ.
С уважением, Ю.Я. Остроушко.
08.2013"

Ответил Остроушко через ДВАДЦАТЬ месяцев после начала этих поборов.

Пока не найдут эти 4 млн рублей из прежнего фонда капремонта с января 2012 г.(который собирался при явном попустительстве всех контролирующих организаций) и не переведут эти суммы на счет существующего фонда капремонта я платить в ТРЕТИЙ фонд капремонта (два предыдущих фонда исчезли) не буду.

Каждые ПЯТЬ лет управляющая компания ОБЯЗАНА проводить текущий ремонт.
Пять лет прошло-напольная плитка отвалилась, двери раздолбаны, без стекол, щели в
палец, штукатурка отвалилась, работает только аварийное освещение, модернизированные за наш счет теплосчетчики не работают (см. Ваши квитанции) и тд. Новые дома просто, нагло УБИВАЮТ не затрачивая ни копейки и предлагают собирать на новый лохотрон...
Несмотря на все "вопросы" к ТСЖ я был бы за то, чтобы данные деньги собирал ТСЖ, а не Региональный оператор, т.к. в первом случае есть шанс, что данные деньги будут потрачены реально на кап ремонт (может быть и будущий) нашего дома, а в во втором случае наши деньги пойдут на ремонт хрущевок.
Дубов Алексей вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Дубов Алексей за это полезное сообщение:
Гундосик (09.11.2015), yv51 (09.11.2015)
Старый 09.11.2015, 12:32   #362
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Несмотря на все "вопросы" к ТСЖ я был бы за то, чтобы данные деньги собирал ТСЖ, а не Региональный оператор, т.к. в первом случае есть шанс, что данные деньги будут потрачены реально на кап ремонт (может быть и будущий) нашего дома, а в во втором случае наши деньги пойдут на ремонт хрущевок.
Согласен. Должно собирать ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ, а не филиал Комсервиса=Облкомсервиса под маской ТСЖ, которое постоянно переименовывает фонды.
Спросите у Правления данного "ТСЖ": Где деньги, собранные с жителей по строке горячая вода?
Там же будут и все остальные фонды...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2015, 13:45   #363
Местный
 
Аватар для Док
 
Регистрация: 04.04.2013
Адрес: Планета номер 013 в Тентуре. Налево от Большой Медведицы.
Сообщений: 630
Оставил благодарностей: 49
Поблагодарили 489 раз в 202 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дубов Алексей Посмотреть сообщение
Вообще не платить - это плохое решение. Немного времени пройдет, сумма поднакопится и пойдут иски о взыскании формально законной суммы за кап. ремонт и заплатить все равно придется + судебные издержки тоже лягут на вас.
Т.к. есть письмо Фонда, что должен быть сделан перерасчет (я его постил где-то полгода назад), но перерасчет все -таки не сделан, лучшим вариантом считаю просто не платить незаконно выставленную сумму - в моем случае это 1200 рублей. В случае судебного разбирательства суд вы должны выиграть.
Речь именно о неоплате завышенной суммы. Если придёт корректный счёт, то придётся оплатить, кудаж деваться. Дура лекс сед лекс. Причём в нашем случае закон именно "дура", а не "суров".
Против самого принципа сбора средств на капремонт ничего не имею, так как видел страны, в которых ничего подобного нет, и жил.фонд там представляет собой плачевное зрелище. Например, в Грузии - ужас-ужас.
Но в случае с нашими новыми домами это должен быть именно целевой сбор и накопление, а не кредитование ремонта каких-то неизвестных трущоб. Почему ТСЖ не почесалось оформить соотв. счёт, когда была такая возможность - вопрос открыт. Скорее всего потому, что это не позволило бы бесконтрольно распоряжаться собранными деньгами, как это было раньше, и, стало быть, чего возиться.
Док вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.11.2015, 14:01   #364
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

"Добрый день.
Правление ТСЖ "Новая Апрелевка" от застройщика незаконно начисляло мне взносы в фонд капремонта начиная с января 2012 года якобы по решению депутатов Наро-Фоминского района (в программе капремонта нашего дома не было). Никогда данный вопрос не вносился в повестку дня и не голосовался на общих собраниях ТСЖ. Многочисленные наши заявления о незаконности поборов Правлением в фонд капремонта ТСЖ игнорировались всеми контролирующими органами два с половиной года. Есть Акт ГЖИ МО май 2012 года о незаконности начисления платежей в фонд капремонта ТСЖ, но Правление ТСЖ продолжало поборы.
Внесение нашего дома в программу капремонта в мае 2014 года крайне спорно тк гарантийный срок на наш дом 5 лет с момента ввода МКД в эксплуатацию.
Явной ошибкой Вашего фонда является сбор с жителей в фонд капремонта начиная с мая 2014 года. Отправлял запросы, но ответа не получил.
Прошу Вас все средства, начисленные мне начиная с января 2012 года перенаправить в Ваш фонд и сделать перерасчет.

Ваша форма отправки жалобы на Вашем сайте недоступна."
Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области

Один из нюансов этого дурдома
http://www.sibdom.ru/publication/news/2015-07/7444
"Федеральный закон от 29 июня 2015 года N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" начал действовать с момента официальной публикации на портале правовой информации.
В течение первых нескольких лет после сдачи дома в эксплуатацию (во время действия предоставляемой застройщиком гарантии) собственники не должны будут собирать средства на капитальный ремонт. Если в этот период объекту потребуется ремонт, проводить его застройщик обязан будет за счет собственных средств."
http://www.rg.ru/2015/07/06/dom-dok.html
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 09.11.2015 в 14:17.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 10:25   #365
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Соседи, подскажите, вам тоже перестали приходить счета за капремонт?
Пытаюсь дозвониться в офис Мособлеирц, уточнить, в чем дело... У кого есть свежая информация?
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 10:27   #366
Местный
 
Регистрация: 10.09.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая
Сообщений: 1,467
Оставил благодарностей: 780
Поблагодарили 858 раз в 484 сообщениях
По умолчанию

за декабрь и январь точно были
КАТЮШКА вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 12:43   #367
dve
Пользователь
 
Регистрация: 01.07.2010
Сообщений: 42
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 15 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

За январь была точно.
dve вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 13:08   #368
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

А у нас за январь не было, декабрьскую приносили перед новым годом...
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 13:25   #369
Местный
 
Аватар для Нафаня
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 694
Оставил благодарностей: 267
Поблагодарили 655 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Да, и я не получала за январь. Дозвониться к ним невозможно
__________________
www.aprelevka-realt.ru
Нафаня вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2016, 13:43   #370
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Проверьте Ваши квитанции. С какого месяца Вам начали начислять капремонт?
https://www.aprelevka.com/t16660-5/#post280300
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:26.