Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > Ответы на вопросы жителей представителями УК > Архив общения с ТКС

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 14.02.2011, 11:32   #271
Bor
Местный
 
Регистрация: 12.03.2010
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 102
Поблагодарили 90 раз в 52 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sakura Посмотреть сообщение
у меня вопрос чисто из любопытства ( мы еще не прошли такой опыт, и наше УК рубль за отсутствие мусоропровода убрало из ТО на 2011) : на какие деньги вывозится контейнер мусорный? и какого он размера?
А где логика, убрать на рубль? Чтобы УК хоть что то в карман упало? а нам жителям поспокойней было, что не совсем из нас дураков делают. Логичнее было бы тогда сделать тариф 28,78 руб. где четко прописано БЕЗ МУСОРОПРОВОДА!!

Последний раз редактировалось Bor; 14.02.2011 в 16:16.
Bor вне форума  
Пользователи (3) благодарят Bor за это полезное сообщение:
Elka_18 (14.02.2011), KaDi (14.02.2011), zvezda (14.02.2011)
Старый 14.02.2011, 13:10   #272
tda
Местный
 
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Белый дом
Сообщений: 260
Оставил благодарностей: 79
Поблагодарили 101 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AlikaMarin Посмотреть сообщение
и ещё простите конечно,но на счет голосования,ещё не поздно проголосовать,у нас как раз соседи заселились я их тоже подтолкну проголосовать,где можно распечатать листы с голосованием?
Добрый день. В этой теме https://www.aprelevka.com/t4527/ в первом сообщении в файле Протокол конечный вариант 08.11.2010.doc
tda вне форума  
Старый 14.02.2011, 15:56   #273
Местный
 
Аватар для Арина
 
Регистрация: 05.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 330
Оставил благодарностей: 479
Поблагодарили 91 раз в 62 сообщениях
Отправить сообщение для Арина с помощью ICQ
По умолчанию

Очень скромно посчитала свой закрытый мусоропровод за 2009, 10 и 11 год, вышло 2400. Прибавляем площадь всего дома... не плохая сумма за воздух.
__________________
Всё лучшее в этой жизни или незаконно, или развратно, или ведёт к ожирению.
Арина вне форума  
Старый 15.02.2011, 20:20   #274
Местный
 
Аватар для AlexandrIS
 
Регистрация: 16.03.2009
Сообщений: 1,815
Оставил благодарностей: 186
Поблагодарили 1,116 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Проще-простого... Т.к. с голосованием не задалось - все пишем письма-претензии на Наливко... С обязательной регистрацией (входящий номер, дата получения) - и обязательным получением ПИСЬМЕННОГО ответа. Эта процедура предусмотрена законодательством РФ - обязаны ответить. По получению ответа - уже по ситуации - если открыли мусоропроводы (и пересчитали, за то время что они не работали) - вопрос снят. Если нет - жалоба в прокуратуру, жилинспекцию (хоть на взятки деньги потратят), и т.д. и т.п. С рублением бабла ТКС с нас - надо бороться ихними же методами....
__________________
Брось вызов судьбе - пусть подавится...
AlexandrIS вне форума  
Пользователи (2) благодарят AlexandrIS за это полезное сообщение:
РЫЖАЯ БЕСТЫЖАЯ (17.02.2011), Каштанка (03.07.2012)
Старый 16.02.2011, 15:30   #275
Местный
 
Аватар для Iris
 
Регистрация: 14.07.2009
Адрес: Островского д.38
Сообщений: 491
Оставил благодарностей: 185
Поблагодарили 173 раз в 100 сообщениях
По умолчанию

С голосованием пока не ясно. Может быть и получится всё. Глядишь к весне наберём достаточное количество голосов. Может кто-нибудь из зимней спячки выйдет, поглядев на новые тарифы.
Iris вне форума  
Старый 16.02.2011, 16:54   #276
tda
Местный
 
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Белый дом
Сообщений: 260
Оставил благодарностей: 79
Поблагодарили 101 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

+1 по поводу голосования. Необходимо довести начатое дело. На сколько я понимаю, для решения 3х вопросов необходимо простое большинство проголосовавших, а оно уже сейчас есть. Для решения вопроса об оформлении земли в собственность - 3/4 от всех собственников - с этим сложнее. Но если вы (активисты) сейчас поставите крест на голосовании, то в следующий раз не будут голосовать даже те, кто голосовал сейчас. Как говорил один известный политик, читающий лекции по праву у нас в институте - люди не ходят на голосования, т.к. у них нет положительного опыта голосования (чтобы человек/партия, которого они выбрали, сделал то, что обещали). Если не будут приняты хотя бы 3 вопроса из 4 - положительного опыта голосования не будет.
tda вне форума  
Пользователи, поблагодарившие tda за это сообщение:
Каштанка (03.07.2012)
Старый 16.02.2011, 17:18   #277
tda
Местный
 
Регистрация: 30.07.2010
Адрес: Белый дом
Сообщений: 260
Оставил благодарностей: 79
Поблагодарили 101 раз в 54 сообщениях
По умолчанию

По поводу мусопровода - на днях общался с Константином Юрьевичем по поводу своего вопроса, спросил позицию УК отностительно мусоропровода:

- УК не будет открывать мусоропровод, т.к. есть люди которые против, есть которые за. Мусоропровод будет открыт, если будет проведено голосование жильцов и большинство проголосует за. Кто, когда будет проводить голосование, я не уточнил.

- УК не будет делать перерасчет, т.к. мусоропроводы обслуживаются - моются 4 раза в год, некоторые жильцы кидают в них мусор, который убирается.

Вот такие дела.

Напоминает какой-то анекдот, если честно.

Изучил вопрос в интернете - вот что пишут на сайте Жилинспекции (по г. Москва):

1) Вопрос: Митинская д. 10. Дом построен уже пять лет, а мусоропровод до сих пор не открыт. Хотя моя семья, как и остальные жители дома исправно платят за обслуживание дома по "тарифу с мусоропроводом". После неоднократных обращений жителей с просьбой открыть мусоропровод, управляющая компания затеяла странное голосование. И мусоропровод будет открыт, только если проголосуют ЗА более 51% жителей подъезда. На основании каких нормативных документов мне не позволяют пользоваться тем за что я плачу?

Ответ:

Вопрос не относится к компетенции Мосжилинспекции, и находится в ведении Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы : КОНТАКТЫ | Департамент ЖКХ и Б г.Москвы.
В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ вопросы осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом не входят в компетенцию Мосжилинспекции, регулируются Уставом, решаются на общем собрании или, при недостижении согласия, путем обращения в суд.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
Согласно ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ, вопросы восстановления нарушенного права владения, распоряжения и пользования общей (совместной долевой) собственностью решаются собственниками в суде.
В соответствии со статьей 304 и 305 Гражданского кодекса РФ собственник или наниматель жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 3. Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

2) Вопрос: Добрый день! Я уже 3-й год проживаю в новом доме, в котором до сих пор не открыт мусоропровод. УК "Пик-Комфорт" в начале не открывала мусоропровод ссылаясь на массовое проведение ремонтов в кв-х, дабы его не засорили наёмные рабочие, теперь же когда ремонты давно позади ссылаются на якобы проведённое голосование среди жильцов и результат голосования не в пользу открытия мусоропровода. Насколько законы действия УК и могу ли я требовать открытия этого блага цивилизации при вашем содействии?

Ответ:

Ваш вопрос находится исключительно в компетенции общего собрания и суда.
В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ вопросы осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом не входят в компетенцию Мосжилинспекции, регулируются Уставом, решаются на общем собрании или, при недостижении согласия, путем обращения в суд.

3) Вопрос: Добрый день. С момента заселения дома по адресу: Волжский бульвар, д.3, корп.2, сданного строителями с полной отделкой прошло два года. Управляющая компания "ПиК-Комфорт" отказывается вводить в эксплуатацию мусоропровод. Так как мусоропровод, также как и лифты изначально предусмотрен конструкцией дома, то соответственно он должен функционировать. Подскажите пожалуйста, к кому можно обратиться для решения данной проблемы. Спасибо.

Ответ:

Мусоропровод относится к общему имуществу (является совместной долевой собственностью) всех собственников помещений в многоквартирном доме, и пользование им осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ). Управляющая компания не вправе чинить препятствия в осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом.
В соответствии с Жилищным и Гражданским кодексами РФ вопросы осуществления прав владения, распоряжения и пользования общим имуществом не относятся к компетенции Мосжилинспекции, регулируются Уставом, решаются на общем собрании или, при недостижении согласия, путем обращения в суд.
Прежде всего, следует обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением (в двух экземплярах, на одном из которых поставить отметку о регистрации). В случае дальнейшего бездействия управляющей компании вы можете обратиться в суд.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491. Права и обязанности управляющей компании определены указанными Правилами и договором на управление домом. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
tda вне форума  
Старый 16.02.2011, 19:14   #278
Местный
 
Аватар для berkut
 
Регистрация: 24.08.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 2,651
Оставил благодарностей: 513
Поблагодарили 1,955 раз в 783 сообщениях
По умолчанию

В общем вывод - можно смело открывать мусоропроводы и пользоваться.
Услуга оплачена, мусоропровод, как выяснилось, чиститься. Мусор в него уже бросают и ничего - убирается так или иначе.
__________________
Каждый уважающий себя интеллигент должен отличать Гоголя от Гегеля, Гегеля от Бебеля, Бебеля от Бабеля, а Бабеля от кабеля
berkut вне форума  
Старый 16.02.2011, 21:36   #279
Местный
 
Регистрация: 02.05.2009
Адрес: Апрелевка.
Сообщений: 1,022
Оставил благодарностей: 643
Поблагодарили 350 раз в 203 сообщениях
По умолчанию

Ура! Начинаем пользоваться мусоропроводом!
Aprelchanka вне форума  
Старый 16.02.2011, 21:38   #280
Заблокирован
 
Регистрация: 07.10.2008
Адрес: г. Апрелевка
Сообщений: 1,840
Оставил благодарностей: 1,012
Поблагодарили 519 раз в 299 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aprelchanka Посмотреть сообщение
Ура! Начинаем пользоваться мусоропроводом!
Угу..и убирать за своё такое пользование тоже начинаем..сами
psiheya вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:57.