Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы > Таунхаусы (ЖК "Апрельская мелодия")

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 22.10.2010, 00:48   #81
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Designer, не понял в чем вопрос?
ТСЖ создано застройщиком, т.е. ГЛАВУКСом, на этапе строительства. Без этого не решался вопрос по огораживанию территории поселка забором и еще ряд каких-то вопросов. У меня есть протоколы собрания и решение участников. На момент создания ТСЖ большая часть квартир (более 50%) принадлежало ГЛАВУКСу. Поэтому нашего согласия никто и не спрашивал. Нас просто поставили перед фактом.
На данный момент мы все, хотим того или нет состоим в этом ТСЖ.
Хотелось бы услышать ваши конкретные предложения!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 11:56   #82
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

NVV, Вы писали заявление о вступлении в ТСЖ? Если да, то Вы состоите в ТСЖ а если просто подписали договор на управление с ТСЖ то нет. На момент постройки ГЛАВУКС владел большей частью квартир, поэтому более 50% голосов принадлежало ему. Сейчас часть квартир (не знаю какая) перешла к новым собственникам. Мне бы хотелось узнать, кто уже получил свидетельство на право собственности и кто подписал договор с ТСЖ. мне этот договор недавно тоже передали и я от него не в восторге. начиная от того, что в нем несоотвествия и противоречия (например пробил юр. адрес в налоговой и выяснил, что "Одуванчик" находится по адресу проезд Цветочный, а в договоре указан переулок Цветочный. и тот и другой есть в Апрелевке), да и условия его таковы, что позволяют ни за что не отвечать и при этом брать с людей за это деньги. В реальности сейчас повлиять на что-то скорее всего не получится, но работу в этом направлении вести необходимо. И начать можно хотя бы с составления и заключения грамотного договора с ТСЖ на управление домом по которому можно будет спросить с ТСЖ. На собрании меня поразило то, что люди запросто готовы расставаться с деньгами и кто-то подписал данный договор.
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 12:20   #83
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

NVV, по поводу автоматических ворот - поддерживаю Ваш вариант. 4 автоматических раздвижных ворот без шлагбаумов, 1 КПП рядом со стоянкой, три смены охраны по 2 человека...Осталось выяснить обоснованную стоимость. 1 800 000 никто пока не обосновал.
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 21:56   #84
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья, т.е. нас с вами. Не надо путать с управляющей компанией (УК). Все в наших руках! Если мы хотим реально рулить ТСЖ на благо поселка, то нет ничего сложного - очередное собрание собственников, выборы нового руководства путем голосования. Собрание и решение этого собрания будут признаны легитимными , т.е. законными если в нем примет участие 2/3 от общего количества собственников и 50%+1 голос от общего числа собственников проголосуют "за". Дело осталось за малым - собрать народ в нужном количестве, до собрания определиться с кандидатурами председателя и членов правления и дружно проголосовать. И всем будет счастье :-))
По поводу суммы в 1800 тонн. Она рассчитывалась исходя из варианта, когда предполагалось устанавливать 3 КПП. Мой вариант пока никто не обсчитывал. На последнем собрании было решено, что будет рассмотрено и обсчитано 4 варианта организации охраны, причем в различных компаниях. Т.е. в итоге будет проведен "конкурс" по результатам которого мы с вами путем голосования выберем тот вариант, за который проголосует большинство. Затем полгода будем собирать деньги и - будет нам счастье! :-))
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 21:57   #85
NVV
Местный
 
Аватар для NVV
 
Регистрация: 16.04.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 146
Оставил благодарностей: 33
Поблагодарили 40 раз в 26 сообщениях
По умолчанию

Прошу всех заинтересованных и реально переживающих за наш поселок сообщить своим соседям координаты данного форума, что бы как-то повысить активность в обсуждении действительно важных вопросов.
Designerу респект!
__________________
Дуализм - главное таинство социоников!
NVV вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 22:31   #86
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

ТСЖ это юридическое лицо. если у людей нет ещё свидетельств о собственности, они не могут вступить в ТСЖ
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.10.2010, 22:34   #87
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

NVV, a могли бы Вы прислать на почту мне официальные протоколы собраний и решений участников. знать бы кто эти участники
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.10.2010, 22:55   #88
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

...и вдруг случайно есть устав ТСЖ
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2010, 12:47   #89
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

В поисках информации о работе ТСЖ наткнулся на пример его работы
ТСЖ "КРЫЛАТСКАЯ ПАНОРАМА"
Считаю нам следует попытаться сделать что-то подобное.
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.10.2010, 12:55   #90
Пользователь
 
Регистрация: 19.10.2010
Сообщений: 80
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

...любой собственник и даже не собственник может видеть, куда расходуются его средства. Все прозрачно до безобразия. все отчеты, документы, сметы..... в свободном доступе на этом сайте.
Designer вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Designer за это сообщение:
NVV (25.10.2010)
Ответ

Метки
апрелевка, новостройка, таунхаусы


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 02:54.