Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Апрелевский" (новостройки на ул. Горького, Островского, Цветочная аллея) > ул. Островского, д. 34

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 09.05.2011, 09:03   #71
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Kostya Посмотреть сообщение
Друзья, подскажите пожалуйста такой вопрос...
Собираюсь купить квартиру в ЖК Апрелевка (4 или 5 корпус) через Миэль.
Делал ли так кто-то? Все ли в порядке было с документами и договорами? Стоит ли связыватся с этим риэлтором, застройщиком (Регион строй инвест), этим ЖК? Какие подводные камни и риски есть? Все ли хорошо прошло у вас с заключением договоров и оформлением документов и собственности?
Буду заранее признателен за ваши ответы комментарии!
Практически все, кто уже имеет квартиру в корпусах 4-5, покупали через Миэль. У большинства ключи на руках и право собственности оформлено. Ключи выдают через неделю-две после оплаты своими деньгами или через банк, если ипотека. Право собственности делают дольше: от месяца до трех. Часть квартир (двушек) будет заселена семьями военных МинОбороны, у них пока идет процесс оформления.

Подводных камней при покупке особо нет. Надо просто активнее названивать Миэль и затем РСИ. Аккуратнее принимать квартиру. Из сейчас обсуждаемого можно выделить: сложности парковки у дома, хотя жильцы еще не все въехали. Также нужно знать о местной УК, которая задолжала за водоснабжение, возможны сюрпризы. Ну и как все УК, наша ничего не хочет делать бесплатно.

Вообще, почитайте соседние ветки, тут много чего обсуждают. Ну и народ напишет, как с выходных вернется.
Dallas вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Dallas за это сообщение:
Kostya (10.05.2011)
Старый 10.05.2011, 22:23   #72
Новичок
 
Регистрация: 08.05.2011
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 15 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Огромное спасибо за информацию, Dallas!
Да уж, про УК начитался...

А кто-нибудь из тех, кто покупал в этих корпусах (4-5) и через Миэль, уже заселился? Собственность получили? Все ли прошло хорошо?

Счастливые жители, отзовитесь еще пожалуйста!
Kostya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.05.2011, 00:14   #73
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

ну я вам кидала ссылку в личку на тему соседнего дома, у вас то же самое, только номер дома иной. Заселились и собственность получили, и ремонты делают, всё нормально.не тяните время-покупайте ,пока всё не рассхватали.Я из 5 корпуса, все писать не буду, у нас в теме все написано...Если интересно, пролистните её,не поленитесь.Народ из 4 корпуса тоже там бывает
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.05.2011, 17:41   #74
Местный
 
Регистрация: 03.04.2010
Сообщений: 531
Оставил благодарностей: 118
Поблагодарили 223 раз в 76 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oksi Посмотреть сообщение
не тяните время-покупайте ,пока всё не расхватали
Это верно. Судя по сайту Миэля, в 5 корпусе остались в продаже всего 4 двушки и 3 однушки. Причем однушки по цене 75-76 т.р. за квадрат.

В 4 корпусе еще есть 23 двушки на продажу, в основном большие - по 82-83 квадрата, т.е. по деньгам прилично стоящие.

К тому же, это все цифры с интернет сайта, на самом деле свободных квартир может быть гораздо меньше.
Dallas вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.05.2011, 17:42   #75
Местный
 
Регистрация: 11.01.2011
Сообщений: 963
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 295 раз в 187 сообщениях
По умолчанию

Они там так сайт обновляют, что на деле не факт, что вообще хоть что-то осталось
Во всяком случае в пятом корпусе пришлось брать не ту квартиру, что изначально хотелось... хотя та, что хотелось, продолжала висеть на сайте
__________________
Я не 500 евро, чтоб всем нравиться
Korzh вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.05.2011, 10:05   #76
Новичок
 
Регистрация: 01.05.2011
Сообщений: 6
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Покупали через МИЭЛЬ две квартиры. Одна - двухкомнатная во втором корпусе (Цветочная аллея, 15), вторая - однокомнатная студия в 4 корпусе (Островского, 34). В целом, все прошло нормально, без значительных загвоздок. Собственность получили, в двушке живем, однокомнатную ремонтируем. Само агентство понятно берет много денег просто за посредничество, которое скорее нужно застройщику, чем нам, но ничего не поделаешь. Агенты адекватные, но о себе необходимо напоминать, если хотите сделать в срок, сами звонят вовремя редко. Было несколько нюансов при оформлении документов, когда агент не знал схему работы "агентство-застройщик-банк" (обе квартиры куплены в ипотеку), пришлось разбираться самим. В первом случае долго тянули с оформлением собственности, потому что у Арсенала летом кто-то ушел в отпуск и т.п., но потом оказалось, что можно дать денег и все сделают быстро, в мае 2010 подписали основной договор, собственность получили в октябре 2010. Во втором случае у застройщика была беда с договором купли-продажи для ипотечников, одобрение банка получила в декабре 2010, а собственность и ключи только в апреле.
Сами дома нормальные, про УК уже писали выше, но предполагаю, что это общераспространенная беда....
__________________
Anna Barsa вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2011, 21:06   #77
Пользователь
 
Регистрация: 26.05.2011
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 1
Поблагодарили 7 раз в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oksi Посмотреть сообщение
ну хз хз, вчера нормально было и сегодня.ибо праздники-дачи-шашлыки... а в будни уже тяжко
а как сейчас обстоят дела с горячей водой?
***Юленька*** вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.06.2011, 22:50   #78
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

хорошо.пока течёт но 4 вроде должны отключить на профилактику плановую. Хотя что тут профилактировать,если новый дом совсем,но сказали шо так надо
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2011, 08:50   #79
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Профилактику проводят путем отключения котельной (могу ошибаться), а котельная может и старой быть... Поэтому вроде все логично...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.06.2011, 12:23   #80
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Профилактику проводят путем отключения котельной (могу ошибаться), а котельная может и старой быть... Поэтому вроде все логично...
Отключают именно котельную, Вас обслуживает 58 которая ул.Дубки 15, но профилактика нужна все равно даже учитывая то что котельная новая.Только ее можно и за 3 дня провести а не ковыряться 2 недели, что отключают так надо, а вот что на 14 день следствие лени и неквалификации тех кто ее обслуживает...
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят KoZh@N за это полезное сообщение:
begemoshka (03.06.2011), Liya (03.06.2011), oksi (03.06.2011)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 00:40.