Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 12.02.2011, 00:08   #31
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Искандер Посмотреть сообщение
Если хотите предметного разговора, то акт разграничения, и договор УК с сетями, в студию.
Вы уж извините, ручками не машите, ножками не сучите, грубо не ругайтесь, а просто 2 тугамента в студию и все вам расскажу, покажу, с ложечки в ротик положу и ам скажу, да по попке прихлопну, только глотайте,,,,,,
А вы все плюетесь!
Ну прям как дети.
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2011, 11:16   #32
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

сканы договора с ТСЖ и УК
скана акта разграничения под руками нет, но граница проходит по стояку (т.е. радиаторы в зоне отвественности собственников квартиры!)
Миниатюры
aeiaiaidh_1.jpg   aeiaiaidh_2.jpg   aeiaiaidh_3.jpg  
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2011, 11:46   #33
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Elka 18, кажется, Искандер просил договор не ТСЖ с УК, а УК с ресурсоснабжающей организацией. В Апрелевке - это вроде НТЭК, по крайней мере в моем доме - да.
Подобного договора у меня на руках нет, и не думаю, что УК мне его преподнесет на блюдечке...
Искандер, а вы не подскажете, тепловые счетчики обязаны быть установлены на вводе в многоквартирный дом. Есть такое положение?! В моем доме подобные счетчики отсутствуют, хотя дом - и новостройка. В результате, НТЭК сняла счетчики в ЦТП и выставило огромный счет (это со слов УК) без оснований. Не знаю, с какой стороны начать распутывать этот клубок...
ГОСТ, выложенный Вами, распечатала - буду изучать на досуге...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.02.2011, 12:05   #34
Местный
 
Регистрация: 26.05.2010
Сообщений: 534
Оставил благодарностей: 541
Поблагодарили 230 раз в 112 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
Elka 18, кажется, Искандер просил договор не ТСЖ с УК, а УК с ресурсоснабжающей организацией. В Апрелевке - это вроде НТЭК, по крайней мере в моем доме - да.
Подобного договора у меня на руках нет, и не думаю, что УК мне его преподнесет на блюдечке...
Извините, действительно договора УК с тепловыми сетями и у меня нет ...

Последний раз редактировалось Elka_18; 14.02.2011 в 12:28.
Elka_18 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2011, 20:15   #35
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Liya Посмотреть сообщение
а вы не подскажете, тепловые счетчики обязаны быть установлены на вводе в многоквартирный дом. Есть такое положение?! В моем доме подобные счетчики отсутствуют, хотя дом - и новостройка. В результате, НТЭК сняла счетчики в ЦТП и выставило огромный счет (это со слов УК) без оснований. Не знаю, с какой стороны начать распутывать этот клубок...
С 2006 года, счетчики как раз и должны ставиться на границе зоны ответственности, которая определяется "Актом разграничения". Это необходимое требование при приемке дома, и сами счетчики должны быть предусмотрены проектом.

Если счетчиков нет, то можно заказать тепловой баланс Вашего дома, и в расчетах уже пользоваться этими цифрами, но услуга дорогая, тут всем миром скидываться надо, могу посоветовать лицензированную организацию которая этим занимается.

Но все таки сначала нужен договор, чтоб не ломать копья впустую. Может быть там уже все есть, только жулят "понемногу", и те и другие.

Ну например НТЭК вас уже обжулило, оплатило за ВАШ счет потери в тепловых сетях!!!!!! А это, зависит от сетей, и не может быть меньше 1%, а реально до 10%. А в вашем случае, около 3%, и со временем процент потерь только растет. Посчитайте в деньгах.
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2011, 20:21   #36
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

Есть другой путь, обязать УК установить счетчики, и пусть НТЭК вешается, причин отказать в установке НЕТ. Одновременно рекомендую установить регистратор температуры на вводе горячей воды. Вкладываться так один раз.
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.02.2011, 21:26   #37
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Искандер Посмотреть сообщение
Есть другой путь, обязать УК установить счетчики, и пусть НТЭК вешается, причин отказать в установке НЕТ. Одновременно рекомендую установить регистратор температуры на вводе горячей воды. Вкладываться так один раз.
Современные счетчики и так пишут посуточно все данные,а так как ГВС тут явно с циркуляцией то будут одни мозги на ЦО и ГВС и можно туда же расходомер ХВС общедомовой подцепить,на выходе будет понятный даже обывателю документ,завтра выложу как он выглядит в моем доме))
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2011, 09:09   #38
Местный
 
Регистрация: 20.11.2008
Адрес: Цветочная аллея
Сообщений: 2,146
Оставил благодарностей: 764
Поблагодарили 1,213 раз в 622 сообщениях
Отправить сообщение для Liya с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Искандер Посмотреть сообщение
Это необходимое требование при приемке дома, и сами счетчики должны быть предусмотрены проектом.
Откуда взята данная инфа. Хочу попробовать обратиться к застройщику, сами мы можем не потянуть установку счетчиков.

Цитата:
Сообщение от Искандер Посмотреть сообщение
Если счетчиков нет, то можно заказать тепловой баланс Вашего дома, и в расчетах уже пользоваться этими цифрами, но услуга дорогая, тут всем миром скидываться надо, могу посоветовать лицензированную организацию которая этим занимается.
Так НТЭК может и не принять наши расчеты. Разве нет?! А сколько денег стоит услуга теплового баланса. Может выйдет дешевле, чем НТЭК нам выставил на оплату...

Цитата:
Сообщение от Искандер Посмотреть сообщение
Но все таки сначала нужен договор, чтоб не ломать копья впустую. Может быть там уже все есть, только жулят "понемногу", и те и другие.
Ищу усиленно))...
Liya вне форума   Ответить с цитированием
Старый 16.02.2011, 19:33   #39
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

За редакцию 2006 года не скажу ее уже нет. есть свежее прошлогодняя. Плюс все ниже поименованные ФЗ, и прочие документы имеют юридическую силу.


Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении"

Опубликовано 30 июля 2010 г. Вступает в силу 30 июля 2010 г.


1. Федеральный закон Российской Федерации об энергосбережении

от 03 апреля 1996г № 28-ФЗ

«Об энергосбережении»

Статья 4. Основные принципы энергосберегающей политики государства

<…>

Обязательность учета юридическими лицами производимых или расходуемых ими энергетических ресурсов, а также учета физическими лицами получаемых ими энергетических ресурсов;

Статья 8. Основные принципы-управления в области энергосбережения

<…>

Организация учета расхода энергетических ресурсов, а также контроля за их расходом.

Статья 11. Учет энергетических ресурсов

Весь объем добываемых, производимых, перерабатываемых, транспортируемых, хранимых и потребляемых энергетических ресурсов с 2000 г. подлежат обязательному учету. Очередность и правила оснащения организаций приборами учета расхода энергетических ресурсов, а также правила пользования электрической и тепловой энергией <...> устанавливаются в порядке, определяемом Правительством РФ.

Учет потребляемых энергетических ресурсов осуществляется в соответствии с установленными Государственными стандартами и нормами точности измерений.

2. Закон Российской Федерации

от 14.04.95 № 41-ФЗ

«О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ (редакция 26.03.2003)»

Статья 4. Цели государственного регулирования тарифов.

<...>

Обеспечение коммерческих организаций в сфере производства, передачи и распределения электрической и тепловой энергии финансовыми средствами на развитие производства, научно-техническое и социальное развитие, в том числе средствами, направляемыми на энергосбережение и обеспечение энергетической, технической и экологической безопасности (включая ядерную и радиационную безопасность) Российской Федерации, осуществляемое путем привлечения заемных средств, частных инвестиций, средств коммерческих организаций (инвестиционных фондов, страховых фондов, фондов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ) и иных средств.

3. Постановление Правительства Российской Федерации

от 8 июля 1997 г. № 832

"О повышении эффективности использования энергетических ресурсов и воды предприятиями бюджетной сферы"

4. Постановление Правительства Российской Федерации

от 17.10.2001 г. № 797

«О подпрограмме «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г.»:

Перевод отношений между предприятиями жилищно-коммунального комплекса и получателями их услуг на договорную основу, отделение выполнения функций собственника жилищного фонда от осуществления хозяйственной деятельности по управлению и обслуживанию этого фонда в муниципальном секторе, совершенствование системы и принципов регулирования тарифов на услуги локальных монополистов в коммунальном хозяйстве позволят:

<...> стимулировать энергоресурсосбережение как со стороны жилищно-коммунальных предприятий (для снижения производственных издержек), так и со стороны потребителей (для уменьшения стоимости потребляемых услуг).



Я так коротенько. только по учету.
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи (2) благодарят Искандер за это полезное сообщение:
Liya (16.02.2011), oksi (22.02.2011)
Старый 16.02.2011, 21:06   #40
Пользователь
 
Регистрация: 05.09.2010
Сообщений: 32
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 5 раз в 4 сообщениях
По умолчанию

Да кроме того что мы платим дофига за отпление, так было бы оно это отопление качественным!!!!! У нас в доме, в нашей квартире на парковой в новостройке просто ДУБАК неимоверный!!!! Батареи теплые но никак не горячие, во всяком случае явно не той температуры что по нормам при наружной температуре воздуха! Что делать не знаем, жалобы не воспринимаются.
Aurum вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 09:19.