Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Таунхаусы (ЖК "Апрельская мелодия")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 17.11.2010, 14:45   #1
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию ТСЖ "Одуванчик" - ААААУУУУ!!!

Добрый день. Имеется в собственности квартира по адресу Цветочный пер., дом 15. Квартира получена по программе обеспечения льготной категории граждан (таких квартир в этом доме всего 5). Только что узнали о том, что данный дом находится в управлении некой организации под экзотическим названием "Одуванчик". В ТСЖ не вступали. Тем не менее некая особа Наталья постоянно требует с моих стариков деньги за кв/плату, подключение газа, вывоз мусора и т.д, и т.п. На вопросы о расчетах данных сумм, контактов, и воопще какой-либо информации не отвечая бросает трубку, что вызывает недоверие. Более того, по её рабочему телефону мне отвечают, что данная особа не относится к организации, а просто занимает стол в их офисе. ФИО и должность Натальи им не известна. Помогите информацией о данном ТСЖ и председателе.
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:05   #2
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Чтобы стало все ясно - немного предистории.
Решение о создании ТСЖ "Одуванчик" (в народе ОДУВАН :-) ) было принято на собрании будущих собственников жилья 14 мая 2009 года. Этим же днем считается дата создания ТСЖ.
Выписки из протокола собрания у меня имеются. Регистрационных документов не видел даже на расстоянии.
На этом же собрании был избран состав правления:
Гембаржевский В.Н. - он же зам.ген.дир.ГЛАВУКС
Гейко Е.В. - посмотрите свои договора инвест.строительства :-)
Самойлова К.И. - неизвестная мне особа
и Председатель ТСЖ - г-н Гембаржевский В.Н.

На тот момент (как утверждают инициаторы создания, он же ГЛАВУКС) ТСЖ создавалось для решения частных вопросов строительства с администрацией Наро-Фоминского р-на, как то: огораживание территории поселка забором, .... (других причин не знаю, врать не буду :-) )
По мере проведения ремонта в домах и заселения поселка (а началось оно с первой очереди (нас уже 4)), возник вопрос оплаты электричества, воды, канализации, вывоза мусора. Оно и естественно, ведь при ремонте и проживании все это есть. Кто будет платить? Ответ - жильцы. А кто будет собирать эти деньги? Ответ - ТСЖ. Но возникла проблема - ТСЖ ведь пока только на бумаге, реально людей занимающихся управлением нет!!! И тогда было принято решение - назначить на должность председателя правления Мохову Наталью Николаевну (она же особа Наталья) с передачей ей всех прав и обязанностей (документов я никаких не видел, да и вряд ли они существуют!). С тех пор, Наталья Николаевна пытается организовать наше "стадо" и решить вопрос с коммунальными платежами. Но это трудно сделать, так как у человека нет никакой юридической основы заниматься этим делом, у нее нет компьютера чтобы вести учет, у нее нет даже стола со стулом, где она могла бы принять жильцов. ГЛАВУКС обещал выделить помещение в подвале под ТСЖ, но там вода по пояс и вряд ли туда кто-то пойдет без костюма хим.защиты ОЗК1 (служивые меня поймут) :-).
Это вся предистория. Если, кто скинет мне в личку договор с ТСЖ буду благодарен (все о нем говорят, а я и не видел в глаза - видимо бояться мне показывать, а то порву на месте :-) )
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:22   #3
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Главукс - это что за цветочек? Наталью я называю особой только по тому,
что она нарушает ЖК РФ и 5ФЗ "О ветеранах".
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:26   #4
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Были у этой Натальи в Москве. Просили предоставить квитанции и расчеты. Получили отказ в виду того, что у неё комп завис. Уж извиняйте, но ....А документы можно запросить. И отказать Вам (членам тоыварищества) не имеют права. Если интересно, подскажу как это сделать.
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:28   #5
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

О каком договоре идёт речь то?
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:44   #6
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

ГЛАВУКС - компания застройщик, с ней же все остальные подписывают договор инвестиционного строительства.
По поводу "членов товарищества". Я - один из первых заселившихся, в них до сих не состою. Ведь для того чтобы "туда" попасть, надо для начала подписать договор с ТСЖ, из которого будут вытекать твои права и обязанности. Вот его то, т.е. договора, я в глаза и не видел!!!
А Закон "О ветеранах" - каюсь, тоже не читал!!!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 16:50   #7
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

А оплаты производите хоть? И правомерный вопрос - кому, сколько и на основании чего платите?
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 17:00   #8
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Плачу Моховой по счетчикам (эл.энергия, вода), газ сам по карточке. За уборку не плачу, т.к. вывожу мусор сам. Начну платить, когда большинство жильцов въедут и не будут кидать в контейнер для бытовых отходов строительный мусор.
Сразу оговорюсь, плачу Моховой на свой страх и риск, т.к. правильно оформленных документов нет. Пока все на доверии.
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 17:47   #9
Пользователь
 
Регистрация: 17.11.2010
Сообщений: 45
Оставил благодарностей: 3
Поблагодарили 3 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Ага, на доверии мой дед заплатил ей уже не малую сумму, а я попросила дать документы на оплату. Сначала Мохова ответила что предоставит, а теперь отвечает, что никаких денег на руки вообще не брала и не берёт, но уже требует внести очередную оплату и всё так же кидает трубки.

Ну как? доверие ещё есть?

Ну а теперь главное:
Вы должны были бы написать заявление на членство в ТСЖ (ст. 138 п. 2 ЖК РФ) или подписать договор (ст. 143 п. 1 ЖК РФ). Только на основании одного из этих условий с Вас должны были бы брать взносы (как с члена) или оплату по договору (как с индивидуала) соблюдая условия ст. 155 ЖК РФ п. 5 (для члена) или п. 6 (для индивидуала).
Ещё кучу всевозможных нарушений я уже заметила, исходя из Ваших сообщений. Это очень не хорошо для товарищества, которое существует всего то год...
Нюшка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.11.2010, 18:17   #10
Местный
 
Регистрация: 04.07.2010
Сообщений: 359
Оставил благодарностей: 79
Поблагодарили 47 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Добрый день! Мы например не рекомендуем подписывать договор на обслуживание с ТСЖ. Так как в договоре много непонятного!!Также не нужно спешить с оплатой по квитанциям!! Вообщем много еще что непонятного, единственное ясно, что люди хотят зарабатывать деньги!
foma вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:44.