Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Фадеева, д. 11

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 25.04.2011, 15:18   #31
Местный
 
Аватар для роМашка
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Тридевятое заМКАДье
Сообщений: 351
Оставил благодарностей: 125
Поблагодарили 237 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaC Посмотреть сообщение
а позвольте поинтерисоваться, что Вы планируете делать с владельцами "старых гаражиков"? выделять машино - места? а предположим у меня гараж под 35 квадратов да еще и с полноценным погребом и смотровой ямой, Вы готовы выделить сопоставимую площадь (3 машиноместа) в новом паркинге?
заменить на эквивалентный к примеру
а документы право устанавливающие на них есть?
если кто-то будет продавать свой, пишите, договоримся
роМашка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 15:36   #32
Местный
 
Аватар для Бендер
 
Регистрация: 28.09.2009
Адрес: Февральская
Сообщений: 1,165
Оставил благодарностей: 748
Поблагодарили 647 раз в 383 сообщениях
По умолчанию

Новые башни в вашем новом районе растут как грибы после дождя. Просто безумие чистой воды. Никаких народных гаражиков на месте "Нивы" Вам не хватит. Верхом долбо...зма была до этого застройка в районе м. Юго-западная. Наша апрелевская теперь ничуть не менее уродливой будет. Интересно, что рисовали на картинках будущим владельцам таун-хаусов вокруг них? Уж наверное, не высотную застройку с четырёх сторон.
Бендер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 15:37   #33
MaC
Местный
 
Аватар для MaC
 
Регистрация: 30.05.2008
Сообщений: 1,231
Оставил благодарностей: 30
Поблагодарили 884 раз в 411 сообщениях
Отправить сообщение для MaC с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
заменить на эквивалентный к примеру
а документы право устанавливающие на них есть?
если кто-то будет продавать свой, пишите, договоримся
так продают..... а не покупают... потому что "дорого"....
а менять на "эквивалент" это как? ну в Вашем понимании?
MaC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 17:18   #34
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
заменить на эквивалентный к примеру
а документы право устанавливающие на них есть?
если кто-то будет продавать свой, пишите, договоримся
Это как так "эквивалентный"? С ямой?
Места-то в округе особо нет под еще такой же кооператив, в котором выдать "такие же" (а если и найдется, то чего там сразу не строить паркинг). Там возможно только выкуп по рыночной стоимости администрацией, как это делается при строительстве дорог или расселение при сносе, но с гаражом, как кажется, несколько сложнее может получиться.
Никто ж не захочет продавать свои гаражи, ибо они владельцев устраивают: близко, место в них много и тд. Начнут их оценивать в 1-2 млн (бред? нет! Посмотрите цену на аренду гаражей в апрелевке) и как?
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 19:02   #35
Местный
 
Аватар для роМашка
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Тридевятое заМКАДье
Сообщений: 351
Оставил благодарностей: 125
Поблагодарили 237 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от MaC Посмотреть сообщение
так продают..... а не покупают... потому что "дорого"....
а менять на "эквивалент" это как? ну в Вашем понимании?
прайс в студию
смотрела объявления, по 200-300 торговали
два рядом по 170 готова рассмотреть

lmfao
с пандусом-эстакадой

Бендер
Вы абсолютно правы, высоток наклепали, а о парковках и думать никто не собирался, это было всегда, посмотрите на старые "хрущеские" дворы
обитателям особняков вообще больше всех "повезло", особенно тем, кто фактически оказался окольцован
роМашка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 20:14   #36
MaC
Местный
 
Аватар для MaC
 
Регистрация: 30.05.2008
Сообщений: 1,231
Оставил благодарностей: 30
Поблагодарили 884 раз в 411 сообщениях
Отправить сообщение для MaC с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
прайс в студию
смотрела объявления, по 200-300 торговали
два рядом по 170 готова рассмотреть
за прайс не скажу, озвучивались цифры и до 800, а Вам два по 170 надо .....

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
lmfao
с пандусом-эстакадой
а подвал? или у Вас в холодильнике соленья - варенья держать? и картошки полтонны?

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
Бендер
Вы абсолютно правы, высоток наклепали, а о парковках и думать никто не собирался, это было всегда, посмотрите на старые "хрущеские" дворы
обитателям особняков вообще больше всех "повезло", особенно тем, кто фактически оказался окольцован
в общем как всегда виновна застройщики, которые не предусмотрели стоянки для жильцов (не гостевые парковки!) и администрация, которая с проектом застройки согласилась
MaC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.04.2011, 22:07   #37
Местный
 
Аватар для роМашка
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Тридевятое заМКАДье
Сообщений: 351
Оставил благодарностей: 125
Поблагодарили 237 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

MaC
за 800 - мракобесье будем заставлять дворы и прилегающие улицы
в мкс без погреба справляемся и там обойдемся
а для застройщиков нужно закон принять, чтобы как минимум для 30% квартир обеспечивали места на подземных (наземных) паркингах, глядишь и культура парковки появилась бы, и не пришлось потом затирать царапины от колясок, тележек и гвоздей, которые наносят проходящие мимо недовольные соседи
роМашка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2011, 09:07   #38
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
MaC
за 800 - мракобесье будем заставлять дворы и прилегающие улицы
в мкс без погреба справляемся и там обойдемся
а для застройщиков нужно закон принять, чтобы как минимум для 30% квартир обеспечивали места на подземных (наземных) паркингах, глядишь и культура парковки появилась бы, и не пришлось потом затирать царапины от колясок, тележек и гвоздей, которые наносят проходящие мимо недовольные соседи
Не понятно удивление, все же ))

Москва. Народный гараж. 350 тысяч за машино-место. Коэффициент к стоимости квадрата жилья в Москве получается: 350тысяч за 15 квадратов = 23 тысячи за квадрат в паркинге (!) при стоимости 150 тысяч за квадрат жилья в москве 23/150 = 0.15 - коэффициент.

В апрелевке, квадрат жилья стоит 80 тысяч рублей, соответственно метр паркинга должен стоить около 80*0.15=12 тысяч, ну и сам паркинг тогда 12 * 15 квадратов = 180 тысяч. Цену за гараж я бы смело умножал на 2-2.5 от паркинга = 450 тысяч. И стоило бы отталкиваться от этой суммы, но не никак не 170.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2011, 09:18   #39
Местный
 
Аватар для роМашка
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Тридевятое заМКАДье
Сообщений: 351
Оставил благодарностей: 125
Поблагодарили 237 раз в 111 сообщениях
По умолчанию

lmfao это где 80 за метр в Апрелевке?
в наших домах вроде как 66 с метра - это самые дорогие
ну в принципе и 1,5 млн можно цену поставить, вопрос в том, какие на него права, сколько машин туда можно загнать, насколько там сыро, какая удаленность от дома. лично я больше обозначенной цифры дать не готова
роМашка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.04.2011, 09:50   #40
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от роМашка Посмотреть сообщение
lmfao это где 80 за метр в Апрелевке?
в наших домах вроде как 66 с метра - это самые дорогие
ну в принципе и 1,5 млн можно цену поставить, вопрос в том, какие на него права, сколько машин туда можно загнать, насколько там сыро, какая удаленность от дома. лично я больше обозначенной цифры дать не готова
Причем тут наши дома? cian.ru - там Апрелевка, и там посмотреть цены на обычное продающееся жилье.

И причем тут "какая удаленность" - это уже потреб качества именно для вас и они не будут влиять на цену гаража, вам далеко, кому-то ближе.
Причем тут "права"? Вопрос, конечно же, только про те гаражи, что в собственности, вы ж не будете покупать квартиру без права собственности.

И еще раз, чтобы было понимание про цены на гаражи и что это не просто не дешево, а это очень дорого. У родителей в городе численностью 50 тысяч человек в Тверской области стоимость двухкомнатной квартиры - 1.3 млн рублей. При этом гараж в ГСК с хорошим погребом, нормальной крышей, глухими стенами - 300 тысяч рублей.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:26.