Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.04.2015, 16:32   #31
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

сообщение от Zifa по обсуждаемой теме:
Цитата:
Сообщение от Zifa Посмотреть сообщение
Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций возложило на ОАО «УК ЖКХ» функцию временного управления пятью домами в Апрелевке по адресам: улица Горького, д.25, Цветочная аллея, дома 11 и 15, улица Островского, дома 34 и 36. «УК ЖКХ» будет содержать дома до подведения итогов объявленного администрацией города открытого конкурса по отбору управляющей компании. Ранее Госжилинспекция признала нелегитимными все 3 организации, претендовавшие на управление «домами раздора». Решение КЧС принято «ввиду отсутствия информации о лице (организации), осуществляющей управление многоквартирными домами и в целях обеспечения безопасности жизнедеятельности жильцов».

В 2014 году в Госжилинспекцию Московской области поступило несколько десятков обращений от жителей пяти домов в городе Апрелевка с жалобами на выставление двойных платежных документов со стороны ООО «СтройДомСервис», ООО «ГКП-СтройАльянс», а также ТСЖ «ЖК Апрелевский». Все стороны конфликта считали себя легитимными управляющими организациями, у каждой были сторонники и противники среди жителей.

В ходе проверки Госжилинспекция запросила ряд документов в соответствии с требованиями законодательства. ТСЖ смогло предоставить только часть из них. Отсутствовали реестр собственников жилых помещений, документы, подтверждающие соблюдение законности в процессе уведомления собственников и проведения собраний. ООО «СтройДомСервис» и ООО «ГКП-СтройАльянс» предъявили документы, подтверждающие их выбор собственниками в 2014 году. Однако обнаружилось, что общие собрания не имели кворума.

Полной и достоверной информации, подтверждающей выбор собственниками помещений способа управления в вышеупомянутых домах, не было предоставлено ни одной из сторон. В этом случае Жилищный кодекс предусматривает проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации, о чем Госжилинспекция и выдала предписание администрации Апрелевки. Итоги конкурса должны быть подведены 27 апреля. До этого времени эксплуатацией домов будет заниматься «УК ЖКХ».

Госжилинспекция также подала в Наро-Фоминский городской суд исковое заявление о ликвидации ТСЖ «ЖК Апрелевский». Его рассмотрение назначено на 13 мая. В марте Арбитражный суд Московской области отклонил иск товарищества собственников жилья к подмосковной Госжилинспекции. «ЖК Апрелевский» оспаривало предписание надзорного органа на проведение открытого конкурса.


Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 16:33   #32
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,846
Оставил благодарностей: 3,165
Поблагодарили 1,883 раз в 822 сообщениях
По умолчанию

В суд на собственников подает ТСЖ "ЖК Апрелевский", а в арбитражный суд подает ТСН "ЖК Апрелевский" - это как?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Наталья К за это сообщение:
Рыжий Конь (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 16:37   #33
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitrina Посмотреть сообщение
УК ЖКХ уже получила лицензию? Сообщите её номер, пожалуйста.
посмотри http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/...kd_vydana.xlsx на 14.04.2015

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
В суд на собственников подает ТСЖ "ЖК Апрелевский", а в арбитражный суд подает ТСН "ЖК Апрелевский" - это как?
1.3. Создана новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищество собственников недвижимости
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), которое в силу закона находится в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ).
По существу товарищество собственников недвижимости является родовым понятием, включающим, такие разновидности, как, в частности, товарищества собственников жилья (разд. VI Жилищного кодекса РФ) и садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, деятельность которых урегулирована Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Chavik1 (23.04.2015), Наталья К (23.04.2015), Mitrina (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 16:42   #34
Пользователь
 
Регистрация: 30.04.2009
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 467
Поблагодарили 85 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

ТСЖ и к мировому судье и в городской суд - везде уже свои иски, значит, подали. Просто замечательное отношение к собственникам! Конечно, все будут ждать спасения в виде любой УК и кого угодно! В Городском суде тоже список дел имеется по нашей теме. Кто не нашел свою фамилию на сайте мирового судьи, посмотрите на Наро-Фоминский городской суд Московской области Там уже суды назначены по суммам свыше 50 тыс
Karishka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Karishka за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (23.04.2015), Sintez (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 16:48   #35
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,846
Оставил благодарностей: 3,165
Поблагодарили 1,883 раз в 822 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
посмотри http://gzhi.mosreg.ru/upload/iblock/...kd_vydana.xlsx на 14.04.2015



1.3. Создана новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищество собственников недвижимости
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимых вещей (помещений в здании, в том числе многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное для совместного владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения имуществом (вещами), которое в силу закона находится в их общей собственности и (или) в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ).
По существу товарищество собственников недвижимости является родовым понятием, включающим, такие разновидности, как, в частности, товарищества собственников жилья (разд. VI Жилищного кодекса РФ) и садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, деятельность которых урегулирована Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан
А как-то это должно быть документально зафиксировано?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 16:49   #36
Местный
 
Аватар для Hiter
 
Регистрация: 22.02.2011
Адрес: Апрелевка ЖК Апрелевский
Сообщений: 547
Оставил благодарностей: 1,091
Поблагодарили 471 раз в 222 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karishka Посмотреть сообщение
ТСЖ и к мировому судье и в городской суд - везде уже свои иски, значит, подали. Просто замечательное отношение к собственникам! Конечно, все будут ждать спасения в виде любой УК и кого угодно! В Городском суде тоже список дел имеется по нашей теме. Кто не нашел свою фамилию на сайте мирового судьи, посмотрите на Наро-Фоминский городской суд Московской области Там уже суды назначены по суммам свыше 50 тыс
Причем тут "замечательное отношение"?По полгода-году не оплачивать коммуналку,а потом еще и обвинять ТСЖ,это как? Любой кредитор уже бы в суд подал,что тут удивительного?А "спасительная"УК что-не будет в суды подавать?
Hiter вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (7) благодарят Hiter за это полезное сообщение:
Васильев, не брат В.А.В (23.04.2015), Ничка (23.04.2015), Морар (23.04.2015), Lanochka (23.04.2015), Mitrina (23.04.2015), Olga_12 (23.04.2015), VALDIS (27.04.2015)
Старый 23.04.2015, 16:54   #37
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
А как-то это должно быть документально зафиксировано?
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10 апреля 2015*г. №*10407-АЧ/04 “Об отдельных вопросах, возникающих в связи с регистрацией товариществ собственников жилья”

Цитата:
Кроме того, Минстрой России, просит обратить внимание, что действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Законом № 99-ФЗ не установлено требование об осуществлении перерегистрации ТСЖ в ТСН (часть 10 статьи 3 Закона № 99-ФЗ).
В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона № 99-ФЗ учредительные документы, а также наименования ТСЖ, созданных до дня вступления в силу указанного закона, подлежат приведению в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона № 99-ФЗ) при первом изменении учредительных документов таких ТСЖ. Изменение наименования ТСЖ в связи с приведением его в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона № 99-ФЗ) не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие его прежнее наименование. Учредительные документы таких ТСЖ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 ГК РФ (в редакции Закона № 99-ФЗ) действуют в части, не противоречащей указанным нормам.
На основании вышеизложенного и во избежание возникновения дополнительного социального напряжения среди граждан в вопросах управления многоквартирными домами, Минстрой России считает необходимым обратить внимание органов государственного жилищного надзора на недопустимость направления в адрес ТСЖ требований, уведомлений или иного рода документов о необходимости осуществления перерегистрации ТСЖ, а также о внесении изменений в учредительные документы ТСЖ в случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 7 статьи 3 Закона № 99-ФЗ.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Наталья К (23.04.2015), Mitrina (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 16:59   #38
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 414
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Hiter Посмотреть сообщение
Причем тут "замечательное отношение"?По полгода-году не оплачивать коммуналку,а потом еще и обвинять ТСЖ,это как? Любой кредитор уже бы в суд подал,что тут удивительного?А "спасительная"УК что-не будет в суды подавать?
К примеру, кто бы в своем уме купил тур у туристической компании, которая судится за свою легитимность в городских и арбитражных судах. А ведь она тоже только деньги пересылает.
Была бы свобода договора...
Не все так просто.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят LaughName за это полезное сообщение:
Chavik1 (23.04.2015), Рыжий Конь (23.04.2015), ingeneer (23.04.2015), Karishka (23.04.2015), Sintez (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 17:02   #39
Местный
 
Аватар для Васильев, не брат В.А.В
 
Регистрация: 06.03.2015
Адрес: Хотел бы конечно в Кремле, но живу в такой ... Апрелевке
Сообщений: 203
Оставил благодарностей: 218
Поблагодарили 375 раз в 126 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karishka Посмотреть сообщение
ТСЖ и к мировому судье и в городской суд - везде уже свои иски, значит, подали. Просто замечательное отношение к собственникам! Конечно, все будут ждать спасения в виде любой УК и кого угодно! В Городском суде тоже список дел имеется по нашей теме. Кто не нашел свою фамилию на сайте мирового судьи, посмотрите на Наро-Фоминский городской суд Московской области Там уже суды назначены по суммам свыше 50 тыс
А я на месте ТСЖ вообще в суд не ходил, а купил бы машинку для затыкания канализации в квартирах должников. И сразу большинство воинствующих ртов автоматически заткнулось бы от переполнения чувств или.... унитазов. Эх почему я не в правлении...
__________________
Хоть я и самый тупой, но я думаю почти как умный, только торобоан-наоборот.
Васильев, не брат В.А.В вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят Васильев, не брат В.А.В за это полезное сообщение:
ВВП (23.04.2015), Antly (23.04.2015), mamatovagalina (01.05.2015), Mister_Sidorov (23.04.2015), Olga_12 (23.04.2015), sunfire (25.04.2015)
Старый 23.04.2015, 17:03   #40
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mitrina Посмотреть сообщение
УК ЖКХ уже получила лицензию? Сообщите её номер, пожалуйста.
в Наро-Фоминском районе только 4 УК получили лицензии. все они работают в Апрелевке: ул.Островского 38, ул.Фадеева 11, ул.Фадеева 20 и Цветочная аллея 9.

NAS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 23:01.