Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая) > ул. Парковая, д. 11, к. 2

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 24.11.2010, 12:05   #21
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Elka_18 Посмотреть сообщение
https://www.aprelevka.com/t4363/
вот, ветка, где наше ТСЖ отвечает на вопросы.
к сожалению, нашу Настю кто-то обидел на форуме, и все общение форума и УК свели на нет. Хотя полагаю, никто ее не наделял такими полномочиями отвечать от лица УК, все было добровольно. Хорошо бы иметь договоренность с А.Ю., что раз в неделю он посвятит час рабочего времени на ответы на форуме.
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2010, 14:22   #22
Местный
 
Аватар для Clausula
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Парковая 11
Сообщений: 396
Оставил благодарностей: 507
Поблагодарили 576 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
к сожалению, нашу Настю кто-то обидел на форуме, и все общение форума и УК свели на нет. Хотя полагаю, никто ее не наделял такими полномочиями отвечать от лица УК, все было добровольно. Хорошо бы иметь договоренность с А.Ю., что раз в неделю он посвятит час рабочего времени на ответы на форуме.
В прошлый понедельник А. Ю. сказал мне, что этот вопрос обсуждался на планёрке, и, конечно, надо зарегистрироваться и общаться. Но, видимо, "руки не дошли".
Настю, обидели - это ясно из переписки. И это очень плохо. К сожалению, у многих до сих пор по Жванецкому "хамство и грубость в Сибири как раз получается ничего, а образованность в Петербурге не идёт пока". Однако не дело, обижаясь на одного, лишать информации всех остальных. Наверное, хамов нужно игнорировать, а от цивилизованного диалога ни в коем случае не отказываться.
Clausula вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Clausula за это полезное сообщение:
lapsi (24.11.2010), Vladislava (28.11.2011)
Старый 24.11.2010, 16:36   #23
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Clausula Посмотреть сообщение
В прошлый понедельник А. Ю. сказал мне, что этот вопрос обсуждался на планёрке, и, конечно, надо зарегистрироваться и общаться. Но, видимо, "руки не дошли".
Руки дошли пока только до регистрации на форуме ... (он вчера сказал), но пока нет времени не только ответить, а хотябы прочитать что мы пишем...
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2010, 23:28   #24
Местный
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 192
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 82 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yv51 Посмотреть сообщение
Уверен, что запуску в эксплуатацию нашего мусоропровода будут очень
рады крысы из барака напротив. Сменят место регистрации минут за 5.
А бункер они игнорируют? Когда мы платим за мусоропровод, то это включает в себя и мойку, и санобработку. В Москве у нас работает мусоропровод и нет ни грызунов, ни тараканов, ни запаха. А Эверест из мусора во дворе (иногда) пейзаж не украшает. Кстати, летом А.Ю. говорил, что постоянно будет стоять два контейнера.
И бродячие собаки в мусоропровод не залезут, вороны не залетят.
Женя 73 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Женя 73 за это сообщение:
Elka_18 (25.11.2010)
Старый 24.11.2010, 23:33   #25
Местный
 
Аватар для Гундосик
 
Регистрация: 21.02.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 5,839
Оставил благодарностей: 2,019
Поблагодарили 1,877 раз в 1,231 сообщениях
По умолчанию

Я за!!!мусоропровод!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гундосик вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Гундосик за это сообщение:
Женя 73 (24.11.2010)
Старый 24.11.2010, 23:35   #26
Местный
 
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 192
Оставил благодарностей: 81
Поблагодарили 82 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Askold Посмотреть сообщение
Не могу объективно судить о текущей квартплате, так как для меня многое не прозрачно в квитанции. Сравнивать цены с Москвой тоже нет смысла, потому что в Москве многосложная система всяких "Лужковских" скидок и льгот. То, что в Москве квартплата дешевле, это факт давно известный.
Спасибо за тему, но хотелось бы более конкретной информации, а не эмоции с высказываниями: "а у Васи в Москве дешевле".
Мы сравнили нашу квитанцию с московской, площади примерно одинаковые, основное расхождение идет за отопление. Здесь берут за кв. м., а в Москве за количество тепла( в Гкалл.)
Женя 73 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2010, 10:33   #27
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Построил дом – забудь о нём
24 ноября 2010

В России могут запретить застройщикам участвовать в создании ТСЖ. Госдума приняла соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ в первом чтении. В документе также уточняется порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилья.

Госдума приняла в первом чтении поправки в Жилищный кодекс РФ, направленные на организацию деятельности по управлению многоквартирными домами и переход на профессиональное управление ими, - сообщает РИА "Новости".

Во-первых, документом вводится термин "управление многоквартирным домом", а также предусматривается ответственность собственников помещений, управляющих компаний, товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилкооперативов за нарушение своих обязательств и порядка создания ТСЖ в новостройках.

Во-вторых, авторы законопроекта, депутаты госдумы, предлагают запретить застройщикам участвовать в создании ТСЖ, а также устранить возможность навязывания застройщиками аффилированных с ними управляющих организаций.

Поправки также устанавливают процедуру предоставления инициаторам собрания будущих собственников информации, необходимой для его организации. На сегодняшний день такой информацией владеют только застройщики.

В документе уточняется порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. А для стабилизации отношений, в том числе и финансовых, по обеспечению жителей дома коммунальными услугами вводятся требования, обязывающие управляющие организации, ТСЖ и собственников при непосредственном управлении многоквартирным домом заключать договоры ресурсоснабжения.

Согласно новым условиям договора, максимальный срок его действия составляет семь лет при автоматическом пролонгировании только на год. При этом должен предоставляться дополнительный ежеквартальный отчет управляющей организации о наличии (отсутствии) просроченной задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Также собственники жилья смогут вносить платежи напрямую ресурсоснабжающим организациям.

В тексте документа совершенствуется правовое положение государственных жилищных инспекций в сфере осуществления контроля за использованием жилфонда, соблюдением правил содержания имущества общего пользования в многоквартирном доме, качеством, объемом и порядком предоставления коммунальных услуг.

И, наконец, в кодекс вводится новый раздел, касающийся саморегулирования управляющих организаций как гаранта обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в многоквартирном доме.

Источник: ИА "Премьер-Инфо"
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2010, 12:09   #28
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Максим Жирнов Посмотреть сообщение
Вчера посмотрел передачу СПЕЦИАЛЬНЫЙ КОРРЕСПОНДЕНТ (Тема ЖКХ, УК и ТСЖ) и узнал много нового.
1. Что у нас в счетах есть пункт - Обслуживание водосчетчиков - 60 руб.
Из передачи понял что ко мне должен приходить дядя протирать его тряпочкой и смотреть на циферки - и ВСЁ!!! И за это я должен платить 60 руб. в месяц, за счётчики которые я купил, я же их и установил (за свои деньги), а теперь кто-то когда-то будет их обслуживать (у меня он ни разу не был). От этого пункта, как я понял, можно отказаться.
2. Обслуживание домофонов (40 руб.) - тоже не совсем понятно.
В общем предлагаю обсуждать наши счета!!!
Правомерно всё это или нет. Я не жадный - я понять хочу, за что, куда и кому!!!
Комиссия московского управления Федеральной антимонопольной службы намерена разобраться с ситуацией по обслуживанию квартирных счетчиков воды. Ежегодный взнос в 500 рублей не гарантирует жителям их ремонта и технического обслуживания. За что платим, экономя воду, разбиралась корреспондент «Вести ФМ» Ольга Беляева.

В прошлом году в квитанциях оплаты услуг ЖКХ появилась графа – «Техническое обслуживание квартирных приборов учета воды». То, что именно так расшифровывается загадочная аббревиатура ТО КПУ, москвичи поняли не сразу. А когда осознали, что за несуществующую услугу по обслуживанию и реальному ремонту счетчиков отдают ежегодно от 480 до 700 рублей, пожаловались в Общество защиты прав потребителей. Это не единственный вид жалоб, — рассказывает председатель правления Московского общества защиты потребителей Надежда Головкова. Например, люди могут установить счетчик только определенной модели. При этом нередко именно она ставит потребителя в тупик:

К нам обращались люди, у которых счетчик крутился в обратную сторону. Они не знали, что делать и по каким цифрам платить. Им пришли, поставили, по акту сдали. Они начали пользоваться, но спустя два месяца — такая петрушка. Их обвиняют, а они говорят: мы тут причем?

У потребителей должна быть свобода выбора, — указывает гендиректор компании «Жилкомаудит» Ирина Маликова:

Те акты, которые обязывают граждан заключать договоры со специализированными организациями на обслуживание приборов учета, это навязывание услуги, что незаконно. Эксплуатацию приборов учета граждане могут осуществлять самостоятельно. Либо заключая договоры, либо меняя приборы сами.

Услуга ТО КПУ предусматривает осмотр прибора, контроль целостности пломб и протирание пыли с поверхности прибора учета воды. Самое удивительное, что все это прописано в нормативных документах, — возмущается председатель партии «Яблоко» Сергей Митрохин:

Совершенно примитивные действия, которые под силу любому слесарю, прописывались в этом документе как специально утвержденные. И за все это взималась немалая плата. По нашим оценкам, за одно только обслуживание эти компании получают до 500 миллионов рублей в год. Все это — разновидность жилищно-коммунального мошенничества.

Если же требуется реальный ремонт системы — это за отдельную плату. При этом отмечают специалисты, ни одна обслуживающая компания не способна по-настоящему отрегулировать счетчик. Это под силу только Ростесту, но он с физическими лицами не работает. А юридические — домоуправления — туда обращаться не имеют права: ведь есть обслуживающая организация. Дело в том, что согласно постановлению правительства Москвы договоры на ремонт, обслуживание и проверку счетчиков учета воды могут заключать только определенные компании, управляющие жилищным фондом. По мнению ФАС, это сильно ограничивает конкуренцию на рынке ЖКХ. Чтобы исправить ситуацию, надо проверить постановление на соответствие нормам Федерального законодательства — советует адвокат Московской коллегии адвокатов «Александр Еким и партнеры» Роман Сорокин:

Если ФАС обнаружит нарушение этих императивных норм Федерального законодательства, это будет нарушением, и ФАС примет правомерное решение об отмене норм регионального законодательства и потребует привести в соответствие с Федеральным.

Между тем, Мосводоканал проявил инициативу и призвал всех москвичей установить приборы учета расхода воды до 1 января 2012 года. Если граждане к сроку не успеют, это сделают ресурсосберегающие компании. Причем, их работу, по мнению чиновников ведомства, должны будут оплатить жильцы.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.12.2010, 17:13   #29
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

про оплату отопления (для информации):
http://youhouse.ru/tarify_zhkh/oplata_po_normativam.php
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.12.2010, 13:27   #30
Местный
 
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 347
Оставил благодарностей: 5
Поблагодарили 181 раз в 69 сообщениях
По умолчанию

Собянин отменил плату за обслуживание коммунальных счетчиков
В Москве планируется отменить плату за техническое обслуживание приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах. Как сообщает РИА Новости, соответствующее поручение профильным ведомствам мэр Москвы Сергей Собянин дал на оперативном совещании в мэрии в пятницу.

Мэр отметил, что решение принято им по итогам общения с москвичами в прямом эфире телеканала "ТВ Центр".

Градоначальник также добавил, что столичное законодательство предполагает, что проверка состояния счетчиков учета воды или газа может проводиться только по просьбе граждан. "На самом деле, никакой добровольности там нет - просто выставляют людям счета", - сказал Собянин.

Мэр также добавил, что решение принято им по итогам общения с москвичами в прямом эфире телеканала "ТВ Центр".

В конце ноября Общество защиты прав потребителей (ОЗПП) обратилось в Генпрокуратуру РФ и Федеральную антимонопольную службу России с просьбой пресечь практику навязывания управляющими организациями услуги по техническому обслуживанию квартирных водосчетчиков.

ОЗПП отмечала, что в последнее время москвичи регулярно жалуются на необходимость платить за фактически не оказываемую услугу ТО КПУ (техническое обслуживание квартирных приборов учета). Данная услуга, которая навязывается управляющими компаниями, обходится потребителям в сумму от 480 до 700 рублей в год. Всего на эти соборы жители столицы тратят около одного миллиарда рублей в год. По данным ОЗПП, действия УК противоречат закону "О защите прав потребителей" и требованиям Гражданского и Жилищного кодексов.

Собянин отменил плату за обслуживание коммунальных счетчиков -- Realty.lenta.ru
kazbek вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:22.