Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 22.03.2009, 13:11   #291
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
чего-то фигня какая-то получается. как минимум график подразумевает какие-нибудь даты, здесь - ничего. т.е., проставляем сами, если по договору берем окончание строительства декабрь 2009, например, то получается что ГП-1 и ГП-3 продолжать строить только с июля месяца!
Обычный график строительства. Застройщик его составляет совместно с подрядчиком, даты (числа) в нем не проставляются, самое большее могут разбить на недели или декады, основная привязка к месяцу. Потом, вы наверно не обратили внимание, что в ГП-1 и ГП-3 до июня будут проводиться общестроительные работы (сложно, конечно, сказать что под этим подразумевается). Правильно, что сейчас больше внимания будут уделять 6-ти секционнику, т.к. он наименее готовый, а квартир на продажу там больше всего. Да, и чего переживать-то раньше времени - сдаваться все корпуса будут всё равно одновременно.

Последний раз редактировалось YUrOC; 22.03.2009 в 13:28.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2009, 09:56   #292
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

ну почему же.... очень даже обратила внимание на такую строку "общестроительные работы" , только делая выводы из работ проделанных в январе, феврале и марте могу сделать выводы Что такие работы за собой подразумевают. я полагаю вы наш будущий сосед из второго корпуса, которого в отличие от остальных продолжат/наконец-то начнут строить, но тем не менее хотелось бы чтоб и за остальные дома не только летом взялись. regards!
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2009, 13:54   #293
Пользователь
 
Регистрация: 28.10.2008
Сообщений: 34
Оставил благодарностей: 48
Поблагодарили 11 раз в 3 сообщениях
По умолчанию

Добрый день! Соседи! Читая газеты, можно понять. что сейчас идет передел собственности строительного рынка, полная неразбериха, монополисты дерутся. Хочу что бы прочитали одну статью. А по поводу нашей стройки, то в 6- секционном корпусе , почти все квартиры проданы или же их выкупили, так выставлено на нашем сайте. Ну, подождем ещё , а дальше наверное надо создавать инициативную группу, что бы застройщик не расслаблялся, а отчитывался о работе.

Газета «ВЗГЛЯД» недвижимость за 16 марта 2009 года
Сенсация: 30 тыс.рублей за метр!
Сенсационное заявление, которое может привести к переделу всего строительного рынка и окончанию «эры диких цен» на жилье, сделал первый вице-премьер Игорь Шувалов, сообщив о готовности поддержать застройщиков в обмен на снижение цен.
Игорь Шувалов заявил, что предложение правительства не встретило понимания у крупнейших застройщиков, хотя «цена вопроса» составляла 100 млрд рублей. Фактический саботаж предложения произошел, по его мнению, отчасти из-за поддержки строительных компаний ( а значит, и их цен ) региональными властями. Неожиданное и резкое заявление чиновника повергло строителей в шок. Эксперты считают, что власти намерены изменить систему ценообразования в строительной отрасли. «Государство готово выкупать в регионах практически готовое жилье в пределах 30 тысяч рублей за квадратный метр», – заявил Игорь Шувалов, подчеркнув, что цены в различных регионах отличаются в разы.
В Москве недвижимость самая дорогая – цена квадратного метра сейчас составляет в среднем до 180 тысяч рублей», – подчеркнул первый вице-премьер. «Эти денежные средства, которые были зарезервированы, тратить на приобретение жилья по таким высоким ценам (как до кризиса) не будем, и считаем, что у нас есть возможность в настоящий момент эти средства направить на заказ социального жилья или жилья эконом-класса по определенной ценовой категории, которая в настоящий момент будет складываться, исходя из наиболее низких цен на нефть и металлоконструкции», – сказал Игорь Шувалов.
Заявление столь авторитетного чиновника стало сенсацией для всех строителей, учитывая то обстоятельство, что подобной определенной позиции в отношении отрасли ожидали давно. Однако официально строительные компании пока не стали комментировать слова вице-премьера. Судя по всему, строители ждут серьезных санкций от властей.
«Надо понимать, что важность любого четкого решения по строительству обуславливается двумя обстоятельствами, – говорит ВЗГЛЯДу гендиректор стройкомпании «О.С.Г.» Денис Кудряшев. – Это, прежде всего, число занятых в строительстве и – второе – опасность социальных волнений в случае тотального замораживания жилья, которое строится на деньги так называемых дольщиков, а это почти 80% всего жилого фонда страны».
По мнению Игоря Шувалова, именно неконструктивная позиция строительных компаний лишила их возможности в кризис получить дополнительный источник ликвидности в виде государственных денег.
«Приняв решение отказаться от планов приобретения готового жилья и вложить средства в заказ жилья эконом-класса по сниженным ценам, государство меняет приоритеты на всем строительном рынке, – сказал газете ВЗГЛЯД аналитик консалтингового «Агентства поддержки инвестиций» Виктор Щербаков. – Фактически речь уже идет не о сверхмарже девелоперов в сотни процентов, а о глобальном пересмотре всей политики ценообразования в строительной отрасли. Другое дело, что вряд ли правильно устанавливать «сверху» нормативы прибыли, если мы все-таки продолжаем ориентироваться на рыночные механизмы в экономике».
Некоторые из опрошенных газетой ВЗГЛЯД экспертов рынка отметили, что это сенсационное заявление первого вице-премьера совпало с отказом правительства предоставить госгарантии по кредитам крупнейшим строительным компаниям.
После таких заявлений эксперты ждут серьезного изменения правил игры на строительном рынке. «Глобальный пересмотр государственной политики в отношении стройиндустрии должен быть направлен на решение проблемы доступности жилья, решить которую пока не удавалось ни одному поколению российских политиков, – говорит Виктор Щербаков.
Галина вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Галина за это сообщение:
Елена 89 (23.03.2009)
Старый 23.03.2009, 16:31   #294
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Галина Посмотреть сообщение
Добрый день! Соседи! Читая газеты, можно понять. что сейчас идет передел собственности строительного рынка, полная неразбериха, монополисты дерутся. Хочу что бы прочитали одну статью. А по поводу нашей стройки, то в 6- секционном корпусе , почти все квартиры проданы или же их выкупили, так выставлено на нашем сайте. Ну, подождем ещё , а дальше наверное надо создавать инициативную группу, что бы застройщик не расслаблялся, а отчитывался о работе.

Газета «ВЗГЛЯД» недвижимость за 16 марта 2009 года......
Щербаков.
Ну покричали и что ? так всё и останеться, никакого передела не будет, всё уже давно поделено!
Путин с трибуны кричал что бензин будет стоить 10 руб за литр при нынешних ценах на нефть, и как подешевел ?
Поэтому не надо забивать голову пустыми речами. В своё время был Хрущев который начал строить доступное жильё эконом класса, которое до сих пор позором стоит на улицах.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Timon_pat за это сообщение:
Елена 89 (23.03.2009)
Старый 23.03.2009, 16:52   #295
Местный
 
Аватар для PRyan1k
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: планета Земля
Сообщений: 225
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 232 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

Если уж по честному учитывая кризис и все эти бла-бла прогнозы 30к за метр2 и т.п. при наступлении худшего расклада с мировой экономикой могут показаться плевой мелочью. Так что хватит в нормальной ветке про строительство разводить флуд. Админ создайте новый раздел. (вон можно открыть разедел для особо нервных https://www.aprelevka.com/t367/)
Надо молиться чтоб достроили и сдали дома, а мы на руки получили ключи от квартиры.
Дела с экономикой хреновы не только в РФ, а в мире в целом. И как бы дело не пришло к закату капитализьма (тьфу-тьфу по столу три раза). А там уже 30к за м2 просто хохма. Да и если это случится, то наверняка не по указу сверху.

Последний раз редактировалось PRyan1k; 23.03.2009 в 16:59.
PRyan1k вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие PRyan1k за это сообщение:
YUrOC (23.03.2009)
Старый 23.03.2009, 16:57   #296
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Админ создайте новый раздел. (вон можно открыть разедел для особо нервных Строительство на Парковой заморожено?)
А к чему это ты?????
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2009, 17:13   #297
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

Я думаю что ни один дольщик не смотрит спокойно на то, что не пойми что происходит на стройке!Была в субботу на объекте, на 3-х секционнике тишина, на 2-х секционнике в первой секции заметили 3 рабочих!Жаловались что работы нет!разрешили пройти в дом!Вообщем первый раз вступила нога в будущий дом!Смотрела планировку на 2-3 этажах, дальше не пустили!Широкие лестничные плошадки порадовали!перегородки межкомнатные выложены, как я поняла до 3 этажа!Впечатление осталось приятное!На 6-секционнике действительно работал кран,шла обкладка кирпичом, но рабочих было не много!Здесь наши деньги!Поэтому переживают все!
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2009, 17:54   #298
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от irinka38 Посмотреть сообщение
Я думаю что ни один дольщик не смотрит спокойно на то, что не пойми что происходит на стройке!Была в субботу на объекте, на 3-х секционнике тишина, на 2-х секционнике в первой секции заметили 3 рабочих!Жаловались что работы нет!разрешили пройти в дом!Вообщем первый раз вступила нога в будущий дом!Смотрела планировку на 2-3 этажах, дальше не пустили!Широкие лестничные плошадки порадовали!перегородки межкомнатные выложены, как я поняла до 3 этажа!Впечатление осталось приятное!На 6-секционнике действительно работал кран,шла обкладка кирпичом, но рабочих было не много!Здесь наши деньги!Поэтому переживают все!
а как прошли на територию ? просто через ворота и попросили посмотреть ? или надо связываться с представителем на обьекте ?
хочется самому увидеть планировку будущей квартиры.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.03.2009, 18:00   #299
Местный
 
Регистрация: 27.08.2008
Сообщений: 190
Оставил благодарностей: 137
Поблагодарили 74 раз в 33 сообщениях
По умолчанию

На 2-х секционник прошли через двор, т.е. есть проход рядом с бараком,ориентир "елочка". У рабочих спросили пройти, они разрешили, еще и сами все показали!
Irinka38 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Irinka38 за это сообщение:
Timon_pat (23.03.2009)
Старый 23.03.2009, 18:49   #300
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Газета «ВЗГЛЯД» недвижимость за 16 марта 2009 года
Сенсация: 30 тыс.рублей за метр!


Собственник / Цены будут и расти, и падать одновременно
Ссылка по этой же теме, но версия там более предпочтительная для нас. Вкратце, по 30 000 будет строиться социальное жилье, не все же подпадают под квалификацию "очередники".
Потом, есть такое мнение, что к осени этого года обнаружится жесткий дефицит новостроек. Те что останутся на плаву - будут в фаворе, т.к. замороженных уже сейчас большой %, а новых объектов почти нет. Сто пудов наш застройщик справится и будет продолжать строить, я в это верю - и всем того же желаю!!!

Последний раз редактировалось YUrOC; 23.03.2009 в 19:45.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (4) благодарят YUrOC за это полезное сообщение:
PRyan1k (23.03.2009), Timon_pat (24.03.2009), Vetc (24.03.2009), Елена 89 (23.03.2009)
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 19:42.