Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Таунхаусы (ЖК "Апрельская мелодия")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 26.01.2011, 22:02   #351
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

У нас в начале зимы муж все окна отрегулировал - открывались-закрывались, а сейчас все перестали отрываться - перекосились!!!! При чем он говорит, даже невооруженным глазом видно, что криво стоят... Что делать?...
Опять заплатили ГЛАВУКСу лишние деньги... (((( (менять окна, входную дверь, трубы и батареи, проводку, выключатели и розетки, перекладывали внутренние стены...), но так наверное во всех новостройках....
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2011, 23:41   #352
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от paptat Посмотреть сообщение
У нас в начале зимы муж все окна отрегулировал - открывались-закрывались, а сейчас все перестали отрываться - перекосились!!!! При чем он говорит, даже невооруженным глазом видно, что криво стоят... Что делать?...
Опять заплатили ГЛАВУКСу лишние деньги... (((( (менять окна, входную дверь, трубы и батареи, проводку, выключатели и розетки, перекладывали внутренние стены...), но так наверное во всех новостройках....
Если видно невооруженным глазом, что криво стоят, то нечего удивляться, что их перекосило. При приемке нужно было требовать устранения, а теперь вы один на один с проблемой! (об этом уже много сказано - не буду повторяться)
Нужно смотреть, что за окна и как перекосило. Не всегда требуется замена - иногда достаточно правильно переустановить. Но это лучше делать в мае, апреле - когда твердо перейдем в плюсовые температуры.
То что дом дает усадку - однозначно. Был свидетелем как его строили (ударно!)и в какое время (в основном зимой в морозы)! Более менее установится к лету следующего года (к сожалению не раньше).
Я изначально отказался от будь каких работ в доме когда увидел как это делает ГЛАВУКС. Переделывать всегда стоит дороже!
У вас два пути - судиться с ГЛАВУКСОМ (а это время и нервы) или забить на все и сделать самому так как надо. Деньги ваши и считать вам! Но все равно удачи!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2011, 09:20   #353
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от paptat Посмотреть сообщение
У нас в начале зимы муж все окна отрегулировал - открывались-закрывались, а сейчас все перестали отрываться - перекосились!!!! При чем он говорит, даже невооруженным глазом видно, что криво стоят... Что делать?...
Опять заплатили ГЛАВУКСу лишние деньги... (((( (менять окна, входную дверь, трубы и батареи, проводку, выключатели и розетки, перекладывали внутренние стены...), но так наверное во всех новостройках....
По хорошему окна не плохо бы вынуть и посмотреть, на что они опираються, раз из так корежит. Как показала практика- способы их установки весьма оригинальны. Не оструганные палочки в распор и пустоты, заполненные пеной, не являющейся теплоизоляционным материалом - хорошо если они есть. Обычно просто строительный мусор. Если собираетесь там жить- переустанавливать однозначно,не обсуждается. А Вам проектные окна установили? Или то что было?
И вечный вопрос- а почему терпим то,почему сразу не предьявляли? И сейчас не поздно затеять борьбу за свои права, у Вас гарантийный срок не истек.ЭХ!

Мыши плакали,кололись, но продолжали грызть кактус. Если мы с Вами в это г-но наступили обеими ногами, не надо в нем топтаться. Пусть чистят те, кто пытается поиметь всех жильцов вместе и каждого по отдельности.

Что останавливает в предьявлении официальных претензий? За свои права бороться надо, за свои деньги заработанные, за здоровье детей, у которых сопли по полгода, потому что один дядя родителям говеные окна и холодный подъезд впарил, а они проглотили. Смысл обсуждать проблемы не предпринимая ничего для их решения. Одни разговоры.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2011, 10:47   #354
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

По поводу проектные окна или нет не знаю - мы покупали уже готовую квартиру, таких документов нам и не предоставляли...
Поговорку про мышей сама люблю и Вы правы в нашем случае... К сожалению менталитет у нас такой - легче испралять чужие ошибки, чем отстаивать свою правоту...
А по поводу компании, которая окна устанавливала так никто и не подсказал - наверное не узнавали...
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2011, 16:54   #355
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Компания, которая окна ставила отправит Вас лесом, у них отношения с Застройщиком или с "синяком "каким нибудь. И еще неизвестно, как они расстались, оплачены их работы или нет. Похоже Вас опять пускают по ложному пути, по ленте Мебиуса, с возвратом в исходную точку. И то что Вы исправляете- это далеко не ошибки, это целенаправленная, четко выстроенная политика обмана, в расчете на т.н. менталитет, лень,псевдолюбовь к ближнему и "понимание" чужих проблем.
Мы всего этого наслушались "за гланды".
"Ну Вы же сами видете с кем мы работаем" " Вы же понимаете, бетон зимой заливался, поэтому и трещит". " Ну Вы же не бизнес класса жилье купили" " Да мы сами зарплату с марта не получали, поэтому и тащим все со стройки, у нас тоже дети". - ничего не напоминает?
Только с какого ,,,, я должен оплачивать их косяки, жадность руководства,неквалифицированность гастарбайтеров и прорабов??!!! Или мои дети ущербнее чем их дети??? Потраченных денег на устранение "ошибок" наверняка хватило бы на новую норковую шубу или комплект резины на машину. Так если в этой шубе на ваши деньги щеголяет чужой человек наверное это как минимум воровство? Если у вашего ребенка на улице сняли куртку - это грабеж, покупка новой -непредвиденные расходы, то почему кривые окна -менталитет?
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 27.01.2011, 17:21   #356
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Кстати, обнаружил на ветке жильцов с улицы Парковая.
Спасибо, Liya!

Порядок осмотра
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
1. Что надо иметь при себе:
- Бумагу и ручку (карандаш)
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2 . Что надо сделать в обязательном порядке.
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть.
- Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна.
- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
5. Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
6. Электрика.
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка
7. Водоснабжение канализация и отопление
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
8. Канализация (понадобится фонарик)
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
9. Отопление.
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
10. Вентиляция
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.

Что со всем этим делать
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик , то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.
Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Михаил Викторович за это полезное сообщение:
Fogelman (28.01.2011), Fortuna (13.03.2011), SIMONA (28.01.2011)
Старый 28.01.2011, 17:18   #357
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

И еще по вопросу окон:
на нашем форуме https://www.aprelevka.com/t5075/#post74053
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Михаил Викторович за это сообщение:
paptat (29.01.2011)
Старый 31.01.2011, 22:19   #358
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

В субботу 5 февраля в 11-00 состоится собрание заинтересованных в изменениях и небезразличных к сложившейся ситуации жильцов нашего поселка.
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 07:12   #359
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

С Застройщиком? или с ТСЖ?
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.02.2011, 16:35   #360
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Здравствуйте, уважаемые соседи.
Был мой муж на собрании в субботу. Уточнял там вопрос по поводу оплаты электроэнергии. Время двухтарифного плана с 01.01.2011 года действительно изменилось (теперь день с 7.00 до 23.00). Тарифы
Я всю жизнь платила по однотарифному плану и сейчас пытаюсь понять - в чем преимущество двухтарифного (особенно при таком графике - у нас в это время вечером обычно все спят...).
Может у кого есть опыт или мнение по этому поводу - поделитесь, пожалуйста...
paptat вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, новостройка, таунхаусы


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 18:18.