Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 05.03.2009, 12:50   #241
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuroc Посмотреть сообщение
А Сбер сейчас не выступает ни каким гарантом, потому что новостройки они кредитуют под залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика, а не под новостройку.
Да, это верно!они условия после Нового года поменяли!раньше только стройку брали в залог, теперь и залог недвижимости , уже находящегося в собственности!
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 14:52   #242
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuroc Посмотреть сообщение
А Сбер сейчас не выступает ни каким гарантом, потому что новостройки они кредитуют под залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика, а не под новостройку.
пока дом не построится, нет и залога

я не стремлюсь сгустить краски, просто нехватка информации расстраивает.
А по поводу рассылки извещений по электрической почте, так обычная практика, просто составляется список и одним нажатием кнопки рассылаеться письмо по этому списку, тем более что это обычно делает секретарь а не топ-менеджер занятый управлением.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 14:54   #243
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Irinka38 Посмотреть сообщение
Да, это верно!они условия после Нового года поменяли!раньше только стройку брали в залог, теперь и залог недвижимости , уже находящегося в собственности!
o_O фигасе, чё то я пропустил, а если нет собственности тогда новую через сбер не купить ?
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 15:00   #244
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

В любом случае, не надо паниковать заранее. Все равно, раньше чем в следующем году, никто из дольщиков не сможет юридически воздействовать на застройщика. Поэтому сейчас можно не дергаться, а нужно верить, что строительство будет завершено в срок.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 15:02   #245
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Уже нет, причем где-то с ноября прошлого года.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 15:04   #246
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Timon_pat Посмотреть сообщение
o_O фигасе, чё то я пропустил, а если нет собственности тогда новую через сбер не купить ?
Нет, не купить!
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 15:10   #247
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Залог есть и на стадии строительства, просто залог права требования. Мы в понедельник только на регистрацию отдали договор залога на Тверское отделение СБ.

Последний раз редактировалось YUrOC; 05.03.2009 в 15:13.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 16:46   #248
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuroc Посмотреть сообщение
В любом случае, не надо паниковать заранее. Все равно, раньше чем в следующем году, никто из дольщиков не сможет юридически воздействовать на застройщика. Поэтому сейчас можно не дергаться, а нужно верить, что строительство будет завершено в срок.
Согласен на все 100! возможно офшор туда подтянули для "оптимизации" налогоблажения. сам лично видел что на стройку завозили материал, если всё было бы плохо я думаю врятли застройщик стал бы тратиться на материал.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.03.2009, 17:01   #249
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от timon_pat Посмотреть сообщение
Согласен на все 100! возможно офшор туда подтянули для "оптимизации" налогоблажения. сам лично видел что на стройку завозили материал, если всё было бы плохо я думаю врятли застройщик стал бы тратиться на материал.
Точно. Наш бизнес опять уходит в тень, чтобы сэкономить на налогах. Единственное что настораживает растущая кредитоская задолженность застройщика. Застройщик теряет драгоценное время, нужно начинать активное строительство как можно быстрее. В феврале, например, был всплеск покупательской активности, а сейчас опять тишина (работаю в недвижимости).
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 06.03.2009, 10:21   #250
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от yuroc Посмотреть сообщение
Точно. Наш бизнес опять уходит в тень, чтобы сэкономить на налогах. Единственное что настораживает растущая кредитоская задолженность застройщика. Застройщик теряет драгоценное время, нужно начинать активное строительство как можно быстрее. В феврале, например, был всплеск покупательской активности, а сейчас опять тишина (работаю в недвижимости).
главное чтобы застройщик не ушёл в тень от покупателей 8-)
кредиторка растёт потому что квартиры никто не покупает...
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 12:08.