Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Цветочная аллея, д. 9

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 06.08.2010, 21:02   #31
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Krevetka Посмотреть сообщение
на уровне 43-47 тысяч за кв.м.
Похоже на цены для однушек. Сейчас в корпусе №3 двушки стоят 42-43 т.р., но там уже коробка построена. А тут только ноль соорудили и уже 43-47 т.р.? Неее, хочу 36-37 т.р.
Dallas вне форума  
Старый 06.08.2010, 21:23   #32
Местный
 
Регистрация: 11.10.2009
Сообщений: 159
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 97 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dallas Посмотреть сообщение
Неее, хочу 36-37 т.р.
Да, но... В сданном доме на Островского, 38 две двушки по 49200 за квадрат. Причем не самые удачные, на 2-ом этаже, угловые.
В одной из них был - не айс Слишком темные.
Krevetka вне форума  
Старый 06.08.2010, 21:38   #33
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Ну а если подробнее, по телефону ПСО прямо конкретно назвали, что цена будет 43-47 т.р.? Конкретизировали хоть за что именно? Про планировки есть инфа?
Dallas вне форума  
Старый 06.08.2010, 21:49   #34
Местный
 
Регистрация: 11.10.2009
Сообщений: 159
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 97 раз в 40 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dallas Посмотреть сообщение
Ну а если подробнее, по телефону ПСО прямо конкретно назвали, что цена будет 43-47 т.р.? Конкретизировали хоть за что именно? Про планировки есть инфа?
Да лично спрашивал в офисе. Планировки такие же, оплата по договору резервирования как с домом Островского, 38.
А по ценам сказали дешевле, чем сейчас в 2 и 3 корпусе, не будет.
Лично мое мнение, маржа на повышение цен процентов 25-30 у них еще есть, квартиры будут продаваться.
И когда начали выставляться 2 и 3 корпус в 2008 г. (насколько я помню), планируемое ожидание было 4 года, а с 1 корпусом - 2 года.
Krevetka вне форума  
Пользователи, поблагодарившие Krevetka за это сообщение:
Dallas (10.08.2010)
Старый 07.08.2010, 10:46   #35
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Krevetka Посмотреть сообщение
А по ценам сказали дешевле, чем сейчас в 2 и 3 корпусе, не будет.
Думаю, лукавят, но это мое имхо, конечно. В корпусе 2 и 3 еще полно непроданных квартир, а сколько однушек еще потенциально снято с продажи до лучших времен? Фундамент корпуса 1 не имеет особых преимуществ по сравнению с коробками корпусов 2 и 3, какой смысл продавать на уровне готовых коробок и даже дороже? Ну да ладно, хорошая новость - это то, что будут продавать, а не отдадут военным как в корпусах 4 и 5 соседнего ЖК Апрелевский. Надеюсь, что это так?

Цитата:
а с 1 корпусом - 2 года.
Хм, интересно. Это потому что общий срок у всех трех корпусов - конец 2012 и корпус один начнут продавать во второй половине 2010?
Dallas вне форума  
Старый 09.08.2010, 08:31   #36
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Krevetka Посмотреть сообщение
Да лично спрашивал в офисе. Планировки такие же, оплата по договору резервирования как с домом Островского, 38.
А по ценам сказали дешевле, чем сейчас в 2 и 3 корпусе, не будет.
Лично мое мнение, маржа на повышение цен процентов 25-30 у них еще есть, квартиры будут продаваться.
И когда начали выставляться 2 и 3 корпус в 2008 г. (насколько я помню), планируемое ожидание было 4 года, а с 1 корпусом - 2 года.
начали выставлять во второй половине 2009го, это раз, и ожидание было конец 2010 (первоначальные сведения).
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Старый 09.08.2010, 08:31   #37
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dallas Посмотреть сообщение
Похоже на цены для однушек. Сейчас в корпусе №3 двушки стоят 42-43 т.р., но там уже коробка построена. А тут только ноль соорудили и уже 43-47 т.р.? Неее, хочу 36-37 т.р.
Хотеть можно много ))
Беря на фундаменте 3й корпус, мы брали за 38, а вы хотите сейчас за 36?
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Старый 09.08.2010, 09:40   #38
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lmfao Посмотреть сообщение
Хотеть можно много ))
Беря на фундаменте 3й корпус, мы брали за 38, а вы хотите сейчас за 36?
Почему бы и нет? Вы же брали однушку за 38? Двушка-то явно будет дешевле однушки с точки зрения цены за кв.м. Или нет?
Dallas вне форума  
Старый 09.08.2010, 10:19   #39
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Dallas Посмотреть сообщение
Почему бы и нет? Вы же брали однушку за 38? Двушка-то явно будет дешевле однушки с точки зрения цены за кв.м. Или нет?
37 по-моему они в тот момент были. И то, как только был виден первый этаж в полный рост, цены сразу +1.5К рублей.

На самом деле прикинуть цены - просто. Были за однушки 38К за квм. Сейчас средние цены к октябрю прошлого года выросли на 20-25% 38К+25%, получается верхняя граница оценки около 47.5 за квадрат. Ну это так, навскидку и меньших цен ожидать не следует. Тем более, я полагаю, к осени взлетят еще сильнее, когда народ после лета активизируется.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума  
Пользователи, поблагодарившие lmfao за это сообщение:
Dallas (09.08.2010)
Старый 09.08.2010, 13:19   #40
Пользователь
 
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 50
Оставил благодарностей: 60
Поблагодарили 11 раз в 9 сообщениях
Отправить сообщение для moi777 с помощью ICQ
По умолчанию

А кто на каком этаже планирует прикупить квартирку?
Может соседями станем)
Так хорошо, когда соседи люди хорошие)))
Нам бы 5 или 6 этаж.
moi777 вне форума  
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 20:11.