Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Фадеева, д. 20

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.09.2011, 17:29   #401
Местный
 
Регистрация: 30.07.2009
Сообщений: 116
Оставил благодарностей: 26
Поблагодарили 22 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

о как ,вот и начинается разница в числах.
Видать я понравился больше раз мне пообещали в понедельник отдать ручки (19 число), а может понравился и меньше ,раз захотели что бы я прокатился просто так
лев вне форума  
Старый 15.09.2011, 19:56   #402
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Вызвали. Квартиру осмотрел. Обмерял. По заверениям ПСО в ней БТИ изыскала излишек.

Вызвали. Квартиру осмотрел. Обмерял. По заверениям ПСО в ней БТИ изыскала излишек на 3,4м².

Единственно верным могло быть приращение метража за счёт общего коридора, куда моя входная дверь уехала на целый метр. Это со всеми натяжками при умножении на ширину проёма даст не более 2м².

Все остальные площади остались почти теми же. В жилых комнатах у меня вышло даже «минус 1-2%». Измерения производил согласно Инструкция о проведении учёта жилья БТИ, утверждённой Постановлением Правительства от 04.08.1998 г. с действующими изменениями.
Доплачивать конечно придётся, так как действующего Постановления об измерении новостроек, сдаваемых без отделки не нашёл. Греет сердце только лишь возможность перемерять по окончании отделки и обращение с исковым заявлением о неправомерно взысканных средствах.
При провале иска придётся записать в «непредвиденные», либо в «безусловные» расходы.

В остальном ничего ущербного не заметил. Качество кладки на высоте. Затирка швов в пеноблоках и перегородках произведена. В отношении щелей испуга не испытал, так как их наличие более благоприятно, чем банальная затирка «тонким-тонким слоем». Пройтись строительной пеной самостоятельно и просто и полезно для знакомства благоприобретённым с помещением.

Гидроизоляцию я и так собрался делать даже на кухне, поэтому состояние наплавленного в мокрых зонах уборной и ванной рубероида не смутило. Он просто есть, но для большего спокойствия от вынужденного общения с соседями догнаться дополнительным слоем и не одним стоит однозначно.

В ванной заметил стояк для полотенцесушилки, что есть очень хорошо.

При осмотре в живую пришлось внести изменения в предполагаемые работы по отделке и расстановке обстановки.

Коммуналка за полгода вперёд величиной в 33 тыс. руб. на фоне «лишних квадратов» уже не пугает.

Поэтому, право слово, сколь бы ни было хорошо «у добрых людей», но хочется свой угол, пусть и с переплатой задним числом, но возможным регрессным иском в будущем…

P.s. Снимал подводным фотоаппаратом, поэтому с освещёнными помещениями вышел какой-то «бассейн». Не получились ни комнаты, ни кухня. Зато в темноте «Фуджик» снимает на совесть.
Миниатюры
2011.09.15-15.52-5-aoiaeiay-aeaadhue-iaeaoiee-e-eaeie-oi-caiiie-.jpg   2011.09.15-15.51-1-odhoaa-iiae-iieioaioeanooeeeeo-.jpg   2011.09.15-15.51-3-eaiaeecaoeey-aidhy-ay-e-oieiaeiay-aiaea-.jpg  
Изображения
Тип файла: jpg 2011.09.15 15.53 3 Вид из прихожей на большую комнату +.JPG (2.85 Мб, 102 просмотров)
ViktorSK68 вне форума  
Старый 15.09.2011, 19:59   #403
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Не совсем приятныя сведения о водном мире нашего дома.

Не совсем приятныя сведения о водном мире нашего дома.
Потёки на фасаде нашего дома не есть «fantastisch». Хорошо видимые и различимые на кирпичных ограждениях лестничных проходов на самом деле не столь опасны, сколь опасны потёки, уходящие под вентилируемый фасад.
К сему замечены на крыше трудящиеся над нашей кровлей строители. Как ПСО удалось сдать наш дом Госкомиссии остаётся приятной неожиданностью. Но как для будущего жильца это наоборот очень даже вопрос: «что с этим всем делать»?
Логично, что первыми пострадают жильцы верхних этажей, но и участь нижних будет немногим веселее.
Подобные потёки заметил и на торцах кирпичных домов по Полевой и Горького. Снимки, к сожалению, оказались испорченными, в связи с чем не могу их выложить. Зато это всё-же греет сердце, так как выходит что мы одним миром мазаны.
Однако, если кто будет при возможностях, пусть тоже обратит внимание.
Миниатюры
2011.09.15-14.54-2-iio-ee.jpg   2011.09.15-14.56-1-iio-ee-ia-eanoie-iuo-iadhaaeaeaieyo-14-ai-yoaaea.jpg   2011.09.15-14.56-2-iio-ee-ia-eanoie-iuo-iadhaaeaeaieyo-14-ai-yoaaea.jpg   2011.09.15-14.57-1-iio-ee-ia-idhenodhieea-o-1-ai-iiaeuacaea.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Старый 15.09.2011, 20:09   #404
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию К сему замечены на крыше трудящиеся над нашей кровлей строители.

К сему замечены на крыше трудящиеся над нашей кровлей строители.
Миниатюры
2011.09.15-14.48-1-ia-edhuoa-iaoaai-aeiia-odhoaeyony-edhiaaeueueee.jpg   2011.09.15-14.48-2-ia-edhuoa-iaoaai-aeiia-odhoaeyony-edhiaaeueueee.jpg   2011.09.15-14.48-3-ia-edhuoa-iaoaai-aeiia-odhoaeyony-edhiaaeueueee.jpg   2011.09.15-14.48-4-1-ue-eidhion.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Старый 15.09.2011, 20:25   #405
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию И немного из нашего общего хозяйства.

И немного из нашего общего хозяйства.

Парадный подъезд выходит в наш общий с 1-м строением двор.
Хотя для едущих и паркующихся будет гораздо удобнее дверь со стороны улицы Фадеева. Видеоглазок стоит не так уж и дорого, чтобы лишаться удовольствия входить прямо с улицы. Да и въехав во двор, мы вряд ли там легко найдём местечко.
Подъезды уже покрашены. Разве что не прибраны. Пассажирский лифт в 1-м подъезде был включён.
Миниатюры
2011.09.15-15.08-3-iauee-eidheaeidh.jpg   2011.09.15-15.08-2-iannaaeedhneee-eeoo.jpg   2011.09.15-15.11-3-eeooiaie-oiee.jpg   2011.09.15-15.09-3-ioiieaiea.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие ViktorSK68 за это сообщение:
alex&nata (16.09.2011)
Старый 15.09.2011, 20:28   #406
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию И немного из нашего общего хозяйства - 2.

И немного из нашего общего хозяйства - 2.
Миниатюры
2011.09.15-15.11-1-ii-oiaua-yueee-eaadhoedh-47-71.jpg   2011.09.15-15.12-2-iadhaaeiue-aoiae-ni-aeaidha.jpg   2011.09.15-15.12-3-aoiae-e-aoaeea-eiinueadhaea.jpg   2011.09.15-15.08-4-aaioeeeyoeey-e-iiaeadhiua-onodhienoaa.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие ViktorSK68 за это сообщение:
alex&nata (16.09.2011)
Старый 16.09.2011, 00:59   #407
Местный
 
Регистрация: 11.10.2009
Сообщений: 159
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 97 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Возможно, вам в некоторой степени будет полезным приложенное определение Мособлсуда, в плане устранения сомнений в приросте площадей.


Цитата:
Сообщение от ViktorSK68 Посмотреть сообщение
Вызвали. Квартиру осмотрел. Обмерял. По заверениям ПСО в ней БТИ изыскала излишек на 3,4м².

Единственно верным могло быть приращение метража за счёт общего коридора, куда моя входная дверь уехала на целый метр. Это со всеми натяжками при умножении на ширину проёма даст не более 2м².

Все остальные площади остались почти теми же. В жилых комнатах у меня вышло даже «минус 1-2%». Измерения производил согласно Инструкция о проведении учёта жилья БТИ, утверждённой Постановлением Правительства от 04.08.1998 г. с действующими изменениями.
Доплачивать конечно придётся, так как действующего Постановления об измерении новостроек, сдаваемых без отделки не нашёл. Греет сердце только лишь возможность перемерять по окончании отделки и обращение с исковым заявлением о неправомерно взысканных средствах.
При провале иска придётся записать в «непредвиденные», либо в «безусловные» расходы.
Вложения
Тип файла: pdf определение.pdf (72.4 Кб, 383 просмотров)
Krevetka вне форума  
Пользователи (4) благодарят Krevetka за это полезное сообщение:
bET (02.10.2012), FIT (16.09.2011), Нафаня (24.10.2011), ViktorSK68 (16.09.2011)
Старый 16.09.2011, 11:15   #408
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Спасибо! Это то, что примерно мне предстоит. Сначала профинансировать ПСО, так как иначе шансы вселиться будут стремиться к нулю, а затем судиться о возврате излишне уплаченных средств.
Именно поэтому я отказался от услуг ПСО по регистрации собственности, так как БТИ и Росреестр придётся посетить самому не раз и не два.
ViktorSK68 вне форума  
Старый 28.09.2011, 17:53   #409
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Асфальт напротив нашего дома уже положили. Газончики перед дорогой и во дворе тоже.

Асфальт напротив нашего дома уже положили. Газончики перед дорогой и во дворе тоже уже имеются.
Обещают дать воду в понедельник. А также дать временное электроснабжение.
Наступает пора месить раствор и заливать полы, пока соседи снизу не принялись за потолки и стены.
Правда перед этим придётся решить вопрос доступа в наши пенаты, так как консьержки ещё пока не заметил.
Миниатюры
2011.09.27-14.53-2-iao-aeii-e-iaoa-iadheiaea-ni-noidhiiu-oaaeaaaa.jpg   2011.09.27-14.53-3-oeeoea-oaaeaaaa.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи, поблагодарившие ViktorSK68 за это сообщение:
alex&nata (17.10.2011)
Старый 28.09.2011, 17:56   #410
Местный
 
Регистрация: 30.07.2009
Сообщений: 116
Оставил благодарностей: 26
Поблагодарили 22 раз в 15 сообщениях
По умолчанию

Все это не может не радовать, еще бы лифты включили бы
лев вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 04:42.