Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка > Что нового

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 08.04.2013, 11:10   #71
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,236
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,516 раз в 6,193 сообщениях
По умолчанию

просто для примера о том, кто и что может

http://www.narofominsk.ru/admin/data/8/9/kui40413.doc
Цитата:
Комитет по управлению имуществом администрации Наро-Фоминского муниципального района сообщает о продаже земельного участка площадью 440 (четыреста сорок) кв.м., с кадастровым номером 50:26:0120201:265, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «под огородничество», расположенного по адресу: Московская область, сельское поселение Атепцевское, п. Новая Ольховка, ул. Плодовая, уч. №16, обремененный правом аренды в пользу гр. Проскурякова А.Ю. сроком на 20 лет по договору №59Б от 09.02.1996г., по цене 236000,00 (двести тридцать шесть тысяч) рублей.
т.е. еще 3 года законной аренды, однако продают...
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2013, 11:55   #72
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
просто для примера о том, кто и что может

http://www.narofominsk.ru/admin/data/8/9/kui40413.doc


т.е. еще 3 года законной аренды, однако продают...
А в чем проблема то??? Если бы у Вас была земля в аренде то что бы ее приобрести в собственность ее так же пришлось бы выставить на торги, и предложить всем желающим. До конца срока аренды действует обременение, а вот далее никто не может заставить арендодателя заключать новый договор, не продлить срок аренды его право и без всяких на то причин. Но на 90% уверен что этот аукцион инициирован арендатором с целью приобретения участка в собственность...
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2013, 15:45   #73
Местный
 
Регистрация: 07.02.2010
Адрес: г. Апрелевка
Сообщений: 115
Оставил благодарностей: 14
Поблагодарили 15 раз в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Нафаня Посмотреть сообщение
Александр, нужна Ваша помощь, как человека внимательно изучающего все будущие планы застроек.
Я все обшерстила, но нигде не нашла информации по этому поводу. Может быть это очередная утка, запущенная теми, кому не о чем поговорить, но мне звонил друг, проживающий в районе Солнечных улиц, гвоорил, что у них в М.Горках было какое-то собрание. На этом собрании обсуждалось, что часть М.Горок снесут, дойдут до хвоста ул.Апрелевской у кафе "Лесное", т.к. видите ли "Весне" не хватает пространства для коммуникаций, в том числе и будет расширение дороги. Может мы что-то проглядели?
вот я примерно тоже самое слышал, хотелось бы ясности, а то мне участок перешел от бабушки, собрался строить дом. Как бы не хочется через 5 лет все это отдавать...
__________________
Always be nice to people on way up,
because you'll meet the same people on way down!
Петр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.04.2013, 22:49   #74
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Петр Посмотреть сообщение
вот я примерно тоже самое слышал, хотелось бы ясности, а то мне участок перешел от бабушки, собрался строить дом. Как бы не хочется через 5 лет все это отдавать...
Цитата:
Сообщение от Петр Посмотреть сообщение
Сообщение от Нафаня Посмотреть сообщение
Александр, нужна Ваша помощь, как человека внимательно изучающего все будущие планы застроек.
Я все обшерстила, но нигде не нашла информации по этому поводу. Может быть это очередная утка, запущенная теми, кому не о чем поговорить, но мне звонил друг, проживающий в районе Солнечных улиц, гвоорил, что у них в М.Горках было какое-то собрание. На этом собрании обсуждалось, что часть М.Горок снесут, дойдут до хвоста ул.Апрелевской у кафе "Лесное", т.к. видите ли "Весне" не хватает пространства для коммуникаций, в том числе и будет расширение дороги. Может мы что-то проглядели?
Да, звучит как слух. И даже могу примерно предположить откуда "ноги" растут.

Были слушания по ПЗЗ - одни в декабре 2012, другие 2-3 апреля 2013. В первом варианте ПЗЗ значительная часть Малых Горок была отнесена к зоне развития, где в дальнейшем могла быть среднеэтажная застройка. Солнечные улицы в эту зону не попадали. Собрание, скорее всего, было по поводу этой самой зоны. Где конечно же кто-нибудь мог сказать что-то в духе "застроят всё от ЖК Весна до леса а то и до МКАДа ", кто-нибудь услышал и не задумываясь передал дальше.

В итоге зону развития в Малых Горках либо сильно уменьшат, либо уберут вообще. Но даже если она останется, то это только лишь означает, что если вдруг кто-то из собственников земли захочет вместо индивидуального дома построить дом средней этажности, то он чисто теоретически может это сделать в соответствии с Законами.

В любом случае всё зависит от собственников земли. Выкупить у собственников землю могут только под какие-то супер важные проекты типа Олимпиады, Чемпионата Мира и пр. Например, если Киевку ещё в три раза захотят расширить...

Так что не волнуйтесь зря. Но следить за градостроительными планами и периодически их проверять - это правильно!
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Федоров Александр за это полезное сообщение:
Нафаня (09.04.2013), Петр (09.04.2013)
Старый 09.04.2013, 13:26   #75
Местный
 
Регистрация: 07.02.2010
Адрес: г. Апрелевка
Сообщений: 115
Оставил благодарностей: 14
Поблагодарили 15 раз в 13 сообщениях
По умолчанию

Хорошо, будем надеяться что частный сектор не тронут...
__________________
Always be nice to people on way up,
because you'll meet the same people on way down!
Петр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2013, 14:17   #76
Iff
Местный
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 36
Поблагодарили 69 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Петр Посмотреть сообщение
Хорошо, будем надеяться что частный сектор не тронут...
Меня судьба Солнечных тоже касается. Взгляните на Генплан - планируется путепровод от Мартемьяновской дороги через карьер, овраг, Малые Горки и далее на Афинеево. Эта дорога по Генплану как раз отсекает многоэтажное строительство в Малых Горках.
Получается: с запада многоэтажная "Весна", затем наши частные домики на Солнечных и на востоке опять многоэтажки Малых Горок-2. А когда ещё протащат канализацию - а она тоже в ближайших планах - да вдоль Киевской трассы, это будет лакомый кусок для застройщиков. Мы тут окажемся в той ещё засаде - с одной стороны Киевка, с другой дорога с фурами (два склада между МГорками и кладбищем, плюс склад(ы) на Говнянке), с двух других многоэтажки... Да ещё платная Киевка превратит наши Солнечные в транзитные пути. Сам сбежишь.

Естественно что это не завтра и даже не послезавтра, но лет через 5-10 ждите. А зная не понаслышке как проходил процесс со сносом домов под расширение Киевки - нас никто не спросит.
Миниатюры
doroga.jpg  
Iff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2013, 14:35   #77
Местный
 
Регистрация: 07.02.2010
Адрес: г. Апрелевка
Сообщений: 115
Оставил благодарностей: 14
Поблагодарили 15 раз в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iff Посмотреть сообщение
Меня судьба Солнечных тоже касается. Взгляните на Генплан - планируется путепровод от Мартемьяновской дороги через карьер, овраг, Малые Горки и далее на Афинеево. Эта дорога по Генплану как раз отсекает многоэтажное строительство в Малых Горках.
Получается: с запада многоэтажная "Весна", затем наши частные домики на Солнечных и на востоке опять многоэтажки Малых Горок-2. А когда ещё протащат канализацию - а она тоже в ближайших планах - да вдоль Киевской трассы, это будет лакомый кусок для застройщиков. Мы тут окажемся в той ещё засаде - с одной стороны Киевка, с другой дорога с фурами (два склада между МГорками и кладбищем, плюс склад(ы) на Говнянке), с двух других многоэтажки... Да ещё платная Киевка превратит наши Солнечные в транзитные пути. Сам сбежишь.

Естественно что это не завтра и даже не послезавтра, но лет через 5-10 ждите. А зная не понаслышке как проходил процесс со сносом домов под расширение Киевки - нас никто не спросит.
да, я тоже об этом думаю все чаще и чаще...если и не снесут то сам сбежишь...вообще конечно печально все, повезло тем чьи дома при расширении киевки снесли. Тогда хоть денег нормально дали...
__________________
Always be nice to people on way up,
because you'll meet the same people on way down!
Петр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.04.2013, 14:50   #78
Iff
Местный
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 36
Поблагодарили 69 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Петр Посмотреть сообщение
повезло тем чьи дома при расширении киевки снесли. Тогда хоть денег нормально дали...
А в курсе что их потом обратно пытались изъять? Та ещё история, когда приехали братки в штатском с непонятными ксивами и "базарили по-понятиям". Сам бы не видел - не поверил.
Но это дело прошлое, а у нас всё спереди.
Iff вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2013, 00:46   #79
Местный
 
Регистрация: 12.10.2012
Адрес: Мартемьяново
Сообщений: 631
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 1,119 раз в 293 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Iff Посмотреть сообщение
Меня судьба Солнечных тоже касается. Взгляните на Генплан - планируется путепровод от Мартемьяновской дороги через карьер, овраг, Малые Горки и далее на Афинеево. Эта дорога по Генплану как раз отсекает многоэтажное строительство в Малых Горках.
Получается: с запада многоэтажная "Весна", затем наши частные домики на Солнечных и на востоке опять многоэтажки Малых Горок-2. А когда ещё протащат канализацию - а она тоже в ближайших планах - да вдоль Киевской трассы, это будет лакомый кусок для застройщиков. Мы тут окажемся в той ещё засаде - с одной стороны Киевка, с другой дорога с фурами (два склада между МГорками и кладбищем, плюс склад(ы) на Говнянке), с двух других многоэтажки... Да ещё платная Киевка превратит наши Солнечные в транзитные пути. Сам сбежишь.

Естественно что это не завтра и даже не послезавтра, но лет через 5-10 ждите. А зная не понаслышке как проходил процесс со сносом домов под расширение Киевки - нас никто не спросит.
Ну по всем этим планам и документам сами Солнечные вроде как не трогают, но могут "обложить" со всех сторон.

Поэтому Вам тогда скорее надо было на слушаниях по ПЗЗ добиваться включения Солнечных в зону многоэтажной застройки и потом за дорого продавать свои участки застройщикам, раз уж всё равно Вас когда-нибудь со всех сторон застроят...

А если серьезно. То планируемая дорога, показанная на схеме, не такая и ужасная. Если только Ваш дом прямо на неё не попадает. Шум от неё явно не перекроет шум от Киевки. Зато может распределит будущий поток от ЖК Весна.

А может её и за 50 лет никто не построит...
__________________
alexfe83.livejournal.com

+7 916 845-45-02
aprel.control собака gmail.com
Федоров Александр вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.04.2013, 08:16   #80
Iff
Местный
 
Регистрация: 08.04.2013
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 36
Поблагодарили 69 раз в 32 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
Ну по всем этим планам и документам сами Солнечные вроде как не трогают, но могут "обложить" со всех сторон.

Поэтому Вам тогда скорее надо было на слушаниях по ПЗЗ добиваться включения Солнечных в зону многоэтажной застройки и потом за дорого продавать свои участки застройщикам, раз уж всё равно Вас когда-нибудь со всех сторон застроят...
Спасибо, посмеялсо.

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
А если серьезно. То планируемая дорога, показанная на схеме, не такая и ужасная. Если только Ваш дом прямо на неё не попадает. Шум от неё явно не перекроет шум от Киевки. Зато может распределит будущий поток от ЖК Весна.
Вы это жителям Победы расскажите. Уж они хлебнули по полной пока Киевку реконструировали. Да и сейчас как дачный сезон начнётся через них поток пойдёт что надо - никакая жд не заглушит.

Цитата:
Сообщение от Федоров Александр Посмотреть сообщение
А может её и за 50 лет никто не построит...
Это худший вариант, потому что платная Киевка и склады будут железно и движуха транспорта тоже, а вот проезды между домами превратятся в проспекты. У нас уже есть пример 3-й Солнечной. Да, НР из Кромино-2 положили асфальт, но улица-помойка превратилась в хайвэй, где каждые 5 минуты проносятся джипы - и выйти невозможно, не то что детям на улице поиграть - вот-вот собьют, ибо скоростной режим никто не соблюдает, и шум с гарью постоянно.
Вообщем сплошные Белые Росы.
Iff вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 04:35.