Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Коттеджный поселок "Апрелевка Парк"

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 25.09.2017, 07:19   #1
Новичок
 
Аватар для Жительница_Таунов
 
Регистрация: 25.09.2017
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 7 раз в 3 сообщениях
По умолчанию Недочёты таунхаусов Апрелевка-Таун

Вот с такими недочётами строят таун-хаусы в Апрелевка-Парк

Я составил следующий перечень недочетов:
1. Наружный облицовочный слой кладки стен не перевязан кладочной сеткой с основной кладкой стены. Наблюдаются трещины, свидетельствующие об отпадании облицовочной части стены от основной конструкции.
2. Вертикальная трещина в стене, отделяющей соседнюю секцию.(требуется поставить маркеры, чтобы убедиться, что стена не расходится дальше)
3. Не достаточная толщина ограждающих конструкций наружных стен для региона Москвы и Московской области.(потребует больших затрат на отопление)
4. Наружная стена противоположная входной из-за использования более тонкого облицовочного кирпича тоньше на 4-5 см., что ухудшает теплотехнический режим эксплуатации здания.
5. Толщина швов кирпичной кладки превышает предельно допустимые значения. (Снижена прочность кладки, бетон имеет большую телопроводность чем кирпич и эти швы являются мостиками холода.)
6. В плите пола 1-го этажа отсутствует ввод канализации и холодной воды.
7. Перекрытия 2-го и 3-го этажей имеют проемы значительно превышающие место, требуемое для размещения лестниц, что уменьшает полезную площадь этажей. (требуется домоноличивание.)
8. В деревянной конструкции кровли использованы сдвоенные и строенные балки, собранные из досок. Между элементами данных балок большое количество не загерметизированных щелей, что будет увеличивать теплопотери конструкции кровли.(требуется запенивание)
9. Все деревянные конструкции не обработаны огне-биозащитными составами.
10. В конструкции кровли применены не окоренные и покрытые плесенью доски. (Плесень будет распостраняться по деревянным конструкциям. Под корой заведутся жучки.)
11. Металлические уголки надоконных и дверных перемычек не обработаны составами защищающими от коррозии.
12. Не достаточное утепление кровли. Присутствует один слой утеплителя 5 см. вместо 4-ех - 20 см.
13. Отсутствует слой утеплителя уложенный в перехлест со внутренней стороны кровли. Сквозь кровлю видны щели не заполненные утеплителем. Утепление кровли выполнено с нарушением технологии укладки утеплителя. см. прилагаемый альбом.
14. Стыки кровли и стен не герметизированы. Виден дневной свет. Будет проникать вода во внутрь.
15. Плохо утеплены зоны стыков перпендикулярных скатов кровли. Имеется много визуально определяемых пустот. (Не достаточно утеплителя)
16. Конструкция кровли с наружи выглядящая как четырех скатная внутри имеет только 2 ската, что уменьшает полезную высоту 3-го этажа. В кровле устроены значительные пустоты без возможности доступа в них, что не допустимо.
17. В конструкции кровли слой паропроницаемой мембраны (верхняя пленка) не доведен до края свеса, а оканчивается в зоне наружной стены, что дает возможность образовавшемуся в кровле конденсату попадать внутрь помещений. (требуется наростить мембрану)
18. Кладочная сетка проложена с не постоянным шагом, через разное расстояние и не везде.

Устранение этих недочётов это ещё примерно 500-800 тысяч рублей. Ряд из них уже нельзя исправить.
Будьте внимательны при покупке жилья!
Жительница_Таунов вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Жительница_Таунов за это полезное сообщение:
Julya1312 (26.09.2017), olegg (25.09.2017), Sirotin (25.09.2017), Элеонораа (26.09.2017), YulaFox (23.03.2018)
Старый 06.11.2019, 13:38   #2
Местный
 
Аватар для Sirotin
 
Регистрация: 24.05.2014
Адрес: Апрелевка-Парк
Сообщений: 212
Оставил благодарностей: 24
Поблагодарили 67 раз в 42 сообщениях
По умолчанию

нашёл случайно в сети видео одной компании которая воду в тауне проводила
вот тут показано как крыша сделана в наших таунах

Sirotin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.11.2019, 11:42   #3
Местный
 
Регистрация: 04.03.2017
Сообщений: 378
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 79 раз в 56 сообщениях
По умолчанию

А сколько этой самой минваты надо в кровлю в нашей полосе?
15 см или 20?
и в полы?

По ссылкам формУлы все больше.

Понятно, что при покупке готового жилья будет качество много хуже, чем при
самостоятельном строительстве или под собственным надзором.

Последний раз редактировалось Рамзай1; 07.11.2019 в 11:44. Причина: пнргпщрошлощлощ
Рамзай1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.11.2019, 13:15   #4
Местный
 
Аватар для Grover
 
Регистрация: 16.05.2013
Адрес: Апрелевка, частный сектор
Сообщений: 739
Оставил благодарностей: 486
Поблагодарили 467 раз в 200 сообщениях
Отправить сообщение для Grover с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Рамзай1 Посмотреть сообщение
А сколько этой самой минваты надо в кровлю в нашей полосе?
15 см или 20?
и в полы?

По ссылкам формУлы все больше.

Понятно, что при покупке готового жилья будет качество много хуже, чем при
самостоятельном строительстве или под собственным надзором.
стены 15, кровля - 20. Не все недочёты строительства можно малой кровью испарвить
__________________
а теперь пребывают сии три вера надежда любовь но любовь из них больше. (С)
Не бузите друг на друга
Grover вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 12:15.