Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Таунхаусы (ЖК "Апрельская мелодия")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.03.2011, 21:28   #411
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Shrike Посмотреть сообщение
PS если кто-нить уже сделал ремонт можно краткий отчет плз....
Ремонт ремонту рознь! Если по простому, то готовьте 2 ляма!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2011, 12:34   #412
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuvelir Посмотреть сообщение
Товарищи, помогите пожалуйста советом: будет ли в моём случае акт приёмо-передачи, если я покупаю таун, уже находящийся у ГЛАВУКСа в собственности? Просто боюсь, что по такой схеме все найденные недостатки свалятся на мои плечи по-умолчанию и уже речи об их устранении ГЛАВУКСом быть не может. Заранее, спасибо!
Будет в любом случае, главное, чтобы к подписанию акта Вы были готовы.Готовы вписать в акт недостатки. Будут вписаны-будет основания требовать. Но если что то упустите-не беда. Гарантийные обязательства никто не отменял, нужно своевременно направлять с уведомлением о вручении письма, с указанием сроков из устранения.Своевременно, чтобы доказать ,что недостатки возникли в ходе строительных работ. Сохранять все бумажки. Требовать либо устранения либо соразмерного уменьшения договорной цены. Или как советует наша коллега по форуму- признать себя третьим сортом и молча ремонтировать, ремонтировать и ремонтировать.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2011, 19:28   #413
Местный
 
Регистрация: 26.10.2010
Сообщений: 3,027
Оставил благодарностей: 679
Поблагодарили 1,330 раз в 991 сообщениях
По умолчанию

Мы покупали готовую квартиру... Потянуть с подписанием акта приема передачи не получится, если Вы будете покупать по ипотеке, т.к. в банке заявляется определенная дата сделки, а акт подписывается до сделки...
paptat на форуме   Ответить с цитированием
Старый 17.03.2011, 23:17   #414
Новичок
 
Регистрация: 28.09.2010
Сообщений: 16
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Товарищи, спасибо всем большое, кто откликнулся на мой вопрос!
Сообщение для Shrike: я изначально хотел приобрести таун с помощью ипотечных средств (нехватает около 40%) напрямую по 214 ФЗ. Но обойдя множество банков, получал везде отказ (работаю в иностранной компании в России, получаю зарплату официально, но через иностранную банковскую карту). Подтверждения и распечатки с банка, трудовой договор с работодателем не помогли. В итоге, нашёл банк BSGV, где мне подтвердили готовность помочь, но с одним условием - квартира должна находиться в собственности! Главукс-риэлт согласился оформить квартиру сначала на себя, а затем - продать её мне. Сейчас идёт оформление прав собственности на ГЛАВУКС (примерно месяц) и далее, надеюсь, я уже смогу стать её владельцем. Одно "НО": на этапе моего старого ДДУ, который был расторгнут, руководство общалось со мною на ура - любую просьбу выслушивали и старались помочь. Сейчас отношение резко изменилось: пару месяцев назад то ли грузовиком, то ли как, но был выломлен приличный кусок кирпичнои кладки на кухне между пролётами для пластиковой двери и окна. Какой-то местный "профи" восстановил это дело, но сделал это так, что без слёз не взглянешь - кладка облицовочной стороны просто ужас! Об этом было доложено ИН. Он, увидев, тоже обмяк, но на мою дальнейшую просьбу переделать ответил категорическим отказом - мол, потом после остекления и продажи будем решать. Поэтому у меня вчера и возник вопрос про акт приёмо-передачи и за чей всё это счёт он планирует переделывать. В общем, всем удачи и крепких нервов!
yuvelir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 07:33   #415
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

СКАЖИТЕ,yuvelir, поселок Бристоль не рассматривали?
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 07:41   #416
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

Сам небыл, недалеко есть Глаголево парк, дуплексы по схожей цене и великолепного качества, тауны тоже есть. Неплохие тауны в поселке "Добрыня". Цена на них сейчас снижена. И очень понравились коттеджи в Гайд парке по Калужке,тоже 25 км. От 10 млн. дом с участком., Лес, спорткомплекс свой, озеро.
Пока не влезли-рассмотрите. Радость от низкой цены пройдет очень быстро.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 09:18   #417
Новичок
 
Регистрация: 03.03.2011
Сообщений: 12
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Михаил Викторович Посмотреть сообщение
СКАЖИТЕ,yuvelir, поселок Бристоль не рассматривали?
Бристоль вроде недостроен и сильно дороже?
Shrike вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 09:27   #418
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

И ипотеки нет.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 09:57   #419
Новичок
 
Регистрация: 28.09.2010
Сообщений: 16
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо, Михаил Викторович, приму к сведению и рассмотрю данные объекты в самые ближайшие дни. Но мы с супругой выбирали место исходя из легкодоступности мед.поликлиник, школ и дед.садов. Мы молодые и для нас это пока очень актуально.
В Бристоле был прошлым летом: цена за 110 кв.м. - 6,5 млн.руб., плотность застройки ещё больше, чем в АМ. В общем, как-то не понравилось. Моему товарищу (ездил отдельно от меня) тоже совсем не понравилось, хотя запросы у нас далеко не царские. У каждого свой вкус!
yuvelir вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.03.2011, 10:18   #420
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

В Глаголево дет.сад вроде свой, бассейн свой, ресторан свой. В школу возят своим автобусом. В Добрыне в 5 минутах Краснознаменск, шикарный закрытый городок космических войск, при желании устроиться туда реально, я там дом детского творчества строил, бассейн 25 метров. А по Бристолю я так и думал. И был еше поселок Снегири, он по основному поиску не вылезает почему то, нам тоже понравился. Но Вы правы, все поселки нужно смотреть живьем и самому.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, новостройка, таунхаусы


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:37.