Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > ЖК ул. Дубки, д. 9

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 14.09.2010, 20:35   #21
Местный
 
Аватар для krasa
 
Регистрация: 20.08.2009
Адрес: Апрелевка,ул.Дубки 9
Сообщений: 323
Оставил благодарностей: 175
Поблагодарили 140 раз в 78 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Не совсем поняла у вас ТСЖ или ТСЖ и УК?
Чтобы понять, как расчитывается величина вашего коммунального платежа, запросите данную информацию официально (либо с проставлением даты принятия сотрудником на копии вашего заявления, либо через почту заказным письмом). Если не будет ответа, то направлять свое заявления выше (администрация, мосжилинспекция и т.п., приплюсовав еще вопросы по несоответствующему содержанию дома). Как это у вас нет сантехников, электриков - а если авария?! Консьержа могут нанять сами жильцы, вот только низкая заселенность наших новостроек этому действительно не способствует.
Те, кто живет в доме и всем недовольны, могут созвать собрание как очное, так и заочное в любой момент. Процедура организации и проведения собрания подробно описана в жилом кодексе.
Да, мы обо всем этом знаем!! И будем принимать меры. Всем жильцам кого встречаем говорим, что это не дело! (Мы просто сами еще не переехали не можем принять активное участие, ехать до апрелевки 1,5 часа с др конца Москвы). Управляющая говорит что она просто по-людски просит, например, если застрял лифт, прийти специалистов фирмы, которой мы платим за содержание этих самых лифтов. А так по факту они нам ниче не должны, у нас долг. Во как. Электрик знаю есть, работает там потипу на полставки... На все наши возникания управляющая ответила что "даже ребенок за 5 месяцев не рождается, а вы хотите за этот срок чтоб заработала огромная слаженная система".

Про Жил.кодекс мы знаем, в доме есть юрист который об этом постоянно твердит, только конечно действительность далека от следования кодексу.

P.S. C марта 2010 у нас ТСЖ. До этого была УК.
krasa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2010, 20:37   #22
Местный
 
Аватар для krasa
 
Регистрация: 20.08.2009
Адрес: Апрелевка,ул.Дубки 9
Сообщений: 323
Оставил благодарностей: 175
Поблагодарили 140 раз в 78 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
Спасибо!
Мда... Тоже интересная ситуация. Хотя в сухом остатке получается тоже, что и у нас - итог работы УК за год - установленные домофоны. Естественно, за отдельную плату по отношению к ежемесячной плате "содержание ж/ф".
Дада... пока имеем только это.
krasa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2010, 21:37   #23
Местный
 
Регистрация: 30.05.2009
Сообщений: 103
Оставил благодарностей: 53
Поблагодарили 31 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Anty Посмотреть сообщение
Уважаемые жители "Дома в Дубках"!
Не могли бы вы написать ваш тариф по статье "Содержание жилого фонда" в рублях за кв.м.!? Довольны ли вы своей УК? Каково ее происхождение - тоже застройщик передал вас ей? Как с вашей точки зрения реалистично ли организоваться и создать ТСЖ?
"Содержание жилого фонда" за 1 кв.м. в нашем доме составляет, для членов ТСЖ 27,05 рублей за 1 кв. м., для собственников не вступивших в ТСЖ 29,00.

Управляет домом управляющая ТСЖ (наемный сотрудник), в штате следующие сотрудники: бухгалтер, электрик, сантехник, уборщица, дворник.

Если все собственники будут оплачивать своевременно квартплату, даже этот персонал с не очень высокой зарплатой, справится с содержанием одного дома в приличном состоянии.
belvic вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие belvic за это сообщение:
Anty (17.09.2010)
Старый 16.09.2010, 08:52   #24
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

А как с юридической точки зрения у вас берутся разные коммунальные платежи с членов и не членов ТСЖ??? Платежи должны быть одинаковы для всех жильцов дома...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.09.2010, 08:55   #25
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
А как с юридической точки зрения у вас берутся разные коммунальные платежи с членов и не членов ТСЖ??? Платежи должны быть одинаковы для всех жильцов дома...
Вы не совсем правы... УК ставит максимальный тариф, который установлен постановлением СД НФ района. А ТСЖ устанавливает меньший тариф, - и это их право, и в этом большой плюс ТСЖ. А по закону всё очень просто: если ты член ТСЖ - ты платишь по тарифам установленым ТСЖ, если нет - плати по тарифам УК.
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...
AlexandrIS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.09.2010, 13:56   #26
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlexandrIS Посмотреть сообщение
А по закону всё очень просто: если ты член ТСЖ - ты платишь по тарифам установленым ТСЖ, если нет - плати по тарифам УК.
Нет такого в законе, ну либо я не нашла - покажите.
Цитата:
Сообщение от AlexandrIS Посмотреть сообщение
УК ставит максимальный тариф, который установлен постановлением СД НФ района. А ТСЖ устанавливает меньший тариф, - и это их право, и в этом большой плюс ТСЖ.
А с этим согласна))...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.09.2010, 14:11   #27
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

кто ищет - тот всегда найдет... проблема в том, что отношения между жильцами и ТСЖ, УК - регулируются не только ЖК РФ, но и ГК РФ, ЗК РФ, и т.д. и т.п. перелопачивать для вас это всё - дабы доказать свою правоту/неправоту - не имею времени и желания, пусть каждый останется при своём мнении
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...
AlexandrIS вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.09.2010, 15:27   #28
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Ну вот и разобрались))... Зачем только было обвинять меня в неправоте, если сами не в состоянии ответить на мой вопрос, адресованный человеку, у которого уже введены данные платежи в действие?!

Последний раз редактировалось Liya; 16.09.2010 в 15:54.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.05.2014, 17:39   #29
Пользователь
 
Аватар для DeeByZ
 
Регистрация: 21.08.2009
Адрес: МО, г.Апрелевка, ул. Дубки, дом 9
Сообщений: 76
Оставил благодарностей: 25
Поблагодарили 24 раз в 11 сообщениях
Отправить сообщение для DeeByZ с помощью ICQ Отправить сообщение для DeeByZ с помощью AIM Отправить сообщение для DeeByZ с помощью MSN Отправить сообщение для DeeByZ с помощью Yahoo
Сообщение Давно не писал

Всем привет !
Уж очень давно меня здесь не было.
Хотел как-то спросить у народа:
посещаемость нашего форума Форум ТСЖ Дубки 9 значительно упала, хотя я удаляю спам и левых пользователей,
я так понимаю, что нет больше смысла мне платить за него и пора закрыть?
Я в курсе, что там весьма много вопросов в сторону Сан Саныча, и что он весьма вяло на них отвечает.
Но все-таки любой форум прежде всего предназначен для общения, и какую то долю вопросов, в частности по парковке машин, можно и без председателя ТСЖ обсудить, решить и начать согласованные действия.
Все мы знаем, что собственников в доме минимум, и весьма сложно собирать собрания и принимать решения, но если не общаться друг с другом, и ничего не делать, за нас вообще никто и ничего делать не будет.
Сейчас к примеру очень важный момент наступает - вокруг начинают сдаваться дома, и стоит быть очень внимательным в плане того, чтобы та же наша парковка не стала парковкой для всех, нас же лес - не стал мусоркой всего города.
Сан Саныч мне пообещал начинать заходить на форум и ответить на вопросы, за него ничего гарантировать не могу, но всегда готов обсудить проблемы и расставить какие-то отправные точки.
Думаю летом пора бы заняться и разлиновкой парковочных мест.
8 числа со слов Сан Саныча у нас будет собрание по переизбранию Правления и Ревизионной комиссии + Председателя ТСЖ, все эти вещи хорошо бы обсудить, может кто сам хочешь войти в состав органа управления, или что дельное предложить готов.
Одним словом жду всех у нас дома - Форум ТСЖ Дубки 9
DeeByZ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.05.2014, 19:12   #30
Местный
 
Регистрация: 06.05.2009
Сообщений: 308
Оставил благодарностей: 967
Поблагодарили 174 раз в 109 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DeeByZ Посмотреть сообщение
8 числа со слов Сан Саныча у нас будет собрание по переизбранию Правления и Ревизионной комиссии + Председателя ТСЖ, все эти вещи хорошо бы обсудить, может кто сам хочешь войти в состав органа управления, или что дельное предложить готов.
Можно подробнее про собрание, где и когда будет, где можно ознакомится с повесткой?
Mitrina на форуме   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
тсж, www.dubki.clan.su, www.dubki9.ru, дубки 9


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:15.