Вернуться   Город Апрелевка > Апрелевка 2.0 > Другие новостройки, общие темы

Важная информация

Ответ
 
LinkBack Опции темы
Старый 16.02.2011, 21:48   #41
Местный
 
Аватар для KoZh@N
 
Регистрация: 09.02.2009
Адрес: Москва-Апрелевка(ул.Центральная)
Сообщений: 1,586
Оставил благодарностей: 191
Поблагодарили 653 раз в 390 сообщениях
Отправить сообщение для KoZh@N с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aurum Посмотреть сообщение
Да кроме того что мы платим дофига за отпление, так было бы оно это отопление качественным!!!!! У нас в доме, в нашей квартире на парковой в новостройке просто ДУБАК неимоверный!!!! Батареи теплые но никак не горячие, во всяком случае явно не той температуры что по нормам при наружной температуре воздуха! Что делать не знаем, жалобы не воспринимаются.
Сообщение в диспетчерскую и требование сказать номер заявки в журнале,потом просьба прислать представителя для замера температуры воздуха в квартире(можно озвучить цифры у Вас а то нормы тут весьма жесткие) если не пришлют то нужна пара свидетелей.И потом письменно требовать перерасчет за НЕКАЧЕСТВЕННУЮ услугу,не платят или 2 копейки дадут в суд.Только так их можно заставить работать.
KoZh@N вне форума   Ответить с цитированием
Старый 19.02.2011, 18:50   #42
Местный
 
Аватар для Искандер
 
Регистрация: 09.09.2009
Адрес: Столица США (Соединенные Штаты Апрелевки) г. Апрелевка!
Сообщений: 2,107
Оставил благодарностей: 1,478
Поблагодарили 1,159 раз в 546 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Aurum Посмотреть сообщение
Да кроме того что мы платим дофига за отпление, так было бы оно это отопление качественным!!!!! У нас в доме, в нашей квартире на парковой в новостройке просто ДУБАК неимоверный!!!! Батареи теплые но никак не горячие, во всяком случае явно не той температуры что по нормам при наружной температуре воздуха! Что делать не знаем, жалобы не воспринимаются.
Обяжите УК установить счетчики. Правильно подобранная комплектация, с интервалом в час, дает распечатку по температуре, давлению и подаче или потреблению тепла, а также по расходу теплоносителя и ГВС. Эта распечатка является официальным документом, и вызывать никого не надо будет. Нет услуги - нет денег. Распечатку, как с УК договоритесь(лучше письменно), хоть каждому, в виде приложения к жировке, класть будут.
__________________
Ab alio expectes
Искандер вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2011, 03:43   #43
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

.Вопрос по консьержам, приборам учета отопления
Ответ рук-ва ТСЖ Новая Апрелевка:
По вопросу отопления, я уже указывал, что согласно Постановления Правительства РФ расчет может идти двумя способами, по тарифу с корректировкой в конце года или по прибору учета. В нашем случае расчет идет по тарифу ....[/QUOTE]


Ошибочная трактовка Постановления.

Цитата из Постановления Правительства №307
21. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам;

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В Постановлении четко прописан порядок расчета, формулы и ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ корректировки платы за отопление в конце года по показаниям общедомового счетчика тепла.


Прошу Вас , в соответствии с данным Постановлением сделать корректировку размера платы за отопление, а также за неработающий мусоропровод, за вывоз строительного мусора и тд.

Данная ветка создана для общения жителей и руководства ТСЖ, для конкретного решения проблем ЖКХ, но из-за формальных ответов рук-ва ТСЖ вероятно задавать вопросы не имеет смысла.
По "элементарным подсчетам" переплата в год за отопление около 8 тыс руб (фактическое потребление тепла за месяц даже в дырявой аварийной хрущёбе 0,56 ГКал, а у нас 1 ГКал при одинаковой площади 56 кв м), за мусоропровод около 2 тыс р, за строительный мусор более 2 тыс руб и тд. Кроме того, 100 % оплата техобслуживания и РЕМОНТА (без дотаций) в Москве всего 20 руб\кв м и ВСЕМ хватает.
Вторично прошу модератора не затирать конкретные вопросы и РЕАЛЬНЫЕ цифры. Ни одной цифры в ответах ТСЖ НЕТ.
При уважительном отношении рук-ва ТСЖ к жителям-возможно простое решение. Дать в ближайшее время ориентировочные размеры переплаты ЖК услуг и назначить месяц окончательного перерасчета. В этом случае возьму в долг, но погашу задолженность (фактически сделаю авансовый платеж) ТСЖ.

Можно заретушировать эту ветку с помощью мощного лобби, но вопросы остануться...
Пугать отключением тепла, лифтов, электричества несерьезно и непорядочно.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2011, 23:21   #44
Новичок
 
Регистрация: 27.03.2011
Сообщений: 5
Оставил благодарностей: 2
Поблагодарили 0 раз в 0 сообщениях
По умолчанию тарифы на отопление и содержание жилья

На Цветочной Аллее тариф на отопление и содержание жилья составляет свыше 30 руб. за кв.м. В Москве - 10 руб. кв.м. Апрелевка - впереди Москвы по ценам! Гордимся!?
Владик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2011, 23:40   #45
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Владик Посмотреть сообщение
На Цветочной Аллее тариф на отопление и содержание жилья составляет свыше 30 руб. за кв.м. В Москве - 10 руб. кв.м. Апрелевка - впереди Москвы по ценам! Гордимся!?
Жители Москвы платят 62-67% от стоимости обслуживания и ремонта (разница погашается из бюджета Москвы). Но 100% оплата (без дотаций) обслуживания и ремонта всего 20 руб\кв м. Откуда набегают "лишние" 13 руб\кв м в Московской области-тайна сия великая есть...
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2011, 23:52   #46
Местный
 
Аватар для oksi
 
Регистрация: 18.01.2011
Адрес: Апрелевка,дом по ул.Островского
Сообщений: 2,558
Оставил благодарностей: 1,893
Поблагодарили 722 раз в 447 сообщениях
По умолчанию

МНЕ ВОТ ТОже интересно: а чё всё так дорого то тут7
__________________
Муж сказал жене: "Худей или я уйду к другой....." Жена похудела и сама ушла к другому.... МОРАЛЬ: нефиг нас пугать
oksi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2011, 11:41   #47
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от oksi Посмотреть сообщение
МНЕ ВОТ ТОже интересно: а чё всё так дорого то тут7
На скотобойнях держат "своих" быков-провокаторов-их задача привести новое послушное, тихое стадо в нужное место. Эти быки живут долго, сыто и на мясокомбинатах порядок.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2011, 14:31   #48
Местный
 
Регистрация: 04.03.2009
Сообщений: 148
Оставил благодарностей: 20
Поблагодарили 51 раз в 27 сообщениях
По умолчанию

ОЗПП выступает против платного обслуживания счетчиков воды

Депутаты «Единой России» намерены узаконить платное обслуживание квартирных счетчиков воды. Именно с таким предложением выступили господа К.В. Зайцев и И.Н. Игошин, которые 28 февраля 2011 года внесли в Госдуму законопроект № 508143-5, обязывающий потребителей по всей России оплачивать визиты представителей управляющих компаний для контрольного снятия показаний счетчиков. Такие незаконные действия депутаты маскируют под называнием «услуги по организации учета энергетических ресурсов».

Этот шаг со стороны народных слуг удивительным образом совпал с решением Московского УФАС о незаконности услуги, обозначенной в платежном документе, как ТО КПУ (технического обслуживания квартирных приборов учета) - данная строчка пропала из платежных документов москвичей. Это решение стало возможно только под воздействием общественного давления после вмешательства в ситуацию ОЗПП и ряда других организаций. Напомним, что именно против таких незаконных поборов боролось Общество защиты прав потребителей в конце 2010 года.

Между тем, согласно новому законопроекту, «операторы» (по сути - управляющие организации) смогут обирать население в масштабах целой страны, а не только одной Москвы, как это было раньше, то есть будут на законных основаниях снимать показания счетчиков за деньги потребителей.

Схема простая: бездействие собственников по установке и квартирных, и коллективных счетчиков даст управляющей организации право заключить договор с оператором от имени всех собственников.

Таким образом, будет введена монополия на все операции со счетчиками (установка, ремонт, поверка) в пользу операторов учета энергетических ресурсов. Управляющие организации получат право решать за собственника помещения, кто ему будет ставить счетчики, нужны ли они ему вообще и по какой цене. УО будут решать за собственника, будет ли он сам снимать показания счетчиков и относить их в управляющую организацию или это будет делать за него некий оператор за деньги собственника (нанимателя).

На данном этапе ОЗПП направило указанный законопроект на официальную антикоррупционную экспертизу в Минюст России с целью не допустить превращение подобных документов в федеральные законы.

Между тем, стоит отметить, что московское правительство полностью так и не выполнило обещание по отмене актов, устанавливающих в городе обязательное техническое обслуживание квартирных счетчиков воды (ТО КПУ).

Принятое правительством Москвы постановление отменило раздел 4 постановления 77-ПП и все субсидии на оплату ТО КПУ, но не затронуло одиозные положения акта об обязанности потребителя оплачивать ТО КПУ и правах управляющих организаций требовать такой оплаты. То есть, тех положений, которые были прияты старым руководством Москвы с явным превышением полномочий и использовались для повсеместного навязывания услуги через ЕПД, при вводе счетчиков в эксплуатацию и при их замене.

Однако до настоящего времени незаконные положения постановления № 77-ПП и регламента технического обслуживания, утвержденного заместителем мэра Москвы П.П. Бирюковым 26.09.09, повсеместно продолжают использоваться для введения потребителей в заблуждение относительно необходимости ТО, порядка его оплаты и его обязательности для потребителей.

Потребителей продолжают дезинформировать, в том числе на официальных сайтах управляющих организаций и их подрядных организаций, что ТО КПУ обязательно и подлежит оплате по отдельным квитанциям.

В ход идут запугивания потребителей, что в случае отказа от договоров на ТО КПУ они буду оплачивать отдельные операции ТО по повышенным тарифам. При этом в состав подлежащих оплате услуг ТО КПУ необоснованно включают контрольное снятие показаний приборов учета, пломбировку счетчиков, устранение течи соединения приборов с трубой в результате некачественного монтажа.

Таким образом, по всей видимости, выполняется поручение любой ценой сохранить «наработанную» за долгие годы обмана «клиентскую базу».

Вот только не стоит забывать, что постановление Правительства Москвы № 77-ПП в части услуг технического обслуживания, регламент технического обслуживания, утвержденный заместителем мэра Москвы П.П. Бирюковым, приняты с превышением компетенции органа власти субъекта Российской Федерации и противоречат Конституции РФ, а также федеральному законодательству. Ведь данные документы устанавливают обязанности потребителей, которых нет в федеральном законодательстве и операции со счетчиками воды, которых нет в технических регламентах. Правительство Москвы не имеет право регулировать указанные вопросы.

Кроме того, регламент технического обслуживания, утвержденный П.П. Бирюковым, устанавливающий перечень «услуг ТО КПУ», никогда не был официально опубликован. В соответствии с частью 3 статьи 15 Конституции РФ, указанный акт не подлежит применению, однако повсеместно применяется в Москве для обоснования незаконного отъема денег у населения.

Вот только контрольное снятие показаний приборов учета, как и пломбировка счетчиков, должны производиться управляющими организациями бесплатно.

Согласно правилам оказания коммунальных услуг гражданам, установленным постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.06, наличие пломбы на приборе учета, как и обязанность потребителей предоставлять доступ для контрольного снятия показаний, - обязательное условие использования квартирных счетчиков для расчета за воду. То есть, требование оплаты за реализацию данного права – неправомерно.

Кроме того, данные операции не имеют никакой потребительской ценности для владельцев индивидуальных приборов учета и нужны только поставщикам услуг, да и то лишь для того, чтобы проверять добросовестность жильцов. Но оплачивать чьи-либо догадки и сомнения в обязанности потребителей не входит.

В связи с упорным нежеланием должностных лиц правительства Москвы и прокуратуры Москвы принимать меры по отмене незаконных актов, что ведет к продолжению нарушения прав москвичей, ОЗПП направило в управление Следственного комитета РФ по Москве заявление с просьбой провести проверку действий указанных лиц, виновных в создании ситуации обмана и вымогательства средств у москвичей.

Также ОЗПП подало исковое заявление в суд о признании незаконным бездействия прокурора А.Н. Рыжова, который не рассмотрел заявление ОЗПП и не дал ответов по существу на поставленные вопросы, что является нарушением действующего законодательства.

ОЗПП предлагает всем пострадавшим, в том числе желающим вернуть незаконно взысканную оплату ТО КПУ, подписать размещенные на сайте (, , ,) организации образцы претензий и направить их в адрес московского правительства и управляющей компании.
__________________
Где начало того конца, которым оканчивается начало? Козьма Прутков.
Михаил Викторович вне форума   Ответить с цитированием
Пользователи, поблагодарившие Михаил Викторович за это сообщение:
oksi (03.04.2011)
Старый 12.04.2011, 13:40   #49
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Проверить можно легко. Посмотрите Вашу квитанцию. Если у Вас стоит в квитанции отопление единица измерения ГКал, то Вы платите по общедомовому счетчику в месяц дб около 0.5 ГКал на двушку.
А если единица измерения руб\кв м-это означает, что вопреки Постановлению Правительства №307 от 2006 года Вы платите по НОРМАТИВУ и приблизительно в два раза больше какому-то "дяде".
При наличии общедомового счетчика тепла только первый год оплачивается по нормативу, в конце года ОБЯЗАНЫ сделать перерасчет по счетчику и далее ТОЛЬКО по счетчику. Если есть какие-то непонятные договоры-они противорчат действующему законодательству.
Посчитайте сами-получаться ЗАБАВНЫЕ цифры.

Голые цифры.
В Латвии стоимость ЖК услуг среднеевропейская мб даже немного выше.
Отопление 3 комнатной квартиры за 1 год 410 ЛатХ57 руб= 23 370 руб, те ниже чем у нас (в стране-экспортере энергоресурсов)
Обслуживание (все включено) и ремонт 110 ЛатХ57= 6270 руб в год те раза в 3-4 меньше чем у нас.
Вероятно у нас порядка и чистоты больше раза в три!

Если сравнить цифры по обслуживанию БЕЗ ДОТАЦИЙ в Латвии, то получается приблизительно те же 10 руб\кв м как в Москве якобы с дотациями. Те в Москве всех ОБУВАЮТ минимум в ДВА раза , а в МО в ТРИ... И самое смешное, что КАЖНЫЙ год под лозунгом приближения к 100% оплате услуг ЖКХ добавляют 15%.
На шоу у Малахова Никита Кричевский с улыбкой (хорошо знает тему) сказал, что платежки элементарно уменьшить раза в два... и наступила гробовая тишина.
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.

Последний раз редактировалось yv51; 12.04.2011 в 13:59.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.08.2011, 11:26   #50
Местный
 
Аватар для yv51
 
Регистрация: 19.05.2010
Адрес: Апрелевка
Сообщений: 1,920
Оставил благодарностей: 447
Поблагодарили 810 раз в 437 сообщениях
По умолчанию

Новая Газета | № 94 от 26 августа 2011 года | ЖКХ убивает людей
__________________
Только проверенные цифры, факты, документы для порядочных людей. Лайки и хамство мне не интересны.
yv51 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Trackbacks are Выкл.
Pingbacks are Вкл.
Refbacks are Вкл.



Часовой пояс GMT +3, время: 22:39.