Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.12.2009, 07:46   #991
Новичок
 
Регистрация: 15.12.2009
Сообщений: 21
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

К сожалению, Миан, Арсенал-холдинг заявили в один голос, что до 20 декабря договор долевого строительства, а после предварительный договор и подписывается еще соглашение об обязательствах... Отдать деньги по предварительному договору, это все равно, что их просто взять и выкинуть...
Лора вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2009, 11:05   #992
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Объясняю: ДДУ может заключаться только до сдачи дома в эксплуатацию, значит акт вот-вот подпишут, ключи будут давать примерно через месяц-два. Потом возникает юридический провал между сдачей и оформлением в собственность, можно заключать только предварительный договор. На такой стадии не страшно заключать ПД. Вот если бы вам предложили заключить его изначально, тогда - да, можно не увидеть ни квартиры, ни денег. Велика вероятность, что с документами какая-то засада. Хотя такие крупняки, как Су-155 и ДСК продают только по ПД, и как мы знаем построили и ввели в эксплуатацию не один десяток домов. В данном случае можно заключить ПД, цена будет ниже как раз из-за того, что все их боятся или ждать собственность, но тогда естественно цена будет выше (за спокойствие и готовность). Решайте.

Последний раз редактировалось YUrOC; 20.12.2009 в 11:07.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2009, 12:16   #993
Новичок
 
Регистрация: 20.12.2009
Сообщений: 1
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Привет соседи! (квартира в 2-х секционнике)
Вот какая тема назрела: сдадут часть дома шестисексионника, но оформить право собственности на свои квартиры они смогут лишь после сдачи всего объекта?! А если право собственности на квртиру нет, то и жить в ней, делать ремонт и т. д. права у тебя нет! Так ли это?! Таким образом, те кото купили квартиры в 2-х секционике и 3-х секционника своеобразная гарантия того, что комплекс будет достроен!!!?
Дело в том, что занкомые также купили квартиру в процессе строительства, дом отстроили, сдали но оформить собственность смогли лишь через два года, ждали пока достроят соседний дом!! Есть ли какие-либо соображения по этому поводу?
клер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.12.2009, 12:26   #994
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от клер Посмотреть сообщение
Привет соседи! (квартира в 2-х секционнике)
Вот какая тема назрела: сдадут часть дома шестисексионника, но оформить право собственности на свои квартиры они смогут лишь после сдачи всего объекта?! А если право собственности на квртиру нет, то и жить в ней, делать ремонт и т. д. права у тебя нет! Так ли это?! Таким образом, те кото купили квартиры в 2-х секционике и 3-х секционника своеобразная гарантия того, что комплекс будет достроен!!!?
Дело в том, что занкомые также купили квартиру в процессе строительства, дом отстроили, сдали но оформить собственность смогли лишь через два года, ждали пока достроят соседний дом!! Есть ли какие-либо соображения по этому поводу?
Добрая воля Застройщика (и, вероятно, административный ресурс), закрывать инвест.контракт частично, и соответственно оформлять собственность по мере сдачи или всем объектом. В данном случае, оформление в собственность трех секций, как раз дает гарантию того, что будет на что достроить остальное. Делать ремонт (ограничения есть по перепланировке - но практика показывает, что квартиру при оформлении в собственность БТИ и не смотрит), жить в квартире можно сразу после получения ключей, а в собственность могут оформить и через год.

Последний раз редактировалось YUrOC; 20.12.2009 в 15:17.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2010, 08:24   #995
Новичок
 
Регистрация: 15.12.2009
Сообщений: 21
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию Вопрос

Цитата:
Сообщение от клер Посмотреть сообщение
Привет соседи! (квартира в 2-х секционнике)
Вот какая тема назрела: сдадут часть дома шестисексионника, но оформить право собственности на свои квартиры они смогут лишь после сдачи всего объекта?! А если право собственности на квртиру нет, то и жить в ней, делать ремонт и т. д. права у тебя нет! Так ли это?! Таким образом, те кото купили квартиры в 2-х секционике и 3-х секционника своеобразная гарантия того, что комплекс будет достроен!!!?
Дело в том, что занкомые также купили квартиру в процессе строительства, дом отстроили, сдали но оформить собственность смогли лишь через два года, ждали пока достроят соседний дом!! Есть ли какие-либо соображения по этому поводу?
А может быть скажите какую именно часть сдадут?
Лора вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2010, 17:37   #996
Местный
 
Аватар для Роман К
 
Регистрация: 04.05.2008
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 803
Оставил благодарностей: 198
Поблагодарили 364 раз в 198 сообщениях
По умолчанию

Этот дом удачно расположен...
Роман К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2010, 20:48   #997
Местный
 
Аватар для Елена 89
 
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: г. Москва
Сообщений: 208
Оставил благодарностей: 282
Поблагодарили 177 раз в 83 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лора Посмотреть сообщение
А может быть скажите какую именно часть сдадут?
6 секционник (ГП-2) секции 4,5,6. Идет ГК
__________________
Хочу жить в Апрелевке
Елена 89 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2010, 21:50   #998
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена 89 Посмотреть сообщение
6 секционник (ГП-2) секции 4,5,6. Идет ГК
мне всегда казалось что ввод в эксплуатацию и госкомиссия это разные вещи...
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2010, 22:05   #999
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Урррррррррррррррррррааааааааааааааааааааааа
Вложения
Тип файла: pdf razr_na_vv.pdf (388.8 Кб, 263 просмотров)
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие lomalka за это сообщение:
Ales (15.01.2010)
Старый 14.01.2010, 10:14   #1000
Пользователь
 
Регистрация: 11.09.2008
Сообщений: 63
Оставил благодарностей: 104
Поблагодарили 31 раз в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
Урррррррррррррррррррааааааааааааааааааааааа
Непонятно почему в разрешении на ввод объекта в графе количество секций стоит 4 и по проекту и фактически???
Даша вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 15:10.