Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Поселок Победа > ЖК "Мелодия"

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 01.07.2015, 07:58   #341
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 339
Оставил благодарностей: 465
Поблагодарили 136 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
Ага, нормальный, для реализации просрочки................
Дорогой, никто не мешает на этот магазин в случае чего, всем скопом написать в роспотребнадзор. И затразатт его проверками, в случае чего.
Я думаю армяне не дураки там тухляк гнать. Они на цене выгоду сделают, так Ак магазин круглосуточный. А вот на качестве не в из интересах экономить. Не дай бог кто траванется или там что то найдет не качественное, думаю особенно в летний период этот магазин завалят жалобами и проверками благодарная дачникам.

Да и зачем было ремонт делать хороший, чтобы там реализовывать просрочку и тухляк? С этой функцией и прошлый магазин справлялся) там еще и обсчитывали регулярно)
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2015, 09:30   #342
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,976
Оставил благодарностей: 4,241
Поблагодарили 6,056 раз в 2,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от FredRus Посмотреть сообщение
Дорогой, никто не мешает на этот магазин в случае чего, всем скопом написать в роспотребнадзор. И затразатт его проверками, в случае чего.
Я думаю армяне не дураки там тухляк гнать. Они на цене выгоду сделают, так Ак магазин круглосуточный. А вот на качестве не в из интересах экономить. Не дай бог кто траванется или там что то найдет не качественное, думаю особенно в летний период этот магазин завалят жалобами и проверками благодарная дачникам.

Да и зачем было ремонт делать хороший, чтобы там реализовывать просрочку и тухляк? С этой функцией и прошлый магазин справлялся) там еще и обсчитывали регулярно)
Поживем увидим, а по просрочке ....посмотри а ютубе канал "ХРЮШИ ПРОТИВ"
Они в супермаркетах Москвы проводят рейды и выявляют вагоны просрочки....
То чего говорить про Апреловку то....
Кстати в палатке у станции, я уже несколько раз, попадал на просрочку...
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2015, 12:04   #343
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,976
Оставил благодарностей: 4,241
Поблагодарили 6,056 раз в 2,269 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Власти и застройщики Подмосковья предупреждают об опасности приобретения жилья по демпинговым ценам

Вчера 17:57


Правительство Московской области и компании-застройщики предупреждают покупателей об опасности приобретения жилья по демпинговым ценам, сообщает пресс-служба заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина.
Как поясняется в материале, ответственные застройщики не могут позволить себе демпинг (продажу товаров и услуг по искусственно заниженным ценам – ред.). Такого мнения придерживаются основные игроки строительного рынка Подмосковья, подписавшие хартию о добропорядочной работе в регионе. Представители компаний считают, что покупателей, как правило, подводит доверчивость. Многие, услышав о том, что тот или иной застройщик предлагает жилье за смешную сумму или предоставляет на него большие скидки, не задумываются о возможных последствиях.
«Сейчас рынок недвижимости предлагает максимально выгодные опции на покупку жилья, главное – не прогадать с компанией-застройщиком. Необходимо внимательно изучать репутацию компании, историю реализации проектов, продаж. С учетом инфляции и ряда других факторов, стоит ожидать роста цен на квартиры, а не обманчивых предложений с невероятными скидками», – приводятся в сообщении слова заместителя председателя Правительства Московской области Германа Елянюшкина.
Губернатор провел совещание по вопросам реализации инвестиционных проектов в сфере долевого строительства
«Нам абсолютно понятна обеспокоенность властей возможным появлением обманутых дольщиков, и мы разделяем позицию областного правительства, которое призывает людей крайне внимательно и серьезно выбирать застройщика и объективно оценивать тот дисконт на квартиры. История прошлых лет рынка недвижимости уже продемонстрировала, как сложно решить проблему обманутых граждан, особенно когда она носит масштабный характер. Серьезные компании, которые строят много, держат темпы строительства и вводят свои объекты в срок, не будут продавать квартиры со скидками в 20%», – цитирует пресс-служба Даромира Обуханича, первого заместителя генерального директора ГК «МИЦ».
«Сейчас рынок покупателя, однако нужно отличать взвешенную клиентоориентированную политику, которую проводят крупные стабильные компании, от вынужденного ценового демпинга мелких застройщиков. Надежные застройщики, которые строят в рамках 214-ФЗ, выполняют свои социальные обязательства, возводят детские сады, школы и другую инфраструктуру, участвуют в транспортном развитии территории, не могут предоставлять покупателям большие скидки. Скидки более 20% означают, что застройщик идет на серьезные ухудшения по качеству строительства, либо на недофинансирование стройки, а значит, возможны срывы сроков строительства объектов или их «заморозку», не говоря уже об обеспечении проектов социальной инфраструктурой», – сказал Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group, его слова также приводятся в пресс-релизе.
Ценовое дно на рынке подмосковной жилой недвижимости достигло предела
По данным пресс-службы, генеральный директор НДВ Александр Хрусталев также согласен с опасениями властей Московской области. «Демпинг – это явный признак того, что застройщик испытывает проблемы с финансированием и пытается в течение относительного короткого срока получить денежные средства. В результате в продажу выходит недвижимость по бросовым ценам. Действуя в ущерб себе, застройщик рискует не справиться с ситуацией, и ряды обманутых дольщиков пополнят новые люди», – цитирует пресс-служба главу НДВ Хрусталева.
«Большие скидки могут быть показателем переоцененности предложения, его низкой ликвидности или же плохого финансового состояния застройщика и острой нужды в дополнительном привлечении средств. Ни один из этих вариантов не сулит покупателям ничего хорошего», – добавил Игорь Сибренков, заместитель генерального директора ООО «Мортон-Инвест», которого также цитируют в релизе.
Как отметили в «Мортоне», крупные компании демпинг не практикуют, а разрабатывают различные бонусные программы для покупателей, ипотечные программы с банками-партнерами, чтобы сделать приобретение жилья максимально комфортным. Безусловно, специальные акции являются эффективным инструментом продаж, однако применять их можно по-разному. Условно скидки и акции на квартиры можно разделить на сезонные, призванные привлечь интерес, стартовые (на начальном этапе продаж) и бессистемные. Первые два типа довольно распространены, и к ним прибегает большое количество застройщиков. На практике они наиболее выгодны и для покупателей, но их объем обычно не превышает 5-7%, поясняется в материале.
То, что рыночных причин для понижения цены нет, подтверждает и Татьяна Чернышова, руководитель агентства недвижимости «ГВСУ-Риэлти», добавляет пресс-служба. «Средняя стоимость квадратного метра жилья в Подмосковье на сегодняшний день составляет порядка 75-76 тыс. рублей. Темпы ее ежемесячного роста, обусловленного устойчивым спросом на рынке, колеблются в диапазоне 1-3%. Тенденция к дальнейшему повышению цен сохраняется – квартиры активно приобретаются в ипотеку при госсубсидировании процентной ставки. Кроме того, дополнительное оживление рынка прогнозируется с конца августа – начала сентября, что является традиционным процессом. В этой связи застройщики, снижающие цены квадратного метра, действительно должны вызывать опасение у потенциальных покупателей. Сегодня рынок спада цен не предвещает», – цитируют Чернышову в сообщении.
Правительство региона и стройкомпании будут бороться против демпинга на рынке жилья
Владимир Воронин, президент ФСК «Лидер», по данным пресс-службы, придерживается такого же мнения: «За последние полгода в СМИ все чаще появляются новости об ожидании снижения цен на жилье, что вводит в замешательство покупателей. Тем не менее до сих пор снижения цен на квартиры не произошло. Более того, повышение цен происходит регулярно, является плановым и обусловлено рынком. В целом за полугодие рост составил не более 2%, так как застройщики стараются сохранять доступный для покупателя уровень цен. При этом все должны понимать, что дешевых квартир действительно не бывает. Нельзя продавать квартиру за «три копейки», аргументировав это всевозможными акциями и выгодными предложениями. Поэтому еще раз хочется напомнить покупателям, что необходимо тщательно подходить к выбору застройщика и проекта. Не стоит всецело доверять рекламе, рекомендациям друзей и отзывам в интернете. В первую очередь, нужно проверить наличие необходимой документации: обязательно должно быть разрешение на строительство и проектная декларация, а продажа квартир осуществляться в соответствии с ФЗ-214».
Новости
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие miranol за это сообщение:
FredRus (01.07.2015)
Старый 01.07.2015, 17:53   #344
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 339
Оставил благодарностей: 465
Поблагодарили 136 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
О, это про Победу)) как пить дать, репутация нашего застройщика шикарна - ее нет. А то, что есть, уже испорчено в дрызг отсутсвие. профессионализма и убожеством мыслей.
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.07.2015, 18:13   #345
Местный
 
Аватар для Coin
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Москва и МО
Сообщений: 1,938
Оставил благодарностей: 493
Поблагодарили 1,465 раз в 649 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от miranol Посмотреть сообщение
О как завыли в унисон, видать совсем рынок недвижки встал
__________________
Быть знаменитым некрасиво.Не это подымает ввысь.
Не надо заводить архива, Над рукописями трястись.
Цель творчества-самоотдача,А не шумиха,не успех.
Позорно, ничего не знача, Быть притчей на устах у всех.
Coin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.07.2015, 07:56   #346
Местный
 
Регистрация: 26.10.2012
Сообщений: 339
Оставил благодарностей: 465
Поблагодарили 136 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Сегодня в Утро России рассказывали как раз таки и о малоэтажном строительстве и о лоховатых людишках которые едут жить за город в надежде получить комфортное жилье за дешево, а оказываются в многоэтажном уродстве без стиля и архитектурной индивидуальности (это не дорого, а всего 1 процент от стоимости строительства любого строения) без инфраструктуры и претензии на экологичность. И даже про территорию нашу сказали, мол при наших размерах нужно в шырь строить а не в высь. А если прибавить программу ро Наука 2.0. О том что проживание в высотках не благоприятно сказывается а психике человека, и жить нужно на уровне высоты деревьев, то в общем целом картина выходит маслом).

Так что рекомендую всем потенциальным покупателям хорошо подумать перед тем как потратить кровно заработанные. Место на Победе для проживания - шикарное. Этого не отнять. Но если бы это место развивали и позиционировали правильно и профессионально, то здесь можно было и денег заработать и удовлетворить почти все хотелки населения.
FredRus вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие FredRus за это сообщение:
Шилов (07.07.2015)
Старый 07.07.2015, 18:40   #347
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2015
Сообщений: 11
Оставил благодарностей: 6
Поблагодарили 24 раз в 6 сообщениях
По умолчанию Фото суть

Весь дух и вся концепция мегаиновационного и супер удобного ЖК Мелодия а так же характер и имидж застройщика, в том числе его представление о концепции развития жилого комплекса.

И все это в одной фотографии.
Миниатюры
image.jpg  
Шилов вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Шилов за это полезное сообщение:
blymkin (07.07.2015), Ganriber (07.07.2015), miranol (08.07.2015)
Старый 07.07.2015, 23:30   #348
Пользователь
 
Аватар для blymkin
 
Регистрация: 02.04.2015
Адрес: Москва
Сообщений: 47
Оставил благодарностей: 21
Поблагодарили 24 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Ранее, как печальный пример, для сравнения и прогнозирования..

f_1.jpg
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=10&nid=3511
blymkin вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие blymkin за это сообщение:
Шилов (08.07.2015)
Старый 15.07.2015, 11:23   #349
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,976
Оставил благодарностей: 4,241
Поблагодарили 6,056 раз в 2,269 сообщениях
По умолчанию

А вот, что пишут на другом форуме о ЖК Мелодия.
Цитата:
Отправлено Вчера, 16:10
Как-то общение у нас идет не бодро, почему-то никто не хочет делиться фотографиями. Застройщик тоже не публикуют, можно даже сказать нечем хвастаться, если брать за отсчет последний месяц.
Общие темпы слабые, как по мне.
Обратите внимание на рабочих, они даже без касок работают, как-то несерьезно, на фотографиях их там раз-два и обчелся
Фото строительства - ЖК "Мелодия"
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие miranol за это сообщение:
Шилов (15.07.2015)
Старый 15.07.2015, 11:35   #350
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,221
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Обратите внимание на рабочих, они даже без касок работают, как-то несерьезно, на фотографиях их там раз-два и обчелся
скажи, что им Тамаркин разрешил http://апрелевка.рф/news/2015/3/1272
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Collaps (20.07.2015), miranol (15.07.2015)
Ответ

Метки
в апрелевке, апрелевка, апрелевка жк мелодия, застройщик старт ск, пл. победа, новостройки, победа, ооо стар ск, ооо стартск, отзывы, мелодия в апрелевке, мелодия в апрелевке форум, станция победа, форум, форум жильцов, жк мелодия в апрелевке, жк мелодия апрелевка, жк мелодия новостройка, жк мелодия отзывы, жк мелодия форум, долгострой, дольщики апрелевки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:47.