Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая) > ул. Парковая, д. 3

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.09.2010, 12:08   #41
Местный
 
Регистрация: 07.03.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Парковая 3
Сообщений: 220
Оставил благодарностей: 253
Поблагодарили 302 раз в 87 сообщениях
По умолчанию

Будет информация, обязательно обсудим. Единственная загвоздка - это инвестиционный договор, согласно которому нам ключики не дадут без урегулирования этого вопроса. В числе наших обязательств есть и обязательство по доплате разницы в площади, если эта площадь по факту окажется больше проектной. Насколько я понимаю, после исполнения всех этих обязательсв мы должны подписать с застройщиком акт, в котором стороны признают факт исполнения договора в полном объеме. Этот акт вместе с другими документами входит в пакет для подачи на регистрацию права собственности. Вот и возникает этот вопрос, что его урегулирование с БТИ возможно только на этой стадии. По сути говоря, БТИ с нами разговаривать не будет, так как мы еще не собственники. Если застройщик просит доплату, то потребовать от него копии поэтажного плана с экспликацией, на основании которых установлено увеличение площади квартиры. Обязательно увидеть своими глазами оригиналы документов, заверенные БТИ. Причем эти обмеры БТИ выполняются техническом состоянии, которое предусмотрено проектом квартиры. Потом, после штукатурок, стяжек и т.д. экспертиза по обмеру уже будет не комильфо. Деньги-то надо немалые будет отдавать, причем свои кровные. На этом этом этапе заявление в БТИ с приложением акта независимого эксперта и с предложением изменить техпаспорт квартиры. В случае отказа обжаловать результаты технической инвентаризации в суде. Как вариант - отдать деньги, чтобы получить право собственности, потом судиться за их возврат. Вообщем вопросов много, будут поступать - будем думать.
Все это при условии наличия "лишних метров". Если их нет, все вопросы отпадают.
Я кстати звонил то в ХХХ, то своему риэлтору. Когда дом сдадут, когда ключи дадут, когда и тд. Всю плешь себе проел. Надоело. Сейчас уже как больше чем полгода бросил это занятие. От нас вообще ничего не зависит на данной стадии. Когда надо, мне свистнут, благо мои координаты у всех этих лиц в избытке...
Vetc вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Vetc за это сообщение:
Dems (12.09.2010)
Старый 12.09.2010, 17:47   #42
Пользователь
 
Регистрация: 02.07.2009
Адрес: Москва
Сообщений: 96
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 85 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от toss
Может, закажем сразу на несколько квартир
Здравая мысль.. особенно, если это будут несколько квартир с одной площадки (лучше, если все).. а если еще и размеры здания снять.. чтоб понять - с чего это лишние метры появились? Отступление от проекта? Или экономия на толщине стен (каких - вопрос второй)?
Цитата:
Сообщение от Vetc
Все это при условии наличия "лишних метров". Если их нет..
Увы.. в этой стране ни один "нормальный" застройщик не откажется от такого "сравнительно честного способа ... "; сами можете прикинуть размер "бонуса" с каждого дома/корпуса...
__________________
Половину из вас я знаю вдвое хуже, чем следует, а другая половина нравится вдвое меньше, чем она заслуживает
OneHalf вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие OneHalf за это сообщение:
Dems (12.09.2010)
Старый 12.09.2010, 22:36   #43
Новичок
 
Регистрация: 09.03.2009
Сообщений: 2
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Поддерживаю всех однодомников с одноподъездниками в плане приглашения независимой эспертизы по обмеру в случае внезапного появления лишних метров (или сантиметров).
Dems вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2010, 10:31   #44
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Друзья, есть у кого либо какая нибудь информация о состоянии нащего дома в плане сдачи, планов выдачи ключей и тд, поделитесь пожалуйста!
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 07.10.2010, 12:06   #45
Местный
 
Аватар для Alex_ber
 
Регистрация: 06.04.2010
Адрес: Рядом
Сообщений: 215
Оставил благодарностей: 150
Поблагодарили 144 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

В Три-Х сказали, что ГК прошла и дом уже введён в эксплуатацию. Но документы на ввод в эксплуатацию находятся в администрации Апрелевки и будут выданы при окончании работ по благоустройству дворовой территории. На это уйдет около 2-3 недель и примерный срок на выдачу ключей - ноябрь - декабрь. Скорее ближе к Новому году (инфа получена от Олеси).
__________________
НЕ СУДИ - НЕ СУДИМ БУДЕШЬ !
Alex_ber вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2010, 13:08   #46
Пользователь
 
Регистрация: 30.08.2010
Адрес: Апрелевка-Москва
Сообщений: 61
Оставил благодарностей: 83
Поблагодарили 30 раз в 17 сообщениях
По умолчанию

Мне сказали в Три-х, что наш корпус уже введен в эксплуатацию, ключи ориентировочно в конце октября-начале ноября.
mcsa вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие mcsa за это сообщение:
Pushistik (19.10.2010)
Старый 20.10.2010, 16:43   #47
Местный
 
Аватар для Pushistik
 
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: г.Апрелевка
Сообщений: 185
Оставил благодарностей: 93
Поблагодарили 25 раз в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mcsa Посмотреть сообщение
Мне сказали в Три-х, что наш корпус уже введен в эксплуатацию, ключи ориентировочно в конце октября-начале ноября.
Мне сегодня сказала Марина Акимова: звоните 20-го ноября, уже к этому моменту должны начать выдачу ключей.
Pushistik вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Pushistik за это сообщение:
tdirina (22.10.2010)
Старый 22.10.2010, 11:11   #48
Новичок
 
Регистрация: 06.10.2010
Сообщений: 5
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Похоже на то. Была в ту пятницу у дома, в дом не пустили, сказали что квартиры закрыты. У дома еще не все сделано.
tdirina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 17:48   #49
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,840
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pushistik Посмотреть сообщение
Мне сегодня сказала Марина Акимова: звоните 20-го ноября, уже к этому моменту должны начать выдачу ключей.
Мой Вам совет- звонить надо начинать ранее 20 ноября ; я тоже повелась в свое время и честно ждала срока когда можно звонить; в результате оказалось ,что вовсю ключи стали выдавать раньше и меня записали на процедуру выдачи аж на месяц позже ; ничего с ними не сделается,если вы будете раз в неделю узнавать
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Гундосик за это сообщение:
Pushistik (27.10.2010)
Старый 27.10.2010, 12:43   #50
Местный
 
Аватар для Pushistik
 
Регистрация: 10.09.2010
Адрес: г.Апрелевка
Сообщений: 185
Оставил благодарностей: 93
Поблагодарили 25 раз в 23 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Гундосик Посмотреть сообщение
Мой Вам совет- звонить надо начинать ранее 20 ноября ; я тоже повелась в свое время и честно ждала срока когда можно звонить; в результате оказалось ,что вовсю ключи стали выдавать раньше и меня записали на процедуру выдачи аж на месяц позже ; ничего с ними не сделается,если вы будете раз в неделю узнавать
Спасибо! Будем мучить их звонками Даст Бог получим ключи раньше всех
Pushistik вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 21:31.