Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Цветочная аллея, д. 9

Важная информация

Закрытая тема
 
LinkBack Опции темы
Старый 10.10.2012, 15:12   #511
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Зелени прибыло!

Зелени на рассаду прибыло на небольшую рощу.
Прибыл трактор для её рассады.
Будка сторожевой собаки для сохранности тоже имеется.
Землю под зелёные насаждения кладут приличным слоем.
Во дворе обозначилась детская площадка.
А со двора вывозят остатки забора.
Трава предельно коротко подстрижена.
Что означает близкое явление Госкомиссии народу.
Миниатюры
2012.10.10-10.16-1-caeaie-ia-dhannaaeo-idheauei.jpg   2012.10.10-10.16-2-caeaiue-ia-dhannaaeo-n-odhaeoidhii-e-noidhiaeaaie-aoaeeie.jpg   2012.10.10-10.17-2-iinodheaeaiiue-aacii-ee-e-noiyiea.jpg   2012.10.10-10.25-aeaidh-e-ia-aei-iaonodhienoaa-aeaoneie-ieiuaaeee.jpg   2012.10.10-10.35-3-auaic-iadhaaeaeaiee.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи (10) благодарят ViktorSK68 за это полезное сообщение:
ANDRAD (10.10.2012), Каштанка (12.10.2012), Igor_P (10.10.2012), InKa (14.10.2012), Ksyu111109 (10.10.2012), Lollyek (10.10.2012), realmadridd (10.10.2012), starkos (11.10.2012), Елена-Levos (11.10.2012)
Старый 10.10.2012, 15:30   #512
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergeeva300 Посмотреть сообщение
а никто не знает ремонт-то можно начать будет покаприемка будет идти?
или надо прям совсем конца ждать?

может быть заключить какой-то акт для проведения строит.работ можно?
Нет, пока идёт Госприёмка Вы не сможете проводить работы на объекте иначе как силами застройщика или уполномоченного им лицами, так как дом на находится в состоянии «строительство» и доступ на объект в этом случае находится в ведении Застройщика, которому сторонние и неутверждённые планом работы и работники совершенно не нужны.
Далее наступает «передача». В быту многие знакомы с «предпродажной подготовкой», в Вашем случае это время на исполнение формальностей по сути схожих с заполнением гарантийного обязательства при приобретении бытовой техники.

Но как только Вы подпишете Акт приёмки предмета своего Договора долевого участия и получите ключи, то можете приступать, так как дом по Акту приёмки госкомиссии переходит в состоянии «жилое».
Подписание Акта приёма-передачи означает переход к Вам de facto права распоряжения предметом Договора.
Но de jure Ваше право возникает с момента Государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре. А до этого приятного момента Вам предстоит ещё и получение техпаспорта в БТИ.
Сущность de jure означает то, что государство признало Вас собственником предмета, возникшего в итоге исполнения сторонами обязательств по ДДУ. О двойных продажах в отношении ПСО «Универстрой» обвинений слышно не было. Но с получением Свидетельства о праве собственности не тяните, так как судебные решения в таких случаях почти всегда выносятся в пользу первого получателя.

Поэтому приступайте сразу после получения ключей, но с Техпаспортом и Свидетельством не тяните.
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи (3) благодарят ViktorSK68 за это полезное сообщение:
Churlyaeva (13.11.2012), Lollyek (12.10.2012), starkos (11.10.2012)
Старый 11.10.2012, 22:27   #513
Местный
 
Аватар для Sergeeva300
 
Регистрация: 01.11.2011
Сообщений: 740
Оставил благодарностей: 211
Поблагодарили 641 раз в 244 сообщениях
По умолчанию

Ничего себе какой исчерпывающий ответ )))
Спасибо !
Но по ходу возникло еще больше вопросов!
А куда бежать за техпаспортом! И свидетельсвом?
На сколько это сложно и трудоемко?!
Или нас проинструктируют в ПСО?
Скольо времени у нас нас есть получить эти бумаги что бы не было проблем?!
__________________
За МКАДом жизни нет!
Sergeeva300 вне форума  
Старый 12.10.2012, 08:07   #514
Пользователь
 
Регистрация: 13.09.2012
Сообщений: 32
Оставил благодарностей: 92
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergeeva300 Посмотреть сообщение
Ничего себе какой исчерпывающий ответ )))
Спасибо !
Но по ходу возникло еще больше вопросов!
А куда бежать за техпаспортом! И свидетельсвом?
На сколько это сложно и трудоемко?!
Или нас проинструктируют в ПСО?
Скольо времени у нас нас есть получить эти бумаги что бы не было проблем?!
Присоединяюсь к вышесказанному.
В этой ветке можно узнать https://www.aprelevka.com/t6626-4/

Последний раз редактировалось starkos; 12.10.2012 в 08:46.
starkos вне форума  
Пользователи (2) благодарят starkos за это полезное сообщение:
Churlyaeva (13.11.2012), Sergeeva300 (12.10.2012)
Старый 13.10.2012, 20:30   #515
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Пора проверять почтовые ящики и отвечать на телефоны

Зарядки не хватило не на всё, на всё недостающее остаются только слова.

Разрастание детской площадки само по себе предмет хороший, но на текущий день не самый важный.

Во дворе появился очень маленький, но важный признак – сторожевая будка. Бдительный охранник в изображение не попал. Разве что два рассадчика зелени видны скрывающимися за углом.
За другим углом при въезде с Фадеева на стоянку со стороны Цветочной установлена гораздо большая будка. Зачем? Не знаю, так как охрана работников зелёного благоустройства или рассады в общем не нужна.

Но всё это признаки того, что по адресам указанным в ДДУ нужно проверять почтовые ящики на предмет получения приглашений, а также отвечать на телефоны с цифирьками +7495, или +7499.
Миниатюры
2012.10.13-15.28-aeaidh-e-noidhiaeaaay-aoaeea.jpg  
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи (4) благодарят ViktorSK68 за это полезное сообщение:
Lollyek (14.10.2012), realmadridd (14.10.2012), starkos (14.10.2012), Елена-Levos (13.10.2012)
Старый 13.10.2012, 21:45   #516
Новичок
 
Регистрация: 01.12.2011
Сообщений: 17
Оставил благодарностей: 72
Поблагодарили 19 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Поскорее б уж эти письма счастья пришли...
Одного не пойму,раз практически все готово,тогда зачем они говорят,что звоните в конце ноября...неужели такой долгий процесс...или чтоб их лишний раз не тревожили..
Это все от нетерпения.....
Елена-Levos вне форума  
Старый 14.10.2012, 10:48   #517
Местный
 
Регистрация: 30.01.2012
Сообщений: 116
Оставил благодарностей: 114
Поблагодарили 46 раз в 20 сообщениях
По умолчанию

подскажите, а во дворе уже можно погулять?
ANDRAD вне форума  
Старый 14.10.2012, 11:14   #518
Местный
 
Аватар для Neodjek
 
Регистрация: 02.08.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 154
Оставил благодарностей: 72
Поблагодарили 66 раз в 36 сообщениях
По умолчанию

Как вы думаете, почему не снимают бетонный забор?
__________________
Будь собой! Остальные все роли заняты.
Neodjek вне форума  
Старый 14.10.2012, 12:28   #519
Местный
 
Регистрация: 21.02.2011
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 406
Оставил благодарностей: 306
Поблагодарили 805 раз в 197 сообщениях
По умолчанию Ожидание, особенно в преддверии новоселья...

Ожидание вообще очень тяжко. Особенно когда ожидается столь приятное событие, как новоселье.

В Вашем случае стоит отметит, что в Вашем доме за исключением сквозного выхода, может быть до 238 квартир. Вписать такую пачку приглашений для одной-одинёшенской секретарши будет неимоверным трудом. Да ещё и обзвонить тех, кто не хочет лишний раз брать звонок с неизвестного номера.
Поэтому её пожелания Вас «на ноябрь» вполне разумны.

Для блужданий по двору оказалось достаточным ну очень официального выражения на лице, сопровождаемого наличием в руках чего-то вроде папки (это был нетбук в чехле) и вида одежды похожей на «чин какого-то типа расплодившихся силовых ведомств».

Внутри ничего особого нового не ждало. Разве что мусорные комнатки имеют свои собственные оконца из стеклоблоков.

Но насчёт того, что снаружи, то я уже неоднократно высказывался против удаления прекрасного железобетонного забора, отделяющего нас от Цветочного переулка и приятных домиков. При создании ТСЖ такой подарок от Застройщика будет и нужен, и полезен.

Асфальт во дворе уложен какой-то мягкий. Чуть-ли не детско-площадочный. Как он переносит жару или мороз, удастся узнать только по истечении зимнего и летнего времени. Радует только то, что под ним лежит приличная железобетонная подушка по утрамбованному щебню.

А пока готовьте денежку и готовьтесь к пусть приятным, но к большим тратам.
Полезно знакомиться с соседями по лестничной клетке.
Полезно знакомиться с образцами отделочных работ.
Полезно проработать вопрос электропроводки, особенно если собираетесь закладывать её по полу, так как после заливки полов желание что-либо изменять будет сопровождаться неразумными тратами.
Полезно вообще заниматься таким важным и далее таким совсем незаметным вопросом, как черновые работы по отделке. Нужно решить не только с полами, но и со стенами и с потолками. А это тонны и тонны, кубы и кубы. Зато потом!!!...
ViktorSK68 вне форума  
Пользователи (5) благодарят ViktorSK68 за это полезное сообщение:
ANDRAD (14.10.2012), Churlyaeva (13.11.2012), Lollyek (14.10.2012), realmadridd (14.10.2012), starkos (14.10.2012)
Старый 18.10.2012, 23:58   #520
Новичок
 
Регистрация: 06.03.2012
Адрес: Цветочная аллея, д. 9
Сообщений: 27
Оставил благодарностей: 45
Поблагодарили 234 раз в 22 сообщениях
По умолчанию

Фото 18.10.2012
Миниатюры
img520.jpg   img521.jpg   img522.jpg   img523.jpg   img524.jpg  
Igor_P вне форума  
Пользователи (7) благодарят Igor_P за это полезное сообщение:
Алеся (20.10.2012), artik013 (19.10.2012), Каштанка (19.10.2012), InKa (27.10.2012), Lollyek (19.10.2012), Sergeeva300 (19.10.2012), starkos (19.10.2012)
Закрытая тема


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 03:51.