Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 15.12.2009, 12:56   #971
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

трудности у всех только одни и связаны они с переносом сроков сдачи дома, а именно, изначально было задикларированно сдача дома 4 кварталом 2008 года, но что-то у них не сраслось со старым генподрядчиком, и сроки были пересены на 4 квартал 2009 года + возможная согласованная задержка по сдаче на пол года (т.е. читай 2 квартал 2010 г). Основная масса дольщиков с договором на сдачу дома 4 кварталом 2009 года, наверно, это судя по форуму только. Так что, пока застройщик не нарушил пункты договора. Но это пока.
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят lapsi за это полезное сообщение:
Лора (15.12.2009), miranol (15.12.2009), Vetc (16.12.2009)
Старый 15.12.2009, 15:42   #972
Новичок
 
Регистрация: 15.12.2009
Сообщений: 21
Оставил благодарностей: 4
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

А документы застройщика кто-нибудь проверял? Там все в порядке? Я о договорах аренды земельного участка, об инвестиционном договоре и т.д. и т.п.
Лора вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 17:50   #973
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лора Посмотреть сообщение
А документы застройщика кто-нибудь проверял? Там все в порядке? Я о договорах аренды земельного участка, об инвестиционном договоре и т.д. и т.п.
а если вам здесь напишут "да". вы что поверите?
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят lapsi за это полезное сообщение:
miranol (15.12.2009), Хан (16.12.2009)
Старый 15.12.2009, 20:29   #974
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Лора Посмотреть сообщение
Нет, пока еще не влезла. Я на стадии изучения документов... Пытаюсь общаться с Мианом. Хотелось просто узнать мнения людей.
Мне предложили условия какой-то "Новогодней акции", по которой предлагаются скидки, но смущает только одно...по этой акции СРОЧНО нужно внести деньги.
Если купить квартиру до 20 декабря, то заключается договор долевого участия, если после, то уже договор купли-продажи с ООО "Три-Х".
вы уточните какой договор купли -продажи ... основной или предварительный ... все остальное напишу в личку ....
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 21:00   #975
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
Правильно, договор купли-продажи подписывается только если обьект (дом) построен и сдан. что и планирует Застройщик сдать секции с 4-6 2009 годом. Если сейчас приобретаете квартирку то только через договор долевого участия
в том то и дело ..если сдан ... пока или предварительный договор (самый худший вариант ,когда вы просто деньги одалживаете), либо дду ....
основной договор к.п. пока не может существовать....

Последний раз редактировалось lomalka; 15.12.2009 в 23:12.
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 21:37   #976
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
в том то и дело ..если сдан ... тут или предварительный договор (самый худший вариант ,когда вы просто деньги одалживаете), либо дду ....
основной договор к.п. пока не может существовать....
наш застройщик предварительные договора не заключает, или начал?))
а Лора и пишет что "после нового года" договор купли-продажи
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 21:41   #977
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
наш застройщик предварительные договора не заключает, или начал?))
а Лора и пишет что "после нового года" договор купли-продажи
я ктому и пишу что дог. купли -продажи пока заключаться не может...
а на предварительный имхо я бы не согласился... только дду
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 21:45   #978
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lomalka Посмотреть сообщение
я ктому и пишу что дог. купли -продажи пока заключаться не может...
а на предварительный имхо я бы не согласился... только дду
lomalka всех теперь запутали
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие lapsi за это сообщение:
Хан (16.12.2009)
Старый 15.12.2009, 21:46   #979
Местный
 
Аватар для lapsi
 
Регистрация: 15.07.2008
Сообщений: 790
Оставил благодарностей: 1,027
Поблагодарили 973 раз в 324 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
lomalka всех теперь запутали
застройщик заключает только ДДУ, нет никаких "предварительных"
lapsi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.12.2009, 21:53   #980
Местный
 
Аватар для lomalka
 
Регистрация: 19.11.2009
Адрес: уже Новое Домодедово
Сообщений: 712
Оставил благодарностей: 63
Поблагодарили 194 раз в 113 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от lapsi Посмотреть сообщение
lomalka всех теперь запутали
че тут путаться ..пока дом не сдан гос.комиссии, основного договора купли - продажи быть не может(может быть только предварительный или вексель...тобишь одалживание денег) может быть только дду... здесь будет схема (уверен на 99%) январь - февраль ,обмеры БТИ , ввод в эксплуатацию , ключи для ремонта ...март - апрель гос .комиссия... и только после этого заселение.. вот тогда уже дог. купли -продажи(и цены соответственно).....
lomalka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Метки
апрелевка, апрелевка новостройки, парковая, ул. парковая, форум жильцов, жк новая апрелевка


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 11:29.