Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Фадеева, д. 11

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 19.11.2009, 14:18   #61
Пользователь
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 88
Оставил благодарностей: 312
Поблагодарили 13 раз в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lmfao Посмотреть сообщение
вы посмотрите внимательно приложение "План схема квартиры"в договоре, там картинка есть.

всего три секции в 3ем корпусе:
1-2.3 - первая секция
1-3.1 - вторая секция
1-2.1 - третья секция

Главное то, что нарисовано, а как пронумеровано - это не важно )
а может:?
1-2.1 - вторая секция
1-3.1 - третья секция
1-1.1 - первая секция
Елена75 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 14:32   #62
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена75 Посмотреть сообщение
а может:?
1-2.1 - вторая секция
1-3.1 - третья секция
1-1.1 - первая секция
Я написал по план-схеме из нашего договора. И еще раз перепроверили, правильно ли написал. Правильно, именно с такой вот непонятной нумерацией представлены секции. Изначально я не знал номера других секций нашего корпуса и полагал, что
1-2.3(наша секция, которая по понятной нумерации, первая)- первая секция третьего корпуса второй очереди. Но, как показывает схема - это не так.

Там, кстати непонятка, в первом корпусе второй очереди (не тот, который уже построен, но тот, который в нашей очереди, рядом со вторым корпусом и видимо не будет построен), там две секции с одинаковыми номерами (1-2.2), вот это интересно!
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.11.2009, 14:57   #63
Пользователь
 
Регистрация: 28.10.2009
Сообщений: 88
Оставил благодарностей: 312
Поблагодарили 13 раз в 9 сообщениях
По умолчанию

они его будут строить, как мне сказали в ПСО, уже до нового года начнут даже продавать.

Последний раз редактировалось Елена75; 19.11.2009 в 17:59.
Елена75 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 18:36   #64
Местный
 
Регистрация: 24.11.2009
Адрес: Апрелевка, Наро-Фоминск
Сообщений: 345
Оставил благодарностей: 158
Поблагодарили 153 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Добрый вечер всем. Хочу приобрести квартиру в 3 секции. Универстрой дал предварительный договор, так так всё закручено! трудно разобраться. Кто-то подписывал подобный? Например: что означает п.2.1. Участник уплачивает по Предварительному договору гарантийный платеж..., который (п.2.4.) после гос.регистрации Основного договора засчитывается в счет уплаты инвестиционного взноса по Основному договору, но в то же время по п. 6.1.2. "Условия Основного договора" Участник вносит свой инвестиционный взнос в течение одной недели с момента гос.регистрации Договора. ???
АлёнКа на форуме   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 19:01   #65
Местный
 
Аватар для Артемка
 
Регистрация: 28.10.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 310
Оставил благодарностей: 237
Поблагодарили 261 раз в 84 сообщениях
По умолчанию

Привет соседям)) что то гляжу совсем ни кто не пишет почти уже неделю, даже скучно как то стало... Возвращаюсь к теме рассрочки. Нашел через знакомых банк который комисию за перевод вообще денег не берет, платишь 350р за открытие счета в год и один перевод в месяц можешь делать бесплатно. Можно даже положить на счет определенную сумму и они будут списываться ежемесячно определенным количеством в нужное для вас число. Что бы не казалось подозрительным второй перевод в месяц будет уже за деньги. Проверено мной, сам плачу теперь по такой схеме. Банк Французкий, называется "BNP PARIBAS" работает в России с 1973г отделение находится Можайское шоссе д19. И самое интересное что за то что вы открываете в этом банке счет и якобы даете информацию о себе вам выдается карточка на счету которой 500р. Которые ваши без возмездно! За эти слова я ОТВЕЧАЮ! Кому интересно тел девушки скину в лику. Удачи.
Артемка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 19:10   #66
Местный
 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 166
Оставил благодарностей: 143
Поблагодарили 47 раз в 28 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АлёнКа Посмотреть сообщение
Добрый вечер всем. Хочу приобрести квартиру в 3 секции. Универстрой дал предварительный договор, так так всё закручено! трудно разобраться. Кто-то подписывал подобный? Например: что означает п.2.1. Участник уплачивает по Предварительному договору гарантийный платеж..., который (п.2.4.) после гос.регистрации Основного договора засчитывается в счет уплаты инвестиционного взноса по Основному договору, но в то же время по п. 6.1.2. "Условия Основного договора" Участник вносит свой инвестиционный взнос в течение одной недели с момента гос.регистрации Договора. ???
Добро пожаловать.

предварительный договор на текущий момент заключили все купившие.
Основной заключить сейчас не особо возможно, иначе он был бы заключён сразу. Продающей стороне в первую очередь это не выгодно заниматься предварительным договором. (хотя есть много других "но" )

6.1.2. смысл пункта: для тех кто подпишет основной сразу -надо платить.
Для тех, кто купил по предварительному 2.4. - основная гарантия.

Основной начнут подписывать где-то в майе - июне ( информация не проверена)

Договор не совершенен, как для продавца так и для покупателя, но есть как есть. Кроме нескольких пунктов мне при подписании изменить ничего не удалось

Бывают и худшие договора. Вексельные схемы и т.д.
serg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 19:29   #67
Местный
 
Регистрация: 24.11.2009
Адрес: Апрелевка, Наро-Фоминск
Сообщений: 345
Оставил благодарностей: 158
Поблагодарили 153 раз в 103 сообщениях
По умолчанию

Спасибо за отклик. А вот ещё нескромный вопрос: про какие несколько пунктов идет речь, которые Застройщик изменил? И интересно в какую сумму выльется стоимость по п.6.4.5. - оплата услуг за 6 месяцев до подписания Акта. Я раньше покупала квартиру по договору как соинвестор, но платили мы только за 1 месяц
АлёнКа на форуме   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 19:41   #68
Местный
 
Регистрация: 18.02.2009
Сообщений: 166
Оставил благодарностей: 143
Поблагодарили 47 раз в 28 сообщениях
По умолчанию

Да не за что. как сказал Артемка скучно здесь в последнее время.

Менял пункт об «обязательном ремонте», он уже освящён в данной теме.
Ну и по незначительные изменения по тексту.
Оплата услуг за 6 мес. не до а после подписания.
Во сколько выльется оплата за 6 мес. можете посмотреть/спросить у жителей белого дома №1.
Меня больше беспокоит, как дальше будем жить после подписания договора с УК.
В первом доме не особо довольны тарифами.
serg вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2009, 23:26   #69
FIT
Пользователь
 
Аватар для FIT
 
Регистрация: 03.11.2009
Сообщений: 71
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 30 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Артемка Посмотреть сообщение
Кому интересно тел девушки скину в лику. Удачи.
Соседушка, будь добр, в личку...
FIT вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.11.2009, 10:01   #70
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от АлёнКа Посмотреть сообщение
Добрый вечер всем. Хочу приобрести квартиру в 3 секции. Универстрой дал предварительный договор, так так всё закручено! трудно разобраться. Кто-то подписывал подобный? Например: что означает п.2.1. Участник уплачивает по Предварительному договору гарантийный платеж..., который (п.2.4.) после гос.регистрации Основного договора засчитывается в счет уплаты инвестиционного взноса по Основному договору, но в то же время по п. 6.1.2. "Условия Основного договора" Участник вносит свой инвестиционный взнос в течение одной недели с момента гос.регистрации Договора. ???
Ну тут все понятно, на самом деле.

На счет того, что в течение недели с момента гос регистрации вносятся деньги - это требования ФЗ 214 о долевом участии.
То есть, подписываем договор, регистрируем и только после этого вносим инвестиционный платеж в течение недели. Типа защита дольщиков от того, чтобы не было двойных продаж - если договор не зарегистрирован, значит что-то не так, уже продана или еще что-то там и вы не рискуете своими деньгами.

Но с другой стороны, это сосвсем неудобно для застройщика, например, договор зарегистрирован, а вы деньги не вносите в течение недели. И что застройщику делать? Нарушен договор, нужно судиться, дальше постановление суда, что можно отменить регистрацию, и после этого только по сути можно будет квартиру продавать еще раз. А время на все это нужно очень много.

Поэтому сначала предварительный договор, по-которому вносится гарантийный платеж и только после основной договор, когда все деньги уже у застройщика. Собственно, предварительный - не попадает под действие фз 214 и по нему можно делать уже как угодно застройщику. А смысл прост: сначала деньги, а затем только регистрация основного в регистрационной палате.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:30.