Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.11.2014, 23:23   #41
Местный
 
Регистрация: 07.08.2008
Адрес: г. Апрелевка, ул. Парковая 11/1.
Сообщений: 380
Оставил благодарностей: 244
Поблагодарили 129 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от QQRASS Посмотреть сообщение
но собирают же! вот пускай и перечисляют из собранных.
Вы бы хоть посмотрели, что вам начисляют в квитанции от ТСЖ уже 6 месяцев. А то ваши обвинения пустые...
bogdanov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:25   #42
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Вопрос : на каком основании до мая взыскивали средства в фонд капитального ремонта- если на законодательном уровне это было необязательно? Это были что? добровольные пожертвования?
да, добровольные, в фонд помощи им. Остроушко

еще скажу по секрету, и после мая для наших домов взносы необязательны

Если многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, то собственники помещений в таком доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ такая обязанность возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

в Московской области, насколько я помню, установлен сокращенный срок - четыре месяца

а наши дома Парковая 3, 9, 11к2, 11к1 появились в программе капремонта только в редакции Постановления Правительства Московской области от 30.05.2014 № 406/16

считайте - июнь, июль, август, сентябрь - выпадают, и деньги за капремонт имеют право начислять только с октября

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят alexey123 за это полезное сообщение:
Ирина_КБ (17.11.2014), Ольга Ивановна (16.11.2014), Морар (13.11.2014), Koluas (17.11.2014), Stalker (17.11.2014)
Старый 12.11.2014, 23:29   #43
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Timon_pat Посмотреть сообщение
Залез в жилищный кодекс, почитал про фонд кап ремонта. Мне вот только непонятен один аспект, как все таки реализован механизм взыскания долгов по неоплате взносов в фонд? Коллекторам отдадут?
Взыскание через суд, как с задолжниками по обычной коммуналке. Ведь в Жилищном кодексе прописали, что собственник ОБЯЗАН платить. НЕ выполните предписание суда - ваше дело передадут приставам и т.д.

Нам эти платежки приходят от Единого расчетного центра Московской области, который находится в Красногорске. Но оплатить по ним пока не можем - Апрелевка (вся или нет - не знаю) у них еще в электронную базу не внесена. Поэтому платежки приходят пока с задолженностью по оплате за прошлые месяца, но без пени... Как только внесут нас в базу - начнут предъявлять претензии...

Государство (Фонд капитального ремонта - государственный), думаю, свое не упустит, чтоб лишние деньги с народа содрать....
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:31   #44
Местный
 
Регистрация: 11.04.2010
Сообщений: 967
Оставил благодарностей: 875
Поблагодарили 495 раз в 264 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Это было решение общего собрания жильцов. На этом основании и собирали.
врет и не краснеет
общего собрания "жильцов" в наших домах никогда не было
собирали с января 2012 на основании единоличного распоряжения председателя правления ТСЖ Остроушко (он же - единственный в то время член правления)
а первое "всеобщее" собрание членов ТСЖ было летом 2012 года, если кто забыл
alexey123 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие alexey123 за это сообщение:
Ирина_КБ (13.11.2014)
Старый 12.11.2014, 23:32   #45
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey123 Посмотреть сообщение
да, добровольные, в фонд помощи им. Остроушко

еще скажу по секрету, и после мая для наших домов взносы необязательны

Если многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, то собственники помещений в таком доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ такая обязанность возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

в Московской области, насколько я помню, установлен сокращенный срок - четыре месяца

а наши дома Парковая 3, 9, 11к2, 11к1 появились в программе капремонта только в редакции Постановления Правительства Московской области от 30.05.2014 № 406/16

считайте - июнь, июль, август, сентябрь - выпадают, и деньги за капремонт имеют право начислять только с октября

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области
Все верно, у меня у мамы в другом городе тоже такая история была. Их УК быстро это просекла - за май деньги вернули и до этого месяца не начисляли... Отстаивайте права в этом случае.
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 08:21   #46
Местный
 
Аватар для Ирина_КБ
 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 384
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 161 раз в 115 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Это было решение общего собрания жильцов. Данное решение было принято еще в 2012 году. На этом основании и собирали.
1. В 2012 году в повестке вопроса о капремонте НЕ было!
http://novaprelevka.ru/wp-content/up...protocol_5.pdf
2. Вопрос о капремонте принимается ТОЛЬКО на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ (которого у нас не было) и только ДВУМЯ третями голосов, которых тоже не было. См. ссылку
Ирина_КБ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Ирина_КБ за это полезное сообщение:
alexey123 (13.11.2014), QQRASS (13.11.2014)
Старый 13.11.2014, 12:04   #47
Местный
 
Регистрация: 06.07.2014
Сообщений: 706
Оставил благодарностей: 206
Поблагодарили 321 раз в 231 сообщениях
По умолчанию

Насколько я помню с того самого собрания, капремонт начал начисляться на основании какого-то мифического постановления совета депутатов. Кто-то из правления тогда майку на груди рвал по поводу того, что "это не мы, это они".
Navara вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 12:28   #48
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,837
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,876 раз в 1,230 сообщениях
По умолчанию

Что кто рвал- уже не важно, важно то, можно ли вернуть обратно незаконно начисленные платежи?
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 13:26   #49
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Navara Посмотреть сообщение
Насколько я помню с того самого собрания, капремонт начал начисляться на основании какого-то мифического постановления совета депутатов. Кто-то из правления тогда майку на груди рвал по поводу того, что "это не мы, это они".
Остроушко разместил под ОБОСНОВАНИЕМ "НЕОБХОДИМОСТИ" фонда капремонта только одну табличку с тарифами, а про надпись внизу "ЗАБЫЛ" (см первую вкладку) в которой говорится, что только для домов включенных в программу...
Наш дом НЕ БЫЛ ВКЛЮЧЕН в 2012 г (и в 2013 тоже) в планы на капремонт ни в одной программе -см приложение под табличкой.
Вопрос о капремонте принимается ТОЛЬКО на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ (которого у нас не было) и только ДВУМЯ третями голосов, которых тоже не было. И такого ВОПРОСА в повестке дня собрания НЕ БЫЛО---ТРОЙНАЯ ложь. http://novaprelevka.ru/wp-content/up...protocol_5.pdf
Эти патологические "Альхены" из "Правления" даже никогда не краснеют, когда врут.
На простые, ясные вопросы только зоологическое хамство.
Вопросы:
1-В наших домах есть ДПУ?
2-В наших ДПУ есть датчики ГВС?
3-Почему начисляется плата за закрытые мусоропроводы с 2010 года?
4-Где деньги за ГВС по 155 руб/кв м якобы получаемой из котельной?
5- Где в отчетах деньги за ГВС по этому тарифу?
6- Почему последний Протокол ОС подписан только одним членом счетной комиссии и одним членом Ревкомисси-незаконно?
7-Почему не вернули незаконно собранные деньги за ТО водосчетчиков, которое НИКОГДА не проводилось?
8- Почему до настоящего времени нет договоров управления по ЖК РФ
Комментарий к статье 162 жилищного кодекса в которых четко дб указано состав ОДИ-что обслуживать, когда, как и стоимость? Без этого договора в платежки можно начислять хоть "подогрев попы в южных морях", что "Правление" и осуществляет на практике... Вместо нормального договора какая-то туалетная бумага " Соглашение о передаче прав на управление..." подписанная каким-то Чайкой по незаконной доверенности. Председатель Правления ТСЖ не имеет права передавать свои полномочия.
и тд
Вопросы риторические тк кроме ХАМСТВА от Вас ждать нечего.
Ваши боссы скоро сбегут навесив на жителей долги за коммунальные услуги, а Вас в теплые страны не возьмут...
Соседи подавайте ПРЕТЕНЗИИ в ТСЖ о ПЕРЕРАСЧЕТЕ по Постановлению Арбитража и Предписанию ГЖИ МО начиная с 2010 года, а потом обращение в суд за неисполнение решения суда-это ЗАКОННО и СВОЕВРЕМЕННО тк чемоданы они уже собирают.

Особенно умилияют выкрутасы с вывозом мусора и мусоропроводами.

Подмосквич-Храмов врёт как всегда поэтому есть подозрения, что он лично участвует в мошенничестве причем настолько НАГЛО, что не знаешь как комментировать...

Подмосквич https://www.aprelevka.com/t5391-125/#post279467
Отвечаю - понижения тарифов в плане нет. Ранее мы фактически платили за вывоз мусора больше, чем собирали на вывоз мусора в рамках ТО. То есть у нас есть 100% сбора за ТО, из них условно 30% запланировано на вывоз мусора, тратится условно 45%

По отчету за 2010-2012 гг. http://xn--80aafla5ae4aj.xn--p1ai/tszh
Техобслуживание
Начисл.
2 678 719,68
12 558 088,99
12 920 570,21
488 313,90
28 157 378,88
2 759 006,18
Расход
1 733 757,95
11 232 358,44
12 432 256,31
25 398 372,70
те Храмов "член Правления" утверждает, что на вывоз мусора тратили 45% от сумм ТО те 42 542 620 руб (по отчету за 2013) умножить на 0.45 равно

(((((( 19 914 401 руб )))) фантастическая сумма

А реально истратили
только
0,74%
4,53%
4,53%
Вывоз ТБО
Начисл.
346 519,16
30 319,16
346 519,16
30 319,16
Расход
316 200,00
316 200,00
542

потому что с 2010 по конец 2012 года вывозили мусор ТОЛЬКО за счет НАШИХ ДЕНЕГ первичного взноса на вывоз мусора

Вывоз КГМ
Начисл.
1 133 347,50
1 153 163,25
30 532,50
-902 267,50
2 317 043,25
-269 156,75
Расход
186 200,00
1 467 200,00
932 800,00
2 586 200,00
а разницу переводили на счета Комсервиса =Облкомсервиса

за пять лет Правление дб запланировать на вывоз мусора и обслуживания мусоропровода от 6 до 7 руб за кв. м. в месяц, те минимум 6 руб\кв. м умножить на 33 000 кв м умножить на 60 месяцев равно

БОЛЕЕ ДВЕННАДЦАТИ МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ только на мусор (БЕЗ наших вступительных взносов), а истатили ВСЕГО только по их отчету до конца 2013 года только 4 372 тыс рублей.


ГДЕ 45% на вывоз мусора от ТО?

Совсем "СМЕШНО", что теперь якобы ПО РЕШЕНИЮ 80 % собственников мы будем оплачивать ЗАКРЫТЫЕ мусоропроводы, нюхать запахи гниющего в подъездах дерьма (тк система автоматической ОЧИСТКИ мусоропроводов НЕ СДАВАЛАСЬ и НЕ ДЕЙСТВУЕТ) и таскать мусор через весь дом (первые этажи уже активно продаются). Многим будет лень и обидно за оплату закрытых мусоропроводов-будут оставлять этот мусор на этажах-приятного аппетита.

Ориентировочно (цифры "Правление" не дает даже в судах) они "наэкономили" на жителях ЖК более 50 млн рублей те около 100 тыс рублей на квартиру нашего ЖК , а подает в суд и даже перекрывает канализацию при сумме "долга" пятнадцать тысяч.
Интересная "ДЕМОКРАТИЯ".
Мб я не прав, мб меньше. Дайте цифры и сможем проверить...

КАК ВСЕГДА---Всё во имя человека, всё на благо человека и мы даже знаем ИМЯ ЭТОГО ЧЕЛОВЕКА!!!
Миниатюры
eciadhaaeaiea-ioneaiedhiaaii-09_04_2014-12_11.jpg   a41-4175-2014_20140811_postanovlenie-apelljacii.pdf   20130724_205229.jpg   20130724_205313.jpg  

Последний раз редактировалось cloneyv; 13.11.2014 в 15:09. Причина: дополнение по мусору
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят cloneyv за это полезное сообщение:
Ольга Ивановна (16.11.2014), Koluas (17.11.2014), provamp (05.12.2014)
Старый 13.11.2014, 16:54   #50
Местный
 
Регистрация: 04.02.2011
Адрес: Апрелевка, Парковая 11/2
Сообщений: 94
Оставил благодарностей: 66
Поблагодарили 16 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от bogdanov Посмотреть сообщение
Вы бы хоть посмотрели, что вам начисляют в квитанции от ТСЖ уже 6 месяцев. А то ваши обвинения пустые...
Хорошо, я еще проверю квитанции, НО ЕСЛИ:

"наши дома Парковая 3, 9, 11к2, 11к1 появились в программе капремонта только в редакции Постановления Правительства Московской области от 30.05.2014 № 406/16

считайте - июнь, июль, август, сентябрь - выпадают, и деньги за капремонт имеют право начислять только с октября"

зачем эти счета вообще? ТСЖ не может разъяснить?
QQRASS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:32.