Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Жилой комплекс ПСО "УниверСтрой" > ул. Цветочная аллея, д. 9

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.06.2013, 10:25   #741
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Надеюсь, вы другие темы про суммы за коммуналку почитали?

А то каждый раз одно и тоже: новый корпус, буря эмоций и тд.

Нормальный платеж за однушку 5-6 тысяч в месяц. В нем вы можете уменьшить только объем потребляемой воды и электроэнергии (у меня это около 1200 рублей из 5-6 тысяч), остальное все по тарифам, которые ТКС не(!!!) устанавливает. По вопросам предоставления услуг, со стороны ТКС на Фадеева 11 промахов не было, моют, подметают, двор убирают. Другой вопрос качества, конечно же: можно полы одной тряпкой помыть, а можно каждые 2-3 минуты менять. Стандартов на это нет.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 13:32   #742
Местный
 
Аватар для Sergeeva300
 
Регистрация: 01.11.2011
Сообщений: 740
Оставил благодарностей: 211
Поблагодарили 641 раз в 244 сообщениях
По умолчанию

кто-то в 3 подъезде, извините за подробности, в маленьком лифте растер свои козявки по двери и кто-то порезал палец (может еще что-то), и так же вытер кровь об стенки.
Такая картина в лифте уже 2-3 месяца. Или в обязанности уборщицы не входит влажная уборка лифтов?
Стенки на первом этаже все перемазаны пылью и грязью от строительных материалов, их тоже никто не трогает с первого дня как я получила ключи от квартиры.
Это тоже не входит в обязанности уборщицы?

Какие-то "горячие парни" пробили кулаками и ногами тамбурные двери на первом этаже. и теперь в дверях дырки. ТКС тоже не обязана проводить их ремонт?
__________________
За МКАДом жизни нет!
Sergeeva300 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 13:52   #743
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Sergeeva300 Посмотреть сообщение
Какие-то "горячие парни" пробили кулаками и ногами тамбурные двери на первом этаже. и теперь в дверях дырки. ТКС тоже не обязана проводить их ремонт?
а есть смысл, пока у вас там сплошной таджикистан живет?
ктати, семьями...я так понимаю, что все строители перетаскивают своих жен и детей до кучи

мамы славянской наружности, а также их дети, как пушечное мясо для обозрения...даже на девочек 7-10 лет смотрят с одной мыслью...
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 13:59   #744
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

обметание потолков по-моему два раза в год, если я не ошибаюсь, на обметание стен, значит, такие же нормативы частоты уборки. Почему вы считаете, что это должны делать чаще?
В уборку лифта не входит влажная уборка стен лифта, только подметание, так почему они должны начать это делать в любой момент, как испачкалось?
Я так понимаю, ремонты полным ходом идут и там нет смысла каждый день вымывать это все.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 14:05   #745
Местный
 
Регистрация: 19.11.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 639
Оставил благодарностей: 107
Поблагодарили 324 раз в 130 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lmfao Посмотреть сообщение
Я так понимаю, ремонты полным ходом идут и там нет смысла каждый день вымывать это все.
Извините, а Вы посуду моете? или тоже смысла нет вымывать после каждой еды, т.к. все равно испачкается?

Я считаю, что если мы деньги платим, то все работы должны проводится согласно графика вне зависимости идут ремонты полным ходом или нет.
Алексей М вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Алексей М за это сообщение:
Sergeeva300 (24.06.2013)
Старый 24.06.2013, 14:06   #746
Местный
 
Регистрация: 19.11.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 639
Оставил благодарностей: 107
Поблагодарили 324 раз в 130 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от huga11 Посмотреть сообщение
а есть смысл, пока у вас там сплошной таджикистан живет?
Мне кажется, что по такому же принципу и УК работает...
Алексей М вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 14:12   #747
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей М Посмотреть сообщение
Мне кажется, что по такому же принципу и УК работает...
это да, у них этого не отнять... но и к культуре проживания во многоквартирном доме Вы и собственников не приучите, а строителей из .... тем более.

допустим, платите Вы и еще 40% собственников, вряд ли больше. есть смыл СЕЙЧАС за 3 копейки с 40% отремонтировать все то, что сдавалось в эксплуатацию в целом?

у вас к концу всех ремонтов будут сломаны все лифты из-за перегруза и пр.
противопожарные двери сдохнут до 5 лет гарантийного срока Застройщика и т.д.

контролируйте поступления средств в УК, а когда больше половины будет жить, тогда есть смысл приводить все в порядок и требовать этого от УК и пока еще от Застройщика.
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 15:33   #748
Местный
 
Регистрация: 19.11.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 639
Оставил благодарностей: 107
Поблагодарили 324 раз в 130 сообщениях
По умолчанию

huga, я не про ремонт, а хотя бы про сухую и влажную уборку.

Цитата:
у вас к концу всех ремонтов будут сломаны все лифты из-за перегруза и пр.
Правильно настроенный лифт при перегрузе не поедет, поэтому лифт перегрузом сломать невозможно.

По идее, мне все равно сколько собственников живет, платит или нет. Я плачу свои деньги и хочу видеть результат качественно оказанных услуг.
Алексей М вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 15:42   #749
Местный
 
Аватар для lmfao
 
Регистрация: 19.10.2009
Адрес: msk
Сообщений: 2,212
Оставил благодарностей: 831
Поблагодарили 595 раз в 359 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Алексей М Посмотреть сообщение
huga, я не про ремонт, а хотя бы про сухую и влажную уборку.


Правильно настроенный лифт при перегрузе не поедет, поэтому лифт перегрузом сломать невозможно.

По идее, мне все равно сколько собственников живет, платит или нет. Я плачу свои деньги и хочу видеть результат качественно оказанных услуг.
так они по графику и предоставляют, все чин чинарем. одной тряпкой без смены воды помойте этаж, посмотрим, насколько он чисто помоется. Заставить менять воду уборщиком чаще - у вас не получится. Это ж тогда не по 10 кубов в день будет улетать, а по все 100.

На счет перегруза, сравните с машиной, которая всегда ездит с полной загрузкой и пустая. Все в рамках разрешенных заводом изготовителем, но разница будет очевидна. С лифтами так же. Он не поедет с перегрузом, но одно дело, когда почти перегруз постоянно, а другое раз в месяц.
__________________
Лисичке-сестричке, воробью, синичке, мишке толстопятому, заиньке усатому
lmfao вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.06.2013, 15:54   #750
Местный
 
Регистрация: 19.11.2012
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 639
Оставил благодарностей: 107
Поблагодарили 324 раз в 130 сообщениях
По умолчанию

что и как часто должны делать

Цитата:
ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ И РАБОТ


п/н НАИМЕНОВАНИЕ ПЕРИОДИЧНОСТЬ
Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1 Подметание полов во всех помещениях общего пользования 1 этажа и их влажная уборка Ежедневно
2 Подметание парадного крыльца и лестниц и их влажная уборка Ежедневно в теплое время года
3 Мытье пола кабины Ежедневно
4 Влажная протирка дверей, плафонов и потолков, стен кабин кабины лифта 2 раза в месяц
5 Сухая уборка коридоров и лестниц с 17-1 этаж 1 раз в неделю
6 Влажная уборка коридоров, лифтовых холлов, помещений у мусоропроводов, протирка закрывающихся устройств мусоропровода
1 раз в неделю
7 Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер 3 раза в неделю
8 Влажная уборка лестничных площадок и маршей лестниц 1 раз в месяц
9 Мытье балконов 1 раз в месяц
10 Обметание пыли с потолков 1 раз в год
11 Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков.
1 раз в год
12 Влажная протирка подоконников, отопительных приборов 1 раз в неделю
13 Мытье окон 2 раза в год
14 Уборка чердачного, подвального помещений и крыши По мере необходимости
Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
15 Подметание земельного участка в летний период Ежедневно
16 Полив тротуаров По мере необходимости
17 Уборка мусора с газона, очистка урн Ежедневно
18 Уборка мусора на контейнерных площадках Ежедневно
19 Полив газонов По мере необходимости
20 Стрижка газона Высота травяного покрова свыше 15 см.
21 Подрезка деревьев и кустов По мере необходимости
22 Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период
23 Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов По мере необходимости
24 Сдвижка и подметание снега при снегопаде Начало работ не позднее 2-х часов после начала снегопада
25 Ликвидация скользкости По мере необходимости
26 Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек По мере необходимости
Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
27 Вывоз твердых бытовых отходов Через день
28 Вывоз крупногабаритного мусора Через день
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
29 Укрепление водосточных труб, колен и воронок 2 раза в год
30 Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
31 Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования По мере необходимости
32 Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
33 Промывка и опрессовка систем центрального отопления По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
34 Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств Центральное отопление 1 раз в год. Система водопровода и канализации по мере необходимости
35 Регулировка и наладка систем отопления 1 раз в год
36 Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства В соответствии с договором
37 Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности В соответствии с договором
38 Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления
- изоляции
- фазы-нуль Согласно требованиям правил технической эксплуатации электроустановок потребителей
Устранение аварии и выполнение заявок населения
39 Устранение аварии на системах:
- водоснабжения
- теплоснабжения
- канализации
- система энергоснабжения
(после получения заявки через диспетчерский пункт)
Незамедлительно
Незамедлительно
Незамедлительно
3 часа

40 Выполнение заявок населения:
- протечки кровли
- нарушение водоотведения
- замена разбитого стекла
- неисправность освещения в МОП
1 сутки
5 суток
3 суток
1 сутки
Прочие услуги
41 Дератизация 1 раз в месяц
42 Дезинсекция По мере необходимости
43 Охрана подъезда Нет
44 Охрана коллективных автостоянок Нет
45 Использование общего имущества собственников помещений Нет
Коммунальные услуги
46 Холодное водоснабжение Круглосуточно
47 Горячее водоснабжение Круглосуточно
48 Отопление Отопительный сезон
49 Электроснабжение мест общего пользования и лифтов Круглосуточно
Алексей М вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 14:29.