Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > ЖК "Новая Апрелевка" (новостройки на ул. Парковая)

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 31.01.2011, 20:08   #1
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 25
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 19 раз в 6 сообщениях
По умолчанию Подписание Акта приема-передачи квартиры

Соседи, а есть кто-то на форуме, кого не устроили формулировки в Акте приема-передачи квартиры?
Если да, то были ли найдены какие-то пути решения проблемы?
Serj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2011, 20:33   #2
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

а что конкретно вас не устраивает? может что и подскажем...
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.01.2011, 23:07   #3
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 25
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 19 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Не устраивает два момента:

1. что они заставляют подписаться под отсутствием любых претензий, в том числе финансовых
2. подписывая акт я должен подтвердить что квартира построена в соответствии с текущим законательством

Первый пункт - я не хочу подписывать потому что у меня есть финансовые претензии к застройщику. Застройщик обязан передать квартиру независимо от наличия или отсутствия финансовых претензий, но они пытаются обезопасить себя от будущих судебных исков и пользуются тем, что для людей получение ключей - процесс волнительный и многие не внимательно читают то, что им дают подписать.

Второй пункт - я не могу это подтвердить, потому что не являюсь юристом и не готов брать на себя ответственность, которая в настоящий момент на юристах застройщика. Я считаю что соответствие квартиры законодательству должен гарантировать застройщик.
Serj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 00:37   #4
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 17
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Сам не юрист и могу ошибаться, но если у вас договор долевого участия, то думаю можно сделать так :
Если Вас письменно уведомили о готовности застройщика подписать акт, напишите и зарегистрируйте письмо, что Вы не можете подписать данную редакцию акта, но готовы подписать акт при условии, что из редакции будут исключены пункты:
«финансовых претензий …… не имеет…» и «квартира построена в соответствии с текущим законательством».
Письмо в двух экземплярах. Один с подписью о получении оставить у себя.
Получение ключей может слегка затянутся. Возможно, их придется “выбивать” у застройщика подобными письмами.
fgkh432 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 10:37   #5
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 25
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 19 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Уже написал подобное письмо, получил ответ от застройщика, что это стандартная форма Акта приема-передачи, утвержденная компанией Три-Х и менять ее они не собираются.
В общем, сейчас буду общаться с юристами.
Serj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 13:45   #6
Новичок
 
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 17
Оставил благодарностей: 0
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию

Serj, если не затруднит, сообщите потом на форуме о последовательности действий и результатах. Нам еще предстоит приемка квартиры и хотелось бы знать как правильно бороться с застройщиком.
fgkh432 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 15:07   #7
Местный
 
Аватар для Бонифаций
 
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 461
Оставил благодарностей: 70
Поблагодарили 126 раз в 79 сообщениях
По умолчанию

Три -Х говорят, если что кому не нравится они запросто вернут деньги в соответствии с договором... так что смиритесь со всем , не вы первые, не вы последние... хорошо что стройку не заморозили..
Бонифаций вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 15:43   #8
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 25
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 19 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Ну, если они вернут деньги, включая все сопутствующие расходы плюс проценты по ипотеке, я не буду против :-)
Serj вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 15:57   #9
Местный
 
Аватар для Бонифаций
 
Регистрация: 13.10.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 461
Оставил благодарностей: 70
Поблагодарили 126 раз в 79 сообщениях
По умолчанию

нет, они вернут только сумму, указанную в договоре, которую вы вносили лично.. разговор короткий...
Бонифаций вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.02.2011, 16:42   #10
Новичок
 
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 25
Оставил благодарностей: 31
Поблагодарили 19 раз в 6 сообщениях
По умолчанию

Строго они с вами :-) А всех тех, кто сидит тихо и подписывает все, что им дают, они простят и квартиру все-таки отдадут.
Может пойти прощения попросить пока не поздно? :-)
Serj вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (3) благодарят Serj за это полезное сообщение:
Ganriber (01.02.2011), Kistochka (01.02.2011), Moka (01.02.2011)
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 05:21.