Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка > Что нового

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 03.07.2014, 11:02   #91
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,809
Оставил благодарностей: 4,169
Поблагодарили 5,981 раз в 2,228 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
Постановление Правительства Московской области № 491/20 от
24.06.2014 г. Красногорск "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области"


3.10. Максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий в населённых пунктах Московской области определяется в соответствии с таблицей № 1.
3.11. Максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий в исторических поселениях (населенных пунктах Московской области) федерального иобластного значения определяется в соответствии с таблицей № 1а.


3.12. Допускается осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от максимальных этажности, установленной в таблицах №1 и №1а, в следующих случаях:
  • обеспечения переселения граждан из аварийного и ветхого жилья;
  • обеспечения жильём обманутых участников долевого строительства;
  • ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
  • строительства зданий и сооружений религиозного назначения;
  • создания многофункциональных комплексов жилого, административного, общественно-делового и производственного назначения.
Максимально-допустимая этажность жилых и нежилых зданий в г.п. Апрелевке принята равной 5 этажам.



5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении одного месяца
со дня его официального опубликования
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.07.2014, 12:47   #92
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,809
Оставил благодарностей: 4,169
Поблагодарили 5,981 раз в 2,228 сообщениях
По умолчанию

АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АПРЕЛЕВКА
НАРО-ФОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17.07.2014г. № 882
г. Апрелевка

О подготовке предложений о внесении изменений
в Генеральный план городского поселения Апрелевка
Наро-Фоминского муниципального района Московской области
По инициативе администрации городского поселения Апрелевка, рассмотрев проект решения «О внесении изменений и дополнений в Генеральный план городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области», руководствуясь Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании Устава городского поселения Апрелевка, постановляю:
1. Отделу архитектуры, градостроительства, землепользования и природопользования администрации городского поселения Апрелевка (Садыченко Е.И.) в целях внесения изменений в Генеральный план городского поселения Апрелевка подготовить предложения о внесении изменений в Генеральный план городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.
2. Опубликовать настоящее решение в установленном порядке.



Глава городского поселения Апрелевка В.А. Тамаркин



Отдел архитектуры, градостроительства,
землепользования и природопользования

Отдел правового обеспечения, кадровой
политики и муниципальной службы

Исполнитель
Е.В. Кравец



__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.07.2014, 09:28   #93
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,236
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,516 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

ПРЕДЛОЖЕНИЯ о внесении изменений в Генеральный план городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области

На основании обращений собственников земельных участков об изменении видов функциональных зон, к которым относятся принадлежащие им земельные участки, изучив материалы генерального плана городского поселения Апрелевка, исходя из актуальности и целесообразности принимаемых решений для развития городского поселения Апрелевка, учитывая существующие утверждённые проекты планировок территорий, границы населённых пунктов городского поселения Апрелевка, поставленные на учёт в ГКН, реализованные проекты планировок территорий, предлагаю внести следующие изменения в Генеральный план городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области:
1. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:180203:7 в городе Апрелевка запроектировать для размещения многоэтажной жилой застройки вместо малоэтажной жилой застройки.
2. Зонирование территории многоэтажной жилой застройки «Весна» в городе Апрелевка привести в соответствие с проектом планировки.
3. Зонирование территории малоэтажной жилой застройки в деревне Першино привести в соответствие с проектом планировки.
4. Зонирование территории многоэтажной жилой застройки в микрорайоне Победа города Апрелевка привести в соответствие с проектом планировки территории ветхих домов, подлежащей развитию.
5. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160602:73 отнести к территории малоэтажной жилой застройки в городе Апрелевка, улица Декабристов, в целях приведения в соответствие с проектом планировки.
6. Территорию бывшего садоводческого товарищества СНТ «Санники», находящуюся в границе деревни Санники, отнести к территории индивидуальной жилой застройки деревни Санники.
7. Территории садоводческих и дачных товариществ, имеющих категорию земель «земли населённых пунктов», находящихся в границах населённых пунктов, и не находящихся в зоне с особыми условиями использования территорий, отнести к территории индивидуальной жилой застройки (СНТ Динамо-3», СНТ «Отдых строителя», СНТ «РОСС», СНТ «Пенсионер», СНТ «Надежда», СПК «Десна», ДСК «Березка-89», ДНТ «Исток»).
8. В границу функциональной зоны производственно-складских объектов, сформированной на земельном участке с кадастровым номером 50:26:0160104:2 в городе Апрелевка, улица 1-я Кетрица, включить функциональную зону для размещения объектов общественно-деловой застройки.
9. Определить новые, утверждённые параметры санитарно-защитной зоны от очистных сооружений города Апрелевка.
10. Изменить положение запроектированной главной транзитной дороги в деревне Тимонино: вместо запроектированной по границе СНТ «Надежда» и далее с выездом в сторону ММК запроектировать дорогу по границе деревни с правой стороны от въезда в деревню и далее с выездом в сторону ММК.
11. Уточнить границы рекреационных зон с учётом существующих земельных участков по всем населённым пунктам городского поселения Апрелевка.
12. Исключить планируемую границу территории под многоэтажную, среднеэтажную и малоэтажную жилую застройку в деревне Малые Горки.
13. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180204:499 в деревне Малые Горки отнести к функциональной зоне для размещения среднеэтажных жилых домов.
14. В зоне мест массового отдыха населения, прилегающей к зоне реки Десна, с юга деревень Малые Горки, Кромино, Афинеево и города Апрелевка разместить зону для размещения инженерных объектов, связанных с очисткой ливнёвых и поверхностных вод.
15. Частично изменить функциональное зонирование территории, прилегающей к улице 3-я Термозаводская, вблизи от участка с кадастровым номером 50:26:0160103:2414: одна часть остаётся под размещение существующего стадиона, вторая часть - под размещение среднеэтажного жилого дома.
16. Изменить функциональное зонирование территории, прилегающей к земельному участку поликлиники: вместо зоны мест массового отдыха населения участок от улицы Февральская до начала улицы Цветочная аллея отнести к функциональной зоне объектов здравоохранения.
17. Включить в зону железной дороги пешеходный мост через железнодорожные пути, запроектированный вблизи земельного участка с кадастровым номером 50:26:0160401:71.


huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (6) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Мария_К (28.07.2014), Ничка (28.07.2014), miranol (28.07.2014), Татка (28.07.2014), vis (28.07.2014), Vzhik (28.07.2014)
Старый 28.07.2014, 09:28   #94
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,236
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,516 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

18. С восточной стороны деревни Малые Горки запроектировать функциональную зону под размещение сельского кладбища.
19. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160404:45 в городе Апрелевка запроектировать для размещения объекта общественно-делового назначения (здание полиции) вместо среднеэтажной жилой застройки.
20. Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0160404:44 в городе Апрелевка запроектировать для размещения объекта школьного образования вместо зоны многоэтажной жилой застройки.
21. Территорию под размещение объектов общественно-делового назначения вдоль улицы 3-я Термозаводская города Апрелевка заменить на функциональную зону для размещения индивидуальной жилой застройки.
22. Изменить границы функциональной зоны для размещения объектов общественно-делового назначения, прилегающей к территории школы № 4 города Апрелевка, и исключить из нее территорию под постройками, принадлежащими школе, предусмотрев тем самым возможность для реконструкции школы.
23. Из функциональной зоны мест массового отдыха населения, запроектированной вдоль улицы Железнодорожная в городе Апрелевка, исключить зону под размещение объектов общественно-делового назначения.
24. Внести изменение в конфигурацию кладбища вблизи деревни Тимонино, приведя её в соответствие с кадастровым планом.
25. Исключить из функциональной зоны под размещение многоэтажной жилой застройки по улице Дубки в городе Апрелевка зону под размещение объектов мест массового отдыха населения.
26. В зоне среднеэтажной жилой застройки по улицам Октябрьская - Ноябрьская запроектировать территорию под размещение дошкольного образовательного учреждения.
27. Дополнить транспортную связь в деревне Афинеево мостом через реку Десна.


Начальник отдела архитектуры,
градостроительства, землепользования
и природопользования администрации
городского поселения Апрелевка
Е.И.САДЫЧЕНКО
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят huga11 за это полезное сообщение:
Мария_К (28.07.2014), Ничка (28.07.2014), miranol (28.07.2014), vis (28.07.2014)
Старый 28.07.2014, 12:12   #95
Местный
 
Аватар для Ничка
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 2,763
Оставил благодарностей: 1,814
Поблагодарили 2,400 раз в 1,014 сообщениях
По умолчанию

Кладбище сильно радует... Что с детской поликлиникой я так и не поняла:

К объектам здравоохранения районного уровня относятся территориальные поликлиники для детей и взрослых, стоматологические поликлиники для детей и взрослых, диспансеры, женские консультации, молочно-раздаточные пункты.

Объекты здравоохранения городского уровня обслуживают группу районов. К ним относятся многопрофильные и специализированные больницы для взрослых и детей, родильные дома, консультативно-диагностические центры, хосписы, подстанции скорой медицинской помощи, уникальные объекты международного и межрегионального значения.

У нас городской уровень или районный?

А сроки какие указаны? Или это фантазирование на тему "Какая будет Апрелевка через 100 лет" ?
Ничка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.07.2014, 12:19   #96
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,236
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,516 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ничка Посмотреть сообщение
Кладбище сильно радует... Что с детской поликлиникой я так и не поняла? А сроки какие указаны? Или это фантазирование на тему "Какая будет Апрелевка через 100 лет" ?
детская поликлиника -
Цитата:
16. Изменить функциональное зонирование территории, прилегающей к земельному участку поликлиники: вместо зоны мест массового отдыха населения участок от улицы Февральская до начала улицы Цветочная аллея отнести к функциональной зоне объектов здравоохранения.
ессно фантазирование, ибо у нас просто генеральный план, а не генеральный план развития до 2020 гг.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие huga11 за это сообщение:
Ничка (28.07.2014)
Старый 28.07.2014, 23:50   #97
Местный
 
Аватар для Stalker
 
Регистрация: 13.11.2008
Адрес: Парковая
Сообщений: 1,903
Оставил благодарностей: 651
Поблагодарили 1,083 раз в 506 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
15. Частично изменить функциональное зонирование территории, прилегающей к улице 3-я Термозаводская, вблизи от участка с кадастровым номером 50:26:0160103:2414: одна часть остаётся под размещение существующего стадиона, вторая часть - под размещение среднеэтажного жилого дома.
Публичная кадастровая карта
Не понял, где там стадион рядом с детским садом №15?
Stalker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 29.07.2014, 14:56   #98
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,236
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,516 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Stalker Посмотреть сообщение
Публичная кадастровая карта
Не понял, где там стадион рядом с детским садом №15?
там написано ВБЛИЗИ
подумаешь поллоктя по карте
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.07.2014, 13:11   #99
Местный
 
Аватар для victorjd
 
Регистрация: 11.04.2013
Адрес: Победа, ул. Куйбышева
Сообщений: 181
Оставил благодарностей: 45
Поблагодарили 171 раз в 62 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
2. Зонирование территории многоэтажной жилой застройки «Весна» в городе Апрелевка привести в соответствие с проектом планировки.
3. Зонирование территории малоэтажной жилой застройки в деревне Першино привести в соответствие с проектом планировки.
4. Зонирование территории многоэтажной жилой застройки в микрорайоне Победа города Апрелевка привести в соответствие с проектом планировки
Ай маладца, архитектурная богиня!
Проекты не соответствуют генплану? Подправьте его и не парьте мозги. Надо же понимать, где место этой непонятного назначения бумажке.
victorjd вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.08.2014, 11:08   #100
Местный
 
Аватар для miranol
 
Регистрация: 19.10.2008
Сообщений: 6,809
Оставил благодарностей: 4,169
Поблагодарили 5,981 раз в 2,228 сообщениях
По умолчанию

Зонирование территории населенного пункта (функциональное, территориальное, строительное)

Земли населенных пунктов с учетом функционального использования подразделяется на жилые, производственные и рекреационные зоны.
Жилая зона предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Производственная зона предназначена для размещения производственных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта, путей внегородского и пригородного сообщений.
Рекреационная зонавключает городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами, скверами и бульварами, размещаемыми на жилой территории, формируют систему открытых пространств.
В пределах указанных зон выделяются территории различного назначения: жилой застройки, общественных центров, промышленные, научные и научно-производственные, коммунально-складские, внешнего транспорта, массового отдыха, курортные (в городах и поселках, имеющих лечебные ресурсы), охраняемых ландшафтов.
На территории малых и средних сельских населенных пунктов, как правило, выделяют жилую и производственную зоны. На территории крупных и больших сельских населенных пунктов необходимо выделять все функциональные зоны.
В исторических городах следует выделять зоны (районы) исторической застройки.
При соблюдении санитарно-гигиенических и других требований к совместному размещению объектов разного функционального назначения допускается создание многофункциональных зон.
В районах, подверженных действию опасных и катастрофических природных явлении (землетрясения, цунами, сели, наводнения, оползни и обвалы), зонирование территории населенных пунктов следует предусматривать с учетом снижения степени риска и обеспечения устойчивости функционирования. В зонах с наибольшей степенью риска следует размещать парки, сады, открытые спортивные площадки и другие свободные от застройки элементы.
В сейсмических районах функциональное зонирование территории следует предусматривать на основе микрорайонирования по условиям сейсмичности. При этом под застройку следует использовать участки с меньшей сейсмичностью.
В районах со сложными инженерно-геологическими условиями под застройку используют участки, требующие, меньших затрат на инженерную подготовку, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений.
Следует различать функциональные и территориальные зоны. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительным регламентом к следующим территориальным зонам:
  1. жилым;
  2. общественно-деловым;
  3. производственным;
  4. инженерных и транспортных инфраструктур;
  5. рекреационным;
  6. сельскохозяйственного использования;
  7. специального назначения;
  8. военных объектов;
  9. иным территориальным зонам.
Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне.
Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).
Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент.
Если жилую зону населенного пункта застраивают домами разных типов, этажности и из различных строительных материалов, то целесообразно выполнять строительное зонирование жилой территории. Выделение территорий застройки домами разных типов, этажности и с использованием различных строительных материалов, из которых они возведены, называют строительным зонированием. Такое зонирование позволяет лучше производить систематизацию площадей жилой застройки. В этом случае территория населенного пункта будет использоваться более эффективно, а затраты на благоустройство и инженерное обустройство будут более оптимальными. При размещении жилой застройки на территории сельского населенного пункта выделяют три основные строительные зоны: мало и средне этажной многоквартирной (секционной) застройки; застройки блокированными домами; застройки приусадебными жилыми домами. При размещении жилой зоны в пригороде, средних и малых городах дополнительно выделяют зону многоэтажной застройки.
Задача строительного зонирования состоит в установлении границы между строительными зонами. Это выполняется двумя способами. Первый – границу устанавливают по территории квартала, второй – граница совпадает с осью улицы. Выбор зависит от характеристики сложившейся и проектируемой застройки. При первом способе образования границы зоны обе стороны улицы застраивают домами одинаковых типов, этажности, добиваясь большей архитектурной выразительности. При этом снижаются затраты на благоустройство и инженерное оборудование улицы, создаются возможности для лучшей организации ее. При втором способе размещения границы зоны снижается архитектурная выразительность улицы.
В случае, когда участки секционной застройки соседствуют с приусадебными участками индивидуальной и блокированной застройки, их разделяют полосой зеленых насаждений.
В сельской местности для эффективного использования инженерного оборудования и снижения затрат на благоустройство рекомендуют секционные многоквартирные дома размещать в центральной части населенного пункта, вблизи общественного центра, а иногда включать в композицию общественного центра. Индивидуальные дома лучше размещать по периферии жилой зоны. При соответствующих условиях в кварталах жилой застройки можно предусмотреть смешанную застройку.
Выполнение строительного зонирования не является строго обязательным. Однако при составлении картографической части в табличном виде (экспликация) следует привести количественное выражение жилого фонда, зданий и сооружение общественно-деловой зоны по типам строительного зонирования.
__________________
Сказ о том, как депутаты г.п. Апрелевка, предали своих избирателей и сдали город..http://www.aprelevka.com/t21655/
______________________________________________
miranol вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:37.