Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.11.2014, 14:37   #81
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,838
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Ирино сообщение № 75 ; не у меня одной вопросы возникают, не все же кругом такие огульные идиоты?
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 16:34   #82
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Как же правильно? Если наш дом только в мае был включен в фед. программу по кап. ремонту? следовательно- до мая и платить "в никуда" было необязательно?

Это неверно. До выхода текущего закона действовали другие нормы, мы начисляли капремонт законно.

Бредовая информация о том, что для начисления платы за капремонт нужно согласие 2/3 СОБСТВЕННИКОВ неверно интерпретирована нашими борцунами, прочитавшими текущий закон, в котором сказано, что в случае нежелания принимать участие в государственной программе капремонта собственники могут собраться и двумя третями голосов проголосовать за то, чтобы капремонт собирать у себя.

Но ДО ТОГО КАК БЫЛИ ПРИНЯТЫ ТЕКУЩИЕ ПРАВИЛА НАЧИСЛЕНИЯ КАПРЕМОНТА СОГЛАСИЯ 2/3 СОБСТВЕННИКОВ НЕ ТРЕБОВАЛОСЬ!

Не нужно вестись на шизоидные идеи Дюжикова и Жидяева. Они не работают видимо и могут себе позволить читать всякие разные документы. Так как юридического образования и опыта работы в сфере ЖКХ у них нет, правильно воспринять написанное они не могут, но больное воображение не дает покоя и любой информационный повод является аргументом в войне с ТСЖ. В судах выигрывать получается не очень, поэтому приходится вот на форуме слухи распускать. Модерация здесь лояльна к ним, поэтому создается вот такой вот казус.

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Ирино сообщение № 75 ; не у меня одной вопросы возникают, не все же кругом такие огульные идиоты?
Я не идиот, я успешный специалист, работаю в международной компании, слушайте меня. Фафанов не идиот, он успешный манагер, руководит подразделением иностранной компании в РФ, слушайте его. Богданов не идиот, он начальник отдела в отечественной компании, можно слушать смело.

Кто такие Жидяев и Дюжиков? Пенсионер и телекомщик? Чем знамениты? Почему их слово для вас весомо? Потому что кричат громко?
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 17:20   #83
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,838
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Для меня весомо только мое собственное мнение, а послушать можно и тех и других...
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 17:47   #84
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Вопрос к "успешным манагерам" -не идиотам (а проще болтунам)-на каком ЗАКОННОМ основании нам с 1 января 2012 года нам начисляли плату в фонд капремонта.
До августа 2012 года у нас общих собраний не было и вопрос о фонде капремонта в повестке дня не значится.
У Храмова удивительная способность-выплескивать словесный понос с оскорблениями без доказательств и фактов (ни слова по существу заданных вопросов). Общая установка для всего "Правления" -нахрапом и натиском.

Можно не кричать, сказать тихо, но по существу. Внесение строк в платёжки разрешено только по УТВЕРЖДЕННЫМ на ОС СМЕТАМ, а таковых в январе 2012 года НЕ БЫЛО. За 2010, 2011, 2012 года нам НЕЗАКОННО без решений Общих Собраний ШЕСТНАДЦАТЬ раз повысили плату за ЖКУ на основании только Правления ТСЖ (те Остроушко, Чайка), которого тоже не было до сентября 2012 года...

Интересно, что глупый ответ на вопрос о фонде капремонта на сайте Вопрос — Ответ | ТСЖ «Новая Апрелевка» тупо затерли...

(((Кто и когда принимал решение об оплате в фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта формируется (накапливается) с целью проведения в дальнейшем в жилых домах работ, отнесенных законодательством к капитальному ремонту (кровля, инженерные коммуникации и оборудование, в т.ч. лифты).
Решение о проведении таких работ и их стоимости будет приниматься общим собранием собственников по рекомендации жилищной инспекции и правления товарищества.
Формирование фонда капитального ремонта осуществляется на основе тарифов, установленных решениями Совета Депутатов Наро-Фоминского района и утвержденных решением общего собрания ТСЖ.
С уважением, Ю.Я. Остроушко.
08.2013

Вопрос — Ответ | ТСЖ «Новая Апрелевка»))) Если это ПРАВДА, зачем ЗАТЕРЛИ???

Смешно, но этим шутам оказывается ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕКОМЕНДОВАЛА... Верх наглости и цинизма.

Прошу Вас обратить внимание на дату этого "ответа" (((08.2013))) господина Остроушко Ю.Я., а начали с нас незаконно собирать плату в фонд капремонта с января 2012 года ссылаясь на решение Совета Депутатов Наро-Фоминского района, только стыдливо умолчал, что данное решение только для домов, внесенных в перечень капремонта (наши дома в этом перечне отсутствовали ДО МАЯ 2014 года).

Эти клоуны с надутыми щеками, которые покрывают все ШАЛОСТИ Облкомсервиса=Комсервиса с их пещерным хамством (вероятно это принято в международных компаниях) изрядно надоели. Комментировать их БРЕД глупо. Поэтому впредь никаких комментариев-только ИНФОРМАЦИЯ.

С этими господами невозможно даже прояснить предельно простую ситуацию с НЕЗАКОННЫМИ сборами в фонд капремонта.

Каждая их ложь перевирается раз десять и НАШИ деньги без возбуждения уголовного дела они не отдадут...
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 17:53   #85
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Для меня весомо только мое собственное мнение, а послушать можно и тех и других...
Я не думаю, что вы можете иметь собственное мнение по вопросам, в которых не являетесь экспертом, поскольку неспособны критически оценивать суждения о предмете. В результате получается, что для вас более убедителен тот, кто громче/больше кричит.

К сожалению, в случае незнакомства с предметом, никакого другого способа составить о нём мнение, кроме как присоединиться к мнению авторитета, не существует.

Цитата:
Сообщение от Дюжиков
Вопрос к "успешным манагерам" -не идиотам (а проще болтунам)-на каком ЗАКОННОМ основании нам с 1 января 2012 года нам начисляли плату в фонд капремонта.

Внесение строк в платёжки разрешено только по УТВЕРЖДЕННЫМ на ОС СМЕТАМ, а таковых в январе 2012 года НЕ БЫЛО. За 2010, 2011, 2012 года нам НЕЗАКОННО без решений Общих Собраний ШЕСТНАДЦАТЬ раз повысили плату за ЖКУ на основании только Правления ТСЖ (те Остроушко, Чайка), которого тоже не было до сентября 2012 года...
Ну вот видите, соседи, идея об утверждении фонда капремонта двумя третями собственников уже покинула буйную голову революционера. Слава богу, всегда есть много других идей, которые можно облечь в форму обвинения и предъявить проклятым ворам из ТСЖ. В этом господин Дюжиков не обманывает ожиданий.

В январе 2012 не было вообще никаких смет, не было никаких решений общих собраний за неимением оных, не было ничего. Все принято задним числом. Я вам даже напомню один интересный пунктик из общего собрания.

По вопросу №5
Утверждение сметы расходов и тарифов на 2012 год.
Результаты голосования следующие:
Утвердить смету расходов и тарифы на 2012 год.
«За» - 53,69 % голосов от числа членов ТСЖ, принявших участие в голосовании;
«Против» - 18,74 % голосов от числа членов ТСЖ, принявших участие в голосовании;
«Воздержался» - 28,57 % голосов от числа членов ТСЖ, принявших участие в голосовании;
Большинством голосов утверждена смета расходов и тарифы на 2012г.


А еще была интересная строчка в смете.

Капитальный ремонт Начисл. 70 005,48 1 494 191,80 1 494 191,80 1 564 197,28 1 564 197,28

Ну вот после этого нас проверяли и Жилинспекция и прокуратура и все кто только мог. Ни у кого вопросов не возникло. Я более того скажу - даже у излишне инициативных жителей нашего ТСЖ вопросов не возникало, пока не вышел новый закон и капремонт на аутсорс не отдали.

И тут - брейкинг ньюс! Нас всю жизнь обманывали! Грабют средь бела дня!
Уймитесь, Дюжиков.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"

Последний раз редактировалось Подмосквич; 26.11.2014 в 18:32.
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 18:04   #86
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,838
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

а вы являетесь экспертом в сфере ЖКХ? У вас профильное образование?
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 18:22   #87
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
а вы являетесь экспертом в сфере ЖКХ? У вас профильное образование?
Конечно не являюсь, именно поэтому с Дюжиковым и Ко в дебаты не вступаю пока не выясню суть вопроса. Они вот облажались в очередной раз с заявлением про 2/3 голосов, и ничего, сейчас новую шизу придумают и будут разносить, а люди вроде вас будут их слушать и мнение своё складывать.

Реальность такова, что очень тяжело доказывать что ты не баран. Я вот сейчас вас обвиню например в том, что вы дочь известного маниака Чикатило и приложу скан какой-нибудь бумажки, а вы отмывайтесь потом. Отмоетесь от этого - выложу плохого качества фотку, где якобы вы в бане занимаетесь какими-нибудь непотребствами. А потом можно сказать, что вас по вашему прошлому месту жительства неоднократно доставляли в милицию за пьянство и драки. А потом все уже забудут что раньше было и я снова бумажку про чикатило выложу. А параллельно буду всех уговаривать вас например немножко убить и ваше имущество поделить.

Вот это некая аллегория на то, чем Дюжиков и Ко занимаются.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 18:25   #88
Местный
 
Регистрация: 18.02.2011
Адрес: в дороге
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 512
Поблагодарили 541 раз в 241 сообщениях
По умолчанию

Браво, Денис, ты неподражаем.
Наверное, опять почистят.
Roman вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 18:43   #89
Местный
 
Регистрация: 13.11.2014
Сообщений: 174
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 47 раз в 29 сообщениях
По умолчанию

Как ИХ превращают в тупые, хамоватые, самовлюбленные ЗОМБИ? Конечно неподражаем-запредельная концентрация хамства, наглости и детской самовлюбленной глупости.

Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации в СТАРОЙ РЕДАКЦИИ от 2004 года, опубликованной в 2005 году в РГ.
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации — Российская Газета

В ПОВЕСТКЕ ДНЯ общего собрания ТСЖ (а не ОС собственников) вопроса о ФОНДЕ КАПРЕМОНТА НЕ БЫЛО. Поэтому "задним числом" и по ОБЩЕМУ вопросу, без конкретного ГОЛОСОВАНИЯ по капремонту -сам знаешь КУДА...

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются

((( большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.)))

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

(((не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.)))

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

(((1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме))

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме;

Сейчас будет чирикать, что здесь нет слова КАПРЕМОНТ. А что ещё может сказать? Что он не прав? Для этого нужно быть ЧЕЛОВЕКОМ...и научится анализировать свои поступки и слова, но это не тот случай...

Последний раз редактировалось cloneyv; 26.11.2014 в 19:17.
cloneyv вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2014, 19:17   #90
Местный
 
Аватар для Подмосквич
 
Регистрация: 30.07.2010
Сообщений: 285
Оставил благодарностей: 85
Поблагодарили 231 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дюжиков
Как ИХ превращают в тупые, хамоватые, самовлюбленные ЗОМБИ?

(((1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме))

Ну никто и не принимал решений о реконструкции, расширении, надстройке, ремонте или о чём-то подобном. Вы сами себя загоняете в угол, Дюжиков. Я вам чуть выше писал, что вы не умеете читать юридические документы, а вы в этом сейчас только что прилюдно расписались.
Как не стыдно, почтенный пенсионер, сознательный, не ЗОМБИ, борец за право не платить за квартиру - и такие детские ошибки.

Прочитав приведенный вами абзац и вдумавшись в то, что там написано, несложно увидеть, что вопросы регламентирования СБОРА СРЕДСТВ НА КАПРЕМОНТ дома вообще никак не освящены в этом абзаце. Это раз.

Два - я вообще глубоко убежден что при наличии ТСЖ вопрос сбора средств на общее собрание собственников не выносится, а решается утверждением сметы членами ТСЖ, как это решается по вопросу техобслуживания например.

А вообще должен заметить, что мне видимо всё таки придется прочитать этот долбаный жилищный кодекс чтобы с еще большей эффективностью топтать ваши нелепые аргументы, Дюжиков. Наверное мне стоит вам сказать спасибо за то, что вы меня стимулируете к повышению уровня образованности.
Но я конечно спасибо вам не скажу, т.к. вы за квартиру не платите. Фу таким быть.
__________________
Денис суперХрамов

Официальный сайт ТСЖ "Новая Апрелевка"
Подмосквич вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 01:34.