Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 20.09.2010, 09:52   #61
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
на время ремонта и заселения , согласен , они нужны .... вощем пока рано этот ? поднимать...
Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
ваще от них отказаться и дело с концом..... я например за это...
И что бы это значило?
Я думаю, нужно вести речь об адекватности оплаты, о трудовой дисциплине консьержей, но отказываться от них???
Вот, например, темка от соседей. Если отбросить ксенофобные выпады, ситуация описана точно. Мы хотим, чтобы у нас в подъездах было так:
https://www.aprelevka.com/t1100/
P. S. Общалась с коллегами - домофоны ситуацию почти не исправили. Узнать код, раздобыть ключ, войти "хвостом" - всё это пара пустяков...
Clausula вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 11:33   #62
Местный
 
Аватар для PRyan1k
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: планета Земля
Сообщений: 225
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 232 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Каждая бабулька москвичка в н-ом поколении, интеллигенция. По этому не надо . Дом действительно выше, 17-ти этажный.
Тогда стоит учесть что у нас в любом случае НЕ Москва и уровень ЗП может быть чуть ниже.

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
с двушки 500... если платить меньше то никто работать не будет... и так 4000 на челвмесяц ... у вас наверое квартир побольше в подъезде ,и сидит таджичка ,которая готова за пятнашку жить в этом загоне...

ваще от них отказаться и дело с концом..... я например за это...
PRyan1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 11:40   #63
Местный
 
Аватар для PRyan1k
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: планета Земля
Сообщений: 225
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 232 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Консьерж нужен однозначно.
1) ремонт подъезда потом встанет дороже
2) нервы из-за грязи в подъезде и восстановления его в надлежащее состояние потом -- дороже денег.

Будучи взрослым человеком, выж не думаете что КОДОВЫЙ замок-домофон спасет ситуацию ?


P.S. Крайний вариант альтернатива, сделать домофон без кода. Только ключ или по звонку в квартиру попасть можно.
PRyan1k вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 11:57   #64
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PRyan1k Посмотреть сообщение
Вопрос!
Уточните пожалуйста сколько платится за консьержа на данном этапе в месяц и сколько будет платиться после. Потому как то что увидили в чеке на оплату у одного из жильца, повергло в удивление.
А владельцы 3-х комнатных квартир платят 700-800 рублей (поскольку метраж з-к от 80 до 90 м кв)!
и меня абсолютно не устраивает что з/п консьержа привязана к метражу КВАРТИРЫ!
считаю, что их з/п должна складываться из фиксированной суммы платежа владельцев всех квартир в подъезде!
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 21:47   #65
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

по поводу оплаты с метра , тут все логично... больше квартира ,больше плата за содержание , мусоропровод и т.д.
единственная альтернатива считать по прописанным в квартире...но кто этим заниматься будет ...
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 21:52   #66
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от PRyan1k Посмотреть сообщение
P.S. Крайний вариант альтернатива, сделать домофон без кода. Только ключ или по звонку в квартиру попасть можно.
а кодов и нет...
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.09.2010, 22:57   #67
Местный
 
Аватар для PRyan1k
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: планета Земля
Сообщений: 225
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 232 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Это АЛОГИЧНО. Больше плата за содержание чего ? воздуха в квартире ? или консьерж ко мне придет убираться ? Или консьерж это земельный налог? Если у меня живет 2а человека в трехе, они мусоропровод используют активнее чем 2-х комнатная с тремя людьми?
Что уж такое говорите, ЛОГИЧНО.

Логично снимать с кол-ва квартир одинаково или с кол-ва живущих, ониже "ходют топчут, пианины пропадают", ну уж точно не с квадратуры, консьерж к кв.м. не имеет отношения.

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
по поводу оплаты с метра , тут все логично... больше квартира ,больше плата за содержание , мусоропровод и т.д.
единственная альтернатива считать по прописанным в квартире...но кто этим заниматься будет ...
PRyan1k вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят PRyan1k за это полезное сообщение:
Гундосик (22.09.2010), Elka_18 (21.09.2010)
Старый 20.09.2010, 22:58   #68
Местный
 
Регистрация: 26.11.2009
Адрес: Селятино - Апрелевка
Сообщений: 117
Оставил благодарностей: 44
Поблагодарили 69 раз в 31 сообщениях
По умолчанию

Я за консьержей. И во время ремонта и после. Живу в доме с середины июля, всех консерьежек знаю. Кроме вышеперечисленных плюсов они выполняют и будут выполнять немаловажную функцию связного звена между жильцами и правлением. Они всегда в курсе, что происходит в подъезде, что где отвалилось. Опять же передать квиточки жильцам, передать показания счетчика в ТСЖ. Кроме того, они следят за порядком у дома - чтобы парковались правильно и так далее. Удобно. Но главное, все же порядок. Дороговато, но стоит того.
Ales вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2010, 01:08   #69
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ales Посмотреть сообщение
Я за консьержей. И во время ремонта и после. Живу в доме с середины июля, всех консерьежек знаю. Кроме вышеперечисленных плюсов они выполняют и будут выполнять немаловажную функцию связного звена между жильцами и правлением. Они всегда в курсе, что происходит в подъезде, что где отвалилось. Опять же передать квиточки жильцам, передать показания счетчика в ТСЖ. Кроме того, они следят за порядком у дома - чтобы парковались правильно и так далее. Удобно. Но главное, все же порядок. Дороговато, но стоит того.
Особенно улыбнуло - чтобы парковались правильно.
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 21.09.2010, 01:19   #70
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Жилищный кодекс РФ -Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

Где здесь про оплату консьержев в зависимости от площади?

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).


Здесь я не вижу тоже оснований включать нам в расчетки за коммунальные платежи оплату консьержей...
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Vetc за это полезное сообщение:
Гундосик (22.09.2010), Elka_18 (21.09.2010), PRyan1k (21.09.2010)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:25.