Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > Самоуправление

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 04.06.2015, 13:33   #1
Местный
 
Регистрация: 21.11.2014
Сообщений: 155
Оставил благодарностей: 67
Поблагодарили 145 раз в 62 сообщениях
По умолчанию Общее собрание собственников: как быть дальше?

Уважаемые форумчане, предлагаю в этой теме обсудить несколько вариантов развития событий:
1) Мы проводим общее собрание и переизбираем членов правления тсж и председателя. Далее тсж или набирает в штат специалистов или заключает договор с организациями на техническое обслуживание и клининг
2) Мы проводим общее собрание собственников и голосуем за изменение способа управления (вместо тсж на ук) и выбираем ук на 1 год
3) иное
marina81 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят marina81 за это полезное сообщение:
Ничка (04.06.2015), Nikuz (04.06.2015), Sintez (04.06.2015), sonne (04.06.2015), Tanika (04.06.2015)
Старый 04.06.2015, 13:50   #2
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Мы не сможем проголосовать, потому что для этого надо создать механизм, условно назовем его совет ЖК.
Это объединение собственников, представляющие интересы собственников. Совету ЖК глубоко плевать на ТСЖ, УК и другие структуры. У совета есть критерии, по которым должен управляться дом.
Критерии надо сформулировать активным большинством совета. Критерии это
- качественное обслуживание
- умеренная цена
- открытость управляющей организации
- дополнительные услуги жильцам
- и так далее

Представители совета ЖК это минимум один активный собственник из подъезда каждого дома.
Представители совета ЖК проводят голосования по тем или иным вопросам.

Если мы создадим механизм голосования, то легко можем менять управляющие организации.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2015, 13:51   #3
Заблокирован
 
Регистрация: 06.11.2014
Сообщений: 941
Оставил благодарностей: 3,574
Поблагодарили 1,047 раз в 439 сообщениях
По умолчанию

Второй пункт, предлагаю Маторина не забыть))). Для ОСС разве нужен совет ЖК?
Sintez вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2015, 13:54   #4
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,809
Оставил благодарностей: 1,862
Поблагодарили 2,420 раз в 1,028 сообщениях
По умолчанию

Время поджимает. На мой субъективный взгляд только очень быстрое голосование может повлиять на ситуацию. Уже не до рассуждений. С 1 июля тарифы ЖКХ повышаются по всем статьям. В ужасе думаю о том, цифра с каким количеством нулей будет написана в квитанции за июль.
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Ничка за это сообщение:
sonne (04.06.2015)
Старый 04.06.2015, 13:56   #5
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Синтез, вы поймите, можно менять УК как перчатки, только какой толк?
Я не против УК, давайте сядем и на бумаге распишем все плюсы УК и ТСН.
Затем, выложим итоги на всеобщее обозрение и на форуме и на стендах, и только потом проведем голосование.

Вы же боретесь против конкретного человека и эту борьбу навязываете всем.
Совет ЖК может менять председателей.
Вопрос надо ставить по-существу, что нам выгоднее?
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2015, 14:01   #6
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Синтез, вы поймите, можно менять УК как перчатки, только какой толк?
Я не против УК, давайте сядем и на бумаге распишем все плюсы УК и ТСН.
Затем, выложим итоги на всеобщее обозрение и на форуме и на стендах, и только потом проведем голосование.

Вы же боретесь против конкретного человека и эту борьбу навязываете всем.
Совет ЖК может менять председателей.
Вопрос надо ставить по-существу, что нам выгоднее?
В свое время - 2 года назад, я активно продвигала идею совета дома, с представителями от каждого подъезда... Не пошло((( Я тоже против конкретного человека в ТСЖ, хотя и предыдущий председатель тоже был оч не очень))) станная закономерность))
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Душка за это полезное сообщение:
Berillium (05.06.2015), Наталья К (04.06.2015), Sintez (04.06.2015)
Старый 04.06.2015, 14:08   #7
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
В свое время - 2 года назад, я активно продвигала идею совета дома, с представителями от каждого подъезда... Не пошло((( Я тоже против конкретного человека в ТСЖ, хотя и предыдущий председатель тоже был оч не очень))) станная закономерность))
Так давайте объединяться. Единственная власть для управляющих организаций это собственники, но они грызут друг другу глотки.
В законе прописано, что только мы с вами можем выбрать голосованием для себя управляющую организацию.
Нас будут слушаться только тогда, когда будут знать, что в любой момент мы ОРГАНИЗОВАННО можем провести собрание и сменить власть.

И поставьте вы хоть самого честного председателя, он станет "не очень", потому что за ним нет КОНТРОЛЯ со стороны собственников.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
marina81 (04.06.2015)
Старый 04.06.2015, 14:23   #8
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

какая неожиданно новая тема...
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.06.2015, 14:23   #9
Местный
 
Аватар для Душка
 
Регистрация: 27.07.2012
Адрес: Апрелевка, Горького 25
Сообщений: 4,532
Оставил благодарностей: 7,146
Поблагодарили 3,159 раз в 1,534 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Smile Посмотреть сообщение
Так давайте объединяться. Единственная власть для управляющих организаций это собственники, но они грызут друг другу глотки.
В законе прописано, что только мы с вами можем выбрать голосованием для себя управляющую организацию.
Нас будут слушаться только тогда, когда будут знать, что в любой момент мы ОРГАНИЗОВАННО можем провести собрание и сменить власть.

И поставьте вы хоть самого честного председателя, он станет "не очень", потому что за ним нет КОНТРОЛЯ со стороны собственников.
Не получится собрания. Я сама обходила квартиры и это адский труд сделать это одной. Кворум в жизни не наберется. слишком огромны дома.
Душка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Душка за это сообщение:
меланхолик (04.06.2015)
Старый 04.06.2015, 14:42   #10
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Душка Посмотреть сообщение
Не получится собрания. Я сама обходила квартиры и это адский труд сделать это одной. Кворум в жизни не наберется. слишком огромны дома.
Наверное у меня плохо с подачей информации, постараюсь по-другому.

1. Один в поле не воин. Это абсолютно точно, что один человек, два или даже десять не справятся.
2. Нужно собрать минимум по одному человеку с каждого подъезда.
3. Надо сесть и найти середину, то есть обсудить все плюсы и минусы каждого управления, выделить критерии важные для жителей. Делать это надо и в он-лайн и в офф-лайн. Это будет полезная работа, а не пустой треп, как это часто происходит.
4. Подытожить всю информацию и донести всеми способами до жильцов.
5. Провести голосование.

У нас что в ЖК нет ни одного управленца? Одни клерки?
Почему никто даже в обсуждение идеи не вступает? Либо сразу проблемы видят, либо ты говно и звать тебя никак.
Одно тупое веселье, обсирание друг друга, глумление, подколы и так далее практически в каждой теме где подняты серьезные вопросы.
Ладно вопросы философские, но тут то конкретней некуда. Или так и будем бомжатник устраивать? Лично мой подъезд на глазах превращается в помойку, то жгут что-то, то в лифте такой срач, что зайти невозможно, то сломают почтовые ящики, то дверь входную, то стекла разобьют, скоро срать будут, потому что курить начали.
Через некоторое время начнут лопаться трубы, встанет канализация и вот, добро пожаловать в гетто бомжей.

Давайте начнем искать решения и будем действовать. Если не умеете вести беседу, начинайте учиться.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:49.