Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 10.08.2011, 11:10   #51
Местный
 
Регистрация: 16.03.2011
Адрес: МО, г. Апрелевка, ул. Парковая, д. 11, кор. 1
Сообщений: 178
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 21 раз в 16 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Т. Посмотреть сообщение
Liya, а вы не знаете, почему счетчики двухтарифные, а рассчитывают нас по однотарифному?хорошая экономия была бы...
действительно, хороший вопрос...впервые слышу чтобы так было

не терпится увидеть уже наши квитанции за электричество...
NEVESTA вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.08.2011, 11:41   #52
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Это вопрос к нашей УК, почему они приняли дом в эксплуатацию без наличия соответствующей документации и схем, а также выполненных до конца работ, а теперь не могут/не хотят (уже 2 года как) передать дом на баланс Мосэнерго.

Я, кстати, не уверена, что получится хорошая экономия - готовка/уборка в выходные перебьет всю выгоду по ночам, ну если конечно кто-то не ведет полностью ночной образ жизни.
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.09.2012, 22:42   #53
Пользователь
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 40
Оставил благодарностей: 10
Поблагодарили 9 раз в 5 сообщениях
По умолчанию Начисление пени за просрочку оплаты коммунальных платежей

Сегодня обратил внимание на сие объявление:

Уважаемые жители!
Доводим до вашего сведения, что с 01.09.2012 г. при просрочке оплаты счета за жилое помещение и коммунальные услуги (как при полной неоплате, так и при частичной оплате - на неоплаченную часть) будет начисляться пеня за каждый день просрочки в размере 1/300 доли рефинансирования ЦБ РФ.
Пени будут начисляться на основании пункта 14 статьи 55 ЖК РФ.

Обращаем ваше внимание, что с 01.09.2012 г. произойдет еще одно повышение тарифов!
Управляющая компания ООО "ГКП-СтройАльянс".

Во-первых, что такое "просрочка"? После какой даты оплата считается просроченной?

Во-вторых, что такое "доли рефинансирования ЦБ РФ"? Если имеется ввиду "ставка рефинансирования", то равна она 8%, но какое отношение она имеет к конкретной сумме моей квитанции - не понятно. Иными словами, сколько конкретно будет пеня.

В-третьих, самое смешное состоит в том, что 55-я статья Жилищного кодекса РФ не имеет 14-го пункта и вообще не имеет отношения к вопросам оплаты коммуналных услуг и назначения пени. Буквально в статье говорится следующее:

Статья 55. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.


Внимание, вопрос.. что вообще происходит-то? С нас - не взирая на 2!!!! подорожания тарифов за последние 3 месяца хотят нелегально еще взять денег?
Anselmus Cantuariensis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.09.2012, 23:02   #54
Новичок
 
Регистрация: 20.03.2012
Сообщений: 26
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 51 раз в 12 сообщениях
По умолчанию

вот такую статью пока нашла Управдомус - все о товариществе собственников жилья (ТСЖ) : Пени по Жилищному кодексу.
ElenaS вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие ElenaS за это сообщение:
Anselmus Cantuariensis (12.09.2012)
Старый 12.09.2012, 23:11   #55
Пользователь
 
Регистрация: 21.07.2011
Сообщений: 40
Оставил благодарностей: 10
Поблагодарили 9 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

ага.. спасииибо
Anselmus Cantuariensis вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2012, 11:00   #56
Местный
 
Аватар для begemoshka
 
Регистрация: 18.02.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 7,498
Оставил благодарностей: 8,221
Поблагодарили 3,863 раз в 2,124 сообщениях
Отправить сообщение для begemoshka с помощью ICQ
По умолчанию

а всем ли разослали платежки??? я своей платежки никак не могу дождаться. уже обзвонилась в УК
__________________
Посуда Gipfel со склада
begemoshka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2012, 21:21   #57
Местный
 
Аватар для Негодяйка
 
Регистрация: 18.03.2009
Адрес: ул.Горького
Сообщений: 503
Оставил благодарностей: 782
Поблагодарили 296 раз в 141 сообщениях
По умолчанию

нам принесли 10-го вечером... а снизу надпись - просим оплатить до 10-го)))
__________________
После общения с некоторыми людьми у меня появляется ярко выраженный комплекс полноценности.
Негодяйка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2012, 20:48   #58
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 559
Оставил благодарностей: 369
Поблагодарили 234 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Они не правильно написали, вообще статья 155 пункт 14 ЖК РФ.

Жилищный кодекс РФ | Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги



1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Цитата:
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Цитата:
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
(часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 03.06.2009 N 121-ФЗ)

Взято от цель............ http://ozpp.ru/zknd/zhil/
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2012, 21:02   #59
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Кстати, если что -- ставку рефинансирования вчера до 8,25% повысили
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2012, 21:07   #60
Местный
 
Аватар для sergei F
 
Регистрация: 08.02.2011
Адрес: Московская область. г. Апрелевка. ул. Островского 36
Сообщений: 559
Оставил благодарностей: 369
Поблагодарили 234 раз в 110 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Korzh Посмотреть сообщение
Кстати, если что -- ставку рефинансирования вчера до 8,25% повысили
Всё для людей.......
sergei F вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:21.