Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 02.06.2016, 00:31   #251
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
И крайний вопрос: какой срок УК предоставило ТСЖ для запроса денег, что бы по окончании этого срока сделать перерасчет собственникам?
чтобы понимать, средний чек перерасчета за май 2016, по моим подсчетам, может составлять около 600 руб. с квартиры (около 10 USD). см. тариф ДЕЗ МО внизу этой страницы.

здесь ключевой вопрос скорее не в том сэкономит ли собственник 600 руб или не сэкономит,
а в том, кому будут оплачены эти 600 рублей:
1 вариант: в ТСН напрямую
2 вариант: в ТСН через ДЕЗ МО (если ТСН обратится к ДЕЗ МО, через суд, за этими деньгами)

но 1-й вариант не допускается уголовным кодексом.
остается один вариант (№2), и чтобы ДЕЗ МО его исполнил требуется инициатива со стороны ТСН с намерением получить на свой счет эти деньги (600 руб по срднему чеку) оплаченные собственниками на р.с. ДЕЗ МО.

если ТСН не придет в ДЕЗ МО за своими деньгами (600 руб по среднему чеку с квартиры), то по истечении срока исковой давности ДЕЗ МО возвратит эти деньги в виде перерасчета собственникам.

т.о., чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо выяснить, каков срок исковой давности предусмотрен законом.

лично для меня не представляется интересным тратить душевные силы на переживания связанные с ожданием развития событий в пользу невостребования ТСНом их 600 руб с моей квартиры которые я перечислю за май 2016 на счет ДЕЗ МО
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят NAS за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.06.2016), Ревизорро (02.06.2016), Zoomsa1987 (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:32   #252
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Значит собственник не может это знать, пока не будет заключительной стадии? Это то же законом оговорено?
Конечно, но вы можете при личной встрече со мной все обсудить.

Кстати, вы, скорее всего, больше не найдете примеров в рунете, где бы председатель совета дома так долго, внятно, доходчиво и постоянно общался бы с собственниками.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Smile за это сообщение:
Ревизорро (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:33   #253
Заблокирован
 
Регистрация: 20.10.2010
Сообщений: 2,891
Оставил благодарностей: 246
Поблагодарили 3,474 раз в 1,457 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ревизорро Посмотреть сообщение
Распишите пжл постепенно,я думаю всем будет интересна эта информация.
Поясните пжл два предпоследних предложения они немного не стыкуются,с 1 января 2017 ,будет осуществлен переход по схеме СОБСТ-РСО, со всеми РСО???
Да, со всеми.
Smile вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Smile за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.06.2016), Ревизорро (02.06.2016), Sintez (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:35   #254
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ревизорро Посмотреть сообщение
Вы же говорили, что можно считать уборку ТСЖ благотворительностью???
это в том случае если ТСН не обратится в ДЕЗ МО (через суд? либо в досудебном порядке?) за своими 600 рублями в среднем по чеку с одной квартиры.

причем благотворительность эта будет в пользу собственников, а не в пользу ДЕЗ МО (имеется в виду перерасчет, который ДЕЗ МО в этом случае сделает по истечении срока исковой давности)
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие NAS за это сообщение:
Chavik1 (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:40   #255
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 414
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
чтобы понимать, средний чек перерасчета за май 2016, по моим подсчетам, может составлять около 600 руб. с квартиры (около 10 USD). см. тариф ДЕЗ МО внизу этой страницы.

здесь ключевой вопрос скорее не в том сэкономит ли собственник 600 руб или не сэкономит,
а в том, кому будут оплачены эти 600 рублей:
1 вариант: в ТСН напрямую
2 вариант: в ТСН через ДЕЗ МО (если ТСН обратится к ДЕЗ МО, через суд, за этими деньгами)

но 1-й вариант не допускается уголовным кодексом.
остается один вариант (№2), и чтобы ДЕЗ МО его исполнил требуется инициатива со стороны ТСН с намерением получить на свой счет эти деньги (600 руб по срднему чеку) оплаченные собственниками на р.с. ДЕЗ МО.

если ТСН не придет в ДЕЗ МО за своими деньгами (600 руб по среднему чеку с квартиры), то по истечении срока исковой давности ДЕЗ МО возвратит эти деньги в виде перерасчета собственникам.

т.о., чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо выяснить, каков срок исковой давности предусмотрен законом.

лично для меня не представляется интересным тратить душевные силы на переживания связанные с ожданием развития событий в пользу невостребования ТСНом их 600 руб с моей квартиры которые я перечислю за май 2016 на счет ДЕЗ МО
Если вы посчитали услуги ТСН в 600 руб. оказанные в мае.
То какие услуги оказало УК на остальную сумму тарифа, условные 1700 руб с каждой квартиры?
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят LaughName за это полезное сообщение:
big-yaguar (02.06.2016), Наталья К (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:41   #256
Местный
 
Регистрация: 04.11.2015
Сообщений: 334
Оставил благодарностей: 2,250
Поблагодарили 496 раз в 220 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
это в том случае если ТСН не обратится в ДЕЗ МО (через суд? либо в досудебном порядке?) за своими 600 рублями в среднем по чеку с одной квартиры.

причем благотворительность эта будет в пользу собственников, а не в пользу ДЕЗ МО (имеется в виду перерасчет, который ДЕЗ МО в этом случае сделает по истечении срока исковой давности)
Прочтите пжл всю мою переписку со Смайлом,тогда поймете что я имела ввиду) В любом случае спасибо за комментарий)
Ревизорро вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2016, 00:45   #257
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,680
Оставил благодарностей: 2,976
Поблагодарили 1,666 раз в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
чтобы понимать, средний чек перерасчета за май 2016, по моим подсчетам, может составлять около 600 руб. с квартиры (около 10 USD). см. тариф ДЕЗ МО внизу этой страницы.

здесь ключевой вопрос скорее не в том сэкономит ли собственник 600 руб или не сэкономит,
а в том, кому будут оплачены эти 600 рублей:
1 вариант: в ТСН напрямую
2 вариант: в ТСН через ДЕЗ МО (если ТСН обратится к ДЕЗ МО, через суд, за этими деньгами)

но 1-й вариант не допускается уголовным кодексом.
остается один вариант (№2), и чтобы ДЕЗ МО его исполнил требуется инициатива со стороны ТСН с намерением получить на свой счет эти деньги (600 руб по срднему чеку) оплаченные собственниками на р.с. ДЕЗ МО.

если ТСН не придет в ДЕЗ МО за своими деньгами (600 руб по среднему чеку с квартиры), то по истечении срока исковой давности ДЕЗ МО возвратит эти деньги в виде перерасчета собственникам.

т.о., чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо выяснить, каков срок исковой давности предусмотрен законом.

лично для меня не представляется интересным тратить душевные силы на переживания связанные с ожданием развития событий в пользу невостребования ТСНом их 600 руб с моей квартиры которые я перечислю за май 2016 на счет ДЕЗ МО
Еще раз просмотрела перечень работ, за которые ук выствляет счет.
Перечислите, пожалуйста, все из таблицы, которые ук выполняла с 1 числа. И как вы насчитали 600 руб? А иск разве не в течении 3-х лет тсж может подать?
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2016, 00:47   #258
Местный
 
Аватар для Наталья К
 
Регистрация: 27.04.2014
Сообщений: 1,680
Оставил благодарностей: 2,976
Поблагодарили 1,666 раз в 713 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
это в том случае если ТСН не обратится в ДЕЗ МО (через суд? либо в досудебном порядке?) за своими 600 рублями в среднем по чеку с одной квартиры.

причем благотворительность эта будет в пользу собственников, а не в пользу ДЕЗ МО (имеется в виду перерасчет, который ДЕЗ МО в этом случае сделает по истечении срока исковой давности)
Еще раз напоминаю, что все это то же проходили СА-ТСЖ!
Наталья К вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Наталья К за это полезное сообщение:
Chavik1 (02.06.2016), Ревизорро (02.06.2016)
Старый 02.06.2016, 00:57   #259
Местный
 
Аватар для LaughName
 
Регистрация: 23.09.2014
Сообщений: 414
Оставил благодарностей: 193
Поблагодарили 506 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от NAS Посмотреть сообщение
это в том случае если ТСН не обратится в ДЕЗ МО (через суд? либо в досудебном порядке?) за своими 600 рублями в среднем по чеку с одной квартиры.

причем благотворительность эта будет в пользу собственников, а не в пользу ДЕЗ МО (имеется в виду перерасчет, который ДЕЗ МО в этом случае сделает по истечении срока исковой давности)
Благотворительность? Собрать с каждой квартиры по 600 рублей про запас в июне и может быть их зачесть когда-нибудь в 2017?

Если УК пишет про возможный регресс со стороны ТСН, то, имхо, предполагается, что ТСН в суде докажет, что услуги они оказывали, а деньги за услуги получило УК, не оказывая этих услуг, т.е. УК вполне настроена принимать деньги за "воздух", а дальше как карта ляжет.
LaughName вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2016, 01:38   #260
NAS
Местный
 
Регистрация: 30.09.2008
Сообщений: 1,054
Оставил благодарностей: 127
Поблагодарили 968 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Наталья К Посмотреть сообщение
Еще раз просмотрела перечень работ, за которые ук выствляет счет.
Перечислите, пожалуйста, все из таблицы, которые ук выполняла с 1 числа. И как вы насчитали 600 руб? А иск разве не в течении 3-х лет тсж может подать?
приблизительный средний чек в 600 руб за одну квартиру, услуги которые делали сотрудники ТСН, так посчитал:

1 содержание МОП 2.73
2 содержание придомовой территории 3,86
3 вывоз ТБО 3,77
средняя квартира, очень очень ориентировочно, 60к.метров
округленно получилось около 600 руб средний чек с квартиры.

я веду речь о том что сумма перерасчета, который примерно и расчитал, составляет 600 руб с квартиры.
и еще веду речь о том что этот перерасчет будет возможен если ТСН не обратится в ДЕЗ МО за взысканием своих 600 рублей с квартиры за май 2016.

не берусь предполагать какие еще работы кроме перечисленных выше в п. 1, 2 и 3 выполнили сотрудники ТСН в мае 2016 вместо сотрудников ДЕЗ МО, из перечня услуг входящих в тариф ДЕЗ МО (см. внизу страницы).

не будем исключать что ТСН осуществляло в мае 2016 еще и эти пункты:
4 текущий ремонт жилого фонда
5 содержание мусоропроводов
6 содержание систем вентиляции и дымоудаления
7 содержание оборудования и систем инженерно-технического обеспечения.
8 противопожарные мероприятия
9 содержание и ремонт лифтов
если в мае 2016 ТСН выполняло и эти работы, и сможет доказать это в суде, то ДЕЗ МО и за эти работы перечислит деньги на р.с ТСН по решению суда.

м.б. у кого из собственников есть доказательства того что ТСН выполнило работы по п.4-9 в мае 2016?


а с мая 2014 по май 2016 ТСН выполняло работы по пунктам 4-8? имеются доказательства этого? в каких объемах были выполнены работы по этим пунктам в указанный в этом абзаце период времени?
если нет подтверждающих документов что ТСН выполняло работы по п.п.4-8 в полном объеме, почему тогда ТСН выставляло счета по полному тарифу, без поправки на невыплненные работы, что с этим будем делать?
NAS вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:43.