Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Таунхаусы (ЖК "Апрельская мелодия")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.02.2011, 21:32   #41
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Кто был на собрании - поделитесь информацией!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2011, 14:33   #42
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

ОЗПП выступает против платного обслуживания счетчиков воды

Депутаты «Единой России» намерены узаконить платное обслуживание квартирных счетчиков воды. Именно с таким предложением выступили господа К.В. Зайцев и И.Н. Игошин, которые 28 февраля 2011 года внесли в Госдуму законопроект № 508143-5, обязывающий потребителей по всей России оплачивать визиты представителей управляющих компаний для контрольного снятия показаний счетчиков. Такие незаконные действия депутаты маскируют под называнием «услуги по организации учета энергетических ресурсов».

Этот шаг со стороны народных слуг удивительным образом совпал с решением Московского УФАС о незаконности услуги, обозначенной в платежном документе, как ТО КПУ (технического обслуживания квартирных приборов учета) - данная строчка пропала из платежных документов москвичей. Это решение стало возможно только под воздействием общественного давления после вмешательства в ситуацию ОЗПП и ряда других организаций. Напомним, что именно против таких незаконных поборов боролось Общество защиты прав потребителей в конце 2010 года.

Между тем, согласно новому законопроекту, «операторы» (по сути - управляющие организации) смогут обирать население в масштабах целой страны, а не только одной Москвы, как это было раньше, то есть будут на законных основаниях снимать показания счетчиков за деньги потребителей.

Схема простая: бездействие собственников по установке и квартирных, и коллективных счетчиков даст управляющей организации право заключить договор с оператором от имени всех собственников.

Таким образом, будет введена монополия на все операции со счетчиками (установка, ремонт, поверка) в пользу операторов учета энергетических ресурсов. Управляющие организации получат право решать за собственника помещения, кто ему будет ставить счетчики, нужны ли они ему вообще и по какой цене. УО будут решать за собственника, будет ли он сам снимать показания счетчиков и относить их в управляющую организацию или это будет делать за него некий оператор за деньги собственника (нанимателя).

На данном этапе ОЗПП направило указанный законопроект на официальную антикоррупционную экспертизу в Минюст России с целью не допустить превращение подобных документов в федеральные законы.

Между тем, стоит отметить, что московское правительство полностью так и не выполнило обещание по отмене актов, устанавливающих в городе обязательное техническое обслуживание квартирных счетчиков воды (ТО КПУ).

Принятое правительством Москвы постановление отменило раздел 4 постановления 77-ПП и все субсидии на оплату ТО КПУ, но не затронуло одиозные положения акта об обязанности потребителя оплачивать ТО КПУ и правах управляющих организаций требовать такой оплаты. То есть, тех положений, которые были прияты старым руководством Москвы с явным превышением полномочий и использовались для повсеместного навязывания услуги через ЕПД, при вводе счетчиков в эксплуатацию и при их замене.

Однако до настоящего времени незаконные положения постановления № 77-ПП и регламента технического обслуживания, утвержденного заместителем мэра Москвы П.П. Бирюковым 26.09.09, повсеместно продолжают использоваться для введения потребителей в заблуждение относительно необходимости ТО, порядка его оплаты и его обязательности для потребителей.

Потребителей продолжают дезинформировать, в том числе на официальных сайтах управляющих организаций и их подрядных организаций, что ТО КПУ обязательно и подлежит оплате по отдельным квитанциям.

В ход идут запугивания потребителей, что в случае отказа от договоров на ТО КПУ они буду оплачивать отдельные операции ТО по повышенным тарифам. При этом в состав подлежащих оплате услуг ТО КПУ необоснованно включают контрольное снятие показаний приборов учета, пломбировку счетчиков, устранение течи соединения приборов с трубой в результате некачественного монтажа.

Таким образом, по всей видимости, выполняется поручение любой ценой сохранить «наработанную» за долгие годы обмана «клиентскую базу».

Вот только не стоит забывать, что постановление Правительства Москвы № 77-ПП в части услуг технического обслуживания, регламент технического обслуживания, утвержденный заместителем мэра Москвы П.П. Бирюковым, приняты с превышением компетенции органа власти субъекта Российской Федерации и противоречат Конституции РФ, а также федеральному законодательству. Ведь данные документы устанавливают обязанности потребителей, которых нет в федеральном законодательстве и операции со счетчиками воды, которых нет в технических регламентах. Правительство Москвы не имеет право регулировать указанные вопросы.

Кроме того, регламент технического обслуживания, утвержденный П.П. Бирюковым, устанавливающий перечень «услуг ТО КПУ», никогда не был официально опубликован. В соответствии с частью 3 статьи 15 Конституции РФ, указанный акт не подлежит применению, однако повсеместно применяется в Москве для обоснования незаконного отъема денег у населения.

Вот только контрольное снятие показаний приборов учета, как и пломбировка счетчиков, должны производиться управляющими организациями бесплатно.

Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам, установленным постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06, наличие пломбы на приборе учета, как и обязанность потребителей предоставлять доступ для контрольного снятия показаний, - обязательное условие использования квартирных счетчиков для расчета за воду. То есть, требование оплаты за реализацию данного права – неправомерно.

Кроме того, данные операции не имеют никакой потребительской ценности для владельцев индивидуальных приборов учета и нужны только поставщикам услуг, да и то лишь для того, чтобы проверять добросовестность жильцов. Но оплачивать чьи-либо догадки и сомнения в обязанности потребителей не входит.

В связи с упорным нежеланием должностных лиц правительства Москвы и прокуратуры Москвы принимать меры по отмене незаконных актов, что ведет к продолжению нарушения прав москвичей, ОЗПП направило в управление Следственного комитета РФ по Москве заявление с просьбой провести проверку действий указанных лиц, виновных в создании ситуации обмана и вымогательства средств у москвичей.

Также ОЗПП подало исковое заявление в суд о признании незаконным бездействия прокурора А.Н. Рыжова, который не рассмотрел заявление ОЗПП и не дал ответов по существу на поставленные вопросы, что является нарушением действующего законодательства.

ОЗПП предлагает всем пострадавшим, в том числе желающим вернуть незаконно взысканную оплату ТО КПУ, подписать размещенные на сайте (, , ,) организации образцы претензий и направить их в адрес московского правительства и управляющей компании.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2011, 16:31   #43
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Антон Беляков о проблемах при оформлении жилья в собственность | 2011-03-31 15:22:24
Число обманутых дольщиков в России превысило 100 тыс. человек. Это те, кто отдал деньги застройщикам, а они либо сгинули в неизвестном направлении, либо до сих пор кормят обещаниям. А те, кто долгожданную квартиру всё же получил, но не может оформить на неё документы, официально пострадавшими не считаются. Лидер движения «Комитет помощи: жильё, земля, люди» Антон Беляков рассказал «Аргументам и фактам» о том, как справиться с этой проблемой.

В. Арист, Санкт-Петербург: — Собираюсь купить однушку в строящемся доме. Но говорят, что жильё в новостройке сложно оформить в собственность и люди живут в непонятно кому принадлежащих квартирах годами. Как избежать этой ситуации?

Антон Беляков: — Оформления квартиры в собственность в новостройке дольщики ждут в лучшем случае около года. Если вы уже попали в такую ситуацию, выход один — обращение в суд или прокуратуру. Чтобы понять, в какое ведомство жаловаться, надо узнать причину, по которой затягивается оформление. Вот наиболее распространённые варианты: 1. Дом не прошёл процедуру госприёмки, потому что действительно не готов (однажды жильцов заселили, «забыв» установить систему отопления) или потому что не выполнены условия контракта, по которому застройщик получил у города землю (например, пообещал за это построить в микрорайоне школу и не построил). 2. Юрлица (заказчики строительства, подрядчики, риелторские агентства), то есть те, с кем заключают договор рядовые дольщики, не могут договориться между собой о том, кому какие площади, в том числе нежилые, отойдут. 3. Компания-застройщик затягивает оформление прав собственности, чтобы самой создать «левое» товарищество собственников жилья и нанять для обслуживания дома свою управляющую компанию (обслуживание новых домов — выгодное дело). Увы, на этапе покупки квартиры в строящемся доме оградить себя от подобных проблем сложно. Поэтому квартиру лучше покупать в готовом здании. (А если вы всё-таки решитесь стать дольщиком, посмотрите инвестконтракт со списком объектов, которые нужно построить компании, и прикиньте, как долго придётся ждать свидетельства о собственности. — Ред.)

Р. Крымский, Тверь: — Предлагают купить квартиру в новостройке, но без документа о праве собственности. Цена — чуть ниже жилья с документом. В чём подвох?

А. Б.: — Такая продажа, как правило, осуществляется путём переуступки прав требований. Не советовал бы откликаться на подобные предложения. Возможно, дольщик получил какую-то негативную информацию о застройщике и сроках сдачи дома и пытается вернуть деньги. Если компания вдруг обанкротится, через суд деньги вам, может быть, и вернут. Но это будет та сумма, которую первоначальный покупатель заплатил 2-3 года назад. А за это время инфляция обесценила этот капитал процентов на 30. Ещё более осторожными нужно быть в случае, если все остальные квартиры в доме в собственность уже оформлены, а предлагаемая вам — нет. Пример: компания A продала несколько квартир компании B, но последняя не доплатила 10% от нужной суммы. На этом основании A продаёт несколько из зарезервированных для B помещений другим. B, в свою очередь, не считает небольшую недоплату нарушением договора и тоже реализует эти квадратные метры. В итоге на одну квартиру претендуют два человека. Пока компании судятся, один из последних покупателей принимает решение не ждать и переуступить своё право требования на проблемное жильё, например, вам.

Я. Жёлудева, Московская обл.: — Купили квартиру, но в собственность её оформляют уже два года. Застройщик требует плату за «коммуналку». Он прав? И налог на недвижимость мы должны платить?

А. Б.: — Налог на недвижимость платится, только когда у вас на руках есть документ, подтверждающий право собственности. Что касается «коммуналки», то, пока вы не живёте в квартире, не имеете ключей, оплачивать счета вы не должны.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2013, 12:21   #44
Пользователь
 
Регистрация: 14.02.2011
Сообщений: 54
Оставил благодарностей: 22
Поблагодарили 3 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Всем добрый день!
Кто-нибудь может подсказать телефон председателя ТСЖ Одуванчик?
sdime вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.11.2013, 15:09   #45
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sdime Посмотреть сообщение
Всем добрый день!
Кто-нибудь может подсказать телефон председателя ТСЖ Одуванчик?
В личке телефон
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие paptat за это сообщение:
sdime (17.11.2013)
Старый 11.04.2014, 09:59   #46
Пользователь
 
Аватар для Кара
 
Регистрация: 21.01.2009
Адрес: Апрелевка, ул.Горького
Сообщений: 89
Оставил благодарностей: 389
Поблагодарили 25 раз в 17 сообщениях
По умолчанию

Добрый день!
Нужна справка о регистрации по месту жительства. Кто у нас этим занимается? Дайте контакт, пожалуйста.
Кара вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.04.2014, 10:24   #47
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кара Посмотреть сообщение
Добрый день!
Нужна справка о регистрации по месту жительства. Кто у нас этим занимается? Дайте контакт, пожалуйста.
В личку написала
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2015, 20:05   #48
Новичок
 
Регистрация: 17.03.2015
Сообщений: 1
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Дорогие участники форума, помогите,пожалуйста!
Мы утратили связь с ТСЖ Одуванчик, мне очень нужны контакты.
Спасибо большое заранее!
Kati вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2015, 20:06   #49
Местный
 
Аватар для huga11
 
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 18,219
Оставил благодарностей: 1,897
Поблагодарили 12,531 раз в 6,201 сообщениях
По умолчанию

Гугл всемогущий «ОДУВАНЧИК», ТСЖ // Московская область

ТСЖ "Одуванчик"
huga11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2015, 20:11   #50
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kati Посмотреть сообщение
Дорогие участники форума, помогите,пожалуйста!
Мы утратили связь с ТСЖ Одуванчик, мне очень нужны контакты.
Спасибо большое заранее!
По ссылке телефон не актуален, чуть позже в кличку кину.
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 10:43.