Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 23.03.2010, 10:59   #61
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bogdan Посмотреть сообщение
Это вообще не имеет никакого отношения к данному вопросу.

Если в соседнем доме за обслуживание платят 30 рублей, а нам предлагают 70, то явно кто-то просто на нас хочет нагреть руки. И вот это и не устраивает.
Есть данные по соседним пятиэтажкам к примеру, только не для семьи пенсионеров, а для нормальной семьи допустим из двух - трех человек? Сколько люди в Апрелевке платят за комуналку? Кому платят?
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 11:04   #62
Местный
 
Регистрация: 14.11.2008
Сообщений: 123
Оставил благодарностей: 260
Поблагодарили 138 раз в 46 сообщениях
Радость

Цитата:
Сообщение от kazbek Посмотреть сообщение
Есть данные по соседним пятиэтажкам к примеру, только не для семьи пенсионеров, а для нормальной семьи допустим из двух - трех человек? Сколько люди в Апрелевке платят за комуналку? Кому платят?
Спокойствие Данных нет никаких, это просто пример.
Так что не надо написанные мною цифры воспринимать как "красную тряпку".
Но для существа всей этой темы, хорошо было бы такие данные знать.
Bogdan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 11:55   #63
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,840
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от den Посмотреть сообщение
Что за слезы!?В Башкирии за коммуналку в ЖЭУ платят 60р. за метр(без света).А на Дальнем востоке и по более будет.Так что покупайте 33 м2 -вот вам и экономия.
Сдуру можно и на 120 соглашаться...
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 12:04   #64
den
Пользователь
 
Регистрация: 16.09.2008
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 27
Поблагодарили 11 раз в 9 сообщениях
По умолчанию

Зачем сравнивать пятиэтажную хрущевку с высотным многоквартирным домом, с современными коммуникациями и инженерными системами, с наличием мусоропровода и количеством лифтов, а также благоустройства территории и наличии консьержа.Можно конечно купить социальное жилье в хрущевке и каждый раз наступать на кошачье или ч-е г......но, но зато платиь 30р.
den вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 13:16   #65
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от den Посмотреть сообщение
Зачем сравнивать пятиэтажную хрущевку с высотным многоквартирным домом, с современными коммуникациями и инженерными системами, с наличием мусоропровода и количеством лифтов, а также благоустройства территории и наличии консьержа.Можно конечно купить социальное жилье в хрущевке и каждый раз наступать на кошачье или ч-е г......но, но зато платиь 30р.
В реалиях ты будешь смотреть на неработающий лифт где-то полгода - год, неработающий мусоропровод (а возможно неработающий на все время правления УК, многие умные УК отключают их из-за доп. затрат на уборщика территории в подвальном помещении мусоропровода, с такими я уже сталкивался не раз), отсутствие консьержа( или за отдельные деньги жильцов, не входящие в оплату коммуналки).
Что касаемо территории (площади территории) с гов..м, она меньше чем вокруг пятиэтажки, трудозатраты меньше.
Что дороже что дешевле, я бы тут подумал еще, хрущевка с разваливающимися коммуникациями, требущими постоянного ремонта или новый дом с "современными коммуникациями и инженерными системами".
Резюме: я не вижу объективных причин, почему новый дом дороже в обслуживании. Он вообще-то должен быть на гарантии, срок точно не помню, 2 или 3 года... Все что сломалось - проблема застройщика, затраты УК = позвонить по телефону. Поправьте меня, если я не прав.
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 13:17   #66
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,840
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от den Посмотреть сообщение
Зачем сравнивать пятиэтажную хрущевку с высотным многоквартирным домом, с современными коммуникациями и инженерными системами, с наличием мусоропровода и количеством лифтов, а также благоустройства территории и наличии консьержа.Можно конечно купить социальное жилье в хрущевке и каждый раз наступать на кошачье или ч-е г......но, но зато платиь 30р.
Очень наивно! Вы думаете,нам оставят мусоропровод? при беседе с представителями АХ я спросила,будет ли функционировать мусоропровод- мне ответили,что скорее всего его заварят...оплата консьержа тоже не входит в эти 70 руб.Вот,например,из моей квитанции( Ленинский район,пос.Газопровод , девятиэтажка возрастом 9 лет с двумя лифтами и благоустроенной территорией ):плата за жилое помещение- 30.69 за кв.м.( у нас- 70!!) ПЛЮС К ЭТОМУ:газоснабжение ;антенна; домофон,кап.ремонт,отопление ( 19.10 за метр квадратный)+ холодное водоснабжение+горячее водоснабжение+канализирование); расхождение по плате за ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОГРОМНОЕ ; качество жилья практически одинаковое
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 14:29   #67
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Очень наивно! Вы думаете,нам оставят мусоропровод? при беседе с представителями АХ я спросила,будет ли функционировать мусоропровод- мне ответили,что скорее всего его заварят.
То есть это как это заварят? Может тогда вообще весь дом досками заколотить, пусть стоит пустым, чтобы подешевле обслуживание выходило? :-)

Никто ничего заваривать не будет - если будут попытки, будем наезжать на УК.
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие biseptol за это сообщение:
Гундосик (23.03.2010)
Старый 23.03.2010, 14:55   #68
Местный
 
Регистрация: 14.11.2008
Сообщений: 123
Оставил благодарностей: 260
Поблагодарили 138 раз в 46 сообщениях
Сообщение

Цитата:
Сообщение от biseptol Посмотреть сообщение
То есть это как это заварят? Может тогда вообще весь дом досками заколотить, пусть стоит пустым, чтобы подешевле обслуживание выходило? :-)

Никто ничего заваривать не будет - если будут попытки, будем наезжать на УК.
не раз слышал от знакомых из новостроек о таком явлении, как заваривании мусоропроводов. это факт и с ним надо мириться...
наезжать, конечно же, мы будем. но от реалий отходить тоже не стоит.
Bogdan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 15:21   #69
den
Пользователь
 
Регистрация: 16.09.2008
Сообщений: 36
Оставил благодарностей: 27
Поблагодарили 11 раз в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kazbek Посмотреть сообщение
В реалиях ты будешь смотреть на неработающий лифт где-то полгода - год, неработающий мусоропровод (а возможно неработающий на все время правления УК, многие умные УК отключают их из-за доп. затрат на уборщика территории в подвальном помещении мусоропровода, с такими я уже сталкивался не раз), отсутствие консьержа( или за отдельные деньги жильцов, не входящие в оплату коммуналки).
Что касаемо территории (площади территории) с гов..м, она меньше чем вокруг пятиэтажки, трудозатраты меньше.
Что дороже что дешевле, я бы тут подумал еще, хрущевка с разваливающимися коммуникациями, требущими постоянного ремонта или новый дом с "современными коммуникациями и инженерными системами".
Резюме: я не вижу объективных причин, почему новый дом дороже в обслуживании. Он вообще-то должен быть на гарантии, срок точно не помню, 2 или 3 года... Все что сломалось - проблема застройщика, затраты УК = позвонить по телефону. Поправьте меня, если я не прав.
п.4.2. Гарантийный срок для Квартиры устанавливается на пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи Квартиры Участнику.Застройщик это субподрядчик , а не заказчик(Три-Х).И все обязательства он(заказчик) делегирует УК.Наивно полагать, что заказчик будет объявлять тендер среди субчиков на гарантийное обслуживание некачественного стыка или еще какой-нибудь мелочи.А может после завершения строительства и вовсе исчезнет.На привлечение консьержа мы(жильцы) большинством голосов можем объявить тендер на выгодных нам условиях.А что дороже-дешевле, это как хороший автомобиль- чем дороже, тем и обслуживание соответственно.Не думаю что за низкий тариф УК будет достойно выполнять свои обязанности.Был опыт:ЖЭУ дорого,перешли в ТСЖ платили в 2 раза меньше, но и нечего не делалось, одни обещания.Ну и что? Вернулись назад и все встало на свои места.А насчет работы мусоропровода на время ремонта это
было бы вредительством.А вообще мусоропровод это вонь, рассадник тараканов, ползучих, грызущих и т.д.А территория вокруг дома это нравственный показатель живущих в нем жильцов.
den вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2010, 16:42   #70
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

мне про мусоропровод понравилось !!!! даже посмотреть захотелось ....

буду каждый день представителю ук мусор отдавать... или в багажник его авто складывать .... а када лень будет , накоплю 2-3 мешка ,и в оффис ук буду сдавать , под расписку .....

на время ремонта еще понятно..... а када уже жить будем ????
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие lomalka за это сообщение:
Leser (23.03.2010)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:55.