Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 14.01.2010, 18:54   #1001
Пользователь
 
Регистрация: 21.05.2009
Сообщений: 46
Оставил благодарностей: 18
Поблагодарили 21 раз в 8 сообщениях
По умолчанию

Не менее непонятно, почему из 50 тыс. кубов надземная часть всего 2,5. Замечательное разрешение.
Хан вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 19:08   #1002
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Хан Посмотреть сообщение
Не менее непонятно, почему из 50 тыс. кубов надземная часть всего 2,5. Замечательное разрешение.
какая разница штемпсель есть... что парится
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.01.2010, 19:11   #1003
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Даша Посмотреть сообщение
Непонятно почему в разрешении на ввод объекта в графе количество секций стоит 4 и по проекту и фактически???
Разговаривал сегодня с Мариной, сказала, что это опечатка.
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие biseptol за это сообщение:
lomalka (14.01.2010)
Старый 14.01.2010, 19:13   #1004
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biseptol Посмотреть сообщение
Разговаривал сегодня с Мариной, сказала, что это опечатка.
а что еще спрашивали???? какие ответы ????

Последний раз редактировалось lomalka; 14.01.2010 в 19:30.
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2010, 09:10   #1005
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
а что еще спрашивали???? какие ответы ????
Честно говоря, ничего нового. Обмеры БТИ были, доплатить придется, в зависимости от квартиры, за 1.5-2 метра; сейчас они собирают какой-то пакет документов, когда соберут (февраль-март), нас известят и пригласят для дальнейших совместных телодвижений.
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.01.2010, 09:48   #1006
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biseptol Посмотреть сообщение
Честно говоря, ничего нового. Обмеры БТИ были, доплатить придется, в зависимости от квартиры, за 1.5-2 метра; сейчас они собирают какой-то пакет документов, когда соберут (февраль-март), нас известят и пригласят для дальнейших совместных телодвижений.
Прикольно, а почему интересно в разрешении на ввод написано что запланировано площадей 9180 по проекту, а фактически 9203, то есть построили больше на 23 метра, а с каждой квартиры даже по метру лишнему это 148 метров, где правда ? чувствую что нужно не подписывать акт до тех пор пока самому всё не проверить, в случае чего представителей БТИ под белы рученьки и вперёд на переоформление.

Будьте бдительны и не поддавайтесь на эйфорию от новой квартиры! Я конечно понимаю застройщика с желанием собрать ещё 53000 X 148 = 7,8 млн руб но тем не менее.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Timon_pat за это полезное сообщение:
Bogdan (15.01.2010), Санечка (17.01.2010), Vetc (19.01.2010)
Старый 15.01.2010, 12:42   #1007
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Timon_pat Посмотреть сообщение
Прикольно, а почему интересно в разрешении на ввод написано что запланировано площадей 9180 по проекту, а фактически 9203, то есть построили больше на 23 метра, а с каждой квартиры даже по метру лишнему это 148 метров, где правда ? чувствую что нужно не подписывать акт до тех пор пока самому всё не проверить, в случае чего представителей БТИ под белы рученьки и вперёд на переоформление.

Будьте бдительны и не поддавайтесь на эйфорию от новой квартиры! Я конечно понимаю застройщика с желанием собрать ещё 53000 X 148 = 7,8 млн руб но тем не менее.
Дословно она сказала, что эти лишние метры зависят от конкретной квартиры - где-то их нет, где-то больше, где-то меньше. Т.е. "с каждой квартиры по метру лишнему" - это, конечно, ерунда.
Ну если что, можно всем вместе во дворе собраться и проверить сумму полученных величин на равенство 23 метрам. :-)
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2010, 12:48   #1008
Новичок
 
Аватар для Pashan
 
Регистрация: 29.12.2009
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

Возьму еа себя смелость и процитирую своё же сообщение на другом форуме, которое было размещено после того как нам были выданы смотровые ордера в подобной новостройке:
"Многие из нас уже получили так называемые смотровые ордера вскоре поедут на смотрины.
Хочется, чтобы радость от долгожданного владения ключами не затмила трезвый взгляд на окружающую действительность.
Итак приглашаю делиться впечатлениями и обнаруженными недоделками или наоборот приятными сюрпризами.
А в качестве примера хочу привести акт который предоставил строителям новосел "petr" с балашихинского форума:

"ОБЩИЕ недостатки для всех помещений квартиры:

1) Отсутствует стяжка пола (согласно ТСН 12-310-2000, приложение 18 ).
2) Стены не отштукатурены и не отшпатлеваны (СНИП 3.04.01-87).
3) Нарушены предельные допуски прямолинейности, плоскостности, перпендикулярности ограждающих стен и внутриквартирных перегородок (ГОСТ 21779-82).
4) Нарушены предельные допуски передачи высотных отметок нижележащего (пола) и вышележащего (потолок) перекрытия (согласно ГОСТ 21779-82).
5) Прокладка закладных элементов электропроводки не соответствует ГОСТ З505571.15-97 (МЭК 364-5-52-93).
6) Установка отопительных приборов выполнена с нарушением и не соответствует СНИП 2.04.05-91.
7) Экраны отопительных приборов имеют механические повреждения.
8) Выравнивание и заделка швов, стыков и технологических отверстий не соответствует СНИП 3.04.01-87.
9) Окна имеют механические повреждения, ручки отсутствуют, окна грязные, рамы перекошены, что не соответствует ГОСТ 23166-99.
10) Окна установлены по горизонту не правильно, следы изоляции деревянной рамы от железобетонной конструкции отсутствует, что противоречит ГОСТ 30971-2002.
11) По кромкам проема (откосам) окон трещины покрытия, что не соответствует СНИП 3.04.01-87.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО по прихожей и темной комнате:

12) Внутренние перегородки не соответствуют СНИП 3.03.01-87.
13) Деревянный каркас перегородок не имеет прокладок изоляции от железобетонных стен и перекрытий СНИП 3.04.01-87.
14) Перегородки установлены с нарушением линейных размеров, прямолинейности, плоскостности, створности точек, перпендикулярности осей, совмещения ориентиров и симметричности установки, ГОСТ 21779-82.
15) Облицовочный материал перегородок имеет повреждения и растрескивания, что не соответствует СНИП 3.04.01-87 и СНИП 3.03.01-87.
16) Отсутствует счетчик электроэнергии и запас кабеля на входе в квартиру, что нарушает ГОСТ Р 5057115-97.
17) Входная дверь и входной проем установлены с нарушением предельных допусков вертикали и горизонтали и не соответствует ГОСТ 21779-82.
18) Отсутствует одна петля во входной двери.

ДОПОЛНЕНИЕ по кухне:

19) Кирпичная стена от туалета с нарушенной геометрией (ГОСТ 21779-82).
20) Швы кирпичной кладки толще допустимых значений, не соответствует СНИП 3.03.01-87.
21) Вентиляционный короб имеет повреждения, а также проглядывается арматура, что не соответствует ГОСТ 13015-2003.
22) Нет тяги воздуха в вентиляционном коробе.
23) Технологические отверстия не замазаны (на примыкании стен к полу).

ДОПОЛНЕНИЕ по сантехкабинам:

24) Стены (кирпичная кладка) не соответствует СНИП 3.03.01-87.
25) Материал стен(кирпичная кладка) не соответствует ГОСТ 22859-92.
26) Отсутствует гидроизоляция полов СНИП 3.04.01-87.
27) Отсутствуют заглушки системы фекальной канализации.
28) Отсутствуют приборы учета холодной и горячей воды.
29) Устройство полотенцесушителя не соответствует договору инвестирования и СНИП 2.04.05-91.
30) Отсутствуют двери сантехкабин.
31) Отвод системы фекальной канализации установлен слишком низко и не соответствует СНИП 2.04.05-91.
32) Деревянный экран, закрывающий стояки холодной и горячей воды не установлен (лежит в комнате).

ДОПОЛНЕНИЕ по лоджии:

33) Механические повреждения оконного проема в кухню.
34) Швы и стыки выполнены с нарушением, а также частично не выполнены.
35) Остекление лоджий выполнено с нарушением: геометрии ПВХ рам, механические повреждения и герметизация швов стеклопакета (окна), ручки отсутствуют."




Посмотреть Нормативы можно в Интернете...,
Осмотр производил при помощи профессионального уровня-линейки, рекомендую длину не менее 1,5 или 2 метра, и профессионального угольника.
И самое главное - ГЛАЗА, они ВСЕ видят, а приборы только подтверждают...

конец цитаты

Понятно что на той стройке ситуация немного другая, но для себя кое что можно почерпнуть.
Pashan вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (5) благодарят Pashan за это полезное сообщение:
Вжик (18.01.2010), Bogdan (16.01.2010), Irinka38 (18.01.2010), Санечка (17.01.2010), Vetc (19.01.2010)
Старый 16.01.2010, 12:51   #1009
Новичок
 
Аватар для Pashan
 
Регистрация: 29.12.2009
Сообщений: 4
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 6 раз в 2 сообщениях
По умолчанию

В продолжение темы:
Реально строительной компании удалось вменить как недостаток только поврежденные ручки на стеклопакетах.
Pashan вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.01.2010, 18:04   #1010
Местный
 
Аватар для biseptol
 
Регистрация: 06.12.2009
Сообщений: 169
Оставил благодарностей: 28
Поблагодарили 113 раз в 46 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Pashan Посмотреть сообщение
В продолжение темы:
Реально строительной компании удалось вменить как недостаток только поврежденные ручки на стеклопакетах.:)
Звучит деморализующе. :-)
biseptol вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 07:26.