Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Результаты опроса: Какой СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ домом ВЫБИРАЕТЕ вы?
ДЕЗ МО 116 55.24%
ТСЖ (ТСН) 94 44.76%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 210. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.10.2020, 10:42   #12321
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 4,596
Оставил благодарностей: 5,399
Поблагодарили 6,705 раз в 2,486 сообщениях
По умолчанию

Только ходят и вздыхают, как здесь плохо, как там плохо......

А ЧТО ТЫ СДЕЛАЛ, ЧТОБЫ БЫЛО ХОРОШО?

А ЧТО ТЫ МОЛЧИШЬ, ЧТО ПЛОХО?

ЖДЁШЬ У МОРЯ ПОГОДЫ?

Банальный пример:
Перегорела лампочка на этаже.
И вот соседи сидят и бурчат: лампа перегорела, света нет, за что платим, какие все козлы....

Задаёшь им вопрос: А вы заявку-то сделали? Вытаращаться и смотрят.... Нет, говорят.....

Так сделай, блин!!! Авось не переломишься!!!

- А почему я должен???
- Да потому что!!!! Потому что ты тут живёшь, блин!!! И если тебе надо, ты @@@@ поднимешь трубку, наберешь номер и оставишь заявку!!!!
Если влом звонить (это ж блин ВЕЛИКИЙ ТРУД) - отравляй заявку через Приложение!!!

А сидеть ниХ не делать, ныть, жаловаться - это ни к чему не ведущий путь
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!

Не будь терпилой. Не молчи. Не сдавайся.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2020, 10:59   #12322
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 4,596
Оставил благодарностей: 5,399
Поблагодарили 6,705 раз в 2,486 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Chelest Посмотреть сообщение
Газовский сейчас собирается упрашивать губернатора не банкротить ДЭЗ. Письмо накарябал. Пишет, что ДЭЗ хороший. Я не могу))) И это не казачок ? Не смешите. Ремонт в подъезде устроил без сметы. Непонятно кто за это будет платить. Дэзме теплосеть позаблокировали уже все расчетные счета, пишет, он думает что ДЭЗ за ремонт платить будет? Пипец...нет слов...
Накарябал...... Фу, как гадко
Ну накарябайте Вы, чё?

Ремонт без сметы?
А Вы лично запросили смету?
А Вы вносили предложения по изменению сметы?
А Вы приняли участие в обсуждении цветовой гаммы? Плитки?
А Вы лично потратили своё время на поиски лучших вариантов по оптимальной цене?
А Вы внесли какие-то предложения по ремонту и благоустройству в целом?
А Вы потратили своё время и силы на то, чтобы убедить, что Ваши варианты лучше?
А Вы сходили в обход по дому для выявления проблем и составления предложений по плану текущего ремонта на 2021год?

Устроил ремонт.....
Он лично устроил???
Ремонт, повторю, делают каждому подъезду по очереди.
И чтобы не предъявлять миллион претензий по качеству, контролируйте выполнение работ по ходу.

Короче, нахрена Вы пишите в таком тоне??? Просто противно, чесслово
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!

Не будь терпилой. Не молчи. Не сдавайся.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2020, 16:46   #12323
Местный
 
Регистрация: 14.02.2019
Сообщений: 398
Оставил благодарностей: 203
Поблагодарили 89 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Накарябал...... Фу, как гадко
Ну накарябайте Вы, чё?

Ремонт без сметы?
А Вы лично запросили смету?
А Вы вносили предложения по изменению сметы?
А Вы приняли участие в обсуждении цветовой гаммы? Плитки?
А Вы лично потратили своё время на поиски лучших вариантов по оптимальной цене?
А Вы внесли какие-то предложения по ремонту и благоустройству в целом?
А Вы потратили своё время и силы на то, чтобы убедить, что Ваши варианты лучше?
А Вы сходили в обход по дому для выявления проблем и составления предложений по плану текущего ремонта на 2021год?

Устроил ремонт.....
Он лично устроил???
Ремонт, повторю, делают каждому подъезду по очереди.
И чтобы не предъявлять миллион претензий по качеству, контролируйте выполнение работ по ходу.

Короче, нахрена Вы пишите в таком тоне??? Просто противно, чесслово
Даже не буду все Ваши стенания читать. Если что ответ у меня один-ДЭЗ МО сюда никто не звал, они пришли сюда мошенниками и занимаются мошенничеством. Перечислять конкретно не буду их проделки. Про Газовского могу сказать, что на наше заявление о том что в первую очередь надо думать о людях, он заявил, что он хотел плевать на людей. И если что, то время что я трачу на всю эту историю с ДЭЗ Вами не измерено и нЕчего тут голословно на меня нападать, что я только вздыхаю. Писульки Газовского не помогли бы, если бы не было моих отправленных в по более надёжным адресатам. Моё мнение не изменится, ДЭЗ МО надо отсюда гнать банкротством или другим способом. Иначе поборы не прекратятся.
По поводу ремонта в подъезде. Вам не понятно что ли, что платить будут собственники, а не ДЭЗ. Вопрос какую роль тут ДЕЗ занимает? А да, собрать денежки с людей, потратить 10% на ремонт, а остальные положить в карман. Счета им бедным заблокировали, ой ой, то ли ещё будет))) Кстати, на вопрос в чате где смета, что то все затихло сразу))) Я считаю решение делать ремонт и смета это отдельный протокол и отдельное голосование, а не то что происходит сейчас. Деньги то мы платим. Проголосовали за ремонт нашли компанию что будет его делать, утвердили голосованием смету, а потом можно и ремонт.
Про ламочки. Лампочки вкручивать и проверять состояние этих лампочек дело управляющей компании. Даже после заявки, лампочки выкручиваться чз 6 месяцев примерно, и площадку моем сами, если что, потому что все время грязно. Ещё чего то Вам написать тут? Да, по поводу нервов, вот и хочется всем такую компанию, чтобы нервы не тратить, заплатил, а она работает, а не ворует. А в документах разбираться только тогда когда совет дома хочет проверить куда деньги все же ушли в течение года и чтобы все было прозрачно, а не коммерческая тайна, о которой Писевич тут заикался как то. Какая к черту тайна, деньги то наши. Вот такую надо компанию. НЕчего на людей нападать, я их понимаю. Хотят оплатить и спокойно жить, но к сожалению, не хотят объединиться и найти соответствующую управляющую компанию. Вот в этом вся проблема. Вот когда все это поймём, тогда и настанут хорошие дни. А сначала ДЭЗ надо гнать поганой метлой отсюда.

Последний раз редактировалось Chelest; 08.10.2020 в 17:04.
Chelest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.10.2020, 19:52   #12324
Местный
 
Регистрация: 11.07.2014
Адрес: Островского 36
Сообщений: 4,596
Оставил благодарностей: 5,399
Поблагодарили 6,705 раз в 2,486 сообщениях
По умолчанию

Описанной Вами компании в РОССИИ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
Чтобы были такие компании, начинать тогда нужно с другого
__________________
Вот скажи мне американец, в чём сила!
Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде: у кого правда, тот и сильней!

Не будь терпилой. Не молчи. Не сдавайся.
меланхолик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2020, 14:56   #12325
Местный
 
Регистрация: 14.02.2019
Сообщений: 398
Оставил благодарностей: 203
Поблагодарили 89 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Описанной Вами компании в РОССИИ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
Чтобы были такие компании, начинать тогда нужно с другого
Да? А я знаю что существуют, много примеров у меня. А вообще, потому что таких компаний нет, и не так то просто их найти, и большенству наших собственников вообще похоже плевать на то как мы тут в ЖК живем, то форма управления ТСН было лучшим вариантом для нас, вот там бы Ваши советы быть активными пригодились, хотя бы для тех, кто активный. Но ТСН уничтожили, а сейчас наш совет дома нас всяко пообозвал послал на... Поэтому как говорят... живите как хотите. Осталась последняя надежда, что хотя бы ДЭЗ МО отсюда уберут. Потому что делов они наворотили дай бог. Люди платили кто в ТСН кто в ДЭЗ МО, некоторые наши соседи в две заплатили организации, чтоб от них просто отстали, но... у ТСН 50млн долгов и у ДЭЗ 100млн. Где наши деньги?

Последний раз редактировалось Chelest; 10.10.2020 в 17:22.
Chelest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2020, 17:54   #12326
Местный
 
Регистрация: 08.03.2017
Сообщений: 122
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 37 раз в 30 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от меланхолик Посмотреть сообщение
Описанной Вами компании в РОССИИ НЕ СУЩЕСТВУЕТ.
Чтобы были такие компании, начинать тогда нужно с другого

" Описанной" не существует, но и таой как у нас,"щипачей" от ДЕЗ, искать будешь не найдешь.

2019г. 1) Незаконно, в одностороннем порядке, подняли ставку за содержание и ремонт жилья с 33,00 до 36,58 руб с кв метра.
2) Взимали оплату в двойном размере за вывоз мусора, и по ставке за содержание и ремонт, и по тарифу регионального оператора.
Конечно это можно объяснить сбоем в расчетах ЕРЦ, а можно ни как не объяснять, но тогда это уже будет совсем другая "статья".
С чего другого нужно начать? Уж не с заявления ли в органы о незаконном обогащении?
Да и 2020г. ни как не лучше!
Kassa2012 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Kassa2012 за это полезное сообщение:
Chelest (11.10.2020), VALDIS (11.10.2020)
Старый 14.10.2020, 12:57   #12327
Местный
 
Регистрация: 12.05.2015
Сообщений: 854
Оставил благодарностей: 419
Поблагодарили 1,221 раз в 499 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Полька Посмотреть сообщение
Проснулись, пусть в суд подают. Для них исковая давность неизвестна))) Нас Васильева научила, только в суд

Начался автоматический обзвон должников по взносам за капитальный ремонт. Сообщают о наличии задолженности. Перезвонил. Сказали, что исковая давность на них не распространяется.
starik008 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.10.2020, 19:20   #12328
Местный
 
Аватар для sunfire
 
Регистрация: 23.03.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 887
Оставил благодарностей: 234
Поблагодарили 526 раз в 285 сообщениях
По умолчанию

Применяется ли исковая давность при уплате взносов на капремонт региональному оператору фонда капитального ремонта?

Жилищным законодательством предусмотрена обязанность собственников помещений уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта, если более ранний срок не установлен законом субъекта Федерации. По истечении указанного срока собственникам помещений в многоквартирном доме могут выставляться счета на оплату взносов на капремонт.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого на основании статьи 200 настоящего Кодекса. По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Региональный оператор фонда капитального ремонта должен узнать о нарушении своего права на следующий день после истечения срока уплаты взноса на капремонт за расчетный период. Уплата взносов на капитальный ремонт производится на основании квитанций, в которые включаются задолженность за все периоды, но не более трех лет. По истечении этого срока региональный оператор утрачивает возможность взыскания взносов на капремонт.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Действующим законодательством не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске срока исковой давности: оно может быть сделано стороной по делу, как в письменной, так и в устной форме. В исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности. При этом срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности восстановлению не подлежит.

Пример судебного решения:
https://sudact.ru/regular/doc/4fGv196T79Z6/
__________________
"Боги не засчитывают время жизни, проведённое на прогулке с собакой" (Народная мудрость)
sunfire вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят sunfire за это полезное сообщение:
Chelest (14.10.2020), меланхолик (14.10.2020), starik008 (14.10.2020), VALDIS (15.10.2020)
Старый 14.10.2020, 20:23   #12329
Местный
 
Регистрация: 14.02.2019
Сообщений: 398
Оставил благодарностей: 203
Поблагодарили 89 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

"Накарябал...... Фу, как гадко
Ну накарябайте Вы, чё?"

Вот ответ "не карябающему, а пишущему казачку" и в подтвержение того, что кто то где то нас всех удачно обобрал. Видимо это опять Василек))))))
Миниатюры
oa-2336.pdf  
Chelest вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.10.2020, 20:24   #12330
Местный
 
Регистрация: 14.02.2019
Сообщений: 398
Оставил благодарностей: 203
Поблагодарили 89 раз в 68 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от starik008 Посмотреть сообщение
Начался автоматический обзвон должников по взносам за капитальный ремонт. Сообщают о наличии задолженности. Перезвонил. Сказали, что исковая давность на них не распространяется.
Ну пусть в суд подают.
Chelest вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Chelest за это сообщение:
starik008 (14.10.2020)
Ответ

Метки
оплата, управляющая организация, дез мо


Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 06:36.