Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.04.2015, 12:28   #1
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию Судебные иски ТСЖ к жителям ЖК???

Цитата:
Сообщение от Karishka Посмотреть сообщение
Кто-нибудь ещё получил повестки явится в суд? Повестку получила сегодня, явится должна была вчера. Некогда мне по судам таскаться, нет ни времени, ни возможности. Они там в ТСЖ совсем сдурели что ли? Просто зла на них не хватает. Кто-нибудь реагирует на эти повестки? Или только я получила подобное приглашение?
явка в суд ответчика или его представителя повышает шансы ответчика!
наличие у ответчика письменных доказательств своей правоты очень повышает шансы ответчика.

для повышения шансов стоит выработать правовую позицию жителей жк выступающих ответчиками перед ТСЖ
для повышения шансов стоит собрать доказательства в пользу ответчиков перед ТСЖ.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Рыжий Конь (23.04.2015), Karishka (23.04.2015), Sintez (24.04.2015)
Старый 23.04.2015, 12:45   #2
Пользователь
 
Регистрация: 30.04.2009
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 467
Поблагодарили 85 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Иск ТСЖ подало 25 марта, 27 марта суд постановил оставить иск без движения. А 9 апреля суд принят к производству, то есть начали производство, сразу когда уже была назначена временная УК. И всю эту информацию я на сайте Наро-Фоминского суда случайным образом обнаружила. Естественно, на "собеседование" 21 апреля не пошла, так как просто не знала о том, что все это происходит
Karishka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 13:11   #3
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Belissima Посмотреть сообщение
хоть реагируй, хоть нет - судья решает в пользу ТСЖ, так как договоры с ресурсниками на них заключены.
считаете что по оплате ресурсникам судья решит в пользу ТСЖ?

не знаю проверенная это информация или нет что сейчас договора с ресурсниками заключены с ОАО "УК ЖКХ"?
если это так на самом деле, то оплатить свою задолженность ресурсникам в мае 2015 можно будет через платежки ОАО "УК ЖКХ"?

таким образом если долг перед ресурсниками собственником будет погашен в мае 2015, то основание иска о взыскании с него долга за ресурсы будет устранено.

если говорить за иск к собственнику по оплате долга за услуги ТСЖ, то ТСЖ должно будет представить суду доказательства, и документально подтвердить наличие у него правовых оснований для взимания оплаты за свои услуги с собственников помещений в ЖК.


имхо имеет однозначную перспективу на удовлетворение иск ТСЖ о взыскании с собственника долга по оплате за ресурсы на общедомовые нужды.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 13:20   #4
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Нет, оплатить задолженность через УК ЖКХ нельзя, платите через ТСЖ. На собрании с УК ЖКХ говорили их юрики.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 14:02   #5
Местный
 
Аватар для Полишинель
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Малгобек
Сообщений: 1,935
Оставил благодарностей: 480
Поблагодарили 2,536 раз в 867 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karishka Посмотреть сообщение
Иск ТСЖ подало 25 марта, 27 марта суд постановил оставить иск без движения. А 9 апреля суд принят к производству, то есть начали производство, сразу когда уже была назначена временная УК. И всю эту информацию я на сайте Наро-Фоминского суда случайным образом обнаружила. Естественно, на "собеседование" 21 апреля не пошла, так как просто не знала о том, что все это происходит
Правильно ли я понимаю, что платежки вы не получали, показаний счетчиков не подавали и никто ни разу не пытался с вами связаться по поводу оплаты?
Полишинель вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 14:32   #6
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Karishka Посмотреть сообщение
Суда от ТСЖ уже дождались. Насколько я поняла, 3 исковых заявления было рассмотрено вчера и суды назначены. Так вот они там и суммы по квитанциям завысили (у меня квитанции на меньшую сумму, чем они в суд предоставили) и пени насчитали и юридические услуги включили на 25 тысяч!!!! Так что мало не покажется. Это просто беспредел какой-то.... Она со всеми судиться будет??? И каждый по 25 тыс ей за это заплатит???
1. обязательно ходатайствовать перед судом о привлечении в качестве третьего лица в процессе администрации г.п.Апрелевка, ибо
* администрация приняла участие в формировании позиции жителей не оплачивать услуги по двойным квитанциям
* администрация указала, что подав заявку на участие в конкурсе, ТСЖ не предоставило документы подтверждающие выбор собственниками помещений способа управления и реализации решения о выборе способа управления в подтверждение выбора способа управления многоквартирными домами и реализации решения о выборе способа управления многоквартирными домами (см. Решение № 1 от "11" марта 2015 г. Об исполнении требований пункта 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства)

имеются ли у ТСЖ документы подтверждающие выбор собственниками помещений до 07.04.2015 способа управления?
если у ТСЖ остутствуют документы подтверждающие выбор собственниками помещений способа управления, вправе ли ТСЖ управлять многоквартирными домами?

2. при защите правовой позиции ответчика ссылаться на предписание ГЖИ №39ОГ-24498-2318-2014 от 29 сентября 2014 года, согласно которому:
"в течении года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран способ управления этими домами в установленном ЖК РФ порядке - нарушены требования ст.ст. 2; 11; 14; 20; 45; 46; 47; 48; 138; 146 и 161 ЖК РФ."

если не выбран способ управления, значит не выбран способ управления ТСЖ?
если не выбран способ управления ТСЖ, то имеет ли ТСЖ право управлять многоквартирными домами?
если ТСЖ не имеет права управлять многоквартирными домами, то вправе ли ресурсники заключать договора с таким ТСЖ?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (10) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Berillium (24.04.2015), Chavik1 (23.04.2015), Рыжий Конь (23.04.2015), ingeneer (23.04.2015), меланхолик (05.11.2015), Karishka (23.04.2015), Rodik (23.04.2015), Selena (23.04.2015), Sintez (23.04.2015), Tiamat (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 15:00   #7
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,056
Оставил благодарностей: 130
Поблагодарили 971 раз в 438 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Нет, оплатить задолженность через УК ЖКХ нельзя, платите через ТСЖ. На собрании с УК ЖКХ говорили их юрики.
а в каком порядке ОАО "УК ЖКХ" начнет принимать оплату за воду?

имхо собственник подаст показания счетчиков на текущий момент и показания счетчиков на момент последней оплаты, подтвержденные квитанцией.
таким образом долг за воду будет полностью оплачен.


а вот за в места общего пользования, со стороны ОАО "УК ЖКХ" будет большой шаг на пользу собственника, если они выставят в квитанции долг собственника за МОП, который собственник не оплатил через ТСЖ.

наверное стоит с этим вопросом выйти на руководство ОАО "УК ЖКХ", чтобы упредить иски от ТСЖ по долгам за МОП.
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
Karishka (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 15:12   #8
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Позвоните им, менеджер по работе с клиентами Виталий, не помню фамилию. Но они отказывались от всего, что было до 7 апреля, не могут они принимать эти платежи. По идее, мы должны были догадаться снять показания счетчиков на 7 апреля, и потом им заслать уже то, что нагорело-натекло к концу месяца.
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.04.2015, 15:17   #9
Заблокирован
 
Регистрация: 22.07.2012
Сообщений: 7,364
Оставил благодарностей: 3,984
Поблагодарили 5,240 раз в 2,459 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Позвоните им, менеджер по работе с клиентами Виталий, не помню фамилию. Но они отказывались от всего, что было до 7 апреля, не могут они принимать эти платежи. По идее, мы должны были догадаться снять показания счетчиков на 7 апреля, и потом им заслать уже то, что нагорело-натекло к концу месяца.
Можно подумать что кто-то это сможет проверить - ставьте любые цифры
Belissima вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Belissima за это сообщение:
Sintez (23.04.2015)
Старый 23.04.2015, 15:21   #10
Пользователь
 
Регистрация: 30.04.2009
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 467
Поблагодарили 85 раз в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sintez Посмотреть сообщение
Позвоните им, менеджер по работе с клиентами Виталий, не помню фамилию. Но они отказывались от всего, что было до 7 апреля, не могут они принимать эти платежи. По идее, мы должны были догадаться снять показания счетчиков на 7 апреля, и потом им заслать уже то, что нагорело-натекло к концу месяца.
Ведь можно взять показание счетчика по последней квитанции оплаченной Стройальянсу и на сегодняшний день, и всю сумму оплатить новой УК. Таким образом, будет считаться, что у меня нет задолженности за электроэнергию?
Karishka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:16.