Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 10.10.2009, 14:39   #861
Местный
 
Аватар для gomer
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 150
Оставил благодарностей: 58
Поблагодарили 112 раз в 44 сообщениях
По умолчанию

Идея неплохая с переселением в 6ти секционик! Я посмотрел там метраж на однушки совпадает с 2х секциоником, тоже по 45метров.
Может и в правду выйти с предложением к Три Х о переселении в 6 ти секйионик особо желающим??? Кто что думает????
gomer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2009, 14:42   #862
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gomer Посмотреть сообщение
Я думаю не только у меня сроки 4кв 2008, но и у многих других, просто большинство перезаключали новые договора на 4кв 2009, вот и остался возможно только я с таким договором, у меня просто застрахована сделка и вносить какие либо изменения до 2010 я не имею права.
Договор остается прежним, к нему заключается доп.соглашение. Как вам удалось застраховать сделку? Это было требование банка? Сделка же у вас ипотечная (какой банк, кстати)? Что является предметом страхования?
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2009, 15:46   #863
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gomer Посмотреть сообщение
Судя по фоткам, дома-то будут разноцветные их 3х видов кирпича Хотя может так сейча стильно и модно, я особо я не слижу за модой в домостроение. Кто-то разбирается в этом или это всеж не по плану разномастный кирпич использовать?
Это изначально задуманный архитектурный облик наших домов такой, мне кажется так даже симпатичнее. Пыталась изучить этот вопрос ранее, на счет кирпича разного цвета, пришла к выводу что цвет глины не связан с качеством кирпича. Тем белее, застройщиком получено разрешение на строительство проекта, а там обязательно это рассматривается.
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.10.2009, 16:06   #864
Заблокирован
 
Регистрация: 20.08.2009
Сообщений: 990
Оставил благодарностей: 116
Поблагодарили 596 раз в 251 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gomer Посмотреть сообщение
Судя по фоткам, дома-то будут разноцветные их 3х видов кирпича Хотя может так сейча стильно и модно, я особо я не слижу за модой в домостроение. Кто-то разбирается в этом или это всеж не по плану разномастный кирпич использовать?
У меня 2 версии:
1. Мудрый застройщик заранее придумал дифференциацию по цвету кирпича. Жильцы этажей с более светлым кирпичом делают дважды ку жильцам с самым темным и т.д.
2. Застройщику принципиально все равно какие кирпичи использовать - какие есть, такие и кладут. Возможно, 3-мя цветами дело не ограничится.
Скиф вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2009, 10:39   #865
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gomer Посмотреть сообщение
Идея неплохая с переселением в 6ти секционик! Я посмотрел там метраж на однушки совпадает с 2х секциоником, тоже по 45метров.
Может и в правду выйти с предложением к Три Х о переселении в 6 ти секйионик особо желающим??? Кто что думает????
Не всё так просто 8-) Я уже узнавал, хотел доплатить и взять большую площадь. Так вот сменить квартиру застройщик может только через расторжение существующего договора ( и регистрацией этого расторжения) и заключением нового ( и регистрацией его) на новую квартиру, если ипотека, тогда на это банк точно не пойдёт, если деньги свои тогда на свой страх и риск, потому как в момент расторжения застройщик врятли вернёт вам деньги. А расторжение обязательно, потому как если расторжения не будет то застройщик не сможет продать вашу "старую" квартиру.
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2009, 10:42   #866
Местный
 
Аватар для Timon_pat
 
Регистрация: 10.11.2008
Сообщений: 482
Оставил благодарностей: 82
Поблагодарили 270 раз в 124 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
Это изначально задуманный архитектурный облик наших домов такой, мне кажется так даже симпатичнее. Пыталась изучить этот вопрос ранее, на счет кирпича разного цвета, пришла к выводу что цвет глины не связан с качеством кирпича. Тем белее, застройщиком получено разрешение на строительство проекта, а там обязательно это рассматривается.
Мало того, если взглнуть на проект ( на сайте застройщика) то там точно разный по цвету кирпич, дизайнер нарисовал, запроектировали и погнали...
__________________
А Ферруччо тоже начинал с тракторов...
Timon_pat вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2009, 12:06   #867
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Timon_pat Посмотреть сообщение
Не всё так просто 8-) Я уже узнавал, хотел доплатить и взять большую площадь. Так вот сменить квартиру застройщик может только через расторжение существующего договора ( и регистрацией этого расторжения) и заключением нового ( и регистрацией его) на новую квартиру, если ипотека, тогда на это банк точно не пойдёт, если деньги свои тогда на свой страх и риск, потому как в момент расторжения застройщик врятли вернёт вам деньги. А расторжение обязательно, потому как если расторжения не будет то застройщик не сможет продать вашу "старую" квартиру.
Это вам застройщик сказал? Чушь! У меня в компании заменили уже две квартиры по 214-ФЗ: в первом случае без увеличения стоимости договора, просто 2-ку в одном доме на 2-ку в соседнем с той же площадью (это доп.соглашение уже зарегистрировано). Вторая замена (я как раз занимаюсь): меняется 1-ка на 2-ку (естественно с доплатой), они также в разных домах. Доп.соглашение заключено, на этой неделе клиент доплатит и допка пойдет в рег.палату на регистрацию. 214-ФЗ это не запрещено, либо у застройщика юристы хреновые, либо просто лень возиться с этим?

Последний раз редактировалось YUrOC; 12.10.2009 в 12:24.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие YUrOC за это сообщение:
Timon_pat (12.10.2009)
Старый 12.10.2009, 12:28   #868
Новичок
 
Регистрация: 30.03.2009
Сообщений: 24
Оставил благодарностей: 8
Поблагодарили 20 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от YUrOC Посмотреть сообщение
214-ФЗ это не запрещено
214-ФЗ, конечно, такой комбинации не запрещает, но и не предписывает, разве нет?
Цитата:
Сообщение от YUrOC Посмотреть сообщение
застройщику просто лень возиться
я думаю, все очень просто. для нашего застройщика в данной ситуации (принимая во внимание разницу в темпах строительства шести- и двухсекционника) это означает: взять деньги один раз вместо вероятных двух.
судите сами: шестисекционник строится, двух- пока стоИт. вероятность того, что в 6-секционнике эту же квартиру быстро купят, заплатив живыми деньгами, высока, а в 2-секционнике продать "освобожденную" квартиру можно только в отдаленной перспективе.
ok11 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2009, 12:51   #869
Местный
 
Регистрация: 07.11.2008
Сообщений: 179
Оставил благодарностей: 119
Поблагодарили 89 раз в 38 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ok11 Посмотреть сообщение
214-ФЗ, конечно, такой комбинации не запрещает, но и не предписывает, разве нет?

я думаю, все очень просто. для нашего застройщика в данной ситуации (принимая во внимание разницу в темпах строительства шести- и двухсекционника) это означает: взять деньги один раз вместо вероятных двух.
судите сами: шестисекционник строится, двух- пока стоИт. вероятность того, что в 6-секционнике эту же квартиру быстро купят, заплатив живыми деньгами, высока, а в 2-секционнике продать "освобожденную" квартиру можно только в отдаленной перспективе.
Что не запрещено законом, то разрешено. Я лишь констатирую факт того, что это возможно!!! Почему застройщик не идет на встречу, могу только предполагать. Если застройщик планирует завершить весь проект, то свободные квартиры в двухсекционнике более интересны для покупателей и он их продаст не сегодня, так завтра обязательно. И это не такая далекая перспектива, достроить двухсекционник намного быстрее, легче и менее затратно по объему работ, чем остальные корпуса, по большому счету не более 2 месяцев с сегодняшними темпами. И чем больше квартир в продаже в 2-секционнике, тем он ликвиднее становится. Просто нужно уметь просить, не получается - требовать! Вот и все, тему эту закрываю.

Последний раз редактировалось YUrOC; 12.10.2009 в 14:46.
YUrOC вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.10.2009, 13:04   #870
Местный
 
Аватар для PRyan1k
 
Регистрация: 08.11.2008
Адрес: планета Земля
Сообщений: 225
Оставил благодарностей: 108
Поблагодарили 232 раз в 75 сообщениях
По умолчанию

По поводу кирпича, действительно изначально в проекте закладывалась мультиколорность. Подтверждено всеми кто за это ответственный :-)
По поводу арки на 6-ти секционнике, её может вовсе не быть.
PRyan1k вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 13:43.